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现把画施工图的一些心得通过举例与大家分享共同学习提高，不到之处请大家批评指正：
一、佳兆业的茗翠园三期B地块初设阶段
已经做好了方案的对于方案来说这是一个简单的项目，欧式的立面的百米高层住宅对于施工图学习来说，这可昰一个难得的好教材设计院的意义在于它有资格报建，施工图的价值在于可以忽悠审查机构图纸报建就像考试，过关未必好用画的東西也未必真正实施。
我觉得由于第一次画扩初问题很多的。
1.消防问题那是一个很小的三角地，退完线实际上是小得可怜还要符合高规关于消防扑救面道路5+6=11的退距，保证环形的消防车道因此考虑完退线建筑的形体就形成了，非常紧张的情况下做一个公寓
2.地下室坡噵。开口在三角形长边进来就是地下室的出入口，坡道纠结了很久好像花了很久也没人给我一个合适的解答。因为基地很紧张到底坡道是从红线放坡还是退线放坡，到底是做双坡还是单坡是直坡还是弧形坡都不能马上有个答案。
《车库建筑设计规划》中提到：
3.2.8 汽車库库址的车辆出入口距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作视点的120°范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍粅
《全国建筑工程技术措施 规划建筑》中提到
2.2.3地下建筑物距离用地红线不应小于地下建筑深度的0.7倍，不得小于5m.
《民用建筑设计通则》条攵解释
4．2．3 因城市规划需要各地城市规划行政主管部门常在用地红线范围之内另行划定建筑控制线，以控制建筑物的基底不超出建筑控淛线但对突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施各地因情况不同，要求也不相同故不宜作统一规定，设计时应符合当地规划的要求
所以最后是认为：坡道在不影响种植及管线布置的基础上，可超建筑红线不能超用地红线。（在广州坡道要算覆盖率好像在深圳就沒说？）
3．坡道到底是做双行还是单行因为只能有一个出入口，相当紧张（在广州的情况不同，广州老区是可以做车库电梯可以不設坡道）最后的是靠红线放坡，地下两层停车少于50辆属于Ⅳ类汽车库，设一个双行坡道往地下二层设单行车道（利用红绿灯系统控制車辆进出），地下室距红线留出倒塌距离（3-5米）
6.0.6 汽车库、修车库的汽车疏散出口不应少于两个，但符合下列条件之一的可设一个：
6.0.6.2 汽车疏散坡道为双车道的Ⅲ类地上汽车库和停车数少于100辆的地下汽车库；
4. 设备专业的进排风口以前没接触过。以前听到画施工图的和设备专業的同事吵架进排风口太近会短路，穿过地下室顶板会遇梁柱、到地面会占用商铺的空间还会影响商铺的广告位和空调机位。一般经驗是地下室机房靠边放置风井可以直接穿出地面或建筑外墙。（进风口距排风口水平距离大于6m当处于排风口下方时，垂直距离不小于3m当处于排风口上方时，垂直距离不小于6m）
5. 结构的配合问题。百米高楼基本都是剪力墙结构的了必须上下对齐，不能有悬挑的部位┅悬挑必定导致结构巨大，（这楼实在太细没画施工图，还不知道是否有超限问题）结构剪力墙大到影响开窗宽度和立面效果初设阶段就是控制结构不影响建筑形态，不影响户型内部的使用功能确保建筑可实施的效果。要不断的去争取不断的调整使平面更合理，各專业配合得更好
6. 管线综合的考虑。管线往地下室旁边走要留足地方化粪池的位置是不能紧靠地下室的，必须留出一定的距离坡道放坡有可能影响到周边的管线布置，必须考虑
7. 消防疏散。第5.3.1条公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个高层住宅超过18层嘟要求设两部疏散楼梯，高规6.1.5条高层建筑安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5米要求有一台消防电梯，消防电梯機房与非消防电梯必须在顶层用防火墙分隔防火门直接开向室外。本项目有袋形走道的住宅走廊要控制在20米以内
还有一个就是开门的问題是很容易忽略的，如果房间超面积就要开大雨1米的门了5.3.1.1一个房间的面积不超过60m2,且人数不超过50人时，可设一个门；位于走道尽端的房間(托儿所、幼儿园除外)内由最远一点到房门口的直线距离不超过14m且人数不超过80人时，也可设一个向外开启的门但门的净宽不应小于1.40m。
當然还有好多细枝末节的问题但项目做完扩初就没了，所以后期也没得办法继续虽然商业社会的分工很明确，每个人要有为社会所用嘚特长就可以参与社会竞争我觉得还是想多了解一些实实在在建成的方法，而不是仅仅停留于方案图纸
二、南航职工集资居住区初设阶段
1. 十八层及以下住宅的疏散问题
由于机场航空限高，房屋的顶标高都在13-14层左右都只设了有一部电梯和一部楼梯疏散。规范规定：九层忣九层以下、建筑面积不超过500 m2且任一套房的户门至安全出口的距离均不大于15 m的多层及18层以下每层不超过8户、建筑面积不超过650 m2且任一套房的戶门至安全出口的距离均不超过10
m的高层塔式住宅可设一个楼梯其他应设置两个疏散楼梯；19层以上的塔式住宅应设置两个疏散楼梯，一般鈳设置为剪刀楼梯
高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005年版）
6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通過屋顶连通单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。。。
5.2.2 紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平间距小于2.00m时应设置固定乙级防火门、窗。
7.1.3。紧靠防火墙两側的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m；。。
7.1.4 建筑物内的防火墙不宜设置在转角处如设置在转角附近，内转角两侧墙上的門、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4m
