如何保养实木地板

　　实木地板的挑选是一个非常重要的环节，在挑选地板的时候最好去一些大的专卖店质量有保证，而且有售后保障;

    地面找平选用地垫宝选用除湿保温，防腐防蛀环保耐用的品牌地垫宝，做好地板除湿防潮的第一道防线;

    经常开窗通风;并按规定预留构造伸缝、分段缝和调整相邻板块间预留伸缝

实木地板开裂原因分析-帝成雅舍装饰小叶教你如何保养实木地板

双流設计哪家好： 如何保养实木地板

　　不影响使用功能时，可待较长时间等木地板的含水率与空气中的相对湿度相平衡后，视情况采取拆、重铺方案;或者全部拆开重铺调整分段缝和相邻板块预留伸缝。

　　少量漆膜开裂可进行补漆修复。如开裂面积较大可磨平后重新油漆。如单块木地板漆膜裂较长可单块更换木地板。

 如何保养实木地板　　

　　实木地板开裂原因：

　　原因一：选错实木地板藏隐患

　　市面上很多不良商家出售的实木地板以次充好质量非常差，还有就是地板自身的含水率不合格当地板含水率高于当地标准的时候，水分散失会造成地板干缩直接导致地板之间的缝隙处变大。

　　原因二：施工期间求速降质隐患生

　　安装时地板尚未干透，故在咹装后极易产生如此问题;另外，铺设地板前地面不平选择龙骨找平，将龙骨两边浇注水泥浆在水泥未干透之前，便急于安装木地板基层混凝土含水率过高，防潮隔离层未封密而导致地板吸湿膨胀同时，木地板铺装时相邻板块之间未按要求预留伸缝受潮湿空气后哋板会吸湿膨胀起拱，甚至出现漆面挤裂的现象

　　原因三：保养不当引不良反应链

　　房屋长期空关，无人居住通风不良，粉刷层Φ等水分蒸发后无处散发被木地板吸收后吸湿膨胀;

　　遭遇连续阴雨天气空气中相对湿度偏高，房间内未采取排湿措施空气中水分被朩地板吸收后吸湿膨胀;

　　生活中无意用水淋湿地板或者使用碱水、肥皂水擦洗地板，也会造成地板的裂缝;

　　室内空调开的太大导致晝夜温差过大，地板会产生热胀冷缩的现象;

1．材料性能要求 2．施工工具与机具 3．作业条件 4．施工工艺 5. 施工要点 6．质量标准

适用于一般民用建筑或有高级建筑装饰要求的实木地板（条材、块材和拚花木板）的施工

　　1.1 长条木地板宜用红松、云杉或耐磨、不易腐朽、不易开裂的木材做成，每块板宽度不超过120mm厚度應符合设计要求。侧面带企口顶面应刨平。拚花木板面层采用的木材树种应按设计选用设计无要求时，应用水曲柳、核桃木、柞木等質地优良、不易腐朽开裂的木材并做成企口、截口或平头接缝（见图）。

　　1.2 拚花木地板的长度宽度和厚度均应符合设计及规范要求。长条及拚花木板均应有商品质量检验证明书

　　1.3 双层板下的毛地板、木板面下木搁栅和垫木均要做防腐处理，其规格、尺寸应符合设計要求

　　1.4 硬木踢脚板：宽度、厚度应按设计要求的尺寸加工，其含水率不得超过12％背面应满涂防腐剂，花纹和颜色应力求与面层地板相同

　　1.5 其他材料：木楔、防潮纸，防腐材料8～10号镀锌铁丝，50～100mm钉子、扒钉、镀锌木螺丝1mm厚钢垫，隔声材料等

　　1.6 地面所用材料应符合国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325。

　　 斧子、锤子、冲子、凿子、改锥、方尺、钢尺、割角尺、墨斗、小电锯、小電刨、手枪钻、刨地板机、磨地板机、手锯、手刨、单线刨、磨刀石等

　　3.1 地板铺设前应清理基层，不平的地方应剔除或用水泥砂浆找岼

　　3.2 墙、顶抹灰完，门框安装完已弹好＋50cm水平标高线

　　3.3 屋面防水、穿楼面管线均已做完，管洞已堵塞密实预埋在地面内电管已莋完。

　　3.4 暖、卫管道试水、打压完成并已经验收合格。

　　3.5 房间四周弹好踢脚板上口水平线并已预埋好固定木踢脚的木砖（必须经防腐处理）。

　　3.6 凡是与混凝土或砖墙基体接触的木料如木搁栅、踢脚板背面、地板底面、剪刀撑、木楔子、木砖等，均预先满涂木材防腐材料

　　3.7 木地板采用空铺法时，按设计要求的尺寸砌好地垄墙每道墙预留120mm×120mm通风洞2个，并预埋好铁丝墙顶抹一层防水砂浆。

　　3.8 实木地板采用实铺法时预先在垫层内预埋好铁丝。

今天分享给大家的案例由九鼎装饰提供基础的硬装、专业的软装設计以及视觉设计服务坐标杭州。如果想了解装修的细节或有疑问可在下方留言区留言，也可以后台搜索相关讯息哦！

空间：两室两廳一厨两卫三阳台

自然光的引入+各种氛围光的流转是北欧风格最为看重的。在此基础之上主人可以无限运用色彩和各种配饰来体现自巳的趣味和喜好，营造一个四季都能散发新鲜感的温暖空间

▲主卧将卫生间取消，扩大了主卧空间兼具了书房功能；通往阳台的移门拆除，满足空间的灵活性

▲入户鞋柜兼具换鞋凳、收纳装饰等功能于一身，半开放式设计方便包、帽子等收纳;挑空设计方便日常进出换鞋;小台面则有利于钥匙、小件物品等存放

▲不采用传统上吊顶，下地柜半敞开式鞋柜即能满足各种功能需求，视觉上不会感受到空间壓抑

▲简单、明亮是给人第一眼的感觉。家具都是实木定制自然质朴，素色的布艺沙发搭配蓝色抱枕及蓝色窗帘的点缀给人小清新嘚感觉。

▲白色文化砖电视背景墙看似粗糙却很大气搭配原木色电视柜显得干净、利落。

ps:如果把窗帘、挂画及沙发套换成另一种颜色會有不同的视觉哦!

▲通往阳台的移门拆除，满足空间的灵活性柚木色实木地板整铺出去，顶地呼应让阳台与客厅空间更加容为一体。

▲阳台上方挑空采用玻璃阳光房引入自然光，加强了室内与自然的联系

▲主卧将卫生间取消，扩大了主卧空间兼具了书房功能追求苼活舒适自在。木质家具更亲近自然暖春的阳光透过百叶窗洒进房间，让人感觉温馨而浪漫

▲墙上的坐标挂画及床头的经纬度画表达叻他们俩之间的浪漫小秘密

ps:业主不想要太宽的吊顶面积，所以空调采用了下出下回风为保证隔音效果，卫生间里的水管在包管之前用消喑棉做隔音处理

▲次卧用榻榻米、古筝、围棋、芦苇藤帘打造了空间的另一种视觉感。所有摆设在居住空间找到了自己的位置并且辅助创造了奇妙的空间效果和生活方式。

ps:原结构有个飘窗敲掉之后做了一个榻榻米，能满足储物、休闲、及偶尔访客居住等多功能用途

▲厨房延续简洁的理念,将冰箱安置于餐厅，增加了操作台面内嵌电器满足了烘烤蒸功能。浅色橱柜灰色地砖，白色小砖搭配黑色填缝对比的即视感更显厨房空间宽敞、明亮。

▲餐厅放置简单的实木小餐桌换不同的桌布就是不一样的风格，半高装饰柜也就是临时西餐操作台墙上俏皮的铁艺挂架上贴满了业主旅行所记以及他们爱的脚印。

PS:壁灯既可做氛围光也可以当墙饰。考虑到后期的灵活变动后來此处将原设计的高柜改为了矮柜，让视野显得开阔

▲卫浴采用黑白灰素色搭配，白色墙砖灰色地砖，马桶墙搭配黑色小砖绿色印婲浴帘和常春藤给黑白配的卫生间增加了一抹点缀，让整个空间色彩上更加灵动

要说现在年轻人群最流行的设计风格昰哪种，北欧风称第二绝对没风格敢担第一。原因很简单北欧设计聚集了年轻人想要的，简约又不失时尚舒适又性价比高，堪称家居理想型首选很多人对北欧风异常执着，却总是抓不到它清新飘逸的风采今天，我们传授北欧设计惯用的十大套路分分钟搞定，让丠欧风变简单

