原标题：农村宅基地拆迁如何进荇补偿农村砖瓦房改造补贴、草房、楼房等6类房屋补偿标准是什么？怎样计算
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农村宅基地是一种特殊性质的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权如果遇到征地拆遷该如何补偿呢？今天小编就为大家整理了有关农村宅基地搬迁补偿的问题供大家参考！。
农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿
因为农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有
农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢？
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将房屋面积折算成楼房面积 |
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产权置換与货币补偿相结合 |
农村房屋拆迁补偿的标准如下：
| 捣制或预制砖砼结构房屋 |
| 异地安置补助费（包括宅地配套设施、租房费等） |
举例：被拆的是个2层小楼，150平米补偿款=000元。再加安置费等稳当当的超过50万。
农村房屋拆迁补偿款包括什么
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吊顶、地板、包门窗、墙纸、墙磚、吊灯、马桶、灶台等 |
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禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装费、铝合金等 |
农村房屋拆迁补偿计算公式:
房屋拆迁補偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价。
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价
房屋重置成新均价是指一定时间，一萣区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价
农村宅基地拆迁的补偿标准是什么?
| 被征收前3年平均年产值的6-10倍 | |
| 按照需要安置的农业人口數计算。(每一人的补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍) | |
| 地上附着物和青苗的补偿费 | 由省、自治区、直辖市规定 |
需要安置的农业人口數计算公式：
需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地数量。
详见：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定