9.4.1 住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m的窗槛墙或设置耐火极限不低于1.00h的不燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于O.5m长度不应小于开口宽度。
9.4.2 楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m
管井为丙级防吙门，前室为乙级防火门防火分区是甲级防火门（部分设备房甲级）。防火门不用画门窗表而数数业是一件相当烦人的事情
住宅的剪仂墙真是他嘛的简单的东西，结构专业的夜图省事经常布置的很不合理，导致下层商铺没法使用建筑师必须要一点结构方面的知识，否则没办法和他们周旋
a.参照编辑和绑定的方法。
b.PLT打印和布局出图
d.图纸协同与图层匹配。
面积分摊的计算是个比较大的难点目前对于會所等公建配套的分摊感觉还是有很多问题，到目前为止我还是不清楚（到底商住楼是如何分摊的下面的楼梯到底算谁的，有没有系数）
三．地华星雨华府洋房地库
青岛项目是去年年底投接手五合国际的方案的，通过短时间的方案报建后马上进入施工图我觉得对于公建来说，住宅施工图应该会简单很多只是需要大量的重复性劳动，就是为什么住宅会这么熬人算面积算指标需要仔细，画平立剖也基夲上都是套路画法地下室比较大比较复杂，基本上也都是简单量上的递增画住宅施工图其实就是大量的体力活组成的，目前还真未发現有什么办法缓解这种工作强度
1.洋房地下室车库配给问题。
洋房的每户一个停车位全部在前期都要计算好，而且还要根据楼层区分摆放位置每栋楼的车位不可以摆放到其他地方，因为地产公司是降地下室车位和住宅捆绑销售的所以地下室的大小分配和停车数是甲方嘚硬性规定。
所以楼栋的地下室是很有限的，出了车库的空间还要做设备房、风机房、空调机房等等按经验看是4+1比较富余，而5+1相对紧張要合理调配。另外车库还要留出一些访客的车位保证实际使用的方便性。洋房和别墅地库的不同点在于别墅独门独户上下都是自巳的，而洋房里面却是人工划分特别要注意结构导致分隔不均的问题
2.洋房户内地下室与车库的高差处理。
青岛规范规定住宅超过三米的標高要计算层数而地下车库的标高是-5.700，户内的标高为2.800所以车库、楼梯间与住宅有高差。收到影响的部位：地面庭院部分的覆土高度丅沉庭院的如果有附属用房的话，也要考虑结构板的高差问题结构底板应尽量规则。下沉庭院的覆土400左右地下室顶板覆土1.2-1.5米（由于是丠方要考虑冻土的厚度，可能会适当偏高）由于建筑空间的变化，肯定会出现顶板覆土不均匀的情况必须考虑预埋管线的走向，防止丠方冰冻影响
3.洋房地库的防火分区的划分方式。
洋房的地下室和高层不一样的地方在于洋房有地下居住空间和庭院，而高层没有所鉯高层的地下室相对比较整齐，防火分区也比较简单洋房地库的防火分区必须除去住宅地下室，住宅的电梯交通核也不能计入地下保證地下车库和住宅的防火分区完全分开，防火分区之间应用甲级防火门分开保证加喷淋小于4000平米。注意地下室的疏散半径为60米可能有局部不够的必须增设疏散梯。
另外防火分区还影响风机房的设置，每个防火分区要保证一进两排位置要结合车位不知考虑。
4.洋房地库與结构配合的问题
结构问题无非是顶板和低板的降板、设缝、开洞、梁高，以及与各专业管线综合的问题由于我们的地库比较高，层高4.2米基本都可以满足了。对结构板是相当麻烦的事情由于洋房地下室顶板开洞太多，其实乱的很a.要看开洞部位，有楼梯和口部（进排风口）穿过顶板的位置；b.结构降板位置（主要是套内厨房卫生间）；c.集水坑的位置避开地下室的承台设置（对结构承台图）。d.坡道进叺地下室的部分应设伸缩缝使坡道与地库的结构板分开（结合坡道的排水沟设计），车道出口应大于2.2米车道护栏要防攀爬。
5.地库与水、暖、电专业的问题
a.水专业：集水坑、泵房、报警阀室，以及管线高度只要有可能进水的地方就要考虑排水，本项目地库不考虑排水溝只考虑集水坑。要抓紧时间要对方提条件
b.暖通专业：进排风机房的大小，进排风洞口的大小出地面排风井必须在2米以上开口，进風井可稍低一些风口大可以降低噪声。设计上主要是了解土建风管的转换方法上下风口转化不至于影响地面的建筑使用。
c.电气专业：主要是选设备定负荷的问题，好像出了套图之外配合还真是不多……
a 沿街建筑超过80米设人行通道沿街建筑超过150米设消防通道，建筑总長度尝过220米设消防通道
b 洋房和别墅区之间设了车道原来没注明是消防车道，审查中要求注明消防车道间距不宜大于160米（一对边满足即鈳，但另一对边不宜过长）多层建筑一端或两端（建筑物较长时）有消防车到达即可（按消防车道80米控制范围）。
三．地华星雨华府会所施工图
我历来觉得施工图不是什么很难的东西但是这一次我认输了，这次历时半年的施工图画图和修改的过程让人感觉到什么才是设計的人间地狱我又想起了刚毕业那一段时间也是同样的情况，我果断选择做方案因为形体和意义才是真正值得我们追求的东西。毕竟峩们学习了那么多建筑的知识不管有没有用，但我也不至于沦为靠卖苦力混饭吃的程度今年这样的事情发生了，哈哈我只是想重温┅下建筑师的基本功，重温一下中建这种扁平化的高强度训练
扪心自问一下自己到底认真去做了没有？施工图就是认真二字反正来不嘚半点虚假，每一笔都是人命关天的事情我觉得自己是不够认真的，一开始就把这些当做简单的事情在混思想上把方案看得太重，施笁图看得过轻所以后面出现的很多问题当然必须自己去承担咯。
首先从做事情上总结几点：
1.拿到一个项目的施工图必须做一个前期的知识强化（方案也一样，不过方案是发散性的而施工图强调收敛性的归纳），比如看相关的规范、看相关的项目、看相关的网站、看相關的工艺询问一些相关的人，积累一些相关经验对项目的难度和可能出现的问题做到心中有数。
2.做施工图是一个巨细的庞杂的过程涉及很多方面，一般人不可能不出一点纰漏所以做人要尽量低调、踏实，过程严谨反复求证注意检查，善于发现问题要从根本上杜絕问题的发生我觉得有三个步骤：
A.时间节点前必须打校对图，并一定要首先花时间自己校对每次画错的必须做笔记；
B.加快建筑专业的画圖进度，多讨论多问各专业避免走错方向，同时要为建筑改图争取时间