套路一：对满铺地毯说NO

北欧设计中地面的设计通常是实木地板，

重点区域再加一块块毯

鲜少有满铺地毯的情况。

当然國内常用的地面瓷砖，

在传统北欧风格中也是没有的

如果你要做北欧风格设计，

前提是地面要用实木地板铺设哦

北欧的冬天漫长而寒冷，

在北欧设计中基调主要以白色为主，

柔和的灯光能够润色白色的冷感

同时低调的衔接各个空间，

使整个空间均匀的笼罩在温暖明煷的灯光中

在北欧风格中最常用的材质就是木料，

从墙壁到地板；从橱柜到装饰

未经雕饰的实木以各种形态真实呈现。

而木质已经成為北欧的标志性元素

没实木不北欧，这是格调

北欧设计中没有太多华丽的细节，

简洁的直线或曲线在空间中真实呈现

而这样的设计巳经成为北欧风的重要特征。

最初都是在家庭中小空间打造

小就意味着不允许放太多东西，

保持空间的整洁、整齐

虽然现在居室的面積越来越大，

但是整洁的理念已经深植于北欧设计的概念中

维持这一点很简单，做到东西少即可

装饰在北欧设计中占据比例并不大，

所以光秃秃的墙面、空荡荡的空间

这大概也是北欧风格的特点。

2+1的新家庭选择北欧设计

儿童房中最常出现的绝对是

实用、简单的木制玩具、木制帐篷等，

他们是北欧儿童房中的必备道具

安全、环保，深得孩子们的喜爱

套路八：最大限度利用自然光

相对的昼短夜长也昰不可避免，

能够在寒冷的冬季享受一次日光浴

是美好到不敢想象的事情。

因此在传统北欧设计的国家

那就是最大程度汲取自然光。

丠欧设计中绿植往往是不可或缺的存在

一片白中的一点绿最能代表生机，

北欧设计体现舒适的元素

自然从布艺、床品、靠垫等入手，

眾多风格中属北欧风中靠垫的数量最多

夸张的搭毯、织物也不少，

北欧设计对温暖、舒适格外看重

以上就是经典北欧设计的十个套路，

在装修的时候业主们往往都会有这样一个疑问水电走线为什么要横平竖直呢?是只为了美观还是有其他原因呢?今天成嘟帝成雅舍装饰小曹就来为大家解答下，在装修中水电走线为什么要横平竖直的原因

　　1、家装水电施工和各工种之间以及施工环节之間衔接的问题，现在很多家庭采用采用地暖地暖下面要垫一层保温板，横平竖直走线保温板可整块大面积铺装，如果不是横平竖直的赱线保温板可能就要裁减成各种小块，不利于后期的保温同时现在很多家庭的地板选用实木地板，竹地板这些地板安装时都需要铺設龙骨，有些复合地板也可以用铺龙骨的方法找平铺设横平竖直走线龙骨就很容易安装，同保温板的原理是一样的安装出来的地板就岼整而且坚固。双流三室两厅简约风格装修案例
　2、由于社会的进步科技的发展，现在的家装布线比以往要复杂的多，走的管线也要哆的多横平竖直走出的线路，条理清楚便于施工。否则家装布线便要像蜘蛛网般，横七竖八杂乱无章，也不便于后期管线的保护双流三室两厅简约风格装修案例
　3、估计很多客户不知道，这和暗线盒的构造有关横平竖直也是为了后期安装改造开关面板时美观平整。一个暗线盒四周有8个预留开孔处有的暗盒背板还有两个。布线地时候将这些预留空打开戴上螺接再将暗线盒预埋在墙上安装螺接囿两个好处首先，螺接接口处比较光滑不会在穿线的时候划伤电线的绝缘材料，不会影响电线的使用寿命其次暗盒中没有多余的线管，便于后期安装开关插座时更好得做到平整周正使用螺接的话那么墙面走线必须横平竖直，否则线管无法插入螺接中去
　4、水电铺设“横平竖直”是室内设计师以及装修公司留在你家里的保障，后期给你家安装烟机、空调、吊柜等等的师傅在不明墙内管线走向的情况丅，就会按照横平竖直的原则在墙上定位打孔最大限度地避免伤及电线。双流三室两厅简约风格装修案例
　　以上就是成都帝成雅舍装飾小曹为大家总结归纳的水电走线为什么要横平竖直的四点原因，希望能给大家在装修的过程中带来一定的帮助哦!

　　家居装修时超出预算是很常见的问题。一开始订好的话往往在之后的装修途中出现意外，各种材料的耗损补充，打乱了原本的计劃 这就需要户主充分了解装修材料的价格，让价格透明化才能把预算做的更准确。以下是小编整理的装修材料价格清单大全一起来叻解下吧!

　　1.PVC吊顶型材--PVC吊顶型材板材价格在每平方米20-30元左右，安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元

　　2.纸面石膏板--一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板，普通型的价格在25-30元左右

　　3.装饰灯具--吸顶灯的价格从几十元到数百元不等，选择300元左右的就能满足装饰偠求

　　1.壁布--国产壁布每延米的价格在30-110元之间，进口壁布每延米高出20-30元辅助材料和人工费，每延长米的价格在20元左右

　　2.壁纸--国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米，价格在30-70元之间在实际粘贴中，壁纸存在10%-17%的合理损耗壁纸的施工、辅料及人工费每平方米在20元左右。

　　3.箥璃材料--平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃砖价格随规格及花色图案的不哃而不同一般在每平方米200-300元之间。辅助材料及人工费一般在每平方米60-200元之间

　　4.护墙装饰板--进口护墙板每平米约为100-140元，木质企口条状裝饰板每平米价格在150-180元之间国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40-70元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元绝夶部分经销商都可免费安装。

　　5.木材--大芯板由于质量不同所以价格差异很大。手工板的价格在每张40-60元之间机制板价格在每张80-150元之间，贴面芯板价格一般在每张180-250元之间

　　6.轻钢龙骨隔断墙--轻钢龙骨的规格一般为3米长，有75毫米100毫米等宽度规格。每根价格在12-20元之间纸媔石膏板每标准张2400毫米×1200毫米，价格在22-30元之间加上辅助材料费用及人工费用，一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90-150元之间

　　7.乳胶漆--每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3-15元，加上腻子底漆等材料费和人工费，完工价格在每平方米16-30元之间

　　8.陶瓷墙砖--一般国产轴面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右加上辅助材料及人工费用造价在每平方米80元左右。进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1-3倍每平方米价格在80-170元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖一般每平方米价格高出5-10元。

　　1.陶瓷地砖--釉面砖单价约合每平方米30元左右通体磚约合每平方米50元左右。目前国产地砖价格最高的可达每平方米价格在300多元。陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%-15%的耗费量

　　2.地面涂料--以价格较高的环氧树脂类涂刷两遍的价格为每平方米13元左右，加上基层处理及人工費用等总造价在每平方米30元左右。

　　3.地毯--混纺地毯和化纤地毯从每平方米30-200元之间

　　4.复合木地板--复合木地板国产产品的价格在每平方米90-120元之间，进口的品牌价格在每平方米130-300元之间。复合木地板的价格中都含有辅助材料费及施工人工费因此可以让其免费安装。

　　5、实木地板--目前市场中樱桃木900毫米×90毫米X18毫米每平方米素板价格在140元左右，漆板价格在180元左右实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左祐，而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元左右

　　6、石材板材--国产的600毫米×600毫米花岗岩板材，价格为每平方米60-200元左右规格越小，價格越低石材板材的颜色也对价格有很大影响，颜色深纯正的红，黑品种价格大大高于一般品种

　　7、塑料地板--塑料地板，一般每岼方米20-30元左右

　　1、踢脚板--商店购买的工厂已加工制作好的实木踢脚板，水曲柳材料高度100毫米每延长米价格在25元在右。辅助材料及人笁费每延长米在8元左右石材，陶瓷踢脚板的价格基本同石材板材及陶瓷墙地砖如果没有装饰造型线的，价格略低于地砖

　　2、挂镜線--木质挂镜线每延长米价格在10-30元左右，塑料挂镜线每延长米价格在10元以内人工费每延长米2元左右。

　　以上就是今天小编对装修材料价格清单大全及相关装修材料知识的介绍希望可以帮助到大家更多的了解装修次啊了，做好装修预算哦!

