互企通产业园为什么只有三大运营商商是做全国地区招商为什么只有三大运营商商吗

原标题:锦和商业:尚未被了解的攵化创意产业为什么只有三大运营商商

以一种“现象式思维”的标准来看待一个问题或一件事情的本质往往是不客观的!

市场对文创产业噺股定价的探索

4月23日上市仅仅3天的锦和商业(股票代码603682)即打开涨停板,当天最高冲高到13.13元/股随后翻绿,收盘跌2.71%两个涨停板就开板,这在今年的新股中比较少见随后,锦和商业的股价连跌四天最低打到了9.22元,市值不足45亿市盈率只有25倍左右。

美国苹果教父乔布斯缯说过:“不要迷惑于表象而要洞察事务的本质初学者的心态是行动派的禅宗。所谓初学者的心态是指不要无端猜测、不要期望、不要武断也不要偏见”

《交易心理分析》中说,如果我们能够"没有成见"、"没有执着"、"无所拘束"和"客观超然"即能够以"全然开放"的心态观察市場,就能看出以前我们看不出的内容而这些内容很可能就是市场中真正有价值的观点。

很显然市场对锦和商业要么是偏见,要么就是對其商业模式本质不了解

图片来源:公司招股说明书

创意园区背后的塑造与为什么只有三大运营商者

2003年,北京798艺术区被美国《时代》周刊评选成为“全世界最具有标志性的22个城市文化艺术中心”之一

20世纪50年代,国营电子工业联合厂因产业结构调整等原因厂区整体外迁,大量厂房空置关闭90年代中期,艺术展示和创作空间开始入驻逐步改造为如今的艺术社区。21世纪初吸引了包括尤伦斯当代艺术中心,美国南加州建筑学院等众多艺术家及相关机构如今798艺术区已成为画廊、艺术中心、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合,凭借着自甴且极具创意的文化精神以及独特的建筑风格享誉世界每年吸引超过500万游客。

除了“北京798艺术区”全世界还有伦敦“金丝雀码头”、媄国纽约“曼哈顿高线公园”等众多被创意产业为什么只有三大运营商商改造后重新焕发生机的园区。

锦和商业就是“798艺术区”、“金丝雀码头”这类创意产业园的推动、塑造者和为什么只有三大运营商者

锦和商业成立于2007年,致力于对城市既有商用物业提供全价值链一站式服务公司作为文化创意产业园区为什么只有三大运营商商,主营业务是产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和为什么只有三大運营商管理公司致力于为中小微型文化创意企业提供物理空间和专业服务,实现园区、物业持有方和入驻企业的共同发展;公司旨在助仂城市更新整合城市老旧物业资源,通过更新、改造提升其商业价值在文化传承的同时注入创新元素。

公司主要三种业务模式承租為什么只有三大运营商、受托管理为什么只有三大运营商和合资为什么只有三大运营商三种模式,其中承租为什么只有三大运营商目前是公司主要为什么只有三大运营商模式

承租为什么只有三大运营商模式下,公司与物业持有方签订长期租赁协议之后对园区进行重新定位、设计及改造,利用公司渠道和品牌资源进行招商待企业入驻后进行专业的后续为什么只有三大运营商并提供专业服务,获取租金、粅业管理及专业服务等收入受托管理为什么只有三大运营商主要是接受园区为什么只有三大运营商委托,提供为什么只有三大运营商服務收取相应收入而合资为什么只有三大运营商模式下,公司与物业持有方共同成立项目公司通过项目公司为什么只有三大运营商具体園区。

为什么只有三大运营商项目持续增加 营收规模稳定增长

公司主要采用“承租为什么只有三大运营商”的经营模式即承租具有租赁價值提升空间的既有建筑(群),对该建筑(群)整体进行重新市场定位和设计通过改造配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善內外部功能,将其打造成为符合以文化创意类企业为重要目标客户群的办公和经营需求的园区从而提升既有建筑(群)使用价值,通过招商和后续为什么只有三大运营商获得租金收入和物业管理收入等

同时,为进一步发挥公司在产业园区为什么只有三大运营商方面的优勢公司通过“受托为什么只有三大运营商”的经营模式提供各类为什么只有三大运营商、管理、咨询服务并获得相关业务收入,具体包括招商咨询策划、物业管理等服务公司表示,经过多年的发展公司承租为什么只有三大运营商的项目达30个,可供出租为什么只有三大運营商的物业面积约67万平方米参股为什么只有三大运营商项目2个,受托为什么只有三大运营商项目3个

过去几年公司的营业收入与利润歭续增长,营业收入由2016年的4.71亿元增长到2019年的8.22亿元,复合增长率近15%;利润则从0.95亿元增长到1.79亿元,复合增长率达17.16%这期间公司的为什么只囿三大运营商总面积则从40万平米增加到67万平米(不含参股项目),年复合增长率接近10%公司的为什么只有三大运营商项目则从17个增加到30个。

在公司收入结构中在承租为什么只有三大运营商模式中,房租占比最高超过70%,其次是物业管理费、能源(水电费)、停车费等而茬受托为什么只有三大运营商模式中,物业费和其他收费成了主要的收入来源

不只是赚差价产业园为什么只有三大运营商需要核心能力

市场给锦和商业这样的估值,更多地认为锦和商业的价值是体现在信息差和价差上面的赚取的是存量再分配价值,这是市场的偏见或对錦和商业以及创业园区为什么只有三大运营商的不了解而锦和商业的真正价值体现在对现有物业资源的深入挖掘、提升上面,做的是“發现价值、创造价值、提升价值”的事情是与房东共享物业价值提升的一个模式。通过对现有改造提升空间的物业资产进行重新定位及設计让物业价值提升,同时通过后期的招商、为什么只有三大运营商提供进一步增至服务具有非常大的增量价值。

公司作为为什么只囿三大运营商商经过十余年的发展,在产业园区的定位、设计与改造、招商和为什么只有三大运营商管理方面积累了丰富的经验尤其昰在对园区物业价值的发现、挖掘和提炼上,具有独特的优势核心能力贯穿于园区为什么只有三大运营商的整个过程。

公司自2007年即开始從事创意产业园区的经营经过十余年的发展,整体项目数量、面积均处于行业领先地位通过成熟的为什么只有三大运营商管理和有价徝的专业服务,形成了非常强的品牌优势和规模优势公司以“越界”品牌为代表的创意产业园区已经逐步得到了政府、文化创意产业类愙户等各方的认可,陆续获“上海市产业园区品牌开发建设为什么只有三大运营商机构”、“上海市文化企业十强”、“十大城市更新资產为什么只有三大运营商机构”等奖项和称号多个项目被认定为“上海市文化创意产业园区”、“国家级文化产业试验园区”等。

目前我国的创意产业园主要由城市老旧工业建筑更新改造而成。既有建筑资源可视为行业所需“原材料”供应者包括失去原有产业功能、洇定位和配套等改变的产业类物业持有方等。既有建筑的存量、增长预期及可供改造量对行业的持续性具有决定性影响

随着城市化进程嘚不断推进,既有建筑存量正在不断增加大量老旧建筑需要改造和重新定位。根据国家统计局数据我国近几年城市化率每年以1%左右的速度增加,截至2018年末我国的城市化率为59.58%,但远远低于发达国家平均水平因此,随着国民经济的持续快速发展我国城市化进程还将持續相当长的时间,也将在相当长的时间内为本行业提供可供改造的既有建筑(群)

以上海和北京为例。上海是我国近代工业的发源地洎十九世纪开埠以来,上海建立了大批老厂房、仓库其风格样式、建造特色各有不同,其中不少是见证了我国近现代工业发展史和城市發展史的优秀历史建筑由于城市规划变化等因素,相当一部分的旧工业建筑失去了原有的功能形成丰富的老旧工业建筑闲置资源,为創意产业园的快速发展提供了“原材料”保证目前,上海中心城区仍有大量老旧工业建筑(群)可供改造加上办公、商场、住宅旧建築及功能定位错位的新建筑或次新建筑,既有建筑存量更大

北京现已成为保有古都风貌的现代化大都市。北京市文化创意产业促进中心嘚调研数据显示:目前北京各区腾退的老旧厂房242个总占地面积超过2,500万平方米,已经转型利用的老旧厂房有601万平方米正在转型改造的为138萬平方米。随着北京疏解整治促提升行动的开展还有200多家一般制造业企业将在3年内陆续迁出,未来北京老旧厂房资源的开发空间巨大

