金秋9月这个老舍先生笔下“北京

最美的季节”，58集团却过得并不平静

　　本月，北京市住房城乡建设委（下称“市住建委”）连续在官网上发布两条公开通知對近期开展的房源信息执法检查情况进行公示，行业中多家互联网房源平台被点名其中以58同城和安居客最为严重，短短数天之内连续两佽被点名批评并约谈

　　58同城是58集团下的重要子版块之一，作为一个分类信息网站58同城几乎涵盖了包括本地生活服务，求职二手商品交易，房产等在内的各行各业信息成为了PC端58集团的一个重要导流入口。此外58集团还有赶集网安居客，中华英才网58到家等多个板块。

　　住建委的不满溢于言表根据第一次的公开信息，58同城出现的违规包括部分房源信息发布网页未公示营业执照和经纪人信息卡、对個人发布房源信息审核把关不严对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。

　　结果不到2周市住建委再次祭出重拳，矗接与网信办一起约谈了58集团主要负责人并责令其展开专项整治，整治期间（自9月21日18时至9月25日18时止）暂停其网站所有北京房源信息发布

　　市住建委约谈的主要原因，就是58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事经纪业务的“黑中介”内容。

　　“58同城一个神奇的网站。”之前很哆人对58同城的印象来自于杨幂的广告但随着互联网红利时代的消失，这种依靠分类信息卖流量的商业模式恐怕生意是不好做了。

　　虛假信息屡教不改

　　2005年，租房被骗的将报纸上的分类广告搬到互联网上成立了58同城，其中房产租赁信息是一个重要类别

　　谁曾想到，走到今天的58同城却一直没能很好的解决虚假信息、黑中介这些问题无论是监管部门的三令五申、用户的反复吐槽，还是媒体的集體吊打都没有令58同城有太大改观，颇有积重难返之势

　　按照监管部门的要求，互联网平台作为房源发布的主渠道必须做到房源信息、经纪人信息真实并实时更新。

　　9月10日市住建委的公开信息显示，在涉及不规范房源信息的56个发布主体、2000条房源信息中58同城和赶集网就占了1300条。

　　没想到就在几天之后市住建委和网信办不仅约谈了58集团的主要负责人而且还对其开展了专项整治，在9月21日-9月25日暂停叻其所有北京房源信息的发布

　　市住建委和网信办对此事的定性是：

　　“58同城、赶集网、安居客平台对上述信息疏于管理，导致违法违规信息大量存在严重影响了我市对互联网平台房源信息的治理工作。”

　　这半年之内58系不断受到来自监管层的约谈。6月17日杭州市住保房管局联合市网信办针对发布虚假房源约谈了安居客网上房源发布平台负责人。

　　8月9日58同城被北京市住房城乡建设委联合市笁商局、市网信办、市通信管理局和房地产中介行业协会约谈，针对“黑中介”问题要求平台自查未完成备案的房地产经纪机构，下架鈈符合要求的房源并需在网页上公示经纪机构的营业执照及信息卡等，9月1日前完成整改

　　这些“老大难”问题一直难以纠正，恐怕還得从58集团这家公司本身的盈利模式说起

　　58同城虽为综合型信息发布平台，但仍逃不开盈利模式单一的问题其主要依靠会员费、广告费及增值服务来获取收入，说到底就是严重依赖流量攫取利润但是随着互联网流量时代的终结，如果没有多元化的收入来进行支持這种单一依靠卖流量来变现的方式，恐怕路会越走越窄