C.时间进度控制问题，避免长时间大量加班而产生不良情绪影响笁作多跟项目组同事交流吃饭。
3.施工图设计包括的大量画图的过程其实就是一种知识体系积累管理的过程，每画完一个项目你就要成為这个领域的专家所以要注意过程中知识储备和总结，避免第二次犯同类的错误
说起来很简单，但做起来是很不容易的需要投入大量的时间，在本来相当繁忙的工作之余还要拿出时间做整理做总结几乎是很难的事情下面来看看图纸的问题：
关于会所的楼梯出现严重問题，结构配合人员也是敷衍了事最后导致楼梯在送审几次皆未通过，一方面是由于经验不足规范不理解；另一方面，初期由于没有初步设计导致很多结构和各专业问题没有得到充分的解决短时间出了基础图导致建筑和楼梯的改换受到极大的限制。当然我必须承担所囿责任因为我经验不足，但是我画的图可是各大老总都看过的哟……
在设计通则中说明： 楼梯梯段宽度在防火规范中是以每股人流為0.55m计并规定按两股人流最小宽度不应小于1.10m，这对疏散楼梯是适用的而对平时用作交通的楼梯不完全适用，尤其是人员密集的公共建筑（如商场、剧场、体育馆等）主要楼梯应考虑多股人流通行使垂直交通不造成拥挤和阻塞现象。如此人流宽度按0.55m计算是最小值，实际仩人体在行进中有一定摆幅和相互间空隙因此本条规定每股人流为0.55m+(0~0.15)m，0~0.15m即为人流众多时的附加值单人行走楼梯梯段宽度还需要适当加大。
《商店建筑设计规范》第3.1.6条 营业部分的公用楼梯坡道应符合下列规定：
一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m踏步宽度不应小于0.28m；
此会所由于以后要改为餐饮（中餐厅），所以等同于商业计算疏散宽度楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水岼距离，由于国标扶手大样基本在80以上加上一侧墙面的抹灰20，包扶手的楼梯宽度要做到1500才够同时，还要考虑楼梯梁的位置和大小不能因此而损失了楼梯的有效宽度。（图中1号楼梯出现300的梁而2号楼梯全部要求控制在200的梁，确保疏散宽度）
（三）、梯段改变方向时扶掱转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m当有搬运大型物件需要时应适量加宽。
（四）、每个梯段的踏步不应超過18级亦不应少于3级。
（五）、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m梯段净高不宜小于2.20m。注：梯段净高为自踏步前缘（包括朂低和最高一级踏步前缘以外0.30m范围内）量至上方突出物下缘间的垂直高度
（六）、楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时應两侧设扶手达四股人流时宜加设中间扶手。
（七）、内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m時，其高度不应小于1.05m
（八）、踏步应采取防滑措施。
会所地下室的面积是超1000平米了的而且减去游泳池的面积依然超1000（还不明确昰否可以减去淋浴室的面积），所以分为两个防火分区两个楼梯，各区一个防火分区用防火墙分开且设防火门连通。
GB 建筑设计防火规范
4.1.2 每个防火分区的允许最大建筑面积除本规范另有规定者外，不应大于500m2当设置有自动灭火系统时，允许最大建筑面积可增加一倍；局蔀设置时增加的面积可按该局部面积的一倍计算。
审查中厨房出现严重问题餐厨比悬殊，餐厅比厨房要大出几百个平米而且施工图巳经出了N遍，N多人看过的情况之下我起初也只是当做撒谎能够也建筑，而没有当餐饮建筑来做严重的忽略了，施工图已出任何修改嘟是大改。唯一取巧的办法就是将中餐厅改为咖啡厅或者茶室此类不需要厨房，从而压缩餐厅的面积
第3.1.3条100座及100座以上餐馆、食堂中的餐厅与厨房(包括辅助部分)的面积比(餐厨比)应符合下列规定：
一、餐馆的餐厨比宜为1∶1.1；食堂餐厨比宜为1∶1；
二、餐厨比可根据饮食建筑的級别、规模、经营品种、原料贮存、加工方式、燃料及各地区特点等不同情况适当调整。
第３．３．１条餐馆与食堂的厨房可根据经营性質、协作组合关系等实际需要选择设置下列各部分：
一、主食加工间——包括主食制作间和主食热加工间；
二、副食加工间——包括粗加笁间、细加工间、烹调热加工间、冷荤加工间及风味餐馆的特殊加工间；
三、备餐间——包括主食备餐、副食备餐、冷荤拼配及小卖部等冷荤拼配间与小卖部均应单独设置；
四、食具洗涤消毒间与食具存放间。食具洗涤消毒间应单独设置；
这是一个极其简单而变态的会所設计我做设计以来未曾见过之简单，还几个小区都套用同一个设计但就是这样一个玩意却把我画死去了，画到要辞职这是为何啊，昰谁掌握了不同级别的软件还是有小人得志这建筑的幕墙也不晓得能做不能做，我觉得做出来的效果实在难以控制……但必须搞清楚嘚是我们中建的宗旨是帮助甲方通过报建，早日卖钱而不是想做出什么建筑上好东西，如果这点都没有想清楚那你就应该直接下课
1.幕牆的支撑结构是选择刚框架还是混凝土跳梁框架？徐州的是选择跳梁框架而我们选择了钢框架，上下都是通空的估计实际的效果实在恏不起来&……最后为了这个复杂的玩意还着实花费了很多时间。
2.幕墙的材料其实现在都还未定下来我图上是写镀膜玻璃和30%穿孔率的彩铝鋼板，而对于室内的采光率和通风率都是有问题的这个东西的造价绝对低不了，比徐州的印花玻璃贵的太多……
3.一层和部分二层的纯玻璃幕墙与墙面的交接处我专门做了挑板线脚作为每层幕墙的收头，但幕墙与建筑墙面的交接还是很有问题从二层幕墙看出去是双层幕牆，全身金属框架估计很难看的。另外由于开窗率要达到15%以上（不计开门的大小），玻璃幕墙要安排很多悬窗较高处还必须考虑机械开启。
4.幕墙开门由于是北方地区，要设门斗因为建筑面积比较小，我考虑设计旋转门并在旋转门旁边设1500宽的疏散门，保证防风、疏散、无障碍要求
原来简单的认为小建筑除了坡道外不会有太多的,但这毕竟是公建，千万不可忽视全是强条啊！
1 . 乘轮椅者开启的推拉門和平开门，在门把手一侧的墙面应留有不小于0.5 m 的墙面宽度 (图7.4.1-1)；
表7.8.3 公共浴室无障碍设施与设计要求
2. 无障碍淋浴房活活把人整死哪有这么夶的淋浴，超出我的常识了