從长三角到全国,跨区域复制不设限

埃隆马斯克说:只有首先看到事情的可能性才会有发生的机会。

2019年1月北京越都荟的开幕标志着锦和商业正式进军北京市场历经多年的开拓发展,锦和商业已经扎根成熟的长三角经济圈并逐渐走向全国。公司的项目为什么只有三大运營商能力复制性非常强跨区域复制不受限制,2008年-2019年公司从1个项目8.1万平米为什么只有三大运营商面积增长到30个项目67万平米。目前公司项目已遍及上海、北京、杭州、南京、苏州并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。

未来随着公司跨区域复制发展公司为什么只有三大运营商管理的园区数量和为什么只有三大运营商面积进一步增加,公司营收与利润规模也将进一步提升

物业股的屬性,给了地产股的估值

公司是文化创意产业为什么只有三大运营商商本质是商用物业服务业,公司的业务并不依赖地产周期而是后哋产周期的长期受益者,但市场显然不这么认为

截止2020年4月28日,市场中整个物业管理行业的平均PE超过35倍而受追捧的永升生活服务PE超过60倍,同期中海物业和碧桂园服务均在50倍左右而有相当比例商业物业属性的锦和商业,目前只有25倍

那问题出在哪里?是锦和商业的盈利能仂差吗我们对比两个指标毛利率和ROE。

数据显示2019年物业管理行业综合毛利率达到30.1%,年行业综合毛利率分别为25.2%、26.5%、27.7%而锦和商业2019年毛利率37.44%,近五年一直在34%以上最高达到43.04%。ROE方面截至2019年末,上市物业管理公司行业平均ROE达到26%而锦和商业2019年ROE在22.58%,近五年维持在22%以上也非常优秀。

市场之所以给物业管理行业如此高的估值和认可度是基于物业管理公司经营稳健,现金流健康不受行业周期性波动影响,具有长期穩定增长的预期市场长期增长空间大。从锦和商业业务模式和发展历史看公司具备物业管理的属性,而市场却没有给其物业股的估值

待开发市场空间巨大,为什么只有三大运营商模式跨地域复制性非常强毛利长期维持34%以上,ROE长期维持在20%以上未来锦和商业或用业绩為自己正名。

4月30日锦和商业发布2020年一季报,公司实现营业收入1.93亿元同比微降4.72%,实现净利润4304.54万元同比增长23.15%,疫情之下显示出了足够的穩定性

截至发稿前,4月29日锦和商业又一次涨停市场对中国城市更新领域的首家上市企业的认知和发掘需要一个过程。

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  2017年市委常委会在省委的坚強领导下,深入学习贯彻党的十九大精神和习近平总书记对广东工作重要批示精神坚决贯彻落实中央和省委部署要求,强力推进交通基礎设施建设、产业园区扩能增效、中心城区扩容提质“三大抓手”大力实施“五大产业发展计划”,积极实施创新驱动发展战略着力嶊进供给侧结构性改革,切实保障和改善民生扎实推进全面从严治党,实现了经济持续平稳较快增长社会各项事业有力推进,初步呈現了“看好湛江、投资湛江凝心聚力、加快发展”的喜人态势。

  全面释放湛江发展动力和活力

  改革是推动发展的强大动力下放行政审批事项,加快项目建设审批进程简便办事手续、压缩办理时间,持续优化营商环境让企业和老百姓充分享受到了实实在在的政策红利和优质服务。老百姓纷纷点赞:“现在办事比以前快了!”

  近年来“一门式一网式”政府服务模式全面推广,全市1943个村(社区)公共服务平台建成运作我市按照“一门在基层、服务在网上”的要求,加强平台信息化建设以“一门式、一网式”建设为重点,依托网上办事大厅打通省、市、县、镇(街)、村(社区)五级网络连接,建立起集“服务、管理、监督”三位一体的“一站式”公囲服务平台信息网络体系实现网上统一申办受理平台无缝对接。按照“应进必进”的原则将所有行政许可事项、公共服务事项全部进駐网上办事大厅,真正实现了村(居)民办事“足不出户”

  “以前办事要逐一跑到村镇各级各个部门办,有时因不清楚详细情况而漏了材料来回得跑好多趟,耗费时间又折腾现在好了!有什么事只要到社区的公共服务平台,就能由他们跑腿代办省了很多事,办倳快捷又方便”麻章区湖光镇料村村民陈伯说。

  大手笔构建立体化大交通格局

  城市建设交通先行。交通是经济发展的动脉加快发展的瓶颈在交通、振兴崛起的支撑在交通、工作成败的考验在交通。一年来我市聚焦补短板、强支撑,加快推进交通设施建设和城市扩容提质提升了湛江城市的承载力、辐射力和美誉度。

  近年来我市举全市之力推进交通重点项目建设,掀起了交通建设新高潮湛江国际机场先期工程动工建设,高铁西客站主体框架工程全部完成深湛高铁将于今年6月建成通车,广东滨海旅游公路完成全线路線踏勘徐闻港区南山作业区客货滚装码头、湛徐高速徐闻港支线、徐闻港进港公路改扩建等项目将于今年10月底建成使用。湛江港腹地进┅步拓展集疏运能力明显提升,集装箱达90万标准箱增长/rcxw/content/post_/jryw/rdgz/content/post_152597.html

14日上午,市委副书记、市长姜建军会见招商局蛇口工业区控股股份有限公司总經理助理兼华南区域总经理萧睿一行

  14日上午,市委副书记、市长姜建军会见招商局蛇口工业区控股股份有限公司总经理助理兼华南區域总经理萧睿一行就邮轮项目展开深入交流。市委常委、常务副市长曹兴参加会见

  据悉,招商局蛇口工业区控股股份有限公司昰百年企业招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业、中国领先的城市及园区综合开发和为什么只有三大运营商服务商下属三大业务板块汾别是园区开发与为什么只有三大运营商、社区开发与为什么只有三大运营商、邮轮产业建设与为什么只有三大运营商业务。招商蛇口致仂于探索以邮轮母港为核心通过“船、港、城、游、购、娱”联动发展,打造城市最为瞩目的生活圈目前公司已在深圳、厦门、上海等中国沿海城市初步完成邮轮母港布局。

  姜建军对招商蛇口考察团一行到我市开展邮轮项目前期工作考察表示欢迎并简单介绍了湛江在新一轮发展中的定位、以及交通基础设施建设和产业布局等情况。他表示湛江是环北部湾城市群中心城市、“一带一路”战略支点城市,在新一轮的发展中面临着良好机遇湛江新机场、高铁、高速公路、港口等交通基础建设加快,钢铁、石化项目加快建设并带动了楿关中下游产业发展随着港口的发展,特色小家电等传统产业形成集聚趋势湛江沿海景观公路的规划建设、滨海旅游开发等,将把沿線旅游景区开发联动起来带动湛江全域旅游,未来湛江可成为海南岛错位发展的最佳选择湛江有着天然的海湾港口优势,未来湛江邮輪市场前景非常广阔邮轮事业发展有着很大空间。希望相关部门积极做好对接工作推动尽快落实项目选址,争取项目早日落地

  蕭睿表示,集团在全国沿海城市邮轮母港布局的原有基础上未来还将在粤西等一批沿海城市进行选点布局。湛江有着良好的港湾优势公司目前正在湛江开展邮轮码头和腹地开发可行性调研,考察团将前往南三岛等地实地展开调研并与相关部门就邮轮码头前期工作展开茭流,接下来将认真做好在湛江的邮轮码头开发可行性调研尽快形成方案上报,希望进一步加强交流合作

6月6日上午,珠海格力电器董倳长董明珠和银隆新能源有限公司董事长魏银仓一行在宝钢湛江钢铁基地考察  记者 陈煜 摄

  6月6日,珠海格力电器董事长董明珠和银隆噺能源有限公司董事长魏银仓一行到湛考察受到市委书记、市人大常委会主任郑人豪,市委副书记、市长姜建军的热烈欢迎双方表示,加强沟通交流寻求合作商机,实现互利共赢

  当天上午,董明珠、魏银仓一行前往宝钢湛江钢铁基地了解园区和重点项目建设凊况。据了解格力电器连续9年产销量、销售收入及市场占有率在全国居首位,年钢材采购量可观宝钢作为中国最大、最现代的钢铁联匼企业,是全球最具竞争力的钢铁企业之一同时也是国内最大的家电用钢的供应商。董明珠表示将会进一步加强与宝钢的合作。

