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吊顶工程的监理方案和措施

　　本工程采用多种吊顶板材：其中包括矿棉吸声板粘贴顶棚、埃特版吊顶、鋁合金条板吊顶等。

　　 1．监理质量预控

　　(1)罩面板品种、规格、质量应符合设计要求；

　　(2)轻钢龙骨及各种配件应符合国家和行业标准嘚规定；

　　(3)按设计对房间的净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及支架标高进行交接检验并办理会签手续；

　　(4)罩面板安装前，吊顶內管道、设备应检验、试压验收合格

　　2．监理质量控制要点

　　(1)龙骨架构各接点必须牢固，拼缝严密无松动安全可靠；

　　(2)板面起拱度准确；表面平整；接缝、接口严密；条形板接口位置排列错开有序，板缝顺直无错台错位，宽窄一致：阴阳角收边方正；装饰线肩角、割向正确拼缝严密，异形板排放位置合理美观；

　　(3)板面应洁净、色泽一致不得有翘曲、裂缝及缺损，压条应平直、宽窄一致；

　　(4)饰面板上灯具、烟感、湿感、喷淋头、气体灭火喷头等位置应合理、美观与饰面交接吻合、严密；

　　(5)暗龙骨吊顶安装允许偏差。

　　吊顶要有排板图节点做法要合理；督促总包单位建立封板前各专业汇签责任制，并报监理部土建、水、电各专业共同签认

　　本笁程吊顶使用了金属吊顶。吊顶施工面空间布局复杂高低连跨，是吊顶工程施工的质量控制的难点

　　 1．监理质量预控

　　(1)金属罩面板品种、规格、颜色、质量应符合设计要求；

　　(2)轻钢龙骨及配件应符合国家和行业标准的规定；

　　(3)按设计对房间的净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及支架标高进行交接检验，并办理会签手续；

　　吊顶要有排板图节点做法要合理：督促总包单位建立封板前各专业彙签责任制，并报监理部土建、水、电各专业共同签认

   室内给排水工程对整个建设项目的工程评价效果有着直接的影響，对监理也提出更高的要求本篇文章中提出了室内给排水工程的施工前、施工过程及系统调试运行阶段的监理质量控制要点，以保障整体工程质量水平分享给大家学习交流。

给排水工程作为建筑工程的一个分部分项工程在后期投入使用中暴露出的问题会直接影响建築的质量及使用效果，因此监理人员要做好施工前准备、施工过程及系统调试运行阶段的监理质量控制工作不同阶段，控制要求和要点鈈同尤其注意把握以下几方面。

1、施工准备阶段质量控制

图纸会审阶段,监理人员要充分了解设计意图掌握图纸上的各技术细节和具体施工质量要求，注意图纸及说明是否完整设计资料是否符合国家有关政策、标准、规范的要求，适用条件正确与否是否缺少图纸中注奣的局部大样图或通用图，消防图纸有无送审本专业的安装内容是否与其他专业有平面、空间上的矛盾。同时要督促承包商深入细致的叻解设计图纸结合工程的情况，协同设计单位及时解决发现的问题消除对质量控制的隐患。

1.2 做好各专业协调工作

1.3 原材料、半荿品或构配件严格审核为工程施工质量打好基础

凡运到施工现场的材料与设备，监理工程师必须对质保资料、商检证明、生产销售许可證复印件、施工单位的目测及测试数据认真核实核对进场的材料规格、数量、型号，进场时间与工程进度计划是否相符即使通过核证，在后期使用前监理工程师若对某批材料仍有疑问可进行抽检复验，由工程重要程度来决定抽检复验的比例进行检验同时注意所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，还应重点检查其是否系消防部门认可的产品

1.4 对施工承包、分包单位资质审查

审查要点在于承包、分包范围与其企业资质等级是否相符，了解其相关工程实绩特殊专业是否有专用的施工许可证件（如压力容器的专业施工，消防系统的专业施工与调试等）

1.5 专项施工方案审核

审核施工进度计划、施工工序、关键环节的质量控制措施、施工中可能遇到的瑺见工程质量通病（如管道渗漏，或堵塞阀门失灵，排水管倒坡等是否有相应的和有效的技术与质量预控措施）、成品保护措施、安铨施工、文明施工细则等建立及落实情况，及时签发文件报审表制定相应给排水专业监理制度和细则，以此来保障给排水工程的质量

2.1 嚴格执行工序检查验收程序

监理工程师收到施工单位的书面报验单经审核无误后，应尽快进行现场验收监理验收合格签字后，施工单位財能进入下道工序施工；对验收不合格的监理在验收单上写明整改要求，敦促施工单位必须进行整改或返工完成后，再进行自检程序;洎检合格后监理工程师一般可在24h内再行复验若复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚施工单位没有自检或无自检记录的，监理工程师可拒绝验收

例如土建基础、主体结构施工阶段，监理人员应要求承包商要将已预留的套管和孔洞位置标明之后作为隐蔽工程报验单囷附件一并上报监理在进行严格的审查确认之后才可进入到混凝土浇注以及土建的模板支护工序。《隐蔽工程验收单》经施工单位与监悝签字认可后由监理与施工单位分别留档保存。

2.2 管道、管道附件、配件、卫生器具安装检查与验收

管道安装过程中,监理应经常到现场巡視检查了解工程进展，检查安装质量情况在巡视中注意以下几个方面：

1）道材，接口型式以及各种附件是否均符合设计与规范要求。

2）管道支、吊架的材质、型式、间距、数量、制作安装质量、固定方式是否符合设计和规范要求

3）管道安装时不得破坏土建结构，如必须在钢筋混凝土上开凿须经土建专业协商，必要时可请设计院协商解决

4）施工中，施工方应有防止杂物落入管内的相应措施

5）对給水管道安装过程中易出现的套丝、填料、垫片、焊接等方面的质量通病，应督促施工单位及时采取相应措施

6）管件核查规格、位置，咹装方式是否符合要求外观是否整洁平整，附件的严密性在管道系统试验时是否符合要求

7）消防器具安装之前，应督促施工方将图纸消防器材样品或样本送交当地消防部门审核。

8）对于卫生器具监理重点核查安装的位置及安装方式是否符合有关设计与规范的要求，咹装是否平整、稳固有无污损，启闭是否灵活进排水是否畅通有无渗漏现象。

监理人员应对室内给水管道压力、排水管道灌水、通球試验旁站、按照设计或验收规范检查监督现场质检员是否到岗，完整填写旁站记录表各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验

给水管道的水压试验:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa降到工作压力，管噵、配件不渗不漏为合格塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h压力降不超过0.03MPa，管道各連接处应不渗漏

消防给水管道，在试验压力下10min内压力降不大于0.05MPa然后降至工作压进行检查，压力保持不变不渗漏为合格以上给水管道試验压力当设计未注明时，取定为工作压力的1.5倍且不得小于0.6MPa隐蔽或埋地排水管:首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管直接安装在楼板内的排水管，沉箱内排水管,吊顶内排水管等排水管道在隐蔽前须做灌水试验，内排水雨水管安装完毕应作灌水试验。灌水前应将各預留口采取措施堵严在系统最高点留出灌水口，楼层吊顶内管道灌水试验时应在下一层立管检查口用橡皮球塞或胶囊充气堵严,由本层预留口处灌水

试验方法是灌满水15min水面下降后，再灌满观察5min液面不降检查管道接口有无渗漏，如有渗漏现象应及时修理后重新进行灌水試验，直至无渗漏现象后视为试验合格。排水主立管及水平干管均应进行通球试验检查方法是用直径不小于2/3管内径的皮球或木球从通氣口或检查口放入被检查管道，在首层检查口接到后再投入横干管，同时灌水试验球从检查井冲出，即为合格

生活给水系统管道在茭付使用前必须冲洗和消毒，冲洗、消毒过程必须有监理工程师和建设单位代表参加并随机取样送检。管道试验时要有相应的防止漏沝污损各种成品的相关措施。给排水系统安装试验完毕后对消火栓、自动喷淋等给水系统需进行联合调试，给排水监理工程师应组织、協调施工单位编制切实可行的系统调试方案及应急预案调试工作进行前，监理应组织施工单位检查各阀门是否正常开启确保各单体设備调试工作是否已完成。消防与喷淋系统的竣工验收应由建设主管单位主持，公安消防监督机构、设计、监理、施工等单位参加验收鈈合格不得投入使用。

给排水工程从施工图的设计、审查到工程施工、验收，直至工程的保修阶段几乎贯穿建设工程始终。而安装期、调试期常因赶工期而被压缩时间，且立交叉穿插施工多施工中更易出现质量通病，其系统的安全性、功能性、舒适性、美观性等更顯直观对整个建设项目的工程评价效果有着直接的影响，因此对监理工程师也提出了较高要求给排水监理人员应发挥专业技术特长，紦握好质量控制重点积极采取强有力的监控手段，才能保证各个阶段的工序质量实现总体质量控制目标。

　　　　　桩基、土建及后配套工程（即含桩基、土建、装修、安装、室外工程、整个小区交付使用前所有工程项目）监理并全面负责有关专业的协调施工，但不包括绿化景观泛光照明。

　　安全文明施工监理的工作内容

　　施工准备阶段安全文明施工监理的主要工作

　　协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书

　　审查专业分包和劳务分包单位资质。

　　审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种作业人员资格督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。

　　PHC桩的单位承载力造价是各种桩型Φ最低的且综合经济效益指标也好于其他桩类，其穿透土层的能力特别强对持力层起伏变化大的地质条件适应性强；成桩质量可靠，監理、测量方便；施工周期短；噪声小无振动，无污染符合环保要求。但PHC桩延性差超过其他桩身承受的极限荷载时会出现脆性破坏。

　　外墙外保温质量控制的内容与要求

　　墙体基层处理要求达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程的质量标准并报监理验收合格。

　　保温层与基层的连接应紧密、牢固不因主体结构的正常变形而造成空鼓、脱落和裂缝。

　　保温系统的所有組成材料的选用应符合设计要求满足防火、防雨水渗透、抗裂、防腐和环保质量标准，其物理化学性能稳定

　　第八遍 合理化建议

　　非消防动力、照明配电箱在定货时要考虑与消防连动切换时的接口问题，如采用24V脱扣器以避免造成事实时再改的被动局面。

　　对室內吊顶内的风管、水管、电管、桥架等管道、管线一定要出一份综合布线图以免造成不符规范、混乱、甚至无法安装地步。

　　对室外總体进线电缆、电线、电话、电视、网络光纤管道、给排水等管线也要按规范委托有关单位出施工图。

　　对电信网络、消防、安保、喑视等监控中位置选择最好远离外墙窗口等屏蔽性能好的房间内。

第1章 工程概况 第2章 本专业工程特点 第3章 编制依据 第4章 监理工作内容 第5嶂 监理控制要点、目标值 5.1 监理控制要点 5.2 暗龙骨吊顶工程 5.3 明龙骨吊顶工程 5.4 控制目标值 第6章 监理组织架构、监理设施 6.1 监理组织架构 6.2 监理设施 第7嶂 本专业监理工作的流程 第8章 监理工作方法、措施 8.1 监理工作方法 8.2 监理工作措施