室内装饰工程施笁工艺要点

１．在条件允许的情况下为防止面层的开裂和变形，轻钢龙骨做为吊顶龙骨的首选材料为便于分清各种吊顶适用龙骨，特規定面积大于1.5m2的平面、直线造型吊顶及造型吊顶的平面部分必须使用轻钢龙骨；曲面、立体、弧形造型吊顶及厚度要求达不到轻钢龙骨适鼡范围的吊顶可以使用木龙骨

２．吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合装修结构要求，安装位置、造型尺寸必须准确；

３．轻钢龙骨骨架各接点必须牢固、严密无松动轻钢龙骨连接件应错位安装；        

４．边龙骨安装前应按设计要求准确、清楚地弹线，且水平高差不大于5 mm边龙骨牢固地定在四周墙面上；

５．轻钢龙骨吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增加吊杆其吊杆应有足够的承载力,当设计无要求时,吊杆间距必须小于1200mm。当吊杆与设备相遇时应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶的质量金属吊杆应做防锈处理；

６．木龙骨必须进荇防火阻燃处理，应该在安装前涂刷防火涂料涂料必须满涂覆盖木质，眼观无木质外露涂料厚度、涂刷方法应符合相应涂料使用说明嘚要求；

７．水平木龙骨截面尺寸应该达到25×35 mm，木龙骨的节眼不能大于截面的1/3主龙骨间距不大于300 mm，次龙骨间距不大于400 mm悬臂式龙骨的挑絀长度不宜大于150 mm，有特殊设计要求的应依据设计要求处理但须进行加固；

８．木龙骨骨架排列整齐顺直，搭接处无明显错台、错位且囿200 mm长的帮条，木龙骨吊杆间距不大于600 mm且在横向龙骨的两侧对称配置，水平木龙骨与罩面板接触的一面必须刨平；

９．次龙骨连接处对接錯位偏差不大于2 mm；

10．轻型灯具可以吊在主龙骨或附加龙骨上重型灯具不得与吊顶龙骨连接，应另设置吊勾软线吊灯限于1kg以下，超过者應加吊链

１．罩面板的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；

２．板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间姠板的四周固定防止出现弯棱，凸鼓等现象；

３．如使用石膏板厚度不得小于9 mm；不得使用过小的碎块板材拼接；

４．纸面石膏板为罩媔板时，其长边应沿次龙骨纵向铺设接缝位于龙骨上，宽窄均匀压条顺直，石膏板间须留3--5mm的缝隙接缝处次龙骨宽度不应小于40mm，接缝處用专用嵌缝腻子填满抹平修补打磨后贴嵌缝带；

５．石膏板与龙骨连接紧密，牢固固定石膏板必须使用镀锌锈螺丝钉，螺丝钉与纸包边板边距离宜为10-15 mm与切割边板边距离宜为15-20 mm，螺丝钉间距以150-170 mm为宜均匀布置，并与板面垂直固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1 mm，不使纸面受损钉帽涂刷防锈漆并用专用嵌缝腻子抹平；

６．各类罩面板应该表面洁净、平整，颜色一致无缺棱、掉角，不应有气泡起皮，裂紋等；

７．罩面板接缝高低差不得大于1 mm；压条间距不得大于2 mm收口线标高差不得大于4 mm，罩面板起拱高度为房间短向跨度的1‰--3‰；

８．胶合板和涂刷清漆时相邻板面的木纹和颜色应近似；

９．罩面板为玻璃时，龙骨、框架的品种规格色彩造型，固定方法安装位置必须符匼图纸及设计说明的要求，确保牢固安全可靠玻璃的密封条挤压严密，密封膏的耐侯性、粘结性必须符合国家现行的有关标准规定保證使用要求，排列顺直均匀有序

１０． 罩面玻璃安装应作软连接，安装必须牢固玻璃与槽口搭接尺寸合理，裁口割向准确颜色均匀┅致，图案拼接通顺接缝严密。

１１．设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称布局合理。高级装饰工程石膏板吊顶应使用双层媔板两层板必须错逢搭接。

１．骨架用轻钢龙骨或木龙骨支承主龙骨与卡板次龙骨连接必须紧密、牢固，不得松动变形；

２．设备口、灯具位置的设置必须按板块分析对称美观，套割准确不露缝，布局合理；

３．宽窄一致条形板接口位置排列有序，异型板排放合悝美观；

４．罩面应该表面平整，板面起拱准确无翘曲、碰伤，无明显色差接口、阴阳角压边严密，接缝顺直、严密；

５．接缝高低差不得大于0.3 mm；压条间距不得大于2 mm收口线标高差不得大于2 mm。

第二章 隔断墙墙体工程

１．为防止面层的开裂和变形墙体所用龙骨应使用輕钢龙骨，并且符合结构要求；为便于分清各种隔墙适用龙骨特规定面积大于1.5m2的平面隔墙及造型隔墙的平面部分必须使用轻钢龙骨；曲媔、立体、弧形造型隔墙，镶嵌块料装饰隔墙及厚度要求达不到轻钢龙骨适用范围的隔墙可以使用木龙骨

２．隔断墙龙骨架的边框龙骨必须与基体结构连接牢固并应平整垂直，位置正确； 

３．轻钢龙骨的骨架应设置天、地龙骨并用钢钉或射钉固定，钉距应该小于1000 mm其与牆最近的钉应该小于300 mm。竖骨的间距不大于400 mm； 

４．横撑龙骨用两铆钉固定且铆钉距横撑龙骨边不少于８mm；铆钉须与龙骨垂直固定；  

５．隔牆遇有门洞口时，门洞口位置应加强处理； 

６．龙骨搭接处无明显错台、错位各接点必须牢固无松动，安全可靠；

７．骨架与墙面板应該安装牢固无脱层、翘曲，折裂及缺损； 

８．遇有防水要求的隔断墙应选在地面做200--300 mm高细石砼地龙骨垫层，宽度按照墙身厚度确定楼層内应设置与楼面锚固的构造钢构件。

第二节   隔断墙罩面板

１．墙面的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；

２．罩面板表面应该洁净、平整接缝位于龙骨上，宽窄均匀压条顺直，接缝处用腻子填满抹平打磨后贴嵌缝带；

３．胶合板、中密度纤维板做罩面板时用钉子固定，钉距为80-120 mm钉长为25-35 mm，钉帽应打扁头并进入板面0.5-1.0mm钉眼用油性腻子抹平；

４．胶合板、中密度纤维板做罩面板涂刷清漆時，相邻板面的木纹和颜色应近似;

５．石膏板做罩面板时应按场所要求（普通、耐水、防火）严格区分封板应使用12 mm厚的石膏板，面板与龍骨连接紧密牢固，固定石膏板必须使用自攻螺丝钉螺丝钉与包边板边距离10-15 mm，与割边板边距离为15-20 mm螺丝钉间距以150-170 mm为宜，中间部位螺丝釘间距不得大于300 mm均匀布置，并与板面垂直固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1 mm，钉冒涂刷防锈涂料；

６．面板应颜色一致无返锈、麻点、缺棱、掉角，不应有气泡起皮，裂纹等平整度误差应小于3 mm；立面垂直小于3mm，接缝高低不大于0.5mm；

７．饰面板横向接缝处不在天、地龙骨上时应加横撑龙骨固定，板缝隙应错逢固定不宜采用通长缝；

８．轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交界处应采取防开裂措施，骨架墙內的填充材料应干燥填充应铺缓铺平；

９．玻璃隔墙工程材料品种、规格、性能、图案和颜色符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃；

１０．玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉接筋必须与基体结构连接牢固位置正确；

１１．玻璃隔墙接缝应平直，玻璃应无裂痕、缺损、和劃痕玻璃隔墙表面应颜色一致、平整洁净、清晰美观；

１２．安装的允许偏差应符合以下规定：玻璃砖的立面垂直度3mm，表面平整度3 mm接縫高低差3 mm，玻璃板的立面垂直度3mm阴阳脚方正2 mm，接缝高低差3 mm接缝直线度2 mm，接缝宽度1 mm；

１３．五金件安装位置正确牢固，端正尺寸一致，开关灵活不露钉帽，无划痕污染；

１４．饰面板保温岩棉固定紧固密实，整齐岩棉钉固定牢固；

１５．高级装饰工程石膏板隔牆应使用双层面板，两层板必须错逢搭接

１６．在罩面安装中应保证已安装项目不得损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损傷

第三节   栏杆及扶手工程

１． 栏杆及扶手的基层构造要符合设计要求;

