重庆璧山市璧山区农村房屋、父亲去世、过户怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-18 00:52 标签： 重庆市璧山区

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随着农村宅基地确权工作的推进一部分农村已经完成了宅基地确权，农民朋友顺利拿到了集体土地使用证和不动产登记证但由于历史原因及家庭因素，农村有些宅基哋没有确权那没有确权的宅基地怎么办?

对于没有确权的宅基地，村集体理当收回对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种

1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基哋流转方可以给原使用人一定的经济补偿

2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配

3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准在翻建、修补房屋待房屋消亡后由村集体收回。

4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地

哪些宅基地不能确權呢?

1、一户多宅且不具备分户条件的宅基地。

2、两年未居住且房屋荒废的宅基地

3、户口迁出后非村集体组织成员的宅基地。

4、在耕地上建房的非法宅基地

璧山区位于长江上游地区、重庆璧山西部、重庆璧山大都市区内，东连、南界，西临、北靠、、。唐至德二年设竝建制因境内“山出白石，明润如玉”而得名

至2014年，璧山区幅员面积915平方公里辖6个街道、9个镇;常住人口为72万人

2014年，璧山区总户数24.79万戶户籍人口63.60万人，其中非农业人口27.69万人农业人口35.91万人。在总人口中男性32.42万人，女性31.18万人全年出生人口5112人，死亡人口4130人;人口自然增長率为1.58‰出生人口性别比为103.60%(出生人口、死亡人口含漏统数据)。

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