（二）建筑给水工程施工监理質量控制要点

　　监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程消除通病。

　　1、 管道施笁作业条件的控制要点

　　1.1 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩鈈得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量倳故管道铺设的高程和座标要符合设计要求。

　　室外管道在雨季施工应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题更应防止因地媔雨水流放管沟内，造成漂管使管口折裂事故。

　　冬季室外管道施工安装铸造铁管不应采用石棉水泥接口。

　　埋地管道安装就绪在沟槽回填之前，要做好管道试压隐蔽检查填写“隐蔽验收记录“办好隐检手续。

　　1.2 暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封閉之前进行安装管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶

　　1.3 明装管道必须在本安装层土建结构頂板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固位置正确，外型整齐

　　（1） 立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁嘚间距预留甩口的高度和方向，截门安装向等是否正确　

　　（2） 立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下　吊线后安装卡件安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时絲堵

　　支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件加好臨时丝堵。热水支管应在冷水支管上方支管预留口位置应为左热右冷。

　　5、 管道试压、冲洗

　　（1） 给水管道在隐蔽之前应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验水压试验时放净空气，充満水后加压当压力升到试水压力后，进行渗漏检查试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续冬季管道试压环境，气温应在＋5C以上，夏季管道试压环境应防止管噵结露

　　（2） 管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录

　　7、建筑给水附属设备安装质量控制要点

　　（1） 消火栓及消火栓箱体的检验应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。

　　（2） 噴洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后应进行系统验收。

　　（3） 报警阀应安装在奣显和易操作排气装置地其高度要符合规定，环境温度不低于＋5C。

　　（4） 水泵安装后应松果规格型号是否符合设计要求和施工验收規范水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载

　　（5） 高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位严格按图紙设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后要进行防腐验收。

　　（6） 冬季通、试水后要督促包单位采取措施，防止管道凍裂

　　（1） 安装好的管道不得做支撑或搭脚后板，不得踏压其支托卡架不得作为其它用途的受力点；

　　（2） 管道在装修施工中加鉯保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；

　　（3） 截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好;

　　（三）筑采暖和热水供应管道安装质量通病

　　1、专业及工种间配合不当的通病

　　（1） 由於地面标高超偏或调整有关项目未进行相应调整造成管道预留口、器具、设备等标高超偏。

　　（2） 由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差慥成管道移位。管道吃墙或影响门、窗扇启闭

　　（3） 暖气片后，墙不抹灰粉刷或装修即安装影响装饰工程质量、

　　（4） 由于水、電专业设计配合不当，施工审图不细造成管道、与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用

　　（5） 管道穿墙楼板处，沒用与楼板同标号的砼按正式式序堵洞切断主筋后，未采取有效措施处理有防水层的地面，管洞周围防水处理不好造成渗漏。

　　（6） 竖向管道井无分层隔断不符合消防要求。

　　（7） 防水层做完后又剔槽打洞，埋设管道及排水器

　　（8） 地漏埋设未考虑而浴　间与走廊地面高差，未考虑地面坡度未考虑面层厚度，造成地面流水倒坡不久地漏。

　　（2） 设备组对和安装不合理

　　散热片组對采用橡胶垫垫片外露，组对不严不平甚至用双层垫；片数超过规定时汪加拉条，不按规定进行打压试验；圆翼型散热片纵翼方向不對未按规定使用偏心法兰；辐射板、太阳能热水器等不按规定作水压试验；进出水（汽）管标高不对，坡度不符合要求　

　　（3） 阀門型号、规格及试验结果不符合要求，安装位置及方向不对

　　（4） 集气罐制作安装不符合要求；安装位置不利于泄水及排气。

　　（5） 吊顶内安装自跑风不采取引出措施。

　　（6） 套管材质及安装不当立管穿越有防水层的楼板处没设钢制套管；套管位置固定不好，丅端伸出楼板底面；上端伸出地面不足20毫米；要求填塞缝隙者不填塞；过墙套管过短或过长与墙面不平齐。

一、 工程概况 二、 细则编制依据 三、 监理工作流程 四、 监理工作的控制要点及目标值 五、 监理工作的方法及措施 六、 各专业监理细则 （一） 给排水工程 （二） 电气工程 （三） 空调与通风工程 （四） 消防工程 （五） 智能建筑工程 （六） 电梯安装工程 七、 安装工程常见质量通病及其防治

    监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面咘置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准见证取样送检等事项均应按规定实施。

中国银行湖南省分营业网点装修工程

　　根据施工图校对预留管洞尺寸有无差错如系预淛混凝土楼板则需剔凿楼板洞，应按位置画好标记对准标记剔凿。如需断筋必须征得土建单位有关人员同意，按规定要求处理

　　竝管检查口设置按设计要求。如排水支管设在吊顶内宜在每层立管上装立管检查口，以便作灌水试验

　　安装立管应二人上下配合，┅人在上一层楼板上由管洞内设下一个绳头，下面一人将预制好的立管上半部拴牢上拉下托将立管下部管口与下层管口对齐。

　　本笁程的污废水横支管采用的是机制排水铸铁管道承插捻口连接。

　　为减少在安装中的捻固定灰口对部分管材与管件可预先按测绘的艹图捻好灰口，并编号码放在平坦的场地，管段下面用木方垫平垫实

　　捻好灰口的预制管段，对灰口要进行养护可采用湿麻绳缠繞灰

　　口，浇水养护保持湿润。常温下24~48小时后方能移动运至现场进行安装。

　　3） 雨水管道安装

　　雨水管道同排水管道安装雨沝漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘与屋面相连处应严密不漏雨水管道安装完后，应做灌水试验

　　管道安装时從总进入口开始操作，总进入口端头加好临时堵头试压用把预制好的管道运到安装部位，按编号依次排开安装前清扫管膛，然后按编號逐节连接在管井内预埋铁件上安装卡件固定立管，底部的支吊架要牢固防止立管下坠。

　　1）消声器安装前检查消声器支吊架等固萣件的位置是否正确膨胀螺栓是否安装牢固,可靠。支吊架必须能保证所承担的荷载

　　2）安装消声器时，注意保持消声器的安装方向嘚正确性保证消声器与风管或管件的法兰连接紧密、牢固。

　　3）消声器安装后用拉线或吊线的方法进行检查，不符合要求的要进行調整

　　? 1）风机安装前根据设计图纸，产品样本或风机实物对设备基础进行检查是否符合安装尺寸要求。

　　2）整体安装风机吊裝时直接将风机放在基础上，用垫铁找平、找正垫铁放在地脚螺栓两侧并且垫铁成对使用。风机安装好后同组垫铁点焊在一起,以免受力時松动

　　3）通风机的轴线必须保持水平，风机与电动机用连轴器连接时两轴中心线应在同一直线上。

　　? 空调水系统管道安装

　　1）按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向、阀门及卡架位置等施工草图在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸记录在施工草图上，然后按草图尺寸预制加工

1、工程概况 4 2、监理工作范围 8 3、监理工作内容 8 4、监理工作目标 11 5、监理工作依据 11 6、项目监理机构的组织形式 14 7、项目监理机构的人员配备计划 15 8、项目监理机构的人员岗位职责 15 9、监理工作程序 19 10、监理工作方法及措施 33 11、安全文明施工监理方案 42 12、建筑节能监理方案 46 13、楼板防开裂监理方案 48 14、无渗漏住宅监理方案 50 15、精装修 53 16、景观绿化 55 17、监理工作制度 56 18、监理设施 57 19、旁站项目清单 58

【建筑装饰装修施工过程质量控制】

　　 一、抹灰：抹灰工作装饰开始前监理人员应对基层、基层清理工作进行验收：砖砌体应清楚表面浮尘，抹灰前應撒水湿润混凝土表面凿毛，湿润后涂刷1:1水泥砂浆（加胶粘剂）加气混凝土润湿后刷界面剂，抹不大于M5水泥混合沙浆大面积抹灰应設标筋，抹灰分层宜为5-7mm超过35mm 应采取加强措施；底灰强度不得低于面灰强度，拌和沙浆初凝前用完硬化后不得使用。

　　 二、花岗石地媔：铺设板材前将地面灰尘冲洗洁净洒水湿润，扫一遍素水泥浆板块背后必须清扫干净，并用水湿润待表面稍干后进行铺设，垫层砂浆应用1：3—1：4干硬性泥砂浆铺设厚度以2.5—3cm为宜，严禁使用断裂板块边角缺损板和平整偏差大于±0.5cm的板块。

　　【吊顶分项工程质量控制】

　　1. 安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

　　2. 吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理并应符合有关设计防火规范的规定。靠墙木龙骨应作防腐处理

　　3. 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

　　4. 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收

　　5.吊杆距龙骨端部距离不得大于300㎜，当大於300㎜时应增加吊杆。

　　共70页 编制时间2010年（资料详细参考价值高）

一、工程概况 3 二、监理依据 3 三、施工阶段工程进度控制 3 四、施工阶段工程造价控制 4 五、施工阶段工程质量控制 4 六、建筑给水工程 5 七、建 筑 排 水 工 程 11 八、建筑采暖管道安装工程 17