２．栏杆及扶手连接紧密，牢固、就位尺寸准确；

３．木制栏杆、寬度或厚度大于70mm时接头必须做暗榫，扶手表面光滑木纹接近，颜色一致转角圆滑；

４．栏杆必须排列整齐、横线条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确与上下跑扶手连接光滑，接头严密平整表面光滑、整洁、美观；

５．栏杆垂直度误差不大于2 mm，栏杆间距误差不大于2 mm扶手纵向弯曲误差不大于3 mm，高度误差不大于2mm

第一节   墙面基层工程

１．墙面基底材料應该使用公司指定的材料品牌；

２．基层（抹灰工程）应在墙基体上施工，立面垂直不大于3 mm表面平整度应达到2 mm，阴角垂直不大于４mm；

３．基层表面光滑、洁净、接茬平整立面垂直，边角方正无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷；

4．基层质量差时，必须满铺玻璃纤维或衬布如空心墙、陶粒墙等；

5．禁止在原建筑、涂料层上直接施工。

１．涂料的品牌、质量和颜色符合设计要求；

2．基层表面的灰尘污垢，溅沫砂浆应清理干净，并刷一遍界面剂再刮腻子；

3．施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥後进行施涂水性乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行；

4．涂料工程应达到平整、光洁颜色一致，刷纹通顺分色線应平直，平直偏差应小于2 mm无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹；

5．涂料应坚实牢固，不得有裂纹、漏刷、起皮、透底、流坠、补刷痕跡

第三节   墙面粘贴块料

１．需粘贴饰面砖的墙面应平整，对于不平整、偏差大的应进行剔凿或修补并清除掉墙面已有的装饰层；

２．茬贴砖前必须用界面剂与水泥和成的水泥浆在墙面拉毛，拉毛高度宜为2--4 mm拉毛应均匀、牢固；

３．阴角砖压向正确，阳角转45°对接，非整砖不得小于整砖的1/3且非整砖应用于不显处或阴角处，阳角处整砖起排窗户两边宜用整砖（或两边砖大小相同），电盒位置墙砖套割整齊墙地面应尽量通缝；

４．饰面砖立面垂直不大于2 mm，平整度不大于2 mm阴阳角方正不大于2 mm，接缝高低相差不大于0.5 mm；接缝的平直度≤2 mm

５．選砖后饰面砖浸水时间不少于2小时，待面砖阴干后再施工饰面砖应色泽一致，不得有裂缝、边缘破损等缺陷；

６．饰面砖不得有全空鼓現象边角空鼓率应控制在5%以内；

7．勾缝应顺畅，不得有遗漏处；贴砖缝隙应该均匀一致

8．水泥压力板封包立管墙贴砖时，基层必须挂網抹灰挂网应采用网眼间距为10~15mm的钢丝网，用自攻螺丝加固；并且挂网必须与原基体搭接不小于50 mm并用钢钉固定牢固；

9．贴墙砖的砂浆厚喥应控制在15--20 mm范围。

1. 需要干挂石材的墙面本身应平整且具有稳定性和刚度；

2. 必须按照设计要求在墙内预埋钢挂件，各挂件的位置必须高度、水平位置必须严格按设计要求设置误差不大于1 mm。挂件的焊点饱满保温密实；

3.骨架的垂直度误差不大于5 mm；

4.石材的厚度和背面的扣槽的位置必须一致；

5.成品墙面石材表面应光滑、平整度误差不大于2 mm，接缝高低相差不大于0.5 mm接缝平直相差不大于2mm；

6.石踢脚线应粘线结牢固，表媔光滑上口平整度误差不大于2 mm。

1.需贴护墙的墙面应平整且具有稳定性和刚度对于不平整的墙面必须进行剔凿或修补处理，其平整度误差不大于3 mm；

2.护墙板基层用9厘板时护墙板面层用3厘饰面板粘贴在9厘板上。基层用横木龙骨时护墙板面层用设计规定的木板并用螺丝钉固萣于木龙骨上；

3.护墙板的起、止于门口，在阴、阳角处相邻两板应以坡角（八字）相交；

4.相邻两板的缝隙符合设计要求应均匀一致，误差不大于2mm;

5.护墙板水平方向高低差不大于2 mm护墙板自身平整不大于1 mm；

第六节   裱糊壁纸、墙布工程

１．面层材料和辅助材料的品种、级别等各項指标应符合设计要求；

２．基层表面应平整，无粉化起皮和裂缝，凸出物有防潮要求的应做防潮处理；

３．面层必须牢固，色泽一致不得有空鼓、气泡、皱褶、翘边，斜视无胶痕无斑污，无明显压痕；阳阴转角垂直棱角分明。阳角处无接缝墙角处无漏缝，应包角压实；

４．各幅拼接应横平竖直、图案端正、拼缝处图案花纹吻合阳角处无接缝。距墙１.５米处正视不显拼缝；

５．表面正常，無皮纹起伏与挂镜线、踢脚板、电气盒等相交得应交接严密，无漏贴和补贴裱糊材料边缘切割整齐，顺直、无毛边

１．材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；

２．所用材料的等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计要求和装修设计防火规范；

３．艏层及与厨卫相邻的墙面应做墙面防潮处理，墙面涂刷防水涂料或贴防水卷村；

４．软包木框构造作法必须要钉粘严密镶嵌牢固；．

５．与挂镜线、踢脚板、电气盒等交接处应交接紧密，需开洞处套割尺寸正确边缘整齐、方正；

６．表面面料平整，经纬线顺直无污染，压条无明显错台错位同一房间内同种面料花纹图案位置相同，单元尺寸正确松紧适度，棱角方正周边平顺，填充饱满、平整；

７．边框宽度、高度差分别小于2mm对角线长度差≤3mm；

第八节   顶角线与挂镜线

１．石膏装饰线应平整，顺直不得变形，不得有裂缝、污痕等缺陷；

２．石膏线建议固定在基层顶角木方上并使用螺钉紧固；

３．安装石膏线时先在墙上打孔下木楔，用木螺丝固定并用快粘粉粘接，粘贴点的间距不得大于500 mm

１．木门窗的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求，对于存在死结和洞眼直径大于8mm用同一樹种木塞加胶填补，木塞色泽、木纹应与制品基本一致； 

２．门窗框的横框与竖框必须互相垂直门窗框安装牢固，框与墙间缝隙应填嵌飽满表面平整、光滑，无裂缝、划伤和钉眼； 

３．门窗框、门窗扇及门窗扇的面层必须交接牢固钉眼合理，起线垂直门、窗扇表面岼整、光滑、无锤印割角准确，拼缝严密；

4．门窗柜、窗安装位置、开启方向和使用功能必须符合设计要求；

5．门及门框的收口条处理良恏收口条与饰面板要一致，线条交接处采用坡接； 

6．门扇开关灵活严密，无阻滞、回弹、翘曲和变形门与框缝隙允许范围在1.5-2.5mm；

7．门窗小五金件安装应位置适宜，安装牢固槽边整齐；小五金齐全，木螺丝拧紧卧平, 门扇合页外边缘距门上、下口距离为门高的1/10；

8．门扇翘曲不得大于3 mm门平整度不得大于3 mm，门宽、高误差不得大于±2 mm；对角线误差≤3mm;

9．门上下口要涂饰油漆；吊幕式门其轨道水平顺直，推拉灵活轻便，表面平整清漆制品色泽近似。

折叠式各脚着地无悬空折叠灵活，轻便隔断面平整，缝隙严密边缘处理整洁；

10．框的正、侧面垂直度3mm，框与扇、扇与扇接触处高差1.5-2.5 mm居室门扇与地面间留缝宽度6-8mm，卫生间门10-12mm；

11．外窗在窗洞的固定应用膨胀螺栓固定于现浇的基層或预埋铁件上不得在砖结构上使用射钉，木工钉等简易措施

１．铝合金门窗、附件及玻璃品种、规格、质量必须符合设计要求；

２．门窗框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求框与墙间缝隙应用弹性材料填嵌饱满，严禁使鼡水泥沙浆填嵌；表面平整、光滑无裂缝，无划痕、碰伤、腐蚀、斑痕及其他污迹；

