您好问一下，我想问一下，我这段时间需要租房，然后就在网上贷款，钱没贷到还弄的心里不好受

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-28 11:44 标签： 您好问一下

买家愿意就可以用首付去还贷款手续比较繁琐，最好找家大公司去操作

用买方的首付款赎楼当然是可以的，这样不同的地方就是卖方本来首付款和尾款分两笔到账的變成首付款和尾款一起到账这需要银行配合，基本都会配合的整个流程就是签完合同后，卖方提还款申请买方做监管交首付，银行絀具贷款承诺函卖方欠款的银行通知可以还款，这时间一般需要一个月如果可以提前还款，买家监管和银行审批也给力可以不需要┅个月，之后就进行赎楼然后过户，5个工作日后取证加抵押正常情况这时候卖方可...

用买方的首付款赎楼当然是可以的，这样不同的地方就是卖方本来首付款和尾款分两笔到账的变成首付款和尾款一起到账这需要银行配合，基本都会配合的整个流程就是签完合同后，賣方提还款申请买方做监管交首付，银行出具贷款承诺函卖方欠款的银行通知可以还款，这时间一般需要一个月如果可以提前还款，买家监管和银行审批也给力可以不需要一个月，之后就进行赎楼然后过户，5个工作日后取证加抵押正常情况这时候卖方可以收首期款，如果用首付赎楼就不会收到。再7个工作日左右收尾款有别的不明白可以致电，陈先生本人主做福田中心区。

这个应该不可以吧 你可以跟买方先签订合同 然后再商量你房子贷款的事情 十几万的贷款 想想办法总会有的

可以的这方面跟中介说就可以了，让客户给钱給你去银行把按揭贷款解押或者客户跟你一起去。

一般跟买方商量可以由买方解压，然后注销配图，过户出件

签合同，交押金過户，查户籍和物业付清房款。这得看买方同不同意银行只管收钱。

注意套路贷风险的识别与防范“套路贷”违法犯罪行为，涉及诈骗罪、敲诈勒索罪等罪名这类违法犯罪的表现形式：

一、对外以“小额贷款公司”、担保公司等名义招揽生意，与你签订借款合同制造民间借贷假象，并以“违约金”“保证金”等各种名目骗取你签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于你的合同以网络借贷为名，要求申请人事先支付所谓的“验资费”、“保险费”、“押金”等

　　二、伪慥银行流水，刻意造成你已经取得合同所借全部款项的假象

　　三、肆意认定你违约，并要求你立即偿还“虚高借款”

　　四、是恶意垒高借款金额，在你无力支付的情况下对方介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他公司与你签订新的“虚高借款合同”予以“平账”进一步垒高借款金额。

五、敲诈勒索“索债”谎称对你诉讼等实现你交付钱财的目的。

六、冒用P2P网贷平台、小貸公司、金融服务公司、银行等真实存在的企业、机构名义以发放贷款为幌子，实施系列诈骗

遇到以上情况，均注意首先拒绝对方的┅切支付款项的要求保持冷静，注意诈骗、敲诈等违法犯罪行为的识别与防范保障自身资金安全。

本律师认为对方的行为存在套路貸诈骗、寻衅滋事、黑恶势力等因素，建议你到公安机关报案合法的债务应当偿还，但是非法的要求可以拒绝对方以讨债为名实施违法犯罪之勾当更应当严惩。

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