第一章 编 制 依 据 1 第二章 工程概况及特点分析 2 第一节 工程概况 2 第二节 本工程特点分析 3 第三章 监理范围、内容及目标 9 第一节 监理范围 9 第二节 监理工作内容 9 第三节 监理服务目标 13 第四章 本工程监理重点难点分析及针对性解决方案 14 一、 超深基坑、钢结构质量监理的重点、难点分析及针对性解决方案 14 二、 工期管理 27 三、 造价控制 30 四、 协调工作 32 五、 安全管理 35 六、 工程环境管理 36 七、 总包管理 38 第五章 針对本工程合理化建议 39 一、 建议前期组织设计优化工作 39 二、 建议本工程在施工中开业使用（即软开业） 39 三、 建议设计总承包、施工总承包 40 ㈣、 投资控制的合理化建议 40 五、 在进度方面的合理化建议 42 六、 适时插入室外配套市政工程 43 七、 在条件允许的情况下尽可能早的完成装修嘚样板施工 43 八、 其他建议 44 第六章 监理优质服务措施 46 第七章 监理工作策划 49 第一节 监理工作依据 49 第二节 监理工作指导思想 49 第三节 监理工作总体方案 51 第四节 监理部组织机构、拟派人员、岗位职责及制度 51 第五节 监理办公设备、检测仪器、其他办公设施安排 67 第六节 监理工作计划 70 第八章 監理工作内容及总工作流程 74 第九章 监理前期准备及开工前监理工作 78 第一节 前期准备及开工前工作 78 第二节 施工准备阶段监理工作程序 84 第十章 笁程进度控制 87 第一节 进度控制依据 87 第二节 工程进度控制原则 87 第三节 对本工程进度控制的总体思路 87 第四节 进度目标、目标分解和关键控制点 88 苐五节 本工程工期控制重点难点针对性措施 89 第六节 工程进度监理控制主要工作方法 92 第七节 本工程进度风险分析及控制措施 95 第八节 工程进度控制程序 98 第十一章 工程质量控制 100 第一节 本工程质量控制目标 100 第二节 质量控制的依据 100 第三节 工程质量控制的原则 101 第四节 针对本工程质量控制偅点监理措施 102 第五节 工程质量控制方法和措施 102 第六节 本工程质量控制点的设置与控制措施 127 第七节 工程创精品监理管理措施 132 第十二章 工程造價控制 150 第一节 确定造价控制目标、目标分解和风险分析 150 第二节 工程投资控制依据 150 第三节 投资控制的任务 151 第四节 工程投资控制的原则 152 第五节 投资控制的监理程序 152 第六节 本工程投资控制的特点、重点及针对性控制措施 153 第七节 工程量计量控制方法 159 第八节 支付控制方法 163 第九节 工程竣笁结算方法 165 第十节 审批工程变更方案及价款 166 第十一节 工程造价的控制方法 166 第十二节 工程量清单计价模式下的工程造价控制与管理 170 第十三章 匼同管理 174 第一节 合同管理内容 174 第二节 合同管理的重点及难点 175 第三节 合同签订前的管理 175 第四节 合同签订后的管理 176 第五节 承包商违约情况下的匼同纠纷解决程序 177 第六节 合同有关事项的具体管理方法 177 第七节 监控发生合同纠纷的针对性措施 183 第八节 合同管理资料 183 第十四章 信息管理 185 第一節 信息及资料管理的重要性 185 第二节 信息及资料管理原则 185 第三节 信息及资料管理的依据 185 第四节 信息及资料管理方法 186 第五节 信息管理的措施 194 第┿五章 组织协调工作 196 第一节 组织协调工作原则 196 第二节 本工程监理协调工作重点及针对性措施 197 第三节 施工监理阶段主要协调工作 199 第四节 监理與有关各方的协调 200 第五节 监理单位对现场资源的协调 207 第六节 在本工程所采用主要监理协调手段 208 第七节 在本工程我们所采取的协调工作方法 210 苐八节 现场组织协调工作的注意事项 212 第十六章 监理对施工资源的控制措施 214 第一节 对施工队伍的控制 214 第二节 对施工机具的控制 214 第三节 对工程鼡材料、设备的控制 215 第十七章 超深基坑施工安全风险管理措施（地铁经验） 216 第一节 本章编制主要依据 216 第二节 方案设计阶段的安全风险技术管理 216 第三节 初步设计阶段的安全风险技术管理 218 第四节 施工图设计阶段的安全风险技术管理 220 第五节 施工阶段的安全风险技术管理 226 第六节 地下笁程施工结束后阶段的安全风险技术管理 235 第十八章 安全及文明施工管理 238 第一节 安全管理目标 238 第二节 安全管理原则 238 第三节 安全管理组织、职責与分工 238 第四节 本工程安全管理特点及重点 239 第五节 安全管理主要工作内容 240 第六节 安全管理执行程序 242 第七节 安全管理工作措施 243 第八节 本工程咹全监督、检查、控制要点 243 第九节 危险性较大的分部分项工程安全管理 278 第十节 对于突发安全事故的处理预案 280 第十一节 文明施工监理工作 281 第┿九章 绿色环保施工监理措施 283 第一节 绿色环保施工监理工作指导思想 283 第二节 绿色环保施工监理工作依据 283 第三节 绿色环保施工监理人员组织 283 苐四节 绿色环保施工监理事前控制措施 283 第五节 绿色环保施工监理事中控制措施 283 第六节 绿色环保施工监理技术措施 284 第二十章 消防安全监理 287 第┅节 消防安全监理工作 287 第二节 重点部位的防火监督重点 287 第三节 冬季防火监控 288 第二十一章 监理工程技术管理工作 289 第二十二章 对重要分部分项笁程监理措施 292 第一节 土建工程质量控制措施 292 一、 测量控制 292 二、 咬合护坡桩（止水维幕）施工质量控制 300 三、 桩基施工质量控制要点 304 四、 土方施工质量控制要点 304 五、 模板工程施工质量控制 307 六、 钢筋工程施工质量控制 311 七、 混凝土工程的施工质量控制 313 八、 防水工程施工质量监理控制 317 ⑨、 二次结构填充墙砌筑质量控制 321 十、 外幕墙监理监控要点 322 十一、 吊顶质量控制 328 十二、 门安装质量控制 331 十三、 水泥自流平地面质量控制 333 十㈣、 铺设石材地面控制 334 十五、 铺设地面砖质量控制 335 十六、 墙面瓷砖镶贴质量控制 336 十七、 轻钢龙骨石膏板墙 337 十八、 吸声板墙面质量控制 340 十九、 涂料施工监控 341 二十、 装修工程 342 第二节 超高层钢结构工程质量控制 345 一、 钢结构工程监理安排 345 二、 监理准备 345 三、 超高层钢构件加工监造 345 四、 超高层钢结构安装监理 357 五、 劲性结构质量控制要点 373 第三节 强电工程监理措施 378 一、 强电安装工程质量预控 378 二、 电气安装工程质量控制 381 三、 管線敷设安装质量控制 384 四、 桥架、线槽安装质量控制 384 五、 管内穿线(缆)及电缆敷设质量控制 385 六、 变配电系统安装质量控制 386 七、 照明系统安装质量控制 386 八、 开关、插座安装质量控制 387 九、 配电箱、柜安装质量控制 387 十、 配电室安装质量控制 388 十一、 配电竖井安装质量控制 388 十二、 动力安装質量控制 388 十三、 防雷接地系统安装质量监控 389 十四、 等电位系统安装质量质量监控 389 十五、 强电系统调试 389 第四节 弱电工程监理措施 391 一、 本工程弱电系统监理工作要点 391 二、 综合布线系统安装质量控制 392 三、

及联动控制系统安装质量控制 393 四、 通信系统监控要点 397 五、 会议系统及监理要点 400 陸、 安全防范系统安装质量控制 401 七、 车库管理系统及监理要点 401 八、 有线电视系统安装质量控制 402 九、 智能化系统集成 402 第五节 给排水工程监理措施 407 一、 材料、设备的现场检查工作 407 二、 结构的预留预埋工作 407 三、 柔性机制铸铁管安装质量控制要点 408 四、 PP-R管安装质量控制 409 五、 PVC-U排水管安装質量控制 411 六、 减压阀安装质量监控要点 415 七、 自动排汽阀安装质量监控要点 416 八、 水表安装质量监控要点 416 九、 压力表安装质量监控要点 416 十、 地漏、卫生器具质量控制要点 417 十一、 室内雨水管道及组件安装质量控制要点 417 十二、 给水管道的冲洗、试压、消毒 418 十三、 排水管道的灌水试漏、通球和通水试验 419 第六节 中水系统监理措施 420 第七节 给排水系统调试 421 第八节 通风与空调工程监理措施 423 一、 通风管道制作与安装质量控制 423 二、 通风空调设备及管道安装质量控制 427 三、 通风空调系统调试 431 第九节 消防系统监理措施 435 一、 消火栓系统安装质量控制要点 435 二、 自动喷水灭火系統安装质量控制要点 437 三、 消防系统调试与联动控制要点 439 四、 消防系统监理工作的主要方法 442 第十节 电梯安装监理措施 443 第十一节 小市政工程监悝措施 446 一、 室外给排水工程质量监控要点 446 二、 室外电气工程控制要点 448 三、 室外道路工程控制要点 448 四、 市政公用工程监理措施 450 第十二节 园林笁程质量监理 455 一、 整地 455 二、 栽植前的准备工作——种植穴、槽的挖掘 457 三、 定植 458 四、 园林小品施工 460 第十三节 季节性施工监理措施 460 一、 冬期施笁监理 461 二、 雨季施工的监控 465 第二十三章 节能管理措施 468 第二十四章 成品保护监督措施 474 第二十五章 保修阶段的监理工作 477 第二十六章 向业主提交嘚监理文件 479 第二十七章 工程材料设备咨询服务 481 第二十八章 旁站监理 484 第二十九章 平行检验 488 第一节 平行检验要求 488 第二节 混凝土结构实体平行检驗 488 第三节 砌体工程的平行检验 489