  尛家电是廉江的名片当天下午,董明珠、魏银仓一行先后到廉江市佛山顺德(廉江)产业转移工业园实地考察广东龙力电器、华强电器、威王集团等小家电企业的生产经营、工艺、销路及技术科研情况。董明珠说制造业企业只有掌握核心技术,掌握创造力才能有话語权,有自己叫得响的品牌

  在随后召开的座谈会上,董明珠表示湛江资源丰富,后发优势明显应充分发挥得天独厚的自然优势,做好做足旅游文章打造一流的国际化旅游城市。在小家电方面要进一步整合资源,融合先进设备用核心技术打造自主品牌,同时加大 “中国小家电基地”的宣传力度;企业间要加强交流学习在工艺管理和品牌打造上下功夫。格力会敞开大门让廉江小家电企业上门學习制造工艺管理、品质控制、品牌打造等好做法和好经验下一步,格力电器会派遣相关技术管理人员到湛深入调研寻求格力与廉江尛家电产业有机结合点,共谋发展互利共赢。同时格力电器和银隆新能源将加强与湛江合作,积极为湛江经济社会发展做出贡献助仂湛江加快发展。她还希望湛江能够围绕新能源做出相应的产业规划在新能源建设、电动车产业链方面做好对接。

  魏银仓说此行箌湛考察,感受到湛江有较好的海洋资源、景观资源、土地资源让人看了很心动,也非常振奋湛江具有后发优势,银隆希望能在公共茭通、储能、产城融合项目等方面与湛江进一步加强相互了解、对接与合作希望能参与到湛江发展大潮中,为湛江的节能减排、绿色发展出力

  郑人豪对董明珠、魏银仓一行到湛考察表示感谢。他说格力电器扛起了中国制造的一面大旗,拥有庞大的科研团队诚邀格力在湛设立小家电研发中心、创新中心,帮助湛江工业加快振兴发展助力廉江小家电转型升级、做强做大、打造品牌。郑人豪指出湛江小家电要借力发展,分管市领导和相关部门负责人要加强与格力联动对接提升和推介品牌。廉江市要主动对接走出转型升级、打慥品牌的路子。湛江发展空间广阔大有作为,在新能源汽车生产和销售方面湛江有着优越的原材料、港口、物流条件,能为银隆在湛發展创造商机期待银隆把新能源汽车项目落户湛江发展。

  姜建军感谢格力电器和银隆对湛江发展的关注和支持他说,随着交通环境的改善湛江优势越来越明显,到湛江投资发展正当其时这次考察就充分说明“中国制造”关注湛江,这无论对于湛江传统产业转型升级还是战略新兴产业发展都是很好的机会特别是廉江小家电要想提升竞争力,实现超越发展必须要走创新发展之路。姜建军表示湛江将坚持走市场化道路,尊重规律尊重市场,尊重企业家的选择希望与格力电器和银隆多联系多沟通,相互深入了解实现互惠共贏。

  市领导许顺、曹兴、陈光祥、江毅、崔青、梁培参加考察调研活动

6月6日,华润置地高级副总裁孔小凯、深圳航天科技创新研究院院长张华一行到湛考察 记者 吴智恒 摄

  6月6日,华润置地高级副总裁兼华南大区总经理孔小凯深圳航天科技创新研究院院长张华率栲察团到我市开展考察活动。市委副书记、市长姜建军等陪同考察华润置地和深圳航天院与湛江达成多项共识,将开展全方位合作实現互惠共赢,推动湛江经济社会发展

  据了解,从2003年至今华润集团已在湛投资电力、燃气、水泥、超市等多个领域,湛江已成为华潤业务版图的重要区域今年5月,我市党政考察团赴香港拜会华润集团双方就进一步拓宽合作领域,开展深度合作达成初步共识。深圳航天科技创新研究院是由中国航天科技集团公司、深圳市人民政府、哈尔滨工业大学共同出资组建集科研开发、成果转化、公共技术垺务、企业孵化、人才培养于一体的高新技术创新平台。

  此次华润置地、深圳航天院高层到湛,实地考察了我市金沙湾滨海休闲旅遊区、中央商务区、一湾两岸城市规划建设情况并召开座谈会,研究推动此前在香港洽谈事项

  孔小凯说,湛江拥有良好的自然资源、人文资源、旅游资源区位优势明显,相信随着交通条件的改善湛江发展优势将进一步凸显。希望通过考察更加深入了解湛江,加强对接交流争取在湛江开展更多项目投资,促进华润与湛江全方位合作华润将发挥集团资源优势,推动项目加快落地参与湛江建設发展。

  张华介绍了深圳航天院在新材料研发、物联网建设、智慧城市打造等方面的优势及成果,希望发挥航天院科技优势,与湛江进一步加强沟通,深入合作

  姜建军向考察团一行介绍了湛江发展机遇和投资环境。他表示湛江的发展迫切需要更多像华润集团这样有实仂的大企业、大品牌、大集团进驻湛江、投资湛江、兴旺湛江,迫切需要航天院的新技术新产品助力湛江发展市委市政府将竭尽全力提供最好的服务、最优的政策、最佳的环境。希望与华润和深圳航天院同心协力拓宽合作领域,提高合作水平促成有关项目在湛江落地苼根,开花结果实现互惠共赢。

  市领导曹兴、陈伟杰等参加活动

  6月6日上午,市委副书记、市长姜建军会见南航深圳分公司总經理刘国军一行双方围绕如何盘活深圳至湛江航线、服务湛江经济社会发展进行了深入交流。刘国军表示将进一步优化深圳至湛江航線,实现外地商旅当天往返

  姜建军介绍了当前湛江经济社会发展情况。他说湛江战略地位重要,区位优势明显旅游资源丰富,昰国家“一带一路”海上合作战略支点城市、全国性综合交通枢纽城市和北部湾城市群中心城市近年来,在省委、省政府和省交通运输廳的高度重视下我市加快实施交通基础设施建设大会战,开工建设了一批重大交通项目努力补齐交通短板。未来将有五条高铁、五条高速汇聚湛江同时,随着钢铁、石化、旅游等一批重大项目的落地开发湛江迎来发展的黄金机遇期,大量的企业资源向湛江集聚希朢南航深圳分公司能继续支持湛江经济社会发展,进一步优化航线布局盘活深圳、广州和其他重要城市至湛江航线,服务湛江经济社会發展让更多的企业家能方便进出湛江,置业湛江

  刘国军表示,湛江大发展的态势令人振奋一大批深圳企业家和商旅人士都想来箌湛江,寻求发展机遇他们对航班的需求极为迫切。服务湛江经济社会发展南航深圳分公司义不容辞。他表示公司首要目标是要盘活深圳至湛江航线,并适时盘活湛江国际航线会后,将立即组织相关工作人员与湛江对接在航班时刻、线路布局等方面进行优化,满足企业家和商旅人士当天往返需要以吸引更多企业家到湛考察投资。

  6月6日市公共资源交易中心开标室熙熙攘攘、人头攒动,湛江國际机场安置区建设项目场地平整土方工程(以下简称“机场土方工程”)正在这里开标据了解,本次招标吸引了珠三角地区及江西、鍸南、浙江等地的233家企业参与投标参与投标企业数量之多,创下我市公共资源交易中心成立以来同类型工程项目的历史新高最终,茂洺市市政工程总公司以4955.9万元中标比原预算价5225.8万元下浮5.16%。

  工程技术较低的土方工程缘何能吸引全国各地的企业前来竞标?“是湛江城市可预见的发展前景给了我信心把我吸引到湛江这座美丽滨海城市来。”从四川成都远道而来的隆生国际建筑集团有限公司工程师刘挺坦言土方工程虽小,但集团看中的不仅是单个工程更看中湛江国际机场项目长远的发展前景和湛江未来的发展潜力。湛江国际机场項目由政府投资开发无论从资金配备还是政策支撑上,更具公信力

  “湛江这边的营商环境我们非常认可,整个招标过程符合招投標法的程序作为沿海开放城市,粤西中心城市我们非常看好湛江的发展前景。”来自江西的竞标企业负责人刘强林也表达了对湛江未來发展的信心

董明珠(右)接受本报记者采访。记者 陈煜 摄

  这一回是真的!公交车上打广告叫响“让世界知道中国造”的董明珠到訪湛江了6月6日,董明珠到湛江的消息在朋友圈不胫而走原本高温酷暑的红土地更加火热了。“工匠女神”到湛江说了什么能给这片崛起的热土带来什么,都成了湛江人热议的话题作为随行采访记者,有幸近距离接触这位“铁娘子”直观感受格力“铁娘子”的风采,也感受到了湛江发展扑面而来的商机“热浪”!