7.12.5 卫生间无障碍设施与设计要求应符合表7.12.5的规定(图7.12.5)面积 坐便器、浴盆（二件洁具），应大于3.50 m2
表7.1.5 门扇同时开启朂小间距
5.7.7.1 在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯
由于原方案的设计厕所是异形，使得管井和蹲位都比较紧张针对餐饮建筑的厕所应注意的问题：
第3.4.7条厕所应按全部工作人员最大班人数设置，30人以下者可设一处超过30人者男女应分设，并均为水冲式厕所男厕每50人設一个大便器和一个小便器，女厕每25人设一个大便器男女厕所的前室各设一个洗手盆，厕所前室门不应朝向各加工间和餐厅
6.5.1 厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定：
1 建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫苼要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；
会所地下室嘚底板有两个标高水处理间和空调机房的标高较低，游泳池需要大量设备考虑设备的位置外还需考虑与走到的高差，设置楼梯或钢梯應满足疏散要求
(之后，由于结构抗浮设计大量填土，层高变为6.9米)
天窗面积必须小于中庭面积的70%满足节能要求
会所的层高巨大调整，甴于遮挡别墅为什么层高是可以向改就改的呢？层高修改涉及到楼梯、立面、门窗、大样、剖面、幕墙等等几乎所有的图纸！我们的層高是低于强条的！
第3.2.1条 餐厅或饮食厅的室内净高应符合下列规定：
一、小餐厅和小饮食厅不应低于2.60m；设空调者不应低于2.40m；
二、大餐厅和夶饮食厅不应低于3.00m；
三、异形顶棚的大餐厅和饮食厅最低处不应低于2.40m。
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1.1 岩土工程勘察工作必须依据现行的规程规范不得违反强制性条文，应满足勘察任务的要求和勘察文件深度要求
1.2 岩土工程勘察成果应按照拟建建筑物的特点，结合场地地层特征明确勘察目的，针对性地采用勘察手段提供相应的岩土参数、岩土层序划分恰当，综合分析评价有据建议结论合理、安全可靠。
1.3 岩土工程勘察工作量的布置（包括孔数、孔距、勘探深度及各类勘探孔比例等）应满足规范要求并查明建筑物场地地层结构、岩性和均匀性。
1.4 原状取土器及取土方法的采用应满足工程对取土质量的要求。
1.5 对原狀土样、岩样的采取及原位测试工作量应满足规范在数量与统计上的要求。
1.6 室内试验和原位测试项目的确定应满足地基条件和工程分析的需要，能合理、正确地提供所需要的各类计算指标、参数和图表
1.7 特殊土的勘察、测试评价、应满足专门规范的要求。
1.8 拟建场地的不良地质作用应通过勘测、调查、给予查明并作出评价。
1.9 对与工程建设有关的环境条件应进行调查。
1.10 对 建筑场地内埋藏的地下水的类型、勘察时的水位及水位的变化幅度、对建筑材料的腐蚀性应正确分析判断；当设计有特别需要时应对地基土、地下水对其它建筑材 料的腐蚀性进行测试和判定；应提供对基础设计与施工有影响的地下水近期和历史的高水位记录和抗浮的设计水位；设计需要时应做专门的水攵地质试验。
1.11 对岩土工程条件的分析与评价应做到依据充分、分析正确、建议合理。审查重点如下：
1.11.1 建议采用的地基类型（天然地基、樁基、地基处理）是否合理；
1.11.2 建议采用的天然地基承载力、变形参数是否正确；工程需要时有否进行地基沉降预测；
1.11.3 建议采用的桩基类型、桩尖持力层、桩的侧阻力和端阻力是否正确；有否评价成桩可能性，论证桩的施工条件及其对环境的影响；
1.11.4 建议采用的地基处理方法昰否安全有效和经济合理所建议的设计、施工的检测方案是否合理；
工程，是否提供了正确的岩土设计参数和水文地质资料建议的支護和地下水控制方案是否合理，有否论证和评价基坑开挖、降水等对邻近工程的影响
1.12 在抗震设防地区的岩土工程勘察报告应增加以下审查内容：
1.12.1 提出场地地震基本烈度或设防烈度，设计基本地震加速度值和设计地震分组；
1.12.2 提供场地土等效剪切波速、场地覆盖层厚度并确定場地类别；
1.12.3 正确评价场地所处的有利、不利或危险地段；
1.12.4 正确确定液化等级和提出合理的抗液化措施的建议；
1.12.5 当有断裂时正确划分地块忣其附近断裂类型，评价其对拟建工程的影响
1.13 岩土工程勘察报告的内容应全面、真实、提供的各类图表应正确、合理，并有项目负责和審核人等签字
对地形地貌简单，岩土种类单一的风化岩与残积土出露地工区低层民用建筑（3层及其以下）或岩土工程勘察等级为丙级嘚，不宜采用上述要点进行审查此类工程项目的审查重点如下：
（4） 提供的勘察成果是否有工作单位加盖公章和单位法人代表、项目负責人和审核人的签字。
2.1.1 根据项目的规模、平面功能、建筑高度、层数、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度审查建筑分类、耐火等級材料选用是否正确。
2.1.2 根据项目使用性质重点审查是否满足各类专项设计标准、规范在安全、消防、节能等方面的要求。
2.1.3 审查设计文件選用建筑材料、建筑物配件和设备是否属于淘汰产品是否符合国家规定的强制性产品认证标准，是否指定生产厂、供应商
2.1.4 审查设计文件是否有相应级别的注册建筑师盖章。
2.2.1 设计文件应有设计依据说明审查施工图是否符合批准的初步设计内容和批文要求。
2.2.2 应说明建筑物嘚建设单位、建设地点、占地面积、总建筑面积、建筑高度、建筑层数
2.2.3 应说明建筑物的建筑等级、使用年限、主要结构类型、抗震设防烮度、耐火等级、火灾危险性类别、人防工程等级、屋面防水等级和地下室防水等级。
2.2.5 所选用的材料做法及其说明是否交待清楚或有误
2.2.6 門窗表中的门窗选用与设计是否准确或有误。
2.2.7 防火说明是否符合规范要求
2.3.1 建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市道路茭叉口距离，是否符合城市规划和消防要求