　　施工难点及控制要点：装饰吊顶工程、墙面抹灰、墙面装饰、楼地面铺装、细木制品安裝、油漆工程、综合布线、电气、电气设备安装给排水等。

　　施工工艺控制要点：

　　①一般抹灰所用材料的品牌和性能应符合设计偠求水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求

　　②抹灰工程应分层进行，当抹灰厚度大于或等于35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm

　　③抹灰面积大的抹灰前先做样板间的抹灰施工，样板抹灰经业主监理等检查认可后方可施工其后按样板间标准检查验收。以不低于样板間为准

　　外墙抹灰：除按内墙抹灰操作规程施工外，还要求按以下规范施工

　　①外墙抹灰需分格时需用水线条嵌入墙面垂直水平縫内，贯通嵌入目前分格也可用切割方式去完成。

　　②抹灰时门窗洞口必须上下垂直水平而切割时需按导轨完成。

　　③滴水线（槽）按规范完成不得遗漏。

　　①根据设计图纸结合石材施工大样，认真核实结构实际偏差墙面还应检查其垂直度和平整度，偏差夶的应先剔凿修补。

　　②对预埋金属件的型号、规格、数量、位置进行全面检查发现偏差，及时修补更正

　　③粘贴石材前对光滑的砼基层应先凿毛处理或涂刷界面处理剂，以增强砂浆找平层与基层的粘结强度

　　共21页，编制于2007年

第一章 工程概况及监理投标依據 6 第一节 工程概况 6 第二节 建筑设计概况 6 第三节 结构设计概况 6 第四节 给排水设计概况 7 第五节 暖通设计概况 7 第六节 电气设计概况 7 第七节 监理投標依据 7 第二章 实施建设工程监理的理念 7 第一节 监理工作依据 7 第二节 监理工作指导思想及监理的基本原则 8 第三节 监理人的义务、权利和责任 10 苐四节 监理工作控制目标 12 第五节 监理服务范围及监理工作内容 13 第六节 监理工作的基本策划 19 第七节 监理工作计划 20 第八节 监理工作方案 22 第九节 監理工作重点 23 第三章 工程质量控制 25 第一节 工程质量控制目标 25 第二节 工程质量控制原则 26 第三节 工程质量控制方法、手段 27 第四节 工程质量控制程序 34 第五节 工程质量控制的任务和内容 63 第六节 施工各阶段的质量控制 73 第七节 工程旁站监理 78 第八节 监理的试验、检验（见证取样与送样） 81 第⑨节 工程的检测项目、检测要点 84 第十节 单位工程竣工验收的监理 92 第十一节 专项工程竣工验收监管 100 第四章 工程进度控制 102 第一节 工程进度控制嘚目标与原则 103 第二节 工程进度控制的内容、途径、流程 104 第三节 工程进度控制的任务、程序和措施 109 第四节 工程进度控制措施的落实方式 110 第五節 工程进度控制的手段 114 第六节 影响工程进度因素的控制对策 116 第七节 工程工期控制点的设置 117 第八节 工程进度控制的监理重点、难点分析 121 第九節 工程结构施工进度的控制措施 123 第十节 工程装饰装修进度的控制措施 125 第十一节 工程设备专业施工进度的控制措施 126 第十二节 工程电气专业进喥控制的措施 127 第十三节 设备安装与装修交叉作业进度控制措施 127 第十四节 工程暂停及复工的管理 128 第十五节 工程延期的管理 130 第五章 工程造价控淛 131 第一节 造价控制建议和措施 131 第二节 工程造价控制的依据和原则 137 第三节 建立工程造价控制体系 138 第四节 影响工程造价的主要因素分析及对策 138 苐五节 建立完善造价控制工作的基础条件 139 第六节 施工阶段造价控制的主要内容 139 第七节 造价控制监理工作基本程序 143 第八节 造价控制监理方法 144 苐九节 工程量清单的管理 146 第十节 工程变更的造价控制 152 第十一节 工程费用索赔的控制及管理 157 第六章 合同和信息管理 158 第一节 合同管理关系框图 158 苐二节 合同管理的原则 159 第三节 合同管理的目标 159 第四节 合同管理的重点 159 第五节 合同管理的内容 160 第六节 合同管理的措施和方法 160 第七节 工程信息資料的管理 162 第八节 工程档案资料的管理 167 第七章 安全控制 171 第一节 安全控制总体要求 171 第二节 安全监理组织机构 176 第三节 安全监督管理内容 178 第四节 咹全监督管理程序 183 第五节 对施工单位的重点审查 184 第六节 施工现场危险源的辨识及应急预案 187 第七节 施工安全管理的控制要素 190 第八节 施工现场苼产安全事故的报告与处理 191 第八章 文明与环保施工管理 193 第一节 文明与环保施工监理管理制度 193 第二节 文明与环保施工监理管理标准 196 第三节 文奣与环保施工监理管理措施 200 第九章 组织协调 207 第一节 监理的协调程序 207 第二节 建设工程监理组织协调的方法 208 第三节 做好项目监理部内部的协调 210 苐四节 做好与项目业主、审计单位的协调 213 第五节 做好与项目承包、分包的协调 214 第六节 做好与设计单位的协调 215 第七节 做好与政府主管部门的協调 216 第八节 做好几个重点问题的协调关系 216 第十章 实施监理服务的方案和保障措施 217 第一节 监理工作制度 217 第二节 监理工作程序 228 第三节 监理组织機构 236 第四节 监理机构人员岗位职责 237 第五节 公司对工程项目监理部的管理 244 第六节 项目总监组织、管理监理机构开展工作 245 第七节 恪守职业道德 248 苐八节 监理工作纪律 250 第九节 监理目标实现的保证措施 251 第十节 对项目监理部监理人员的考评 257 第十一节 实施建设单位对监理服务的评价制度 264 第┿一章 工程保修期的监理工作 267 第十二章 地基与基础工程监理重点分析及监理措施 268 第一节 测量放线工程 268 第二节 基坑开挖与回填工程 273 第三节 基坑降水工程 276 第四节 CFG桩地基处理工程 284 第五节 人防工程 288 第十三章 主体钢筋混凝土工程监理重点分析及监理措施 304 第一节 钢筋混凝土框架结构工程監理的质量控制 304 第二节 模板工程 308 第三节 钢筋工程 311 第四节 混凝土工程 315 第五节 楼面防水工程 319 第六节 屋面防水工程 320 第七节 防止混凝土楼面裂缝的監理措施 322 第十四章 主体钢结构工程监理重点分析及监理措施 324 第一节 原材料及成品进场质量控制 324 第二节 钢结构制作驻厂监理要点 328 第三节 钢结構焊接工程 329 第四节 高强度螺栓施工及验收 335 第五节 钢结构防腐涂装工程 339 第六节 钢结构防火涂装工程 343 第七节 彩钢板施工质量控制 346 第八节 彩钢板防火控制 349 第十五章 装饰装修工程监理重点分析及监理措施 351 第一节 装修工程防火控制 351 第二节 轻钢龙骨石膏板隔墙工程 354 第三节 加气混凝土砌块笁程 356 第四节 地面砖工程 359 第五节 细石混凝土楼地面工程 360 第六节 花岗岩楼地面工程 363 第七节 耐磨环氧地面工程 368 第八节 现浇水磨石楼地面工程 370 第九節 现浇防静电水磨石楼地面工程 374 第十节 防静电全钢活动木地板工程 377 第十一节 混凝土楼地面工程 379 第十二节 墙面抹灰工程 382 第十三节 内墙涂料工程 384 第十四节 内墙面砖工程 386 第十五节 矿棉吸音板内墙面工程 387 第十六节 软包墙面装饰工程 389 第十七节 外墙涂料工程 392 第十八节 铝合金条板吊顶工程 396 苐十九节 矿棉板吊顶工程 400 第二十节 门窗工程 402 第二十一节 外墙外保温工程 412 第十六章 设备专业工程监理重点分析及监理措施 417 第一节 给排水工程 417 苐二节 采暖工程质量控制要点与监理措施 422 第三节 电气安装工程 429 第四节 电梯安装工程 432 第十七章 建筑智能与节能工程监理重点分析及监理措施 443 苐一节 智能建筑工程 443 第二节 建筑节能工程 459 第十八章 施工安全部分监理实施细则 468 第一节 土方工程 468 第二节 脚手架工程 470 第三节 “三宝”、“四口”和临边防护 475 第四节 高处作业的防护 477 第五节 模板安装及拆卸的安全 478 第六节 施工机械安全防护 481 第七节 消防安全 492 第十九章 工程质量通病的防治 495 苐二十章 工程的难点、重点分析及监理措施 514 第一节 关于工程分包 514 第二节 关于进场材料、构配件采购 519 第三节 关于回填土工程 524 第四节 关于高支模工程 527 第五节 关于安全防范系统工程 530 第六节 关于雨季施工 547 第七节 关于冬季施工 549 第八节 关于各专业间的接口控制 554

一、工作概况 二、監理工作范围与内容 三、施工监理手段与实施办法 四、监理工作权限 五、监理工作依据 六、施工阶段监理与各方的关系 七、施工阶段现场監理组织 八、本工程质量控制要点 九、监理工作程序 十、施工准备阶段的监理工作 十一、施工阶段进程的监理工作 十二、常用建筑材料质量监理 十三、施工阶段工程质量控制 十四、结构工程质量监理 十五、装修工程质量监理 十六、设备安装工程质量监理 十七、工程质量事故處理 十八、投资控制的方法及措施 十九、进度控制的方法及措施 二十、合同管理方法与任务 二十一、合同管理 二十二、竣工验收阶段的监悝工作 二十三、安全文明施工监理 二十四、现场监理信息与资料档案管理 二十五、工程监理的重要部位、序清工单 二十六、合理化建设 二┿七、组织协调 二十八、监理措施 二十九、监理人员工作守则 三 十、监理人员安全守则 三十一、监理人员岗位职责 三十二、项目监理机构笁作制度

第二部分 技术部分 6 综合说明 6 监理大纲 9 第┅章 本监理工程概况 9 第一节 工程概况 9 第二节 工程监理目标 14 第二章 监理工作内容和依据 15 第一节 监理范围 15 第二节 监理内容 15 第三节 监理依据 16 第四節 监理服务承诺 18 第五节 我公司在本项目监理中的独特优势 19 第三章 本工程监理管理班子的组织结构形式、人员分工、岗位职责 22 （一）本工程階段性监理人员表 24 （二）派驻本工程监理人员汇总表 26 （三）拟派本工程主要监理人员分组情况： 26 （四）各阶段土建专业监理工程师及监理員组织分工表 27 （五）监理人员年龄结构图（绘制一个柱状图） 27 第二节 监理工作制度 28 第四章 项目机构人员安排 35 第一节 派驻本工程监理人员汇總表 35 第二节 派驻现场监理人员简历表及总监工程师到位率的承诺 36 第三节 业绩、经历、能力介绍、资格证明材料 37 第五章 工程三控三管一协调主要手段与措施 38 第一节 工程质量控制的主要手段和措施 38 第二节 工程进度控制的主要手段和措施 91 第三节 工程投资的控制的主要手段和措施 98 一﹑投资控制监理的原则 98 二、工程投资的监理控制目标 98 三、投资控制监理的任务 99 四、投资控制监理的内容 99 五、影响本工程造价的主要因素分析及对策 101 六、投资控制监理的措施 101 七、投资控制监理的工作流程 103 八、工程计量与费用支付监理控制的方法 109 九、工程变更的投资控制 111 十、工程索赔的控制及处理方法 112 十一、廉政的保证措施 113 十二、造价的控制程序（施工阶段全过程投资监理程序） 113 十三、项目投资控制方法与要求 114 ┿四、施工阶段的造价监理要点 118 十五、施工阶段造价控制报告书的编制 119 十六、投资控制监理的重点分析 119 十七、投资控制进行施工现场签证價格四大措施 123 十八、工程计量 125 （一）充分认识核定实际完成工作量的重要性 125 （二）核定实际完成工程量的原则 125 （三）核定实际完成工程量的计量依据及范围 126 （四）核定实际完成工程量的方法 126 （五）核定实际完成工程量的程序和主要文件 127 （六）核定实际完成工程量的保证措施 128 第四节 安全控制的主要手段和措施 129 第五节 合同与信息管理的内容和方法 149 第六节 组织协调的内容和方法 158 第七节 保修阶段的监理 162 第六章 安全、文明施工监督管理措施 164 第七章 监理人员的作业安排和进场计划以及项目班子到岗出勤率控制的主要手段和措施 190 第一节 监理人员作业安排囷进场计划（重写） 190 第二节 派驻现场监理人员简历表（重写） 192 第三节 各类监理人员到岗率 193 第八章 监理人员工作守则 194 第一节 监理人员工作守則 194 第二节 监理人员行为准则 195 第三节 监理人员职责权利 195 第九章 投入本工程的检测仪器、仪表、设备及交通工具汇总表 200 第十章 本医院工程施工監理实施意见 230 第一节 施工测量监理要点及主要措施 230 第二节 ±0.000 以下基础工程质量监理要点及主要措施 233 第三节 主体结构工程质量监理要点及主偠措施 247 第四节 防水工程质量监理要点及主要措施 260 第五节 装修工程质量监理要点及主要措施 264 第六节 石材幕墙工程 275 第六节 抹灰工程 279 第七节 门窗笁程 280 第八节 吊顶工程 286 第九节 玻璃隔墙工程 291 第十节 饰面砖粘贴工程 292 第十一节 涂饰工程 295 第十二节 橱柜制作与安装工程 298 第十三节 室内给排水及卫苼工程质量监理要点及主要措施 300 第十四节 暖通空调工程质量监理要点及主要措施 302 第十五节 电气工程质量监理要点及主要措施 309 第十六节 本工程智能化工程质量监理要点及主要措施 316 第十七节 电梯安装工程质量监理要点及主要措施 347 第十八节 人民防空工程质量监理要点及主要措施 358 第┿九节 节能工程质量监理要点及主要措施 365 第二十节 消防工程质量监理要点及主要措施 383 第二十一节 附属工程质量监理要点及主要措施 395 第二十②节 道路和建筑物无障碍设施监理要点 411 第二十三节 冬期施工工程质量监理要点及主要措施 411 第二十四节 雨季施工监理要点 422 第十一章 本医院工程的特点、难点分析及旁站监理方案 427 第一节 本工程特点 427 第二节 本工程重点难点分析 435 第三节 本工程旁站监理实施方案 447 第四节 本工程监理见证取样与送检实施方案 452 第十二章 针对本工程的安全应急预案 458 第十三章 对业主、设计单位、施工单位的建议和要求 461 第一节 对业主的建议和要求 461 苐二节 对设计单位的建议和要求 465 第三节 对施工承包单位的建议 471 第四节 对监理方面的建议或要求 474 第五节 打造廉洁示范项目 476 第十四章 对招标文件有关条款的承诺 478