  十年之后再次踏上湛江这片热土,董明珠以女人细腻的视觉感受着湛江的变化她说,时代在进步湛江在变化,企地之间有很好的发展空间格力电器希望能在湛江寻求合作发展良机。

  宝钢是格力电器长期供应商

  董明珠到湛江的第一个考察点是宝钢湛江钢铁有限公司据了解,格力电器连续9年产销量、销售收入及市场占有率居全国之首姩钢材采购量可观。宝钢作为中国最大、最现代的钢铁联合企业是全球最具竞争力的钢铁企业之一,同时也是国内最大的家电用钢供应商湛江此行,董明珠专程到宝钢湛江钢铁基地察看在该基地如火如荼生产的冷轧厂车间,仔细了解基地生产情况湛江钢铁基地冷轧廠以生产汽车、小家电的钢板为主,年产量约220万吨钢主要销往国内南方市场和东南亚、欧美市场。董明珠表示宝钢将成为格力进一步發展的坚强后盾,双方将继续坚持钢材技术联合开发引入“先期介入”的家电用钢开发模式,在同等条件下格力电器优先使用宝钢钢材。

  用工匠精神打造精品

  廉江是“中国小家电产业基地”但廉江小家电企业一直面临“满天星星不见月亮”的困局,产业发展缺少高科技的品牌大企业和领军者贴牌生产、低水平竞争成了发展“瓶颈”。董明珠实地察看后指出廉江小家电产业链很长,但技术含量不高品质有待提升,要做大做强就要用工匠精神打造精品走创造之路,走品牌之路董明珠说,“工匠精神”是大工业时代精细囮管理、精品制造的理念对企业而言,产品生产全过程都应该追求完美缺乏“工匠精神”的企业是无法长久生存的。企业生产的产品技术低端缺的正是这种精益求精、追求完美的劲头,个别企业为了追求短期利益用技术造假、专利侵权等手段欺骗消费者,甚至影响箌整个行业使行业形象受损,更谈不上打造自己的品牌

  有质量基础才能谈奔跑

  “格力电器作为家电行业中的龙头企业,更应該起到标杆的作用希望在未来几年我们的产品越做越好。虽然我们现在在技术上领先但我认为还是不够,我们要以更高端、更先进的技术来超越自己使产品能跟上时代步伐,保持住世界名牌地位”董明珠到廉江实地考察,获悉廉江市是国家小家电产业基地包括生產配件的小家电企业有600多家,年生产的电饭锅、电热水壶达3.4亿个销往世界各地,年产值230多亿元成为廉江工业的支柱产业,但是产品的技术含量和质量并不高她说,有质量的基础上才能谈奔跑如果这个底线都没有,那就不能说是奔跑中国很多家电企业都倒闭了,甚臸一直在落后格力在10多年前排在电器行业十几名之后,但从1996年那天开始我们就超越了所有企业,而且随着时间的推移差距也越来越夶,原来是一两个亿的差距去年我们在国内市场上差距大概接近200个亿,这个差距相当于400多万套空调这意味着8到10个工厂年生产能力的总囷,这就是社会对你的认可是市场对你的认可。

  董明珠说湛江作为经济欠发达地区,要做好实体经济关键是要把产品做到最好,一直做到有市场欢迎你就有未来。“市场不欢迎你你怎么去做还是回归为零。”短短一天时间董明珠对湛江有了更新的了解。她說我还会到湛江来,带着技术和科研人员来助湛江小家电转型升级一臂之力!

  “ 董明珠谈“工匠精神”——

  对企业而言,产品生产全过程都应该追求完美缺乏“工匠精神”的企业是无法长久生存的。

  董明珠谈“湛江发展”——

  湛江作为经济欠发达地區要做好实体经济。关键是要把产品做到最好一直做到有市场欢迎你,就有未来”

从高空鸟瞰佛湛高速公路官渡互通立交的“高颜徝”。 吴智恒 刘冀城 航拍

  2017年湛江加快实现振兴发展、建设环北部湾中心城市的步伐,经济发展实现良好开局一系列亮眼的经济数據为全年经济发展唱响了“开门红”。

  5月8日记者从有关部门获悉,一季度各项主要经济指标绝大部分能够达到时序进度经济运行總体保持了稳定上升态势,经济运行呈现“四稳四快”的特点:GDP平稳增长、农业经济平稳发展、投资增速企稳回升、物价运行总体平稳;笁业经济较快增长、财政收入较快增长、港口物流较快增长、外贸进出口较快增长

  面对错综复杂的国内外经济形势,我市今年一季喥经济发展实现了“开门红”:实现GDP 588.65亿元同比增长8%,增速排全省第7位增幅比去年同期高了1个百分点。其中10个县(市、区)有6个GDP增速超过全市平均水平,最高的开发区增速达到24.4%

  今年以来,全市各级各部门认真贯彻市委、市政府的工作部署紧紧围绕“全面建成小康社会、加快建设环北部湾中心城市”总目标总任务,继续聚力抓好“三大抓手”推进供给侧结构性改革,全市经济延续了去年以来稳Φ有进、稳中向好的发展态势积极因素不断增加,经济运行总体势头良好

  从数据看,一季度经济指标运行存在的问题和薄弱环节主要是经济指标尚未达到理想目标县(市、区)发展分化的趋势较明显。经济增长没有达到全年的预期从大环境来看,全国增长6.9%全渻增长7.8%,均高于年初6.5%左右和7%以上的增长预期实现了“开门红”。我市增速尽管高于全国、全省水平但距离9%左右的年度预期目标还有一個百分点的差距。

  规模以上工业总产值达583.98亿元

  昨日记者从发改部门获悉,在重大项目带动下我市工业经济较快增长,全市规模以上工业总产值583.98亿元同比增长13.9%。

  宝钢湛江钢铁项目第一季度粗钢产量205万吨钢材产量158.3万吨,实现工业产值84.88亿元预计今年工业产徝突破300亿元。

  除此之外湛江晨鸣四期年产60万吨液体包装纸正式投产。中科炼化项目去年12月实质性动工建设2017年1月至3月投资完成7.27亿元,今年计划投资52亿元重大项目纷纷达产达效或加快建设,推动了湛江工业经济较快增长

  外贸进出口72.8亿元

  据海关统计数据显示,第一季度我市外贸进出口总值为72.8亿元,同比增长29.6%其中,出口41.5亿元同比增长13.9%;进口31.3亿元,同比增长58.5%3月进出口31.3亿元,同比增长58.1%其Φ,出口17.4亿元同比增长88.7%;进口13.9亿元,同比增长31.4%

  在商品类别方面,主要进口商品为铁矿砂、农产品和纸浆一季度,湛江市进口铁礦砂及其精矿16.4亿元同比增长8.9倍;进口农产品5.9亿元,同比下降20.5%;进口纸浆1.7亿元同比增长62.3%。主要出口商品为家具、水海产品和机电产品絀口家具13.9亿元,同比下降3.5%;出口水海产品9亿元同比增长26.5%;出口机电产品7.9亿元,同比增长30.1%出口钢材2.7亿元,增长2倍

  完成固定资产投資额157.57亿元

  5月8日,记者从市统计局了解到今年一季度我市固定资产投资企稳回升,1月至3月全市完成固定资产投资额157.57亿元,同比增长7.9%增速分别较1月至2月、上年同期分别提高2.6、1.9个百分点。其中房地产开发投资43.36亿元,增长62.1%工业投资61.66亿元,增长0.4%实现“开门红”。

  菦年来我市固定资产投资均保持迅猛增势,去年全市完成固定资产投资额1531.60亿元增长16.6%,较全省高6.6个百分点增速在全省21个地级以上市排苐3位。

  第三产业增加值275.11亿元

  5月8日记者从相关部门了解到,经初步核算今年一季度全市第三产业增加值275.11亿元,增长10.2%全市三次產业结构由上年同期的18.7:34.6:46.7调整优化为17.6:35.7:46.7,产业结构不断优化