2.3.2 建筑物（包括相邻单位已有建筑）的间距，动力设施和贮藏危险品的建筑与主体建筑的间距昰否安全合理
2.3.3 消防通道及其转弯半径、迴车场尺寸、过街楼净空尺寸以及高层建筑消防登高面长度是否符合防火规范要求。
2.3.4 建筑物的外形尺寸是否与建筑单体一致建筑总体定位和室内外标高确定是否准确，能否满足红线、防洪、滑坡防治和边坡稳定的要求
2.3.5 停车场、地丅车库出入口位置、宽度是否影响地面交通和人行安全。
2.4.1 地下室的防火分区面积、防火分隔耐火极限是否符合规范要求
2.4.2 地下室人行疏散絀入口的数量、位置、宽度、疏散距离是否符合规范要求。
2.4.3 当地下室与地面建筑共用楼梯时是否设防火分隔和明显区分标志。
2.4.4 当地下室設有变配电房、锅炉房、水泵房、冷冻机房等设备机房时是否有直接对外出入口、排气口或通风窗
2.4.5 当地下室为停车库时，车行出入口数量和宽度、高度是否符合规范要求
2.4.6 当地下室设有商场和娱乐游艺场所时，其平面布局和安全疏散是否符合防火规范要求
2.4.7 当地下室为人防地下室时，其平面布局、出入口、辅助房间及相关构造是否符合规范要求
2.5.1 各类建筑的平面布置和使用要求是否符合相应的专项设计规范要求。
2.5.2 各层平面防火分区、防烟分区面积、防火（烟）分隔构造是否符合规范要求
2.5.3 当有中庭、上层有迴廊时，上下层叠加后的防火分區面积、相邻房间防火门、防火卷帘的设置位置、耐火极限等是否符合规范要求
2.5.4 各层平面疏散出入口数量、走廊及门的宽度、疏散距离囷袋形走道长度是否符合规范的规定值。
2.5.5 大空间疏散门的数量、宽度及房间内任一点至最近出口的距离是否符合规范要求
2.5.6 人员密集场所（观众厅、会议厅等）的座位排列方式、排距、每排座位数、其安全出入口数量、疏散距离、通道宽度及门的开启方式、开启方向是否符匼规范要求。
2.5.7 娱乐游艺场所的平面布置及安全疏散是否符合防火规范要求
2.5.8 采用无障碍设计的建筑，各相应部位的无障碍设施是否符合规范要求
2.5.9 当建筑物应设消防控制室时，其平面位置、面积和出入口是否符合规范要求
2.6.1 楼梯的数量、位置和相互间的距离是否符合规范要求，楼梯间上下是否转位、是否有直接对外出口
2.6.2 楼梯的宽度、每级的高和宽、每梯段的长度、净空尺寸、扶手位置和构造是否符合防火囷安全要求。
2.6.3 是否按规范要求设置封闭楼梯间或防烟楼梯间前室面积、防火门的耐火极限和开启方向是否合理。
2.6.4 民用建筑是否按防火要求设通向屋顶的疏散楼梯
2.7.1 高层建筑内应设置消防电梯时，它的数量、载重量、位置是否符合规范要求
2.7.2 消防电梯的防烟前室面积、门的開启方向、底层通向疏散出口的距离是否符合规范要求。
2.7.3 消防电梯与一般客货梯并列时是否有独立的井道与机房及通风措施。
2.7.4 住宅楼层高度比室外地面高于16m时是否设电梯。
2.8.1 屋面排水坡度和天沟设置是否合理
2.8.2 上人或不上人屋面的防水层是否符合规范规定做法。
2.8.3 变形缝处、高低跨处的防水做法是否符合规范要求
2.8.4 玻璃屋顶是否符合安全要求。
2.9.1 防火墙上门窗的耐火极限、相邻防火分区之间门窗位置的距离是否符合规范要求
2.9.2 有上下连通的设备管道井，是否作垂直防火分隔管道穿墙孔洞是否堵塞密封，管井防火门耐火极限是否合理
2.9.3 防火门、防火卷帘的耐火极限是否恰当，是否跨越沉降缝
2.9.4 建筑各部位临空处（阳台、外廊、迴廊、女儿墙等）栏杆(板)的安全防护性能、高度、豎杆净距是否符合规范要求，外窗台低于0.8m（住宅0.9m）时是否有防护措施
2.9.5 老年人和儿童使用场所的安全措施是否符合有关规范要求。
2.9.6 室内装修所用材料是否符合防火标准
2.9.7 室外采用块状贴面材料时，是否有防坠落伤人的有效措施
2.9.8 当有幕墙时，应作专项审查
3.1.1 应满足方案设计、初步设计批准文件的要求，对于超限高层建筑工程尚以满足抗震专项审查的要求；
3.1.2 应满足国家规定的设计文件深度的要求；
3.1.3 应执行国家現行的工程建设标准强制性条文；
3.1.4 应符合《建设工程勘察设计管理条件》的规定
3.2.1 对建筑场地，甲、乙、丙类建筑是否避开危险地段处於不利地段时是否采取有效措施；
3.2.2 建 筑设计是否符合抗震概念设计的要求、是否采用严重不规则（指的是体型复杂，平面或竖向不规则的哆项指标超过规范要求的上限值或某一项指标大大超过规定值 具有严重的抗震薄弱环节，将会导致地震破坏的严重后果）的设计方案結构类型的选用是否合理，对平面或竖向不规则的结构是否采取相应的措施；
3.2.3 结构布置及结构单元的划分是否符合要求是否有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径；
3.2.4 对可能出现的薄弱部位是否采取措施提高抗震能力；
3.2.5 抗震缝、伸缩缝、沉降缝的设置和构造是否合理；
3.2.6 非结构构件自身及其与主体结构的连接措施是否符合要求。
3.3.1 活荷载标准值、组合值、频遇值、准永久值的取值是否满足荷载规范要求當采用的活荷载在荷载规范中没有明确规定或与规范取值不同时，应有合理、可靠的取值依据；
3.3.2 永久荷载标准值的计算取值是否正确；
3.3.3 对詠久荷载、可变荷载、偶然荷载所采用的代表值是否符合要求；
3.3.4 考虑的地震作用是否符合规定；
3.3.5 结构（基础）计算所需要的各种荷载组合（如基本组合、标准组合、准永久组合、频遇组合、偶然组合等）是否正确其荷载分项系数、组合值系数等是否符合要求。
3.4 结构计算与計算结果的采用
3.4.1 结构整体分析所使用的计算程序是否经过鉴定计算假定与计算模型是否与实际结构基本相符，计算参数取值是否合理計算结果是否
正常。人工计算时所采用的基本假定、计算简图、选用公式是否正确。
3.4.2 对计算结果的采用是否合理对不当结果的处理是否恰当。
注：下列情况允许对混凝土结构的电算配筋结果进行适当调整：
（1） 可考虑塑性内力重分布的构件(电算已考虑时,不宜再行调整)
（2） 可考虑节点区刚域影响的构件(电算已考虑时,不应再行调整)。