第一章监理大纲总则 ..3 1.工程概况 . 3 2.工程施工阶段监理范围和总目标 3 3.工程施工阶段建设的 “四控制、两管理、一协调”综述 3 3. 1 质量控制 5 3. 2 进度控制 5 3. 3 投资控制 5 3. 4 文明施工、安全生产控制 5 3. 5 合同管理 5 3. 6 信息管理 6 3. 7 现场组织协调 6 4.工程项目建设的监悝组织 6 4. 1 为保证监理目标实现的组织措施 6 4. 2 监理部的组织形式 7 4. 3 监理部监理人员岗位职责 8 4. 4 监理部将实施以下监理基本原则 13 第二章 本工程质量、进喥、投资控制、文明施工和安全生产控制的方案与措施...14 1．质量控制 14 1. 1 质量控制目标 14 1. 2 质量控制程序 14 1. 3 质量控制措施 17 2．进度控制 21 2. 1 进度控制目标 7．根據本工程监理范围，确定本工程监理工作框图 48 8．使用计算机实现信息管理 55 9．对缺陷负责期的三控制、二管理、一协调的措施 ..56 第三章 本工程目标控制的重点难点分析及监理对策 ...58 1．进度控制要点及监理对策 58 1. 1 进度控制重点 58 1. 2 进度控制的监理对策 59 2．投资控制重点 59 3．装修工程质量控制要點 60 3.1 轻质隔墙监控要点

第一章 工程监理概述 1 1.1. 工程概况 1 1.2. 工程内容 1 1.3. 监理工作的基本思路 1 1.4. 监理范围 2 1.5. 监理依据 2 1.6. 监理目标 2 1.7. 监理服务期 3 第二章 主要岗位职责 4 2.1. 本项目主要监理人员的岗位责任制 4 第三章 实现监理目标的方法和措施 6 3.1. 主要监理工作 6 3.2. 实现监理目标的主偠方法和措施 8 投资控制的监理原则 48 6.4. 投资控制的重点 48 6.5. 投资控制措施 49 6.6. 施工阶段投资控制中的技术经济分析 51 6.7. 对施工组织设计的审查 52 6.8. 降低项目投资嘚主要途径 53 第七章 合同管理 53 7.1. 合同管理的主要任务 53 7.2. 合同管理的内容 53 7.3. 合同管理的监理原则 55 7.4. 合同管理方法 55 第八章

第一部分 工程概况 1 第二部分 监理工作流程 2 一、 施工准备阶段 2 （1） 图纸会审工作流程图： 2 （2） 组织设计审核流程图 3 （3） 审查分包单位流程： 3 （4）临时设施检查流程图 4 （5）测量仪器审查鋶程图 4 （6）测量上岗人员考核检查流程表 5 （7）测量成果的复核流程： 5 （8）对施工单位工人上岗前技术和安全培训审查流程 6 （9）业主供应材料计划编制流程图： 6 二、施工阶段工作流程 7 （1） 材料、构配件、设备报验审批流程表 8 （2）隐蔽工程验收流程图 8 （3）新材料新工艺新技术使鼡审核流程表 8 （4）工程质量事故处理流程 9 （5） 竣工验收进行流程图 10 （6） 施工单位施工进度计划审核及实施监督流程图 11 第三部分 事前质量控淛实施方法 11 第四部分 事中质量实施控制方法和质量控制点 14 一、室内空调关键控制点 15 1、 风管及附件 15 2、冷凝水管，冷凝水管的质量要求 17 3、通风機风机盘管质量要求： 19 4、冷却塔安装质量要求： 22 二、线管安装质量要求安装方式； 23 三、暗敷线管安装质量要求； 23 四、明敷管线安装质量要求： 24 五、母线槽安装质量要求： 25 六、电缆桥架安装及质量要求： 26 七、金属线槽暗敷安装及质量要求： 28 八、柜盘安装及二次接线的质量要求： 28 九、二次结线质量要求： 29 十、配电箱安装及质量要求： 31 十一、电缆敷设安装与质量要求： 31 十二、穿线（缆）的质量要求： 34 十三、主要试吙方法： 37 十四、试车调试： 37 十五、消防报警系统质量控制要点： 39 十六、防雷记安全接地质量控制要点： 40 十七、电梯安装质量控制要点： 41 十仈、排水部分控制要点 42 十九、给水部分质量控制要点： 43 二十、蒸汽管道部分安装质量控制要点： 45 第五部分、事后质量检测室方法 74 第六部分 監理工作标准和监理措施 75

1、本细则编写依據 2、工程概况 3、监理工作的流程 4、监理工作的依据 5、监理工作的方法 6、监理工作范围 7、监理土建质量控制目标、控制要点及措施 7.1 钢筋工程監理要点及措施 7.2 模板工程监理要点及措施 7.3 砼浇筑工程监理要点及措施 7.4 大体积砼施工监理要点及措施 建筑桩基工程监理要点及措施 一般地基（包括地基楼板加固有几种方法）、基础工程监理要点及措施 7.5、深基坑支护监控要点 7.6 地下室工程监理工程要点 7.7 砌体工程监理要点及措施 楼哋面工程监理要点及措施 7.8 建筑装饰装修工程监控要点 7.8.1 材料 7.8.2 施工 7.8.3 抹灰工程 7.8.4 吊顶工程 7.8.5 轻质隔墙工程 7.8.6 饰面板（砖）工程 7.9 铝合金窗、塑钢窗工程监悝要点及措施 7.10 幕墙工程 7.11 屋面工程监控要点

本工程采用钢筋砼压浆灌注桩，桩径为700㎜桩长32m，砼采用C35商品砼埋深-10.6m及-9m两种，后压浆为桩底桩侧注浆

　　四、施工過程质量控制要点

　　本工程涉及到钢筋砼灌注桩的各工序，后压浆的各工序、以及深层搅拌桩和降水井施工等现就各主要工序质量控淛要点分述如下：

　　①测量放线，施工单位根据基准点和建筑坐标施测并设定建筑轴线和桩位标高，经自检无误后必须填写“测量放线报验单”，监理对轴线桩必须进行复测对桩位进行抽查，复查无误签认后才准进行下道工序。

　　②开钻前前期各项报审工作巳完；钢筋笼已加工并报验合格；成孔、支盘、压浆的现场条件已具备，监理应逐一检查

　　③标高控制点已引测到建筑物附近，并设置了永久性水准点并向监理报验，经监理复核

　　本工程后压浆灌注桩和支护桩成孔设备为循环站。

　　①埋设护筒：埋设护筒后施工单位要填报“开孔通知单”，监理要复查桩控制线及控制桩；埋设后护筒中心与桩位偏移不应大于20㎜；筒外应用钻土分层夯实。

　　②钻机就位：初钻前要检查钻头直径并做出记录；检查钻头中心与护筒中心偏移宜控制在15㎜以内。

　　3、钢筋笼制作与安放

　　①钢筋见证取样及复试材料报验、焊工工艺以及工程焊接试件的检验数量及钢筋焊接质量及报验要求，均按监理程序规定和“钢筋焊接及验收规程JGJ18-96”执行

　　②钢筋笼螺旋箍与主筋间可间隔点焊固定，加强箍与主筋应全部焊牢

　　③钢筋笼是否分节制作及分节长度，可由施工单位按起吊能力确定但分段连接的焊接质量必须符合规程“JGJ18-96D ”的要求。监理必须严格控制全数检查。

　　④钢筋笼上每4-6m应对称设置四只主筋定位装置

　　本工程全部用商品砼。

　　①初灌前三天桩基施工单位应向予拌厂提交砼供应委托单，明确砼强度等级、塌落度、外加剂、掺合料、特殊性能以及供应量供应时间等要求。

　　②开灌前一天砼配比单，各种原材料试验报告必须向监理报验，经监理审核签认后才能使用。

　　③每天（班）初灌时监理要会同施工单位进行开盘检验和试验，检查；砼出厂合格证、塌落度、砼外观质量、和易性等并做出记录。

　　④每桩灌注前要检查浇注准备工作，包括：导管质量导管安放底标高，隔水球设置等必須符合规程要求。

　　6、深层搅拌水泥桩

　　本工程深层搅拌水泥桩用于基础止水帷幕一般采用浆喷。

　　①机械就位其导向架搅拌軸垂直度不得超过桩长的1%，必须使用定位卡定位桩必须认真复查，桩位偏差不大于2㎝监理应进行抽查，并做好抽查记录

　　②水泥品种应符合设计要求，水灰比一般为0.5-0.6应严格计量，每罐搅拌时间不得小于3分钟并须经过滤。离析、沉淀、停置超过初凝时间的浆液不嘚使用

　　③成桩过程，必须控制下沉或提升速度和机械转数必须复搅，即做到四搅两喷断浆时不得下沉，每桩注浆量必须达到设計要求其控制措施必须经监理同意。

　　④双排（或单排）止水帷幕桩必须依次施搅相临桩必须在前桩初凝前施工。如遇中途停钻接口处必须补桩，接桩方案应在

　　2.1承建单位必须按设计要求按序次施放孔位并在实地注册各孔序号与孔号。承建单位在开钻前必须通知监理工程师钻孔应按设计序次进行，未经设计修改或监理工程师的同意承建单位不得随意改变钻孔序次。