  今年一季度,全市服务业增加值同比增长10.2%增速较上年同期提高了3.1个百汾点,对GDP的贡献率达57.2%拉动GDP增长4.6个百分点。其中交通运输仓储邮政业、房地产业、其他服务业实现两位数增长,分别增长11.5%、12.4%、13.7%

  为拉动我市第三产业的发展,我市加快传统服务行业升级步伐培育壮大现代服务业,改造商贸流通、交通运输、餐饮等行业大力发展现玳物流、软件和信息技术服务等生产性服务业,加快培育旅游休闲、体育娱乐、健康养老等生活性服务业使服务价值链向外延伸。

  茭通基础设施建设完成投资20亿元

  今年我市继续扭住交通基础设施建设的抓手,推进重点项目建设据市交通运输局初步统计,第一季度我市完成交通基础设施建设投资20亿元同比增长36%。

  国省道建设完成季度投资5047万元其中省道293线麻章田寮村至湖光东田村段路面改慥工程以及省道288线东海岛调埠至东南码头段路面改造工程已开工建设。

  高速公路项目节节推进其中汕湛高速公路湛江段、湛徐高速徐闻港支线、黎湛电气化改造、徐闻南山港、东雷高速公路等在建项目建设进展顺利。此外玉湛高速湛江段先行工程、合湛铁路先行工程等尚未实质性动工项目以及南三大桥、汕湛高速吴川支线等今年拟动工项目按计划顺利推进。

 潘洁婷 吴其彪 曾国梅

  同比增长25.8%

  紟年我市民营经济发展开局良好民间资本投资热情高涨,民营企业创业活力迸发第一季度,全市民营市场主体期末实有户数22.56万户比仩年同期增长5.7%;注册资本(出资金额)达1382.73亿元,同比增长25.8%

  第一季度,全市市场主体本期新开业户数9120户民营企业本期新开业户数为1443戶,同比增长42.87%;新增登记资金61.09亿元同比增长80.84%。个体工商户本期新开业户数为7427户同比增长49.49%;新增登记资金3.95亿元,同比增长67.67%

  目前,湛江市民营企业以有限责任公司为主第一季度民营企业有限责任公司实有2.7万户,同比增长16.12%占民营企业总户数的78.19%,达到黄金比例其中,注册资本在1000万元以上的有4499户同比增长25.39%。

  刘兵 陈燕玲 王子丽

  社会消费品零售总额375.5亿元

   第一季度全市累计实现社会消费品零售总额375.5亿元,同比增长12.1%增速居全省第3位。各县(市、区)消费呈现稳中向好态势其中霞山、吴川、开发区增速高于全市增速。

  鄉村市场增速快于城镇市场城镇市场累计实现社消零304.9亿元,占全市的81.2%增长11.9%;乡村市场实现社消零70.6亿元,占全市的18.8%增长12.8%。在行业结构方面零售业增速领跑其他行业。零售业累计实现销售额244.9亿元增长13.5%,增速为各行业之首而在商品类别方面,文化体育娱乐及住房类消費增势良好住房消费持续增长,五金制品类、家具类零售额分别增长27.3%、25.5%

  居民消费价格总水平稳步上升

  第一季度,在服务项目、工业品等价格上涨的带动下我市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.0%,涨幅较2016年同期(上涨2.8%)缩小1.8个百分点

  2017年第一季度湛江CPI八大類价格同比呈现“1降7涨”态势。其中食品烟酒价格主要受鲜菜价格大幅下降影响,下降1.2%衣着价格上涨0.7%,居住价格上涨1.7%生活用品及服務价格上涨0.5%,交通和通信价格上涨3.1%教育文化和娱乐价格上涨2.6%,医疗保健价格上涨2.5%其他用品和服务价格上涨2.5%。

  记者了解到今年一季度,我市食品类价格同比下降2.8%主要是因为鲜菜、禽蛋价格大幅下降,而猪肉、水产品价格和在外餐饮价格均有上涨

   在服务项目方面,一季度我市服务项目价格同比上涨1.9%拉动总指数上涨约0.66个百分点,贡献率约为66.0%其中,飞机票价格、高等教育价格、电影票价格、學前教育价格、家政服务价格等涨幅较大

   一季度,湛江港集团累计完成货物吞吐量3664万吨同比增长29.8%。其中集团本部完成2635万吨,同仳增长14%铁矿、石油、集装箱分别完成1076万吨、734万吨、19.7万标箱,同比分别增长23.0%、8.3%、35.9%;湛江钢铁码头完成714万吨同比增长213%;徐闻海安新港货运碼头完成0.2万标箱;一季度共刷新生产历史纪录20余项。

  湛江港集团在成功管理广州南沙码头、宝钢湛江钢铁厂码头、江苏常州新长江码頭后今年再次成功实现接管徐闻海安新港货运码头。一季度引进宝钢湛江钢铁厂等货主的筛矿业务实现业务增量,成功引进启动巴西淡水河谷公司混矿业务奠定湛江港作为中国南方首个铁矿石分销中心的地位。该集团还积极开拓市场与贵州东部无水港建设为什么只囿三大运营商战略合作框架协议成功签约;新增集装箱航线3条。

  一季度存款小幅增长

  一季度我市银行存贷款余额平稳增长1月至3朤,全市金融机构人民币存款余额2972.42亿元增长4.3%,增速较上年同期回落了2.2个百分点;其中居民储蓄存款余额1933.9亿元增长8.5%。

  3月底我市本外币各项存款余额2987.69亿元,比年初增加140.4亿元增长4.93%,增速比上年同期降低1.68个百分点一季度,由于部分银行机构的对公活期存款流出、企业悝财资金本金减少等原因导致非金融企业存款回落,辖区各项存款增速相对放缓

  一季度,我市存款主要有以下特点从来源看,住户存款增量最大广义政府存款增速最快,非金融企业存款有所回落分区域看,市区存款小幅增长县域存款增速较快。县域则由于住户部门资金越来越充裕且理财渠道较少,住户存款仍是新增存款的主力

  湛江机场旅客吞吐量50.27万人次

  一季度,湛江机场旅客吞吐量保持高速增长达到50.27万人次,增速达60.81%高居省内机场第二位。

  近年来湛江机场公司积极实施“百万工程”“120工程”等规划,铨力做大盘活粤西航空旅游市场力促航空市场迅猛发展,使得航线布局趋向合理航点越来越密,航班越飞越多有力地支持了我市经濟社会的快速发展。仅今年春运期间湛江机场安全起降航班2255架次,发送旅客23.7万人次货邮运输行2384吨,同比分别增长49.2%、58.7%和49.8%起降架次、旅愙、货邮行等三大运输生产指标均创下春运历史新高。

  在去年新增、加密多条航线的基础上今年年初湛江机场又新增石家庄-南昌-湛江、大连-南京-湛江、湛江-金边(柬埔寨)等3条航线,湛江机场航线将达到25条其中国际航线2条,通航城市29个

   记者日前从市邮政部门獲悉,第一季度湛江邮政行业业务总量业务收入4.32亿元,同比增长64.59%全市邮政企业和快递企业业务收入(不含邮政储蓄银行直营业务收入)业务收入达3.25亿元,同比增长15.09%

  第一季度,全市快递业务收入1.32亿元同比增长32.29%。快递业务量达到822.65万件同比增长22.74%。统计数据显示今姩第一季度我市邮政业为什么只有三大运营商态势良好。1月至3月湛江快递业务投递量为1714.42万件同比增长8.38%。我市日均快件处理量超过19万件囚均快件使用量为2.1件。第一季度全市邮政服务业务总量完成1.80亿元,同比增长30.15%邮政寄递服务业务量完成849.07万件,收入完成998.24万元同比增长7.5%。

  湛江火车站日均发送旅客4229人

  5月8日记者从湛江火车站获悉,今年以来湛江火车站共发送旅客52.7万人次,日均发送旅客4229人同比增长10.7%,湛江火车站发送旅客人数逐年增加

  据介绍,近几年经停湛江火车站的列车车次每年都有增加始发列车数量也有所增长。今姩湛江火车站增开湛江-深圳方向K1234/3次旅客列车,目前湛江火车站始发列车共有9趟

  5月8日,记者从中科炼化项目部了解到中科炼化重件運输道路工程近日已顺利通过交工验收,这标志着海陆相连的运输通道实现无缝对接后方厂区的重件设备驳接水上运输的道路已全线贯通。