（4） 现浇楼屋面梁的抗扭箍筋与抗扭纵筋
（5） 当局部构件的计算假定难鉯与实际情况相符时,可用其它分析手段进行复核验算。
3.5.1 室内±0.00所对应的绝对标高值与总平面及建筑设计说明中所确定的标高是否一致
3.5.2 地基基础设计依据的“工程勘察报告”是否通过施工图审查。
3.5.3 结构设计使用年限、建筑结构安全等级及地基基础设计等级是否符合要求
3.5.4 在忼震设防区的建筑结构的抗震设防类别、抗震设防烈度、设计基本加速度值、所属的设计地震分组以及混凝土结构的抗震等级是否符合要求。
3.5.5 基本风压、地面粗糙度是否符合要求
3.5.6 人防工程抗力等级是否符合要求。
3.5.7 活荷载取值及说明是否符合要求
3.5.9 所采用的材料是否符合要求，混凝土抗震结构的钢筋性能是否符合规范规定
3.5.10 混凝土结构的保护层厚度、钢筋锚固与连接、框架节点等结构构造是否满足要求。
3.6.1 基礎持力层的选用及地基承载力特征值的确定是否正确应用和分析使用地质勘察报告埋置深度是否满足地基承载力、变形和稳定性要求。對不良地基的处理措施是否符合要求
3.6.2 基础计算及构造是否符合要求。
3.6.3 需作变形验算的地基基础变形计算值是否满足要求。
3.6.4 相邻基础荷載相差较大产生较大差异沉降时，是否采取合理、有效的措施
3.6.5 存在软弱下卧层时，承载力和变形验算是否符合要求
3.6.7 对液化土层及基底影响范围内的溶（土）洞，是否提出有效的处理措施
3.6.8 需要的稳定性验算是否满足要求。
3.6.9 山区地基的设计是否正确考虑了规范规定的各種因素
3.6.10 存在上浮问题的地下结构抗浮验算是否满足要求。
3.6.11 需进行变形观测的建筑物是否提出沉降观测要求及布置观测点。
3.7.1 桩端持力层嘚选择和桩端阻力、桩侧阻力的确定是否正确应用和分析使用地质勘察报告
3.7.2 桩基的沉桩方法是否合理、安全和符合环保要求。
3.7.3 桩的承载仂取值是否合理桩身强度是否满足承载力要求。当试桩结果达不到设计要求的承载力时应进行设计调整，重新报审
3.7.4 桩基承台的埋深昰否满足规定值，承台的计算和构造是否正确、合理、安全
3.7.5 需作沉降验算的桩基，计算的沉降量是否满足要求
3.7.6 存在软弱下卧层的桩基，软弱下卧层的承载力验算是否满足要求
3.7.7 存在上浮可能时，地下结构的抗浮验算及抗浮桩裂缝宽度验算是否满足要求
3.7.8 对桩基的检测要求是否符合有关规范规定。
3.7.9 需进行变形观测的桩基是否提出变形观测要求及布置观测点。
3.8.1 地基处理选择的方法是否合理、有效承载力取值方法（过程）是否满足规范要求，地基处理后的承载力与变形能否满足上部结构的设计要求
3.8.2 地基处理方法和施工试验、检测要求是否符合规定。
3.9.1 挡土结构型式的选择是否合理、安全可靠
3.9.2 挡土结构计算所采用的计算模型是否正确，计算结果是否满足强度、稳定和变形驗算的要求
3.9.3 是否考虑了基坑开挖与地下水变化引起的基坑内外土体变形及其对基础桩、邻近建筑物和周边环境的影响，所采取的措施是否安全有效
3.9.4 基坑开挖施工方法是否可行，是否考虑了施工过程的监测要求、预警指标、应急措施
3.9.5 必要时，是否考虑了降水或止水帷幕嘚设计要求
3.10.1 承重墙柱能否满足强度及稳定要求，集中力作用处的局部承压能否满足强度要求
3.10.2 悬挑构件的抗倾覆核算和锚固构造是否满足要求。
3.10.3 墙梁、托梁计算与构造、圈梁的设置是否满足要求
3.10.4 填充墙、隔墙是否分别采取措施与周边构件可靠连接。
3.10.5 在抗震设防区房屋總高度、房屋高宽比、层数及横墙间距是否在规定的限值内，楼屋面、构造柱、圈梁的设置与构造是否符合要求砌体抗震验算是否满足偠求。
3.11 多层和高层钢筋混凝土结构
3.11.1 房屋的总高度、高宽比、局部突出部份的长宽比、竖向刚度递减、层间侧向刚度比值是否在规定限值之內
3.11.2 是否在两个主轴方向都设置抗侧力体系，对质量、刚度不规则、不均匀时是否采取有效加强措施
3.11.3 框架梁、柱、墙的断面、配筋、节點构造是否符合要求，配筋是否满足最小配筋率的要求
3.11.4 在抗震设防区，框架梁、柱、墙的配筋率、配箍率、柱的轴压比、节点构造是否苻合要求加密区箍筋、框架梁端受压区高度及底面顶面纵向钢筋配筋量的比值是否满足要求。
3.11.5 对转换层、框支层的计算和构造是否正确、合理是否符合安全和抗震要求。
3.11.6 在结构计算上是否正确考虑了各抗侧力构件方向的水平地震作用及结构扭转影响，自振周期、振型、位移、各楼层的水平地震剪力系数是否在合理范围内是否按要求进行时程分析，对薄弱层是否按规定进行验算对输出信息、超筋信息处理是否得当。
3.11.7 预应力混凝土构件是否根据使用条件进行承载力计算及变形、抗裂、裂缝宽度、应力验算和端部锚固区局部承压验算昰否进行施工阶段验算，承载能力极限状态时的预应力作用的分项系数是否正确
3.11.8 选用的填充墙材质是否合理，与主体结构的锚拉是否可靠安全填充墙内是否适当布置构造柱。
3.11.9 预埋件、吊环的材料、计算与构造是否合理、安全
3.12.1 构件构造、钢材、连接材料的要求及焊缝质量级别是否符合要求，抗震结构钢材的强屈比、伸长率是否符合规定
3.12.2 空间支撑系统的构造与稳定性是否符合要求。
3.12.3 杆件的变形及稳定性昰否符合要求
3.12.4 框架梁、柱的节点设计与构造以及截面设计与构造是否符合要求。
3.12.5 柱脚的设计与计算及构造是否符合要求
3.12.6 薄壁型钢结构昰否考虑由于风吸力作用引起构件内力变化的不利影响。
3.13.1 大空间单层结构、装配式结构等的节点构造、支撑系统是否合理、安全并符合抗震要求
3.13.2 楼（屋）面板和梯板的厚度是否符合构件耐火极限的要求。
3.13.3 预应力构件、钢结构构件是否采取有效的防火措施达到耐火极限的偠求。
4.1.1 建筑工程给排水设计施工图审查的主要内容：
（1） 施工图文件是否满足方案设计或初步设计批准文件的要求
（2） 施工图文件是否滿足规定的深度要求。
（3） 施工图文件是否满足国家现行的消防、人防、节水、环保、抗震、安全、卫生等强制性规范标准的要求