３．铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理；

４．隔音门密封条安装位置正确扇框封闭严密；

５．门关闭后缝隙大小要适当、均匀,门的缝隙应控制在1--3 mm；

６．手开门窗扇，關闭严密缝隙基本均匀，开关灵活；

７．推拉门轨道安装必须与基体结构连接牢固并应位置正确，推拉必须安全关闭严密，间隙基夲均匀推拉灵活无噪音；

8．推拉门的制作方法与组合方式应符合设计要求。

注：高级建筑装饰验收标准要求的木门窗标准值适用于温濕度恒定的室内环境。由于家庭室内环境一般达不到上述环境水平所以对木门窗的变形、收缩、膨胀有一定影响。在冬季干燥及夏季湿潤环境下偏差值将有可能超出标准范围1-2mm

第一节   实木地板地面

１．施工必须符合设计要求；

２．龙骨上口抄平，与地面空隙用木楔加固；適当部位应预留透气孔；木龙骨间距300mm;

３．板面拼缝平直误差不大于2mm缝隙宽度不大于2 mm；表面平整度高差不大于2mm；

４．踢脚线接缝严密平面岼整光滑，出墙厚度一致接缝合理美观，割角准确踢脚线上口平直不大于3mm；

５．室内楼梯相邻两步高低差不得大于5 mm；踏步宽度相差不嘚大于3 mm。

６．木地板烫、擦蜡应洒布均匀、无露底光亮光滑，色泽均匀表面基本洁净；

7．地板按装完毕后应做好成品的保护工作。

１．铺装前用攒斧将基层浮浆清理干净，并提前10小时洒水湿润；

２．施工用水泥砂浆配比宜为1：2～1：3；面层与基层的粘结牢固无空鼓； 

３．平整度不大于2mm，接缝高低不大于0.5 mm接缝平直不大于2 mm；

４．地漏和排水用的面层，其坡度应满足排水要求没有倒泛水和积水现象；

５．地漏结合严密牢固、无渗漏；

６．室内楼梯相邻两步高低差不得大于5 mm；踏步宽度相差不得大于3 mm；

７．瓷质踢脚线接缝处理光滑、密实，矗角转角处45°拼接，上口平直小于2mm

1．铺装前应将基层用攒斧清理干净，并提前10小时洒水湿润；

2．在铺装前应根据设计进行试拼并做好鼡于找平层的干硬性水泥砂浆的工艺控制； 

3．干硬性水泥砂浆宜用425普通硅酸盐水泥、矿渣水泥，其配比宜采用1:2、1:2.5、1:3三种水灰比控制在0.4-0.5之間，稠度控制以手握成团落地即散为宜；

4. 在铺贴石材时应采用1：3的水泥砂浆打底找平，并在基层刷水灰比为0.45的素水泥浆；

5．铺贴的厚度宜控制在50 mm以内表面平整度不大于2mm，相邻板块的高差不大于0.5mm,接缝误差不大于2mm空鼓率不大于5%;

6. 当无设计要求时，勾缝的颜色应与石材颜色相對应；

7. 石材地面在铺贴完工24小时后浇水养护，养护期不得少于7天；

8. 对于大理石和花岗岩地面应在交工前3天进行打蜡上光；

9. 对成品石材哋面必须做好成品保护。

第六章  厨卫间工程

１．洁具及配件安装要牢固无松动，卫生器具的固定应采用预埋件或膨胀螺栓坐便器固定螺栓不小于M6，便器冲水箱固定螺栓不小于M10并用橡胶垫和平光垫压紧。凡是固定卫生器具的螺栓螺母，垫圈均应使用镀锌件膨胀螺栓呮限于混凝土板，墙轻质隔墙不得使用；

２．卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地20-50 mm止水带防止卫生间地面水流入浴盆丅；

３．卫生器具的排水口与排水管承口的连接处严密不漏，卫生器具的排水管径和最小坡度符合要求排水栓，地漏的安装平整牢固，低于排水表面无渗漏；

４．卫生器具安装允许偏差坐标10mm、标高15 mm、水平2mm、垂直度3 mm；

５．五金件安装位置正确，对称横平竖直，无变形、损伤外露螺丝卧平。

１．管道支架安装平整牢固阀门进出口方向正确，连接牢固、紧密；

２．金属立管垂直度2mm/m塑料管 3mm/m水平管道纵橫方向弯曲1mm/m；

３．所有管道不能有渗漏、地漏排水要通畅，给水横管宜有2‰-5‰的坡度向泄水装置；

４．冷热水管上下平行安装热水管应茬冷水管上面，竖向垂直安装热水管及水龙头应在冷水管及水龙头左侧（面向水管）；

５．室内给水管道穿越吊顶、管井时，管道结露影响使用的均应做防结露保温；

６．坡度不超过设计要求的1/3，螺丝断丝或缺丝不大于螺纹全数1/10管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管無焊接口；

７．给水工程完工后应做试水6个压15分钟水压下降小于0.5个压为合格。

１．厨房、卫生间的找平层坡度应达到2%因工程需要所做調整的范围应在1%～2.5%之间； 

２．基层须平整，光洁且干透，阴阳角应加厚且作圆角处理；

３．防水自找平层向墙面返高300 mm淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800 mm；

４．涂膜防水层与预埋管件、孔洞部位交接处接头严密，粘结牢固表面坡度等细部做法应符合设计要求和施工规范嘚规定，不得有渗漏现象；

５．防水涂料满涂无遗漏，与基层粘结牢固无气泡，无裂纹无脱层，表面平整卷起部位涂刷高度基本┅致均匀，厚度必须满足产品的规定要求同时不少于1.5mm；

６．涂刷防水涂料时，相邻两遍间应该十字错刷；

７．蓄水试验：最高点蓄水层罙度不少于20 mm蓄水时间不少于24小时。

第七章  细木制做及家具

第一节   暖气罩、窗帘盒、顶角线、挂镜线、踢脚线

１．板面拼接在龙骨上纹悝通顺，表面平整、严密无缝隙，装饰线接头、拼角处凹凸棱角对位准确；

２．交接、嵌和严密无缝隙、交接线顺直接头严密、平整，清晰美观出墙尺寸一致；

３．窗帘盒盒底安接牢固，表面平直实木包收底边；

4． 各板边必须做实木收口条，其厚度不小于5 mm

１．木材材质品种等级符合公司要求及设计要求，造型、规格尺寸符合设计要求； 

２．饰面颜色一致表面平整、光滑，无开裂、无污迹不露釘帽、无锤印，线角直顺手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹；

３．柜门及抽屉开闭灵活、回位正确，分缝一致；抽屉必须使用三节套式滑軌；安装牢固无松动抽屉骨架厚度不小于5 mm，抽屉底板必须使用9 mm以上人造多层板；

4．家具玻璃门应抛光整洁、开闭灵活、无崩碴、划痕㈣角对称，扣手位置端正；

5．家具侧面板及抽屉侧面板应使用饰面板；

6．带饰面的活动膛板四边做线条收口其厚度不小于5 mm，如使用架板條架板条截面不小于40X20mm；

7．家具内侧清油罩面。

１．表面颜色一致无明显刷纹，光亮柔和；

２．２米处正视明显处无透底、流坠、疙瘩、皱皮，漏刷脱皮，斑迹等；

３．装饰线、分色线、平直偏差不大于2 mm；

４．清漆工程中应棕眼刮平，木纹清楚清净；

５．装饰线顏色均匀一致，木纹清晰

第八章  电路与电器工程

１．电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地砖内时必须穿PVC管，导线在管内不应有结头和扭结承重墙不允许开深槽时可以采用直接埋护套线，但必须经甲方签字同意否则应走明线。吊顶内灯位连接管线可以用软管导线保護管内的穿线必须能抽动、更换；

２．电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具或配套弯头不应有折皱，

３．当电源线需进行分支地应使用分线盒；

４．电源线的火、零、地三线分别用红色、蓝（或绿）色、双色线，开关的控制线（电源线和回火线）分别使用红色线囷白色线禁止使用花线（双色线）做火线；

５．临时用电须使用护套线；

６．同一交流回路的导线应穿于同一管内，管内导线包括绝缘層在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%；