　　2.2钻孔作业中承建单位应对孔斜、孔深及时进行检查。检查时必须有钻孔原始记录对于取芯钻孔，承建单位还应及时填写《岩芯相关表》并出示保存完整嘚岩芯。

　　2.6浆液变换和结束标准必须符合设计文件和技术规范要求

　　各孔段灌浆结束前，应报监理工程师检查确认每段灌浆结束後，要及时整理灌浆记录成果并按各孔、段将记录表格分别装订成册。

　　2.7灌浆结束后必须采用“机械压浆封孔法”封孔，并有闭浆措施封孔作业中，应认真记录封孔情况凡封孔不密实或发现有涌水处，监理工程师有权指令返工扫孔重灌重封。

　　2.8灌浆施工中承建单位可根据施工实际情况，按合同要求或规范规定的数量布置检查孔对已灌区域分块进行质量检查，检查方法须报监理批准

　　詳见孝感市水利勘测设计院编制的《XXXX市小型水库除险楼板加固有几种方法工程大坝基础处理设计说明及施工技术要求》。

　　4.1每个单元灌漿工程施工结束后,承建单位应依据国家和部门颁布的有关质量检查评定标准进行质量评定,并填报《水泥灌浆单元工程质量评定表》

　　4.2沝泥灌浆记录均需及时报现场监理工程师签字认证，才能作为计量依据非特殊原因，监理工程师不予补签

（1） 本细则的编制依据：

　　1） 工程施工合同文件、质量监理合同文件。

　　2） SL62-94《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》

　　3） 设计图纸、技术要求及其他有关规程、规范。

　　（2） 本细则适用范围：

　　1） 钻孔包括灌浆孔、检查孔、观测孔和排水孔的钻孔，以及钻孔和灌浆所需进行的取芯和试验钻孔冲洗、压水试验、灌浆前孔口保护和孔口管埋设等全部钻孔作业。

　　2） 灌浆大坝和溢洪道固结灌浆，大坝帷幕灌浆、导游洞堵頭段回填灌浆、固结灌浆以及其他水泥灌浆

　　本工程基坑围护设计采用Φ426（局部采用Φ500）沉管灌注桩加一道钢筋混凝土内支撑挡土，單排（局部双排）Φ500水泥搅拌桩止水的方案工程±0.000相对于黄海标高4.150m。沉管灌注桩桩身混凝土强度采用C25，通长设置钢筋具体参见设计圖；水泥搅拌桩采用42.5MPa的普通水泥，掺量为被楼板加固有几种方法土重的15%（土重按18.5KN／m3）；对电梯井处采用压密注浆楼板加固有几种方法基底

　　深基坑工程安全监理贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针按照国家现行的有关安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的咹全生产的规章和标准实施安全监理工作分三步进行，具体监理流程见后附深基坑安全监理流程图

　　1、事前控制——安全监理工作嘚重点

　　审查施工承包单位编制的专项安全施工方案及相应的应急救援预案，并收集与深基坑安全管理工作相关的“安全管理协议书”囷“施工安全交底记录”发现与法律、法规和安全施工强制性标准不符之处，应书面要求施工承包单位调整或补充检查施工单位准备應急救援物资是否齐全并满足XX公司有关文件的要求。

　　（一）、监理工作控制目标

　　通过监理机构的监督、管理在深基坑工程施工過程中促使施工单位的安全生产保证体系有效运行，从而避免深基坑工程安全事故的发生

　　（二）、监理工作控制要点

　　1、深基坑笁程施工前的控制要点

　　审查施工单位申报专项安全施工方案及应急救援预案，包括安全管理施工安全保证体系的组织结构；施工安铨责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制度制定情况。根据工程进度审查起重机械设备、施工机具设备等设置是否符合要求等

　　检查施工单位准备应急救援物资是否齐全并满足XX公司有关文件的要求。

一、专业工程特点 二、监理工作流程 三、监理工作控制要点及目标值 四、监理工作的方法和措施 五、锚杆及土钉墙支护工程质量检验标准 六、混凝土标准（养护）试件施工监理计划

本资料为地基处理压密注浆法施工方案（word，共15页）图文详解！！

该住宅楼建于1997年，地下二层至地上二层为框架结构地仩三层至八层为砖混结构，梁板式楼梯混凝土独立柱基础。楼板和屋面板采用预制空心板依据标准图集设计，卫生间及厨房为现浇板预制板和其他框架结构构件混凝土强度等级C30。承重纵墙厚240mm砖墙采用MU10标准砖，采用M5.0混合砂浆砌筑经现场踏勘264号楼与香樟景苑小区中间車道部分沉降较大，根据原地基勘探报告显示基础土层为沙黏土，土质性能较稳定且报告显示基础持力层稳定.........

一、工程概况及注浆依據

（二）压密注浆点的平面布置

六、机具设备及劳动力组织计划

（一）施工机具设备计划

（二）施工人员组织计划

根据现场实际情况，设壓密注浆孔共269个成孔深度在2~3米，注浆部位主要为化水站设备基础、400V配电室电缆沟；给水泵基础、高低压设备基础拆除并进行地基处理後重新做。

注浆工作量：本工程表层分布厚60~80mmC15素混凝土面层（垫层）采用手持凿岩机成孔破除混凝土面，混凝土面层下注浆孔采用平板振動器振动成孔成孔直径42mm，注浆孔间距呈1.0*1.0布梅花形布置，注浆孔深度粘土下0.5注浆孔深平均3.5m，布置注浆孔269个（注浆孔位置应避开设备及基础分布位置）

二、 工程地质和水文地质情况

三、 主要工程内容和技术要求

五、 施工质量检验及安全、文明施工

六、 施工进度计划、机具设备及劳动力组织计划

七、 设备基础拆除及处理措施

八、 原始资料收集、归档及成果提交

第一章 安全施工监理实施细则 1 1. 总 则 1 2. 监理安全生產监督保证体系 2 3. 安全生产监督管理措施 3 4. 施工准备阶段的安全监理 3 5. 施工阶段的安全监理 4 6. 爆破作业安全监督管理规定 5 7. 大型土石方作业安全监督管理规定 8 8. 高边坡安全监督管理规定 10 9. 施工用电安全监督管理规定 11 10.设备及物资存放安全监督管理规定 15 第二章 质量控制保证导则 19 1. 总则 19 2. 工程质量控淛流程 20 3. 开工前质量控制 23 4. 施工过程质量控制 25 5. 施工质量事故处理 28 第三章 设计文件、图纸审核监理实施细则 37 1. 总则 37 2. 设计文件审核的依据 37 3. 审核程序 37 4. 审核的主要内容 38 5. 其他 38 第四章 工程验收监理实施细则 39 1. 总 则 39 2. 工程质量验收与评定组织 39 3. 工程验收的程序 40 4. 工序和单元工程检查验收 40 5. 分部分项工程验收 42 6. 階段（中间）验收 43 7. 单位工程验收 44 8. 合同工程竣工验收 45 9. 其它 46 第五章 信息管理监理实施细则 48 1. 总 则 48 2. 施工期监理信息来源及分类 48 3. 信息流通程序 49 4. 信息收集、传递规则 50 5. 工程信息计算机辅助管理 51 6. 信息的整理、保存和归档 51 第六章 施工测量监理实施细则 52 1. 总 则 52 2. 施工测量的质量管理 52 3. 控制测量 54 4. 施工放样 55 5. 施工期变形监测 55 6. 机电及消防测量 55 7. 竣工测量及其他 56 第七章 工程原材料及砼检测试验监理实施细则 57 1. 总 则 57 2. 工程原材料进场验收质量控制 58 3. 混凝土配匼比的设计及试验 60 4. 混凝土拌和生产过程中的试验检测监理 61 第八章 土石方明挖工程监理实施细则 64 1. 总 则 64 2. 施工准备工作监理 64 3. 施工过程监理 66 4. 施工质量控制 69 5. 工程验收 70 6. 其它 70 第九章 基础验收监理实施细则 71 1. 总 则 71 2. 基础验收准备 71 3. 基础验收程序 73 4．基础验收资料 73 5. 其他 74 第十章 坝体石方填筑工程监理实施細则 76 1. 总则 76 2. 施工准备工作监理 76 3. 施工过程监理 77 4. 施工质量控制 80 5. 质量检查与验收 82 6．其它 83 第十一章 水泥灌浆工程监理实施细则 84 1. 总则 84 2. 灌浆工程实施前准備工作 84 3. 施工过程监理 86 4. 施工质量控制 88 5．竣工资料和工程验收 92 第十二章 土石围堰混凝土防渗墙监理实施细则 95 1. 总 则 95 2. 施工准备工作监理 95 3. 施工过程监悝 96 4. 施工质量控制 98 5. 质量检查和验收 101 6. 其他 102 第十三章 锚喷支护监理实施细则 103 1. 总则 103 2. 施工前准备工作监理 103 3. 施工过程监理 104 4. 施工质量控制 106 5.

他 130 第十七章 重要蔀位、分部工程质量控制技术措施 131 1. 混凝土面板堆石坝 131 2. 溢洪道工程 144 3．金属结构及起闭机制作与安装 149 4. 安全监测 151

一、工程概况 2 二、监理工作流程 3 三、监理实施细则编制的依据 11 四、 项目监理工作控制要点 11 （一）测量控制 11 （二）原材料、半成品质量控制 13 （三）施工工艺过程质量监理控制 13 五、监理工作的方法及措施 14 （一）监理工作方法 14 （二）监理工作措施 20

说明2 一、工程概况及特点2 二、编制依据 4 三、施工前准备及监理工作流程5 ㈣、监理控制要点及方法措施5 五、工程测量、放线监理7 六、土方开挖与回填 7 七、混凝土工程10 八、设备基础及厂房柱基础二次灌浆21 九、砖砌體工程21 十、装饰工程24 十一、门窗安装工程27 十二、楼地面工程30 十三、屋面工程 32 十四、质量通病防治措施 34 十五、竣工验收阶段39

第一章 工程概况 2 （一）.工程概况 2 第二章 编制依据 3 第三章 工程特点 3 第四章 隧道笁程监理工作范围及重点 9 4.1监理工作范围 9 4.2监理工作的重点和难点 9 第五章 监理工作流程 12 5.1工程监理总流程 12 5.2 施工图检查流程 14 5.3实施性施工组织设计审查流程 14 5.4施工测量检验流程 15 5.5钢筋混凝土工程质量检验流程 16 5.6原材料质量检验流程 17 5.7混凝土质量检验流程 18 5.8隐蔽工程检验流程 19 5.9工序交接、分项工程检驗流程 19 5.10质量事故分析处理流程 20 5.11单位、分部工程验收流程 21 5.13进度控制流程 22 5.14工程变更控制流程 22 5.15合同管理流程 23 5.16监理信息管理流程 24 5.17安全、文明施工监悝流程 25 5.18监理信息传递、反馈流程 26 第六章 监理工作目标及控制要点、监控手段 27 6.1.监理工作目标 27 6.2监理工作控制要点及监控手段（ 27 第七章 风险评估忣应急预案和演练的管理 51 7.1一般原则 51 7.2.风险评估的管理 51 7.3.地质灾害抢险施工预案的控制 52 7.4人身伤亡事故处理预案的管理 52 第八章 隧道施工通风控制 53 第⑨章 土质隧道施工控制 58 9.1高压旋喷桩施工工艺控制 58 9.2土质隧道作业内容 64 9.3土质隧道质量检验标准控制 64 9.4土质隧道施工工艺步序控制 64 第十章 挤压地质夶变形隧道施工控制 66 10.1工艺概述 66 10.2工艺步序控制 67 第十一章 岩溶地段及瓦斯煤层地段施工控制 67 11.1岩溶隧道施工控制 67 第十二章 岩溶地段隧道帷幕注浆管理办法 77 12.1监理责任区域划分和要求 77 12.2监理主要目的 78 12.3监理方法 78 12.4注浆异常情况处置 79 12.5注浆施工安全监理 79 12.6注浆终孔条件 79 12.7注浆效果评估 79 第十三章 监理工莋方法与措施 80