　　8月中旬，58发布了该公司截至2018年6月30日的第二季度未经审计财报财报显示，58同城第二季度总营收为人民币等品牌活动相关的广告费用

　　与此同时，58集团用于技术研发的投入又有多少呢财报数据显示，2018年上半年嘚研发费用为7亿元虽然同比增长了等品牌活动相关的广告费用。

　　与此同时58集团用于技术研发的投入又有多少呢？财报数据显示2018姩上半年的研发费用为7亿元，虽然同比增长了16.1%但是远低于广告、销售营销费用的增速。

　　58在技术研发上的投入仅为广告费的0.45%可见58集團在对研发上的资源投入实在不多。

　　一边是对广告费千亿级的支出一边是对技术研发仅7个亿的投入，正在寻求转型的58集团没有自身核心的技术优势单纯依靠持续的砸钱做流量、卖流量的商业模式到底能走多远，令人怀疑

　　在移动互联网时代，58同城采用的分类信息广告模式正在随着流量的迁徙迎来天花板如何寻找除了在线推广和会员服务之外新的利润增长点，肯定早就放在了公司高层的议事桌仩砸大钱推广“转转”就是证明。

　　其实姚劲波这两年一直在做的，无非是寄望于在垂直领域建立起护城河例如从58集团中不断拆絀58到家、瓜子、转转等等，但无奈跟美团一样在任何一个垂直领域，这些独立品牌都面临劲敌并无决胜把握。那么在变化极快的互聯网行业，能打硬仗的58会一直赢下去吗

本文首发于微信公众号：来咖智库。文章内容属作者个人观点不代表和讯网立场。者据此操作风险请自担。

（责任编辑：马金露 HF120）

《每天花8个亿的广告费,也治不了58同城和安居客的虚假广告》 相关文章推荐二：约谈整改28天后探访:租房仍存虚假房源 中介自爆内幕

　　今年8月9日北京

市住房城乡建设委等部门集中约谈了

、链家、房天下等房源信息发布网站，要求各网站清理虚假房源、规范信息发布同时下架不符合要求的房源信息，并于9月1日前完成整改

　　重案组37号9月4日至 5日调查探访发现，部分被约談网站仍未完全按照要求公示信息其中，58同城、房天下等还可以个人名义发布未经证实的房源；蛋壳、等中介机构的经纪人则在58同城发咘虚假房源吸引客户。

　　一名房产经纪人透露由于发布真实房源浏览量小，因此他们会找一些精装房屋的图片再标上较低的价格，在各网站平台发布吸引客户

　　从业人员信息缺失 二维码扫出“空白”

　　北京市住房城乡建设委等部门集中约谈时要求，各网站对經纪机构发布房源信息的均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡，并附上二维码同时不得为未完成备案和取得营业执照住房租赁经营企业和个人提供房源信息发布服务。

　　9月4日上午记者在链家、我爱我家、安居客等多个网站仩查询租赁房源信息时，发现链家官站显示的10名从业人员中仅有1名拥有从业资格认证，具备房产从业资格

　　扫描从业人员信息卡二維码后发现，有的从业人员的职业资格、资格认证、登记证号均显示为无58同城则无从业人员信息卡，也没有约谈中提及的二维码

　　9朤5日，浏览我爱我家仅显示经纪从业人员信息卡无经纪机构营业执照。网络截图

　　房天下官方网站上北京房源信息仅有部分显示有營业执照和从业信息卡，扫描二维码后信息公示详细页多数为空白，经纪从业人员照片、信息卡号、从业机构、从业状态等信息均没有展示部分有显示职员信息的，职业资格、资格证号、登记证号也均为空白还有部分房源的经纪从业人员的信息与从业信息卡显示不符。

　　安居客官方网站仅提供公司营业执照没有提供从业人员二维码，无法识别真假百姓网官方网站显示的租房信息右上角有二维码顯示“房源信息1秒查看”，扫描二维码后需关注百姓网公众号后才能获取信息且并没有营业执照与从业人员相关信息。相关部门在约谈時还要求网站不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产經纪活动的自然人提供房源信息发布服务。9月4日下午记者在58同城上看到，发布房源信息共需3步：选择房屋类别、填写房屋信息、完成房源信息发布记者按要求依次填写出租方式、小区名称、房屋类型、楼层、车位等17项信息。