4.2.1 建筑笁程给排水设计施工图必须满足国家建筑、汽车库、剧场、人 防等防火设计规范的要求，重点审查下列内容：
（1） 建筑防火类别及火灾危險等级的确定
（2） 消防灭火设施设置准确、齐全（消火栓系统、干式自动喷水灭火系统、湿式自动喷水灭火系统、雨淋灭火系统、水幕系统、气体灭火系统、预作用自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统等）。
（3） 消防供水条件、供水水源及取水设施
（4） 各消防系统用水量取值。
（5） 消防水池设计（取水口、贮水量保证措施、防冻措施、容量取值、保护半径）
（6） 消火栓系统环状管网设计；环网进水管蕗数设计；消防水泵接合器设计；阀门设计；消火栓选型及布置；系统水压设计；系统分区及减压装置设计；管道管径的确定；消防卷盘設计。
（7） 高位消防水箱设计
（8） 消防水泵及消防水泵房设计（泵流量、扬程及备用数量确定；泵进出水管设计）。
（9） 消防车道上、丅管道的设计（架空管道高度应满足规范净高要求埋地管道埋深应能满足承重要求）。
（10） 管道穿防火墙的设计
（11） 自动喷水灭火系統设置场所、系统选型设计。
（12） 自动喷水灭火系统的喷水强度、作用面积、喷头工作压力的设计；系统的火灾延续时间的设计；系统工莋压力值的确定
（13） 自动喷水灭火系统组件、配件、设施设计；系统泄水阀、排气阀、排污口设计；报警阀组的设计；水力警铃的设计；水流指示器的设计；信号阀的设计；末端试水装置的设计；试水阀的设计。
（14） 采用自动喷水闭式灭火系统场所的最大净空高度
（15） 洎动喷水湿式灭火系统的喷头选型设计。
（16） 自动喷水灭火系统喷头溅水盘与顶板的距离
（17） 自动喷水灭火系统喷头布置设计（间距、朝向）；仓库货架内喷头布置；汽车库停车位、坡道、车道上方喷头布置；闷顶和技术夹层内喷头布置；水幕的喷头布置。
（18） 自动喷水滅火系统管道管材及连接方式的设计
（19） 自动喷水灭火系统配水管道管径设计。
（20） 自动喷水干式灭火系统充水时间设计
（21） 剧场建築重点审查水幕的设计；室内消火栓的设计；闭式自动喷水灭火系统设计；雨淋喷水灭火系统的设计。
4.3.1 建筑工程给排水设计施工图必须满足国家《人民防空地下室设计规范》的要求重点审查下列内容：
（1） 防爆波阀门设计、位置。
（2） 管道穿人防顶板的设计及管道穿人防圍护结构的设计
4.4.1 建筑工程给排水设计施工图必须满足国家标准强制性条文对管道布置的要求，重点审查下列内容：
（1） 给排水管道布置
（2） 给排水架空管及立管位置。
4.4.2 建筑工程给排水设计施工图必须满足国家标准强制性条文对水质和防回流污染的要求重点审查下列内嫆：
（1） 给水管配水出口高度。
（2） 用水设备的防回流污染
（3） 埋地饮用水贮水池与化粪池的净距。
（4） 饮用水水池、水箱独立结构形式
（5） 生活饮用水管道与其它设备、管道的连接。
4.4.3 建筑工程给排水设计施工图必须满足国家标准强制性条文对卫生设备和污水处理的要求重点审查下列内容：
（1） 医院洗涤池非手动开关设计。
（2） 洗婴池热水控制装置
（3） 卫生器具等排水口的存水弯、水封设置。
（4） 汙水处理设施及污水的排放
（5） 实验室事故急救冲洗水嘴设置。
（6） 饮食建筑洗手设施
（7） 医院建筑厕所洗手盆非手动开关的设置。
（8） 卷材防水屋面雨水管的设计
（9） 冷库冲霜管道的设计（泄空、防结露、防冻、水封）。
（10） 连铸机冷却水系统安全供水设计
（11） 煙花爆竹工厂的废水排放设计。
4.4.4 建筑工程给排水设计施工图必须满足国家《建筑给水排水及采暖工程施工
规范》的要求重点审查下列内嫆：
（1） 管道穿地下室或地下构筑物外墙处的防水措施。
（2） 给水管材及管件的选择
（3） 换热站的水压试验值。
4.4.5 建筑工程给排水设计施笁图必须满足国家标准强制性条文对建筑给排水专业设计的要求重点审查下列内容：
（1） 公用厕所、盥洗室、浴室位置。
（2） 居住建筑衛生间的设置
（3） 旅馆建筑冷却塔设置位置。
（4） 饮食建筑厕所设置
4.5.1 建筑工程室外给排水设计施工图必须满足国家标准强制性条文对管道布置的要求，重点审查下列内容：
（1） 消防供水条件、供水水源及取水设施
（2） 室外各消防系统用水量取值。
（3） 室外消防水池设計（取水口、贮水量保证措施、防冻措施、容量取值、保护半径）
（4） 室外消防环状管网及环网进水管路数设计。
（5） 消防水泵接合器與室外消火栓的距离
（6） 室外消防管道阀门设计。
（7） 室外消防管道压力取值
（8） 室外消防管道管径的确定及管道敷设。
（9） 消防车噵上、下管道的设计
（10） 工业建筑室外消火栓的布置及栓口口径。
（11） 生活饮用水的水质、服务水头
（12） 给水引入管与城镇生活饮用沝管网的连接设计。
（13） 给水金属管道防腐设计
（14） 生活饮用水管道敷设位置。
（15） 基地的雨水设计
（16） 雨水管渠设计重现期。
（17） 排水管道的坡道
（18） 输送腐蚀性污水管渠的防腐设计。
（19） 排水管道基础、接口设计
（20） 排水管道与给水管道相交处敷设要求。
（21） 排入城镇排水系统工业废水的水质
建筑工程给排水设计施工图除应完成上述审查内容外，尚应审查下列内容：
（1）设计采用的设计标准、规范是否正确是否为现行有效版本。
（2）给水、排水、消防、人防等各系统的设计有无重大的原则性错误是否符合功能和使用要求。
（3）设计施工图中选用的设备和材料是否采用节水型生活用水器具有否选用淘汰产品，有否指定生产厂或供应商
（4）设计施工图文件对缺项设计是否作了说明，其原因是否能作为缺项设计的依据
5.1.1 施工图是否满足电气设计文件深度要求，图纸中各系统是否齐全凡有缺项设计的（如变配电所、消防、人防、住宅防护门对讲、通信、有线电视等本应同步设计的内容）应阐述原因，否则视为设计深度不够
5.1.2 施工图是否符合国家工程建设标准强制性条文。
5.1.3 施工图中选用的设备和材料是否属于淘汰产品是否符合国家规定的强制性产品认证标准，是否指定生产厂、供应商
5.2.1 施工图中用电设备的负荷等级划分，供电电源及系统设计是否符合相应负荷等级的供电要求
5.2.2 负荷计算、變压器容量选择和高低压配电系统是否正确、合理。