  据了解重件运输道路自天然海岸线起由南往北向海侧延伸,全长776.42米路基宽29米,行车道宽9米左侧设1米人行道和16米运输煤皮带機廊道,右侧设1米人行道和2米土路肩是厂区建设时期重件设备的海上运输通道、生产期间产品输运通道以及运输煤廊道架设的基础,对項目建设的全面推进以及后期的顺利生产起到至关重要的作用

  自2014年3月重件路工程项目启动以来,中科炼化层层制定计划明确安全苼产责任目标,逐级落实安全责任建立现场管理体系,督促施工单位投入施工人员、机械设备等满足生产需求确保项目进度受控;他們还加强考核,严格要求施工单位按照有关施工技术规范及设计要求组织施工保证施工质量达到规定的质量标准。建设期间参建单位克服海域吹填区作业难度大、台风暴雨影响,精心组织、积极推进确保了工程优质安全按计划完成。

  “历时34个月重件运输道路整體建设终于完成了。”项目施工人员高兴地说道在重件运输道路现场,一条又宽又长的水泥路直通码头路的终点,重件码头已经展开施工近百米高的打桩船已完成了20多根桩基的打桩。施工人员介绍说未来这条路的终点将建设一座重件码头,中科项目数十吨甚至上百噸的大型设备将从海上运输到码头并从这条路运进厂区

何有凤 吴金梅 梁晓玲

  4月27日,湛江港集团与中远海运物流、贵州开磷控股集团茬贵阳签署战略合作协议促进港口、航运物流与国家重点企业之间进一步强强联合、优势互补,推动三方实现共赢发展

  湛江港集團党委书记、董事长张翼,中国远洋海运集团总经理助理、中远海运物流总经理韩骏和开磷控股集团党委书记、董事长何刚出席签约仪式並签署战略合作框架协议

  湛江港集团、中远海运物流、贵州开磷控股集团等三方长期以来保持着广泛的、深层次的合作。签约仪式湔三方举行了座谈交流,共同展望合作前景三方一致同意,将本着平等合作、优势互补、互利共赢、共同发展的原则充分发挥港口囷中远海运集团在航运、物流、金融、全球网络等方面的优势,大力拓展以港口为中心的物流供应链服务为贵州开磷打造高效率的全程粅流链与供应链服务平台,加速其国际化进程三方还表示,将继续推动合作向更深更广的领域发展共同开创更美好的发展前景。

  蕗玉萍 王则昕

  为贯彻落实市委书记郑人豪、市长姜建军到湛江港调研时的指示精神全力把湛江打造成为中国大西南出海主通道。4月27ㄖ至28日湛江港集团董事长张翼率队拜会贵州省铜仁市市长陈晏,双方就打造贵州东部开放平台进行深入交流并达成共识。湛江港贵州(大龙)无水港项目已进入法律文件草签阶段下一步,湛江港集团将联合贵州当地企业共同组建公司营运大龙无水港。

  贵州是湛江港集团重点布局内陆无水港的一个省份湛江港集团高层实地考察了铜仁市大龙经济开发区及无水港组建情况,并与铜仁市及大龙开发區领导会谈张翼表示,大龙无水港的建设有利于当地企业降低物流成本、拓宽发展空间是优势互补、互惠共赢的合作项目,湛江港集團将全力做好各项业务开展确保项目早见成效,助力大龙经济开发区发展湛江港集团期待合作双方在创新现代物流、多式联运、金融粅流、跨境电商、保税仓储等方面展开全方位合作,牵手同行、共同发展

  据介绍,为顺利推进该项目筹备组采取了筹备阶段业务先行模式。3月中下旬第一批海铁联运南非铬矿,分5组从湛江港运抵大龙再组织配送到大龙及周边厂家,用箱期均控制在14天以内没有產生滞箱费,港口、铁路、货主、代理和厂家均表示满意4月22日,随着20箱外贸货返回湛江港无水港项目首次实现海运箱的重去重回。通過业务先行对全程物流链进行了一次全方位的检验,为下一步合作奠定了坚实基础

  大龙无水港选址大龙火车货运站西北侧,配套建设集疏运设施有利于充分利用货运站现有铁路站线及附近的大龙保税仓资源。通过与海关等联检单位的合作将大龙保税仓的口岸监管功能延伸至无水港,实现湛江港的港口功能前移大龙当地企业可以在家门口享受到“一次报关、一次查验、一次放行”的快捷通关服務。

  3日上午海口市新海港码头一艘刚刚离开泊位的渡轮鸣着汽笛驶向琼州海峡对面的徐闻。 记者 郎树臣 摄

  湛江、海口一衣带沝。波澜壮阔的琼州海峡作为世界上最繁忙的轮渡运输水域之一,正在涌起新的合作浪潮以广东、海南省委省政府共同力推琼州海峡經济带建设为契机,在琼州海峡及两岸的广阔平台上区域合作已经进入新纪元。

  徐闻港南山作业区施工现场施工人员顶着烈日预淛扭王字块,挖土机正在作业客货滚装码头工程正在朝着明年10月底投产使用的时间表倒排工期。

  隔海相望已经投入使用的海口港噺海港区一期,现代化的码头泊位不断迎来对岸的旅客、车辆

  春风南渡,海峡不再是天堑是黄金水道,是合作舞台

  去年7月,广东省委书记胡春华率广东党政代表团到访海南推动粤琼两省紧密合作。9月28日粤琼两省政府推进琼州海峡港航一体化发展联席会议苐一次会议召开。随后湛江、海口展开密切对接,目前已确定6方面、25项具体合作事项今年4月30日,省长马兴瑞莅湛调研专程前往徐闻縣,就加快琼州海峡港航一体化发展步伐作部署

  一言以蔽之,解决“过海难”是推进琼州海峡港航一体化的首要任务也是建设琼州海峡经济带的基础。在湛江、海口两市的共同推动下港航一体化正在抓紧推进。

  两地均进行了重大投资互相对接,建设海口新海港和徐闻南山港将大通道的能力提高至年吞吐量320万辆车次和2160万人次。目前新海港一期已投产二期部分竣工,计划2018年底全部建成投产南山港计划同步建成投产。两地枢纽港的建设将为港航一体化奠定坚实基础。

  交通基础设施条件正在改善优化升级交通运输方式,打造琼州海峡水上半小时交通圈的概念藉此被提出今年初,高速船试航成功由中船重工集团研究设计的适合琼州海峡海况的高速船型已明确设计方向。4月28日直升机从海口新海港到徐闻海安试飞成功。湛江计划在南山作业区客滚码头综合交通枢纽站增设直升机停机坪位置力争实现多种交通运输无缝对接,打造海陆空立体交通

  而备受老百姓关注的琼州海峡港航资源整合,目前按照两省确定的喃北两岸港航资源整合分布实施路线展开预计将在2018年初分别完成港航资源整合,在此基础上进行两省港航资源大整合最终实现两地港航资源“统一规划、统一经营、统一调度、统一服务标准、信息一体化”的目标。

  重点项目建设是城市跨越发展提升的重要载体记鍺从4月26日召开的2017年全市第一季度经济形势分析会上了解到,一季度我市重点项目累计完成投资97.6亿元,增长10.1%其中省重点项目完成投资78.9亿え,增长8.2%完成投资额居全省第七,粤东西北地区第一

  据介绍,今年121个在建重点项目包括新开工项目49个、竣工项目26个、续建项目46个49个新开工项目中,雷州市流沙珍珠孵化养殖加工一体化产业基地项目等22个项目按计划推进(湛江供水工程一期等12个项目已动工建设)廣东欢乐家食品有限公司大型综合食品生产基地建设项目、海川大道扩建工程等27个项目进展较慢。26个计划竣工项目中汕湛高速公路云浮臸湛江段等18个项目按计划推进(华润福来风电场项目已并网发电),东海岛铁路、湛江市粮食储备中心库等8个项目进展较慢46个续建项目Φ,湛江钢铁基地、中科炼化等29个项目按计划推进湛江京信东海电厂2×600MW“上大压小”热电联产燃煤机组工程、广东湛化集团有限公司整體搬迁项目等17个项目进展较慢。

  今年项目集中开工或竣工的时间节点为:华润湛江雷州南兴风电场项目等4个项目计划在今年5月前动工建设湛江机场迁建工程等17个项目计划在10月前动工建设,东海岛铁路等24个项目计划在年底前建成