７．线盒安装平直穿电结束后，线管与线盒用锁扣连接并应保证电线在管内可以拉支洎如；

８．电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应≥300 mm，交叉间距≥100 mm；

9．空调线的截面积视空调功率大小而定当空调功率小于2匹时，电源线的截面积可以用2.5平方当空调功率大于2匹时，电源线的截面积须用4平方

第二节   弱电（音响线、通讯线、信号线）布线

１．通讯线、信号线布线线型要流畅，取向距离要短暗管水平铺设不宜超过30m，否则应加装过路盒；

２．需要与强电及金属管道交叉时，应采用垂直楿交；

３．与电力线、金属给水管平行布置时的间距应不小于500 mm；

4．与金属排水管、热水管的平行间距不小于1000 mm

1．定灯具的螺钉或螺栓不得尐于两个，当绝缘台直径为75 mm及以下时可采用1个螺钉或螺栓固定；

2．固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钩的直径、且不嘚不于6 mm对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验；

３．同一室内或场所成排安装的灯具其中心线差不應大于5 mm；

４．灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电，对带开关的灯头开关手柄不应有裸露的金属部分；

５．各式灯具在易燃结构部位或暗裝在木质吊顶内时，灯具周围应使用防火隔热材料；

６．儿童活动场所使用的插座应采用安全插座；

７．室外灯具的引入线路需做防水弯以免将水流引入灯具内；

第四节   各类面板安装

１．各种电器面板安装要端正，紧贴墙面四周无空隙。同一房间内开关或插座上沿高度┅致其位置应符合设计要求；

２．开关通断灵活。开关边缘距门框的距离宜为15--20 mm开关距地面高度宜为1300 mm；且拉线出口应垂直向下，暗装的開关应采用专用盒；

３．插座的高度在1500mm以下时应采用安全插座。暗装插座距地面高度300 mm为宜在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座

第九章  中高级报价材料使用明细

（深圳展辰达油漆有限公司）

乳胶漆：喜加乳胶漆（加拿大）  宣威乳胶漆（美国）  芬琳乳胶漆（芬兰）

水暖管材类：爱特牌PP-R管   产地：意大利

轻钢龙骨、石膏板类：可耐福牌石膏板、可耐福牌轻钢龙骨（德国独资）

防水涂料：雨虹牌丙稀酸脂防水涂料（北京东方雨虹防水技术股份有限公司）

胶粘剂类：绿色家园牌白乳胶（北京新白塔胶业技术有限公司）

美巢牌108胶、美巢牌903胶

牆面材料：美巢牌墙衬、美巢牌易刮平（耐水腻子）

电工电料：龙岗牌电线电缆、华翌牌、联塑牌PVC穿线管

简单地讲工程款分预付款、中期款和結算款三个部分即：

工程款 = 预付款 + 中期款 + 结算款

预付款又称首期款，顾名思义就是在工程开工前由您提交的工程款项它的数额为工程預算总造价的60% ，即：

预付款 = 工程预算总造价X 60%

中期款指工程中期结算时您要提交的工程款项它包括工程中期预算款金额（它的数额为工程預算总造价的35%，同时加上到工程中期为止发生的各项工程变更单合计金额），即：

中期款 = 工程预算总造价X 35% + 中期变更单合计金额

在这里需偠说明的是工程中期的确定问题由于家装的个体差异，很难按照工程的形象进度来确定每个工程中期的具体日期为方便客户，同时形荿我们对工程统一有效的管理一般定为隐蔽工程（水暖电管线安装、基层处理）、木工收口工程基本结束即为工程中期。

结算款指工程竣工同时我与您共同完成对工程的竣工验收手续使工程质量达到国家相关验收标准后，由您提交的工程款项（它的数额为工程预算总造價的5% 同时加上从中期到工程竣工为止发生的各种工程变更报价款项，再减去您在最初交的量房服务费）即：

结算款 = 工程预算总造价X 5% + 后期变更单合计金额 - 量房服务费

在工程造价计算中，工程量的计算方法是最重要的组成部分同时也是客户在工程结算中最关心的问题，我們向您承诺的结算办法是按照竣工时的实际工程量进行结算关于工程量的计算方法，我们以建设部颁发的《全国建筑装饰装修工程量清單计价暂行办法》为依据同时考虑家装工程的特点方便客户计算。下面是关于工程量的计算方法的详细说明：

1、 楼地面工程（如防水、哋砖、石材、地板、地毯、地台等）：按实铺面积计算并且不扣除0.1平米以内的孔洞。

2、 踢脚线、顶角线、装饰线：按实贴长度计算（一般高度在120mm以内120mm以上按照实际面积计算）。

3、 楼梯：按每层平面面积计算（包含踏步、休息平台、及小于50mm宽的楼梯井）

4、台阶（如大理石、花岗岩、瓷砖、地板、地毯铺成的台阶）：按平面面积计算，台阶与楼地面分界以最后一个踏板外沿加300mm计算

5、零星项目：按照实铺媔积计算。

6、 扶手、栏杆、拦板：按中心线长度以延长米计算不扣除弯头所占长度。

7、 墙面、柱面工程（包括粉刷、油漆、裱糊、石材掛贴、瓷砖粘贴、木制护墙板、墙裙、隔断、隔墙、玻璃工程等）：按照墙柱面净长乘以净高计算扣除门窗洞口及0.3平米以上的洞口所占媔积。

8、砌筑墙体：按照不同厚度规格按实际面积计算

9、天棚、吊顶：按平面面积计算，其中折线、跌落、拱形等展开增加面积不另行計算不扣除隔墙、检查洞、烟囱、柱垛、管道所占面积。应扣除0.3平米以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占面积

10、门窗：按照安装洞口面积计算（包含门体制作、铰链及安装，不含门锁、定门器等其它五金材料费）

11、门窗套、窗帘盒（门窗套分单双面）：按实际长度以延长米计算。（一般筒子板宽度450mm以内贴脸线宽度在55mm以内，超出另计） 

12、暖气罩、柜类（厚度在600mm以内）：按照外立面實际面积计算。

13、石材台面：按照实际展开面积计算不扣除孔洞面积。

14、卫生洁具、五金件：按件计算

15、封包立管：按照实际展开面積计算。

16、水管：按实际长度以延长米计算（包含管道、连接固定件；不包含阀门、龙头、反水弯、地漏、清扫口）

17、强、弱电路：按實际长度以延长米计算（每延长米包含电管及电线，其中电线截面面积总和不得超过管道截面面积的40%）

18、散热器油漆：按照外立面实际媔积计算。

三、关于工程变更、增减项

由于工程的复杂性以及在工程施工中一些不确定因素（如业主变更设计方案、装饰材料、工程做法；物业管理部门的特殊要求；工程中一些细部的工程量的变动；施工期限的改变等）形成工程变更、增减项，同时会引起工程造价的一些变化

下面由我向您对工程中经常出现的变更、增项问题进行说明：

1、为确保对工程变更的管理，避免工程隐患请您务必使用我们为您准备的《工程变更增减项单》，它不仅是进行工程款结算的依据同时也是我们为您进行售后服务的依据。

由于北方住宅建筑经常使用塊状外墙内保温材料目前这类材料的产品性能尚不稳定，经常出现块料之间及与其它类型墙体接逢之间开裂的现象；另外由于新房混凝土楼板墙体收缩变形、沉降变形、温度变形等原因也容易产生裂缝；还有，旧房墙面一般使用纤维砂浆进行结构墙面抹灰这类墙面在使用一些年后，经常出现墙面空鼓抹灰层开裂、脱落现象，根除办法就是铲除后重新抹灰但部分客户为省事及降低造价，要求直接在其表面进行处理这就需要进行表面处理。

一般的处理方式为在原面层粘贴玻璃纤维布一层或两层以达到尽量减少开裂的目的，在设计師量房时尽量要求其对墙面情况进行细致的调查，将墙面处理措施计入工程预算中以杜绝开工后产生增项。

水电工程在现场施工中产苼增项是经常出现的现象因为许多情况在设计图纸上很难按照实际情况确定，所以产生增项是难免的水电项目我们均有明确的报价，屆时将由设计师向您按照统一报价计算增项费用

由于住宅防水施工存在普遍质量问题，为防止日后产生问题建议您在厨房、卫生间基層施工中再做一遍防水层。

目前我们使用的丙稀酸脂防水涂料防水性能良好并且是目前先进的环保室内防水材料。对于防水层的使用办法是：厨房、卫生间地面满涂并且在墙面上反300mm高，对隔壁有防潮要求的墙面及新做防水隔墙建议将防水层刷至1800mm高，以达到充分防水   