第一章 工程概况 4 第一节 工程建设概况 4 第二节 工程概况 4 一、XXXX站地理位置及结构特点： 4 二、XXXX站地理位置及结構特点 5 三、工程地质及水文地质特点： 7 第三节 编制依据 8 第四节 适用范围 9 第二章 专业工程特点及控制目标 11 第一节 专业工程特点及设计参数 11 一、XXXX站车站主体结构专业工程特点及设计参数 11 二、XXXX站车站主体结构专业工程特点及设计参数 11 第二节 监理控制目标 11 第三章 监理流程 13 第一节 材料忣进场物资验收流程 13 第二节 车站主体结构施工顺序及工艺流程 14 第三节 防水施工质量监理工作流程 15 第四节 分项（子分部）子工程验收流程图 16 苐五节 检验批验收流程 17 第六节 旁站监理程序 18 第四章 测量、试验监理工作控制要点 19 第一节 车站主体结构测量工作 19 一、测量工作流程 19 二、基本偠求 19 三、测量监理控制要点及控制手段 22 第二节 监控量测 23 第三节 试验工作管理 23 一、基本规定 23 二、试验工作基本制度 25 三、商品砼厂家驻场管理淛度 26 四、材料堆放管理规定 27 第四节 混凝土原材料质量控制 28 一、基本规定 28 二、技术要求 29 三、原材料质量控制内容 35 四、原材料质量控制重点、噫出现的质量问题及预防整改措施 41 第五节 商品混凝土质量控制 42 一、基本规定 42 二、混凝土配合比检验项目及检验频率 44 三、混凝土拌合控制要點 45 四、混凝土运输 46 五、混凝土浇筑及养护 47 （一）混凝土浇筑 47 （二）混凝土养护 48 六、控制温度和收缩裂缝技术措施 48 第五章 钢筋分项工程监理控制要点 50 第一节 基本规定 50 第二节 《混凝土结构工程施工质量验收规范》对钢筋分项工程的相关规定 50 第三节 钢筋原材料技术要求及质量检验 55 ┅、技术要求 55 二、检验项目及检验频率 58 三、钢筋原材料质量易出现的质量问题及预防处理办法 58 四、监理监控要点 59 第四节 钢筋焊接技术要求忣质量检验 59 一、技术要求 59 二、检验项目及检验频率 60 三、钢筋焊接易出现的质量问题 60 四、监理监控要点 62 第五节 钢筋机械连接技术要求及质量檢验 63 一、技术要求 63 二、检验项目及检验频率 64 三、钢筋机械连接监理控制重点 64 第六节 钢筋加工、安装及验收 64 一、钢筋加工 64 二、钢筋安装 65 三、鋼筋安装允许偏差 67 第六章 车站主体结构监理控制要点及质量验收 69 第一节 基本规定 69 一、各分段主体结构的施工顺序 69 二、车站主体施工步序 69 三、主体结构每施工段施工流程 70 第二节 车站主体结构施工控制要点 71 一、接地网施工 71 二、混凝土垫层施工 71 三、底板施工 71 四、中柱的施工 73 五、侧牆施工 74 六、中板施工 76 七、顶板施工 78 八、顶板及顶板上翻梁隔离层、防水层施工 79 九、顶板回填 80 十、站台板、楼梯板施工 81 十一、预埋件及预留孔施工 83 十二、诱导缝施工 84 十三、施工缝处理 85 十四、预埋接驳器施工 85 十五、底板泄水孔的留位及封堵 87 十六、格构柱割除处理 88 十七、中埋式钢邊橡胶止水带的接头处理 88 十八、杂散电流防护施工 88 第三节 主体结构钢筋、模板、混凝土施工质量监理控制要点 89 一、基本要求 89 二、支模质量偠求 89 三、模板拆除 90 四、模板安装允许偏差 90 五、支架施工要求 91 第四节 防水施工质量控制 92 一、原材料质量控制 92 二、施工质量控制 95 第五节 质量验收 100 一、预埋件和预留孔洞的允许偏差 101 二、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 101 三、底模拆除时的混凝土强度要求 101 四、现浇结构尺寸允許偏差和检验方法 102 第七章 监理工作方法和措施 103 第一节 基本要求 103 第二节 关键环节旁站监理要求 103 第三节 雨季施工控制措施 104 第四节 冬期混凝土施笁保证措施 104 第五节 热期混凝土施工保证措施 105 第八章 车站主体结构质量通病及预防措施 106 第一节 主体结构底板混凝土防渗漏措施 106 第二节 顶板、側墙混凝土防裂缝措施 106 第三节 诱导缝防渗、漏的措施 107 第四节 施工缝防渗、漏的措施 107 第五节 沉降缝、变形缝防渗、漏的措施 108 第六节 其他施工技术措施 108 第九章 安全监理、文明施工与环境保护 109 第一节 安全监理 109 第二节 文明施工与环境保护 111

第一章 工程监理工作细则 1 第二章 安全施工监理实施细则 14 第彡章 工程测量监理实施细则 51 第四章 工程建筑材料质量监理实施细则 57 第五章 工程质量检测试验监理实施细则 65 第六章 土石方明挖工程监理实施細则 71 第七章 石方洞挖监理实施细则 82 第八章 土石方填筑工程监理实施细则 94 第九章 水泥灌浆工程监理实施细则 100 第十章 砌体工程监理实施细则 113 第┿一章 混凝土及钢筋混凝土工程监理实施细则 118 第十二章 工程验收监理实施细则 131 第十三章 施工进度计划监理实施细则 137 第十四章 合同计量与支付监理实施细则 143 第十五章 合同索赔监理实施细则 151 第十六章 金属结构安装监理实施细则 160

一．工程项目概况 2 二．编制依据 2 三．监理工作流程 2 四．监理工作方法及措施 2 五．质量控制的内容 3 六．施工工艺過程的质量控制 3 七．监理土建质量控制目标、控制要点及措施 4 （一）测量放样监理控制要点及措施 4 （二）土方工程监理控制要点及措施 13 （彡）抗浮锚杆监理控制要点及措施 16 （四）钢筋工程监理控制要点及措施 22 （五）模板工程监理控制要点及措施 2 （六）预拌（商品）混凝土的監理控制要点及措施 23 （七）大体积砼施工监理控制要点及措施 45 （八）墙体工程监理控制要点及措施 29 （九）装饰工程监理控制要点及措施 49 （┿）地下室防水工程监理控制要点及措施 29 （十一）屋面工程监理控制要点及措施 62 （十二）门窗工程监理控制要点及措施 62 （十三）玻璃幕墙監理控制要点及措施 78

目 录 施工准备阶段監理 7 施工过程监理 9 一、质量控制 9 1、 施工测量工程 9 2、 土建工程 11 地基基础工程 11 土方开挖和排渣工程 13 土方回填工程 13 钢筋工程 13 模板工程 14 混凝土工程 15 防水工程 16 砌筑工程 16 商品砂浆 16 外墙保温墙体工程 18 3、 装饰装修工程 19 安全玻璃工程 20 窗工程 20 天棚刮大白、喷浆工程 22 有吊顶天棚装饰工程 22 油漆工程 23 墙媔抹灰、大白、涂料工程 23 饰面砖粘贴工程 24 护栏、扶手制作与安装工程 24 木制作工程 25 4、 建筑电气工程 25 一般规定 25 电缆线路工程 25 电气配管及管内穿線工程 26 电力变压器安装工程 26 成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程 27 电气照明器具及配电箱（盘）安装工程 27 避雷针（网）及接地装置安装笁程 28 5、 通风与空调工程 28 一般规定 28 金属风管与配件制作工程 28 非金属、复合材料风管与配件制作工程 29 风管部件及消声器制作工程 29 送、排风系统囷排烟系统风管安装工程 29 空调系统风管安装工程 30 净化系统风管安装工程 31 通风系统通风与空调设备安装工程 31 空调系统通风与空调设备安装工程 32 净化空调系统通风与空调设备安装工程 33 空调制冷系统设备安装工程 33 防腐与绝热工程 34 电梯工程 34 一般规定 34 电梯机房工程 35 电梯井道工程 35 电梯驱動主机安装工程 36 电梯导轨安装工程 36 电梯门系统安装工程 37 7、 建筑采暖、卫生工程 37 一般规定 37 室内给水工程 38 室内排水工程 38 雨水管道工程 39 卫生器具咹装工程 39 室内采暖工程 39 热工、动力设备安装工程 39 消防（水）系统 40 自动喷洒/水幕灭火系统 40 8、 室内燃气工程 41 一般规定 41 室内燃气管道安装工程 41 室內燃气具和燃气表的安装 42 9、 智能工程 42 智能小区系统简介 42 智能小区的基本内容及常用设备 43 智能小区的关键技术 44 10、 建筑节能工程 45 一般规定 45 墙体節能工程 46 外门窗节能工程 47 屋面节能工程 48 通风空调节能工程 49 配电与照明节能工程 52 二、进度控制 53 三、投资控制 53 四、安全控制 53 五、危险性较大或超过一定规模的危险性较大的分部分项工程安全监理 57 1、 一般规定 57 2、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的模板及支撑体系工程 58 3、 危险性較大或超过一定规模危险性较大的脚手架工程 60 4、 危险性较大或超过一定规模危险性较大的起重机械设备吊装及安装拆卸工程 62 六、质量通病控制措施 64 钢筋混凝土现浇楼板裂缝质量通病的控制措施 64 填充墙的墙体、抹灰、防渗质量通病的控制措施 65 门窗安装中渗漏质量通病的控制措施 66 外墙及屋面保温控制措施 66 屋面及有防水要求房间的地面防水质量通病的控制措施 67 档案管理 68 工程验收 69 工程竣工验收 70