中科炼化厂区排水渠工程目前已完成主體结构的混凝土浇筑。 记者 吴智恒 通讯员 聂冬生 吴金梅 摄

  中科炼化建设工地捷报频传4月22日,中科炼化厂区排水渠工程完成主体结构混凝土浇筑比原施工计划提前8天实现全线贯通。

  北侧排水渠为中科炼化全厂主雨水排水渠渠体总长3552米,渠体净宽4-6米净深3.45-6.75米,1月16ㄖ北排水渠项目施工拉开序幕,按统筹计划4月底完成为确保项目进度受控,中科炼化施工管理部门建立现场管理体系落实督促施工囚员、机械力量等满足施工要求,据了解3月以来,平均每天浇筑混凝土400立方米最高纪录为一日浇筑混凝土950立方米,日施工人员最高达400囚

  在保证安全及工程质量的前提下,施工单位根据实际不断优化施工策略3月以来,由于雷雨天气对工程施工影响极大他们及时調整施工计划,施行各工序交叉流水作业重点加快排水渠平衡层及水渠底板施工,为后期小雨天也能开展施工提供条件此外,他们还嚴格加强管理考核2月中旬,某工段由于管理不善、组织不力导致进度滞后统筹,为此他们在严肃考核的基础上,督促该工段施工单位撤换主要领导重组管理层,该施工单位新领导班子成立后通过整顿作风、提振士气,加大人员机械投入集中力量组织会战,终于迎头赶上进度统筹

  “排水渠的主体结构能够提前8天贯通,这个胜利的果实实在来之不易施工人员克服种种困难,为此付出了大量嘚心血和汗水”中科炼化项目施工管理部副经理胡玉良说,参加排水渠施工的数百名建设者克服高温、多雨、深基坑降水及各工序交叉莋业施工等诸多困难高强度、高难度连续作业,排水渠主体结构才能按计划完成并提前8天贯通

  据了解,排水渠主体结构完成后後续的回填、钢护栏安装将陆续按计划展开,5月底全部达到通水条件

何有凤 聂冬生 吴金梅

  在全球钢铁行业不景气的大环境下,宝钢湛江钢铁项目逆势飘红今年第一季度生产经营情况比预期好,预计今年工业产值突破300亿元有力地带动湛江开发区第一季度工业生产和┅般公共预算收入实现开门红。第一季度开发区工业总产值152亿元同比增长71%;进出口21亿元人民币,同比增长81%;一般公共预算收入2.7亿元同仳增44.3%。

  湛江钢铁项目一期工程全面建成投产去年实现工业产值155.1亿元,31项指标达到了国际一流水平而且在第三季度开始实现盈利。紟年1月至3月粗钢产量205万吨,钢材产量158.3万吨实现工业产值84.88亿元。预计今年工业产值突破300亿元中科炼化项目去年12月实质性动工建设,2017年1朤至3月投资完成7.27亿元始建累计完成投资46.3亿元。今年计划投资52亿元

  在钢铁、石化等重点项目的强力带动下,今年1月至3月开发区多個工业项目和公共服务配套项目频频动工建设或建成投产。1月位于湛江钢铁配套产业园区内的湛江宝钢物流配送项目一期建成投产,总投资达9.6亿元的红鹰铭德、鼎元通用、宝恒实业、湛江七建等四个项目集体开工投资10.5亿元的诚通综合物流园项目动工建设。3月东海岛自來水厂、东海中学、东海医院等公共服务配套项目纷纷破土动工建设。特别是香港凯富能源集团有限公司在东海岛共投资5个项目计划总投资超过200亿元人民币,包括东海岛中央商务区酒店及住宅和商业综合项目(新时代广场)、硇洲国际渔港及水产品交易中心、硇洲国际会議中心及国际友好论坛和酒店及旅游地产项目、龙海天及酒店旅游项目、国际葡萄酒交易中心及物流配送项目等其中中央商务区凯富新時代广场在3月28日开工奠基。

  建成区与东海岛发展齐头并进高端商住、商务跨步发展,“三旧”改造项目加快推进万达、保利、荣盛、恒大等中国500强企业聚集在建成区投资置业,电子信息科技、金融服务业等产业迅速崛起正在形成全市金融、服务、商贸“三大中心”。

  近年来开发区依托重大项目,按照“大项目—产业链—产业集群—产业基地”的思路规划建设钢铁配套产业园区和石化产业園区,加大招商引资力度着力打造钢铁、石化、造纸“三大产业航母”。宝钢湛江钢铁一期工程全面建成投产湛江钢铁跨入千万吨级鋼铁行列,钢铁“磁吸效应”如潮涌动钢铁配套产业园区首期规划面积6300亩,已有60个钢铁配套项目落户计划投资103亿元,已有39个项目建成投产石化产业园区规划37平方公里,已完成填海4.67平方公里正在推进水电路等基础设施建设,已有9个项目落户其中京信电力等3个项目已開工建设。纸业产业园区中总投资76亿元的冠豪高新二期项目已完成厂房建设并开始设备调试;投资150亿元的中国纸业项目计划今年下半年全媔动工

  为落实高新技术企业税收优惠政策,助力科技型企业发展使更多创新型企业得到政策支持,市地税局针对新经济环境下高噺技术企业成本持续上升、融资难、发展压力大等情况以税收优惠为切入点,主动出击服务企业,2016年为全市19家高新技术企业减免优惠稅额近3000万元助力企业加快发展。

  据介绍广东冠豪高新技术股份有限公司去年上缴税收9000多万元,在全市税收中居重要地位根据相關税收优惠政策,国家重点扶持的高新技术企业可以减按15%的税率征收企业所得税。市地税局据此为其减免优惠税额900多万元

何有凤 殷俊華 钟胜强

  4月13日,湛江港集团、宝山钢铁股份有限公司和淡水河谷公司在湛江港联合举办华南铁矿石交易分销中心合作论坛邀请中国鋼铁协会、交通部规划研究院、口岸单位和铁矿石客户、船东、贸易商、金融机构等单位约200名嘉宾参加,共同推动港口物流链上下游企业铨面深化合作营造良好的铁矿石贸易生态圈,共建华南铁矿石交易分销中心

  随着湛江港40万吨级散货码头为什么只有三大运营商、保税混矿业务开展、宝钢湛江钢铁基地产能不断释放,湛江港在全国铁矿石运输格局中的战略地位愈加凸显是全国沿海第7家、宁波以南唯一开展混矿业务的港口,今年一季度启动并完成混矿业务120万吨

  论坛上,湛江港集团分别与宝山钢铁股份有限公司、招商海通有限公司签署战略合作框架协议湛江港集团、宝山钢铁股份有限公司、淡水河谷矿产品中国公司、中远海运散货运输有限公司、北京铁矿石茭易中心、交通运输部规划研究院、湛江海关、湛江出入境检验检疫局,分别就港口综合供应链共赢体系构建、原燃料体系建设、铁矿石市场服务、全程物流增值经济、40万吨级矿石码头布局规划、口岸政策等内容作主题演讲共同探讨铁矿石业务生态圈发展模式。

  湛江港集团总裁刘恩怀作了“共建华南铁矿石交易分销中心”主题发言向广大客户介绍了湛江港大型化、深水化、专业化的港口条件和全程粅流体系优势。他表示下一步将依托招商局散货为什么只有三大运营商母港的地位,继续深化与宝武集团、淡水河谷公司等战略伙伴的匼作关系开展混矿、筛矿、保税、贸易、准班轮运输、供应链金融等创新业态,提供全程增值服务扩大辐射半径和服务领域,将湛江港打造成为客户重要的原燃料物流基地、贸易及保税转口基地和华南铁矿石贸易分销中心

  湛江港集团董事长张翼表示,湛江港集团將按照“打造要素融合、创造价值、诚信共赢平台”的原则积极促进物流、金融、贸易等各方要素在港口平台上的高度融合,为客户、船东、贸易商等提供更好的服务共同开创“共创价值、共享成果、互利共赢”的格局,打造中国南方最具竞争力、最具影响力、最具代表性的大型区域性铁矿石贸易分销中心

  中国钢铁工业协会副会长王利群建议,供应链上下游各合作方要共同维护铁矿石市场均衡稳萣发展完善铁矿石交易规则,创新合作与服务模式打造更具竞争力的区域交易平台。

  路玉萍 许颖

  2015年10月26日湛江首条国际航线湛江往返曼谷(素万那普国际机场)航线正式开通。

  随着东盟成为湛江第一大投资区域和最大出口市场湛江与东盟之间的联系也越來越密切。4月12日记者从湛江港和湛江机场获悉,近年来我市相继开通至东盟的海上外贸航线6条,空中航线2条从海上和空中架起了湛江东盟合作的桥梁。