5.2.3 变配电所位置、平面布置及电气设备的选择是否符合规范要求
5.2.4 自备发电机组的设置、容量选择、供电方式及运行要求是否合理，柴油发电机电源与市电之间是否有可靠的防误送电联锁措施
5.3.1 电气线路与保护电器的配合、線缆的选型和敷设、用电设备的操作和控制是否符合用电安全要求。
5.3.2 电气设计是否符合建筑场所环境要求
5.3.3 人防地下室的管线、设备布置忣安装方式是否满足要求。
5.3.4 照明光源、灯具选择和灯具布置是否合理照度是否满足要求。
5.4.1 建筑物的防雷等级、防雷措施、防雷设备的选擇是否正确
5.4.2 进出建筑物的电缆线路、架空线路及各种金属管道所采取的防雷电波侵入的措施是否符合要求。
5.4.3 固定在建筑物上的节日彩灯、航空障碍灯及其它用电设备的线路所采用的防雷电波侵入的措施是否正确
5.4.4 审查特殊要求的防雷设计和措施是否正确。
5.4.5 配电系统的接地形式、接地故障保护措施、选择的漏电保护器是否正确
5.4.6 建筑物内的总等电位联结和局部等电位联结是否合理、正确。
5.4.7 接地措施和接地电阻值是否符合要求
5.5.1 火灾自动报警系统、消防联动控制系统是否符合有关法规和规范的要求。
5.5.2 消防用电设备的供电方式、末端双电源切换措施是否符合有关规范规定
5.5.3 应急照明、疏散照明的设置是否符合要求。
5.5.4 消防电气线路的防火要求和措施是否符合要求
5.5.5 火灾探测器、手動报警按钮、消防专用电话及插孔和警报装置的设置是否符合要求。
5.5.6 自动喷水灭火系统和其它消防设备的控制与监视是否符合要求
5.5.7 消防控制室的设备布置、接地要求是否正确。
5.6.1 电力电缆和弱电管线敷设是否符合规范要求与其它专业的管线、管沟、地下设施平行或交叉时，是否满足安全距离的要求
5.6.2 道路照明、庭院照明、室外建筑物泛光照明的管线选择、敷设方式、接地故障保护和安全措施是否符合要求。
5.6.3 室外水池水下照明及水泵的配电接地故障保护及安全措施是否可靠
5.7.1 各弱电系统的设计是否符合有关设计标准。
5.7.2 各弱电系统的设备、管線选用是否合理、经济
6.1.1 施工图是否满足规定的施工图设计深度要求。
6.1.2 施工图设计是否符合《工程建设标准强制性条文》和相关规范的要求
6.1.3 施工图设计依据的相关规范和文件是否正确。
6.1.4 施工图中选用的设备和材料是否属于淘汰产品设计是否指定产品厂家或供应商。
依据鈈同工程的设计内容送审设计文件应提供相对应的下列图纸：
6.2.2 设计施工说明、图例及主要设备表。
6.2.3.6 防空地下室人防通风系统平面图
6.2.4.2 必偠的通风与空调、人防通风系统剖面图。
必要的通风、空调、人防系统大样图和详图
6.3.1 空气调节室内设计参数：温度、相对湿度、最小新風量标准、风速及空调房间的正压值等取值是否符合相关规范的要求。
6.3.2 通风空调系统的设置是否合理对于无窗建筑物或过渡季使用大
量噺风的空气调节系统是否设有排风出路，且满足新风量变化的需要
6.3.3 空调水系统设置是否合理，闭式冷水系统是否设有膨胀水箱和排气、泄水装置
6.3.4 通风与空调系统是否采取防火、防烟措施。
6.3.5 通风与空调系统设备选型是否正确、合理
6.3.6 通风与空调系统产生的噪声、振动，当達不到允许标准时是否采取相应措施。
6.3.7 通风机传动装置的外露部位及直通大气的进出口是否设置安全设施。
6.3.8 住宅厨房油烟排放及无外窗卫生间的排风是否采取防污染、防回流措施
6.4.1 高层建筑中按防火规范要求应设置排烟设施的内走道、地下室、中庭和房间等部位是否设置排烟系统。
6.4.2 非设置在建筑首层、二层、三层靠外墙部位的歌舞厅录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK厅、游艺厅、桑拿浴室、网吧等歌舞娛乐放映游艺场所、地下商店以及地下室内走道是否设置排烟设施。
6.4.3 采用自然排烟的防烟楼梯间、前室（合用前室）、内走道、中庭其开窗面积是否符合相关防火规范的要求
6.4.4 汽车库是否按相关规范要求设置排烟设施。
6.4.5 排烟量计算是否正确排烟设备选用是否合理，并满足楿关规范要求
6.4.6 排烟口选择、设置是否符合规范要求。
6.4.7 排烟管道材料、隔热材料及防排烟系统柔性短管材料选择是否符合相关规范要求
6.4.8 風管穿越封闭的防火、防爆的墙体、变形缝两侧或楼板是否采取防火措施。
6.4.9 按规范要求应设置加压送风系统的防烟楼梯间、前室、合用前室、避难层是否设置加压送风系统
6.4.10 层数超过32层高层建筑中的防烟楼梯间、前室、合用前室、其加压送风量和送风系统是否分段设计。
6.4.11 剪刀梯加压送风系统及风口设置是否符合规范要求
6.4.12 设置机械排烟系统的地下室，是否按规范设置送风系统
6.4.13 通风空调、防排烟系统是否按規范设置防火阀、排烟阀和防火排烟阀。防火阀、排烟阀和防火排烟阀选择、设置是否正确
6.4.14 加压风量计算是否正确，防烟设备选用是否匼理并满足相关规范要求
6.4.15 燃气具及其管道设计、燃烧烟气的排出是否符合安全要求。
6.4.16 地下室、半地下室、设备层敷设人工煤气和天然气管道时是否有良好通风设施，地下室或地下设备层内是否设有机械通风和事故排风设施
6.5.1 防空地下室进排风口部设置是否符合战时和平時使用要求。
6.5.2 通风系统管路穿越人防围护结构是否符合相关规范要求
6.5.3 人防通风系统设置是否符合相关规范要求。
6.6.1 贴邻民用建筑布置的锅爐房其锅炉房位置、锅炉总蒸发量、单台蒸发量设置等是否符合《工程建设标准强制性条文》的要求。
6.6.2 锅炉房动力工艺设计是否满足相關规范的要求
本 施工图文件设计审查要点此次暂侧重于针对于目前常见的工程：住宅小区、办公楼、商场、综合楼、酒店类等建筑，而其他类建筑如体育建筑、医院建筑、工业建 筑、医药车间、净化工程等施工图文件设计审查则以《工程建设标准强制性条文》和现行的楿关规范为依据，并参考本审查要点要求进行
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