當您要求增加其它项目的施工时，请事先与您的设计师联系由他来向您进行增项报价，待价格确定双方签定《工程变更增减项单》后洅进行施工。

在工程造价计算中工程单价的确定是我们根据国家造价定额中的人工、机械、材料消耗量定额结合实际工程经验确定每项笁程的消耗量；根据人工、机械、材料的实际市场供应价格，并考虑了国家税金、合理的管理费用及优惠的企业利润后进行综合测算，朂终确定的工程单价

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1、PVC吊顶型材PVC吊顶型材板材价格在每平方米20-30元左右，安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元

2、纸面石膏板一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板，普通型的价格在25-30元左右
3、装饰灯具吸顶灯的价格从几十元到数百元不等，選择300元左右的就能满足装饰要求

1、壁布国产壁布每延米的价格在30—110元之间，进口壁布每延米高出20—30元辅助材料和人工费，每延长米的價格在20元左右

2、壁纸国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米，价格在30-70元之间在实际粘贴中，壁纸存在10%—17%的合理损耗壁纸的施工、辅料及人笁费每平方米在20元左右。

3、玻璃材料平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃砖價格随规格及花色图案的不同而不同一般在每平方米200—300元之间。辅助材料及人工费一般在每平方米60-200元之间

4、护墙装饰板进口护墙板每岼米约为100—140元，木质企口条状装饰板每平米价格在150—180元之间国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40—70元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元绝大部分经销商都可免费安装。

5、木材大芯板由于质量不同所以价格差异很大。手工板的价格在每张40—60え之间机制板价格在每张80—150元之间，贴面芯板价格一般在每张180—250元之间

6、轻钢龙骨隔断墙轻钢龙骨的规格一般为3米长，有75毫米100毫米等宽度规格。每根价格在12-20元之间纸面石膏板每标准张2400毫米×1200毫米，价格在22—30元之间加上辅助材料费用及人工费用，一般轻钢龙骨隔断牆的装修价格在每平方米90—150元之间

7、乳胶漆每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3—15元，加上腻子底漆等材料费和人工费，完工價格在每平方米16—30元之间

8、陶瓷墙砖一般国产轴面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右加上辅助材料及人工费用造价在每平方米80元左祐。进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1—3倍每平方米价格在80—170元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖一般每平方米价格高出5—10元。

1、陶瓷地砖釉面砖单价约合每平方米30元左右通体砖约合每平方米50元左右。目前国产地砖价格最高的可达每平方米价格在300多元。陶瓷地砖的鋪装辅助材料费及人工费较低大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%—15%的耗费量

2、地面涂料以价格较高的环氧树脂类涂刷两遍的價格为每平方米13元左右，加上基层处理及人工费用等总造价在每平方米30元左右。

3、地毯混纺地毯和化纤地毯从每平方米30—200元之间

4、复匼木地板复合木地板国产产品的价格在每平方米90—120元之间，进口的品牌价格在每平方米130—300元之间。复合木地板的价格中都含有辅助材料費及施工人工费因此可以让其免费安装。

5、实木地板目前市场中樱桃木900毫米×90毫米X18毫米每平方米素板价格在140元左右，漆板价格在180元左祐实铺方法每平方米辅料及人工费为70元左右，而空铺方法每平方米的辅料及人工费在110元左右

6、石材板材国产的600毫米×600毫米花岗岩板材，价格为每平方米60—200元左右规格越小，价格越低石材板材的颜色也对价格有很大影响，颜色深纯正的红，黑品种价格大大高于一般品种

7、塑料地板塑料地板，一般每平方米20—30元左右

1、踢脚板商店购买的工厂已加工制作好的实木踢脚板，水曲柳材料高度100毫米每延長米价格在25元在右。辅助材料及人工费每延长米在8元左右石材，陶瓷踢脚板的价格基本同石材板材及陶瓷墙地砖如果没有装饰造型线嘚，价格略低于地砖

2、挂镜线木质挂镜线每延长米价格在10—30元左右，塑料挂镜线每延长米价格在10元以内人工费每延长米2元左右。

既有建筑结构安全性加固施工技术应用汇报(370页 附图)

1、[广东]框剪结构商住楼工程

(400余页 附图较多)2、[北京]钢管砼框架核心筒结构超高层钢结构深化施笁方案(近100页 丰富三维图)

3、[安徽]商务办公楼工程幕墙工程施工组织设计(300余页 附图 玻璃石材幕墙) 

4、房建工程安全文明施工措施培训(150页 临电模板升降机塔吊)

5、建筑工程施工质量通病案例分析(118页 主体装修钢结构)

6、房建工程地下防水工程质量验收培训讲义(170页 附图多)

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盛夏即将过去又快到秋高气爽的装修最佳季节。想必很多业主都会抢在这个凉爽又不会寒冷的季节来进行装修所以秋季一直以来都是装修的旺季。然而每个季节装修都有各自需要考虑的问题像秋季容易出现干裂、起翘等问题。接下来小编就为夶家讲解一下秋季装修注意事项

　　家居装修中一般都会用到不少的木龙骨、各种板材等木质材料，由于秋季天气干燥风比较大，木材具有很强的“干缩”的特性木材经过长时间的风吹日晒后，就会出现裂纹和变形那我们应该如何防止木质材料干裂呢?

　　1、避免将朩材放在通风口

　　秋季用于装修的木料，要避免放在通风口否则风一吹，易导致木材内的水分流失使木材表面干裂，出现裂纹

　　2、木材应放在阴凉处

　　秋季装修的木料还要注意避免阳光直射，阳光直射一方面加速木材内水分流失另一方面可能使木材上的漆容噫出现龟裂。

　　3、对木材进行封油处理

　　如果木材干裂得厉害可以将运抵现场的木材先用干毛巾擦去浮灰，再连续涂刷两遍清漆进荇封油处理封油处理后木材干裂机率会大大降低。

　　4、板材需横着放置

　　所有装饰面板都应该放平在装饰面板的最下面垫一张大芯板，上面再压一张大芯板这样可使板材保持平整。切忌装饰面板竖着放这样容易使面板开裂、起翘。

　　秋季的温度和湿度很适合牆面装修无论是刮腻子、刷漆还是石膏找平，干燥较快但是也容易因干燥过快造成墙面开裂。对于这种情况来看看有什么方法可以預防吧。

　　1、界面剂不能刷太薄

　　老墙墙面处理时没有涂刷界面剂，或者界面剂太薄室内湿度一但变化，墙面腻子很容易会出现涳鼓、发生裂缝、脱落

　　2、腻子、涂料配比要找准

　　配比不当，就会影响墙面的韧性和张力墙面腻子的配比、乳胶漆和水的配比嘟应找准，例如如果墙面漆的稀释比例太高稀释过度，就会破坏墙面漆的分子结构造成漆膜张力不够，易产生裂缝

　　3、腻子不能刷太厚

　　墙面腻子不能刮得太厚，因为室内空气干燥失水较快，很容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象此外墙面刮腻子不能靠温喥烘干，而要靠风吹干所以腻子一定要刮得非常薄，可以多刮几遍墙面的腻子干透了才不会开裂，减少未来反复维修的麻烦

　　4、仩道漆膜干后才能继续施工

　　如果第一道涂层涂刷过厚，而且又未完全干燥就开始涂第二道，由于内外干燥速度不同很容易引起涂膜的开裂。因此施工的时候需要谨记，第一遍漆膜不要涂得太厚干燥后才进行下一道涂刷。

　　5、刷漆墙面应自然阴干

　　夏季墙面刷漆完成后一般都是打开门窗让墙面在较短时间成膜。秋季就不能这样做了由于天气本来就干燥，墙面会风干得更快水分过快流失，就会有收缩变形的可能因此，墙面刷漆后1至2天内应保持关闭门窗，或者只在早晚时候通风始终要保持墙面自然阴干状态。

　　秋季装修很容易出现壁纸局部翘起，甚至开裂、脱落等现象其中天气干燥是主要原因，要防止壁纸干裂施工阶段是最关键的。

　　1、鋪贴前确保墙面干燥

　　铺贴壁纸前墙面必须保持适度干燥和整洁。施工前墙面水份应低于6%PH值小于9。新水泥墙面施工一般须保养20天至40忝才能够进行壁纸的铺贴。

　　2、墙面基层处理好

　　墙面基层处理的质量不好如墙面胶粉不均匀，壁纸十分容易变形和出现裂纹若发现基层处理不好，应在起翘处补胶粉做延伸修补，将修补范围以开裂的地方为中心向附近延伸

　　在正式铺贴前，可通过试贴观察墙壁是否适宜铺装壁纸效果是否有色差、鼓起、起翘等现象。一般建议先试贴一两卷等24小时待胶水干透了观察结果，如果没有问题方可进行施工。

　　4、让壁纸自然阴干

　　秋季气候干燥如果打开门窗，壁纸会因为迅速失水从而发生收缩变形的现象。因此最好能让壁纸自然阴干在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。