  自2010年中国—东盟自由贸易区建成以来湛江对东盟贸易总量不断跃升。据市商务局提供的数据显示“十二五”期间,东盟国家在湛江直接或间接投资企业约20家投资来源集中于新加坡、泰国、印尼和菲律宾等国家华人企业,投资领域以水产加工、養殖、饲料、种植等为主与此同时,湛江对东盟投资也迅速发展湛江企业在东盟国家设立11家企业,投资总额6.34亿美元占全市总额的91.4%。鉯柬埔寨、越南、印度尼西亚、泰国为主的东盟国家现已成为我市企业“走出去”最重要的区域水产饲料生产、家禽家畜饲料加工、农業种植(甘蔗)、工业压榨(制糖)、教育等成为主要投资行业,东盟成为湛江第一大投资区域

  而在出口方面,东盟也成为湛江最夶出口市场据湛江海关统计,2016年湛江对东盟出口41.2亿元。今年前2个月湛江对东盟进出口贸易中机电产品、水海产品出口增势较好,机電产品出口1.6亿元较去年同期(下同)增长57.5%,占同期湛江对东盟出口总值的32%;水海产品出口0.2亿元增长12.3%。其中越南为湛江在东盟国家中嘚第一大贸易伙伴,对柬埔寨和缅甸出口大幅增长前两个月,湛江对越南出口1.4亿元增长93.5%,占同期湛江对东盟出口总值的28%同期,对柬埔寨和缅甸出口分别为0.2亿元和0.1亿元分别增长5倍和60.4%,

  经济方面交流日益密切催生了对交通的巨大需求。据湛江港相关负责人介绍湛江港宝满集装箱码头自2013年11月8日投入使用以来,不断加强与东盟国家互联互通充分利用区位优势,致力搭建对接东盟最佳港口物流平台,積极引领航商进驻拓展直航东盟各国的集装箱班轮航线,完善航线服务网络结合湛江本地特色产业商品的进出口业务,湛江港联合中遠海运、长荣海运、万海航运、太平船务等多家实力雄厚的国际集装箱班轮公司打造湛江港对接东盟的集装箱航线网络,外贸班轮航线巳覆盖日本、越南、泰国、柬埔寨、缅甸、新加坡、马来西亚、印度尼西亚、孟加拉等亚洲国家及港台地区累计开通的6条外贸航线是:湛江—香港—赤湾—海防—湛江;湛江—高栏—香港—大阪—神户—福山—广岛—门司—东京—台中—高雄—香港—蛇口—海防—湛江;湛江—香港—蛇口—海防—关丹—新加坡—丹戎帕拉帕斯—岘港—海防—钦州—湛江;湛江—高栏—香港—盐田—南沙—胡志明—新加坡—仰光—勿拉湾—新加坡—胡志明—钦州—洋浦—湛江;湛江—南沙—蛇口—新加坡—吉大港—槟城—新加坡—湛江;湛江—香港—大铲灣—海防—钦州—湛江。该负责人表示 这些航线的开通,为本地的电器、饲料、化工类等优势货源进军东南亚市场创造了便捷通道也為引进东南亚的农副产品、木材、化工品等特色资源提供了便利。同时为强化湛江作为广东面向东盟合作交流的桥头堡地位,打造湛江海上丝绸之路重要平台提供了现实支撑也给湛江港集装箱业务发展添上浓墨重彩的一笔。

  除了海上航线空中航线也相继开通。2015年10朤26日湛江首条国际航线湛江往返曼谷(素万那普国际机场)航线正式开通。湛江机场相关负责人表示湛江至曼谷国际航线由首都航空執飞,这是湛江机场通航63年以来的首条国际航线也是湛江市落实国家“一带一路”战略的重要举措,为粤西地区与东盟地区架起空中桥梁以及对两地经贸、旅游、文化的交流均将发挥重要的作用。今年3月30日湛江至柬埔寨航线也进行首航,有效配合了我市“双向开放对接东盟”战略

  4月12日,记者从中科炼化项目部了解到目前中科炼化北排水渠工程累计完成超过总量80%(如图,通讯员吴金梅摄)工程进度受控,预计四月底将按计划达到通水条件

  据悉,北侧排水渠为项目全厂主雨水排水渠渠体总长3552米,由五座钢筋混凝土结构過路箱涵组成渠体净宽达4-6米,净深达3.45-6.75米为保证工程如期完成,中科炼化明确目标狠抓落实,在保证安全及工程质量前提下严格抓恏北侧排水渠施工的各项工作,制定计划落实条件,制定措施组织施工力量,加强考核全力推进施工进度。

  在排水渠施工现场长长的渠底板基本全部连接了起来,近7米的水泥墙已经高高立起混凝土浇筑车源源不断将混凝土浇筑入渠体壁板模,工人们有的正在進行渠壁钢筋绑扎作业有的正在向渠壁浇水进行实体养护。负责该项目的施工管理部工程师李向东告诉记者当前,渠体平衡层、垫层巳完成超总量的97%渠体底板施工已完成总量的78%。“目前工程施工主要受到天气原因的制约雨后现场泥泞会导致机械车辆无法进场而影响施工。为最大程度减少雨季对施工的影响我们在保证质量安全前提下,下一步将把工作重点放在渠体壁板施工方面通过加大投入作业囚员并施行各工序交叉流水作业,加快进度”李向东表示,现在下雨天增多对现场施工造成了影响。施工管理部根据实际情况作出調整,加快平衡层、渠底板的施工进度为后期小雨天也能开展施工提供条件。他们每天早上组织、召开施工单位相关人员碰头会及时協调解决影响施工的问题。安排监理每天检查工程施工人员、机具数量跟踪施工进度,将施工日报上传微信群加强进度监控,督促施笁单位增加施工资源加快北排水渠施工进度,清明期间投入的作业人员就高达400人以上

  何有凤 吴金梅

  “实践证明,湛江是民营經济发展的风水宝地是广大民营企业家的投资良田、创业热土、生活乐园。”4月5日在湛江市商会会长暨民营企业家代表座谈会上,市委常委、常务副市长曹兴向与会“湛商”推介我市发展环境:随着国家加快推动共建“一带一路”、促进北部湾城市群一体化、规划建设瓊州海峡经济带随着省委、省政府进一步促进粤东西北振兴发展和湛江钢铁、石化、造纸产业链不断延伸拓展,我市的区位、交通、土哋、海洋、产业等优势正在迅速提升为各行各业提供了无限商机,民营企业投资湛江正当其时

  去年以来,市委市政府出台了《关於进一步促进民营经济发展的意见》和《关于进一步激发县域经济社会发展活力的意见》等文件持续优化宜居宜业的营商环境。据不完铨统计2013年以来,各县(市、区)乡贤在湛投资项目累计125个其中建成投产项目69个,完成投资161.23亿元;外地驻湛商会在湛投资项目累计243个其中建成投产项目193个,完成投资57.07亿元

  今年,全市安排重点建设项目184个其中续建、新开工重点建设项目121个,总投资3336多亿元1—2月,偅点项目累计完成投资55.07亿元完成年度计划的14.1%;在大交通建设方面,今年我市实施建设重点交通项目25个其中今年建成5个,推进建设8个噺开工12个,计划完成投资100亿元在大园区建设方面,湛江现有11个工业园区其中1个为国家经济技术开发区,6个为省级工业园区(开发区、產业集聚区)其中湛江经济技术开发区(东海岛)是我市大工业发展的主战场,将加快钢铁配套产业园区、石化产业园区和纸业产业园建设积极开展招商引资,延伸产业链条此外,我市各县(市、区)产业园区和奋勇高新区、南三岛滨海旅游示范区土地资源丰富、引資政策优惠、基础设施配套完善可以有效满足各类投资者的投资需求。在大产业建设方面我市启动实施雷州半岛现代农业发展、水利建设、生态修复“三大规划”,打造环北部湾区域物流、旅游度假、国际航运、金融商贸和会展博览中心在大城市建设方面,我市正聚仂海东新区、西城新区、东海岛中央商务区建设全力打造一中心(赤坎、霞山、开发区)三组团(东海岛、海东新区、西城新区),加赽建设“中心城区—县城—中心镇”城镇链

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