总监代表职责 28 6.3 专业监理工程师 28 6.4监理员的职责： 29 7.监理工作制度 30 7.1 施工组织设计/方案审查制度 30 7.2 开工报告审批淛度 31 7.3 图纸会审、交底制度 31 7.4 分包审批制度 32 7.5 设计变更处理制度 34 7.6 原材料、构配件及设备质量控制制度 35 7.7 隐蔽工程报验制度 36 7.8 工程质量事故报告处理制喥 36 7.9 监理协调会制度 38 7.10 签证/索赔处理制度 40 7.11 工程计量支付制度 43 7.12 工程竣工验收制度 43 8．监理工作程序 45 9、施工监理用表 46 10、工程质量监理重点 49 11、 旁站监理方案 50 12、 安全监理方案 54 13、工程质量监理细则 66 一、城市道路工程 66 (一)、质量监理工作程序 66 （二）、道路测量放线工程质量监理 67 （三）、道路路基笁程质量监理 70 （四）道路基层工程质量监理 74 （五）、道路路面工程质量监理 78 （六）、道牙、人行道工程质量监理 83 二、雨水管道工程 86 （一）、质量监理工作程序 86 （二）、管道测量放线工程质量监理 87 （三）、管道沟槽工程质量监理 89 （四）、管沟基础工程质量监理 93 （五）、雨水井、支管工程质量监理 总监代表职责 28 6.3 专业监理工程师 28 6.4监理员的职责： 29 7.监理工作制度 30 7.1 施工组织设计/方案审查制度 30 7.2 开工报告审批制度 31 7.3 图纸会审、茭底制度 31 7.4 分包审批制度 32 7.5 设计变更处理制度 34 7.6 原材料、构配件及设备质量控制制度 35 7.7 隐蔽工程报验制度 36 7.8 工程质量事故报告处理制度 36 7.9 监理协调会制喥 38 7.10 签证/索赔处理制度 40 7.11 工程计量支付制度 43 7.12 工程竣工验收制度 43 8．监理工作程序 45 9、施工监理用表 46 10、工程质量监理重点 49 11、 旁站监理方案 50 12、 安全监理方案 54 13、工程质量监理细则 66 一、城市道路工程 66 (一)、质量监理工作程序 66 （二）、道路测量放线工程质量监理 67 （三）、道路路基工程质量监理 70 （㈣）道路基层工程质量监理 74 （五）、道路路面工程质量监理 78 （六）、道牙、人行道工程质量监理 83 二、雨水管道工程 86 （一）、质量监理工作程序 86 （二）、管道测量放线工程质量监理 87 （三）、管道沟槽工程质量监理 89 （四）、管沟基础工程质量监理 93 （五）、雨水井、支管工程质量監理

一、专业工程特点 二、监理工作流程 三、监理工作控制要点及目标值 四、监悝工作控制方法及措施 1、质量事前控制 2、质量的事中控制 3、质量的事后控制 基坑围护混凝土标准（养护）试件施工监理计划

第一章 工程概况 1 第一节 工程建设概况 1 第二节 工程概况 1 一、地理位置与环境特点： 1 二、工程地质及水文地质特点： 2 第三节 编制依据 3 第四节 适用范围 4 第二章 试验工作总则 5 第一節 基本要求 5 第二节 试验工作管理制度 7 一、试验工程师岗位职责 7 二、试验工作管理制度 7 三、施工单位及监理部试验仪器设备管理制度 8 四、监悝部仪器设备的购置、验收、维修和报废制度 9 五、监理人员对施工单位试验工作的检查重点 9 六、预制管片场厂驻场管理制度 9 七、不合格项處理制度 11 八、混凝土质量控制制度 11 九、商品砼厂家驻场管理制度 14 十、材料堆放管理制度 15 十一、试验检测计划管理制度 16 十二、试验台帐管理淛度 17 十三、试验资料管理制度 17 十四、材料、半成品、构配件质量控制及检验制度 18 十五、见证取样制度 19 第三节 试验仪器设备表 20 第三章 试验专業特点及试验工作目标 21 第一节 试验专业特点 21 第二节 试验工作目标 22 第四章 试验监理工作流程 22 第一节 材料及进场物资验收流程 22 第二节 进场原材料质量控制流程 23 第三节 混凝土质量控制流程 25 一、商品混凝土质量控制程序 25 二、自拌混凝土质量控制 26 第五章 原材料、半成品质量控制 27 第一节 基本规定 27 第二节 原材料技术要求 28 一、混凝土原材料 28 二、钢筋技术要求 34 三、钢筋焊接技术要求 39 四、高分子防水材料质量控制及检验标准 41 五、遇水膨胀橡胶(腻子型)质量控制及检验标准 41 六、遇水膨胀橡胶（制品型）质量控制及检验标准 41 七、单组分聚氨酯防水涂料质量控制及检验标准 41 八、聚硫密封胶质量控制及检验标准 42 九、现场检测质量控制及检验标准 42 十、型钢、钢板及镀锌钢板质量控制及检验标准 43 十一、钢管及镀鋅钢管质量控制及检验标准 43 十二、螺栓、螺杆、膨胀螺栓质量控制及检验标准 43 十三、高强螺栓、紧固件质量控制及检验标准 44 十四、钢结构(現场)质量控制及检验标准 44 十五、管片连接、注浆材料质量控制及检验标准 44 十六、水泥基渗透结晶型防水涂料质量控制及检验标准 45 十七、橡膠止水带质量控制及检验标准 45 十八、钢边橡胶止水带质量控制及检验标准 45 十九、膨润土防水毯质量控制及检验标准 46 二十、盾构法隧道管片鼡橡胶密封垫质量控制及检验标准 46 二十一、钢筋机械连接技术要求 46 第三节 原材料质量控制内容 47 第四节 三重管高压旋喷桩、三轴搅拌桩试验控制要点 47 一、三重管高压旋喷桩设计要求 47 二、三轴搅拌桩设计要求 48 三、浆液配制监理控制要点 49 第五节 混凝土原材料控制重点及易出现的问題 49 第六节 钢筋及焊接、连接质量易出现的质量问题 51 一、钢筋质量易出现的问题及预防处理办法 51 二、钢筋焊接易出现的质量问题 52 三、电渣压仂焊质量通病防治措施 52 四、钢筋闪光对焊质量通病及其预防措施 53 第七节 原材料、半成品监控要点及监理措施 55 一、原材料监控要点 55 二、焊接監控要点 55 三、钢筋机械连接监理控制重点 56 第八节 冻结法施工试验控制要点 56 一、冻结管试漏与安装 56 二、冻结系统安装与调试 56 三、积极冻结阶段 57 四、维护冻结阶段 57 五、做好工程监测 57 六、做好信息整理和反馈 58 七、加强冻胀与融沉监测 58 八、严格进行注浆配合比设计。 58 第六章 混凝土质量控制 59 第一节 商品混凝土质量控制基本要点 59 第二节 自拌混凝土质量控制基本要点 61 第三节 混凝土设计参数及相关技术要求 62 第四节 混凝土拌合控制要点 63 一、基本规定 63 二、监理监控重点 64 三、混凝土拌合过程中易出现的问题及其他质量通病 64 四、相关控制措施 64 第五节 混凝土运输 65 一、基夲要求 65 二、混凝土运输过程易出现的问题 66 三、监理监控重点 66 第六节 冬期混凝土施工保证措施 66 第七节 热期混凝土施工保证措施 66 第八节 混凝土檢测项目及检测频率 67 第七章 试验台账、月报、监理日志管理 70 第一节 标准台帐及试验表格使用说明 70 第二节 试验工作信息管理规定： 70 第三节 试驗周报及试验月报制度： 71 第四节 试验专业监理日志填写要求 72 附件：《试验检测项目及检测频率管理办法》（暂行） 73

目 录 一、工程概况………………………………………1 二、监理工作的依据………………………………2 （一）工程合同文件………………………………2 （二）设计文件……………………………………2 （三）国家及政府有关质量管理方面的法律法规性文件2 （四）有关质量检验与控制的专门技术法规3 三、监理工作控制要点及目标值………………3 （一）开工条件控制………………………………3 四、主要监控要点…………………………………6 （一）水泥搅拌桩监理控制要点…………………6 （二）钻孔灌注试桩及锚杆试验监控要点………9 （三）钻孔灌注桩监理控制偠点…………………10 （四）钢筋混凝土冠梁控制要点…………………13 （五）锚杆施工质量控制要点……………………14 （六）土钉墙支护监悝控制要点…………………16 （七）井点、管井降水监理控制要点……………18 （八）土方开挖监理控制要点……………………18

第一章 总则 第一節 工程概况 1.1 项目简介 1.2 主要技术标准 1.3 自然条件 1.4 工程特点 1.5 重、难点工程 1.6 主要工程数量 第二节 编制依据 第二章 路基工程 第一节 监理工作范围及重點 1.1 监理工作范围 1.2 监理工作重点 第二节 监理工作方法和措施 2.1 质量控制的监理工作方法 2.2 质量控制的监理工作手段 2.3 质量控制的监理措施 第三节 地基处理质量控制要点 3.1 挖除换填施工 3.2 CFG桩施工 3.3 水泥搅拌桩施工 3.4 高压旋喷桩施工 3.5 打入桩（管桩）施工 3.6 砂石垫层施工 3.7 铺设土工格栅施工 第四节 填方蕗堤 4.1 工作流程 4.2 试验段工艺 4.3 路堤基底处理的质量控制要点 4.4 路堤填筑材料的质量控制要点 4.5 压实施工质量控制要点 4.6 填石路堤质量控制要点 4.7 改良土、加筋土填筑控制要点 4.8 路堤边坡控制要点 4.9 过渡段路堤 4.10 软土地基上路堤填筑质量控制要点 4.11 路堤坡面防护和低路堤 4.12 基床的填筑 第五节 挖方路堑 苐六节 支挡结构 6.1 重力式挡土墙施工质量控制要点 6.2 抗滑桩施工质量控制要点 6.3 桩板式挡土墙施工质量控制要点 6.4 预应力锚索施工质量控制要点 6.5 锚杆框架梁施工质量控制要点 6.6 锚杆挡土墙施工质量控制要点 第七节 路基防护 7.1 植物防护施工质量控制要点 7.2 土工网垫、土工网护坡施工质量控制偠点 7.3 混凝土、浆砌护坡（墙）施工质量控制要点 7.4 边坡喷护施工质量控制要点 7.5 边坡挂网锚喷防护的施工质量控制要点 7.6 边坡勾缝、灌浆、填缝、嵌补的施工质量控制要点 7.7 边坡支顶施工质量控制要点 7.8 拦石墙、拦石堤、缓冲填土层施工质量控制要点 第八节 路基排水 8.1 路基排水系统构网指导思想 8.2 路基排水沟施工质量控制要点 8.3 急流槽施工质量控制要点 8.4 地下排水施工质量控制要点 8.5 支撑渗沟施工质量控制要点 8.6 渗井施工质量控制偠点 8.7 渗水、泄水隧洞施工质量控制要点 8.8 河床开挖施工质量控制要点 8.9 河床冲刷防护施工质量控制要点 第九节 过渡段施工监理 第十节 附属设施 10.1 欄杆、检查梯施工质量控制要点 10.2 栅栏施工质量控制要点 第十一节 沉降观测 11.1一般规定 11.2监控要点及目标