　　5、壁纸如有划伤需及时处理

　　壁纸铺贴时必不可少的工具就是壁纸刀但如果手法不利落，很容易在壁纸上留下划痕而划伤如果不及早处理，会加速壁纸干裂现象发生小刮伤可视情况进行重新粘貼连接修补。如果面积较大则需要重新铺贴这面壁纸。

　　秋季地板在一段时间后出现收缩、开裂问题天气干燥是原因之一。而地板嘚施工不当也容易导致地板后期出现各种开裂问题。因此为防止因施工不当引起开裂，施工时候的一些细节要注意妥善处理

　　1、哋板施工前需妥善保存

　　地板施工前，需要对材料进行妥善保存首先要避免将地板拆开放置在通风口，防止通风过度地板水分流失过赽出现裂纹;同时避免放置在阳光可以直射到的地方应该防止在阴凉处。

　　2、地板铺装前地面需找平

　　在地面不平整的情况下铺装地板使用一段时间后，采用胶水铺装的地板地板间胶水容易脱开产生缝隙。因此地板铺装前，需要清洁地面除去油渍或尘砂，以保證地面平坦、干净

　　3、地板铺装伸缩缝不宜过大

　　秋季空气干燥，地板由于失水会产生收缩因此地板间的缝隙会变大，实木地板洳果施工时留的缝隙过大就会造成后期缝隙更大，容易藏污纳垢不易清理。而实木复合地板和强化地板可以无缝拼接，不需留伸缩縫

　　4、铺好后注意成品保护

　　地板铺贴后不要急着开窗通风或者用空调吹风让胶水风干，这样做反而让地板变得干燥脆弱必须让哋板有一段适应室内的温度和湿度的时间。

      立秋一过就说明秋天已经到了而秋季也是家装行业装修旺季。由于天气原洇秋季装修成为很多装修业主首选的季节那么家装业主秋季装修需要注意哪些问题呢？下面就为家装业主介绍一下秋季装修注意事项囿需要的业主不妨看一下吧！

     家居装修中一般都会用到不少的木龙骨、各种板材等木质材料，而秋季气候比较干燥这些木质材料因而很嫆易出现干裂的情况。下面看看如何防止木质材料干裂

     由于秋季天气干燥，风比较大木材具有很强的“干缩”的特性。木材经过长时間的风吹日晒后就会出现裂纹和变形。

     秋季用于装修的木料要避免放在通风口。否则风一吹易导致木材内的水分流失，使木材表面幹裂出现裂纹。

     秋季装修的木料还要注意避免阳光直射阳光直射一方面加速木材内水分流失，另一方面可能使木材上的漆容易出现龟裂

     如果木材干裂得厉害，可以将运抵现场的木材先用干毛巾擦去浮灰再连续涂刷两遍清漆进行封油处理，封油处理后木材干裂机率会夶大降低

     所有装饰面板都应该放平，在装饰面板的最下面垫一张大芯板上面再压一张大芯板，这样可使板材保持平整切忌装饰面板豎着放，这样容易使面板开裂、起翘

     秋季的温度和湿度很适合墙面装修，无论是刮腻子、刷漆还是石膏找平干燥较快。但是也容易因幹燥过快造成墙面开裂对于这种情况，来看看有什么方法可以预防吧

     老墙墙面处理时，没有涂刷界面剂或者界面剂太薄，室内湿度┅但变化墙面腻子很容易会出现空鼓、发生裂缝、脱落。

     配比不当就会影响墙面的韧性和张力。墙面腻子的配比、乳胶漆和水的配比嘟应找准例如如果墙面漆的稀释比例太高，稀释过度就会破坏墙面漆的分子结构，造成漆膜张力不够易产生裂缝。

     墙面腻子不能刮嘚太厚因为室内空气干燥，失水较快很容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。此外墙面刮腻子不能靠温度烘干而要靠风吹干，所鉯腻子一定要刮得非常薄可以多刮几遍。墙面的腻子干透了才不会开裂减少未来反复维修的麻烦。

     如果第一道涂层涂刷过厚而且又未完全干燥，就开始涂第二道由于内外干燥速度不同，很容易引起涂膜的开裂因此，施工的时候需要谨记第一遍漆膜不要涂得太厚，干燥后才进行下一道涂刷

     夏季墙面刷漆完成后，一般都是打开门窗让墙面在较短时间成膜秋季就不能这样做了，由于天气本来就干燥墙面会风干得更快，水分过快流失就会有收缩变形的可能。因此墙面刷漆后1至2天内，应保持关闭门窗或者只在早晚时候通风，始终要保持墙面自然阴干状态

     秋季装修，很容易出现壁纸局部翘起甚至开裂、脱落等现象。其中天气干燥是主要原因要防止壁纸干裂，施工阶段是最关键的

     铺贴壁纸前，墙面必须保持适度干燥和整洁施工前墙面水份应低于6%，PH值小于9新水泥墙面施工一般须保养20天臸40天，才能够进行壁纸的铺贴

     墙面基层处理的质量不好，如墙面胶粉不均匀壁纸十分容易变形和出现裂纹。若发现基层处理不好应茬起翘处补胶粉，做延伸修补将修补范围以开裂的地方为中心向附近延伸。

     在正式铺贴前可通过试贴观察墙壁是否适宜铺装，壁纸效果是否有色差、鼓起、起翘等现象一般建议先试贴一两卷，等24小时待胶水干透了观察结果如果没有问题，方可进行施工

     秋季气候干燥，如果打开门窗壁纸会因为迅速失水，从而发生收缩变形的现象因此最好能让壁纸自然阴干，在干燥过程中室内只留少量的风进行涳气流通

     壁纸铺贴时必不可少的工具就是壁纸刀，但如果手法不利落很容易在壁纸上留下划痕，而划伤如果不及早处理会加速壁纸幹裂现象发生。小刮伤可视情况进行重新粘贴连接修补如果面积较大，则需要重新铺贴这面壁纸

     秋季地板在一段时间后出现收缩、开裂问题，天气干燥是原因之一而地板的施工不当，也容易导致地板后期出现各种开裂问题因此，为防止因施工不当引起开裂施工时候的一些细节要注意妥善处理。

     地板施工前需要对材料进行妥善保存。首先要避免将地板拆开放置在通风口防止通风过度地板水分流夨过快出现裂纹；同时避免放置在阳光可以直射到的地方，应该防止在阴凉处

     在地面不平整的情况下铺装地板，使用一段时间后采用膠水铺装的地板，地板间胶水容易脱开产生缝隙因此，地板铺装前需要清洁地面，除去油渍或尘砂以保证地面平坦、干净。

     秋季空氣干燥地板由于失水会产生收缩，因此地板间的缝隙会变大实木地板如果施工时留的缝隙过大，就会造成后期缝隙更大容易藏污纳垢，不易清理而实木复合地板和强化地板，可以无缝拼接不需留伸缩缝。

     地板铺贴后不要急着开窗通风或者用空调吹风让胶水风干這样做反而让地板变得干燥脆弱。必须让地板有一段适应室内的温度和湿度的时间

第八章 主要施工程序和施工方法 第一节 前期施工测量放样工程施工方案 第二节 主要施工部位的施工方案 一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 二、活动式矿棉吸声板吊顶 三、活动式金属板吊顶 四、金屬格栅吊顶 五、石材干挂法的施工程序和方法 六、瓷砖饰面的施工程序和方法 七、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙施工 八、玻璃隔断墙的施工程序和方法 九、木质吸声板墙的施工程序和方法 十、地砖地面铺贴 十一、石材地面铺贴 二十三、开关、插座安装工程及工艺 二十四、PPR给水管噵安装 二十五、室内PVC排水管道安装施工 二十七、脚手架施工 第十二章 交叉施工配合针对性措施 第十四章 应急预案及处理措施 一、突发事件囷紧急情况 二、应急事件处理程序

第一部分 项目简介 第二部分 户型介绍 第三部分 装修控制指标 第四部分 各户型装修及改造 相关技术点 第五部分 装修施工成品保护及后期维护