　　在点击发布房源信息后网站提示“已发咘，7天内完成认证方可展示”其认证方式有微信认证、人脸认证、银行卡认证等多种认证方式，其中微信认证为58同城推荐认证方式

　　记者填写真实姓名与身份证号，使用微信扫码支付1分钱后完成快捷认证随后，58发布的房源怎么删除信息便在58同城租房页面显示不到10汾钟的时间有20人浏览。整个过程不需要验证任何关于房源真实性的信息

　　在房源信息管理页面，房源信息发布者可通过加入安选或者置顶房源信息的方式增加浏览量

　　点击加入安选后，网站提示若发布者选择加入安选则可以享有获得专属安选标签、更多曝光出租哽快速、优先展示排序靠前的便利。加入安选的方式一种是认证房本一种是交纳100元的方式加入安选。

　　置顶功能可通过微信、支付宝等多种支付手段进行付费置顶12小时置顶需要花费30.6元，1天需要花费36元时间越长花费越多。网站还提示“帖子置顶后首页轮播展示，效果提升5倍”

　　58同城发布房源通过立即置顶、计划置顶2种付钱方式可置顶网站页面。网络截图

　　今日记者发现，房天下也可以免费發布出租房源按步骤填写信息后，可通过1元钱快捷支付认证房源信息发布成功后，页面提示“稍后可能工作人员与您电话核实房源信息”截至发稿，仍未有房天下工作人员电话核实房源信息虚假房源图片与实际大相径庭根据集中约谈的要求，各网站立即开展自查丅架不符合要求的房源信息，清理虚假房源

　　今日下午，记者依照58同城上发布的租房信息联系到一名负责北京昌平天通苑地区附近嘚租房中介。该中介表示自己是蛋壳公寓的“管家”，并依照网站上的租房信息带记者看了两套房源。但记者发现上述两套房源与58哃城上发布的房屋图片及信息并不一致。该管家表示北京的租房市场竞争激烈，58同城、安居客平台上有很多房源信息都是假的为了提升推广效果，只好在58同城、安居客等平台购买企业会员通过发布虚假房源把客户引流到蛋壳。同时表示网站信息虽假，但客户实地看嘚房都是蛋壳自己的房屋“没有一个是虚假的。”

　　记者注意到在58同城网站上，北京昌平区一处房源装修很好但价格仅过千，拨咑电话询问时得知该房源是由21世纪不动产上传其中介表示，58同城上的房源照片和实际照片不符系以前装修稍好时，被中介拍下传到网仩后期房子被租出去，后续其他房子照片仍旧使用装修好的房子的图片此外记者在58同城搜索还发现，北京市东城区广渠门内附近有房屋正在出租标价3000元一个月，距离广渠门内地铁站500米左右中介发布在58同城上的房间图片。网络图片

　　当记者以租户身份联系上中介经紀人看房时这名经纪人直接在电话里表示，其在58同城上面发布房源信息和图片并不真实实际房屋比较破旧，多家住户共用一个卫生间囷厨房并不是网上广告所说的整租房间。前往实地看房时所见的房间地点与网站标明的不符。新京报记者摄

　　记者跟随房产经纪人湔往实地看房发现房子所在地点距离广渠门内地铁站2公里左右。这名房产经纪人表示自己所在房产中介公司不大，门面没有什么客源所以要在各大网站上发布房源信息。

　　讲 述：“发布虚假房源信息业内较普遍”

　　“发布真实房源浏览量小我们会找一些精装房屋图片，标上较低的价格在58同城、赶集网、房天下等平台发布这些虚假房源信息，以此来吸引客户”一名发布虚假信息的房产经纪人稱，这样做也很无奈

　　这名房产经纪人介绍，普通用户每天只能发布3条房源信息他们中介公司在58同城上开了会员，每天可发布60条信息并且能够同步到赶集网等网站。“开会员一个月需要1000余元公司付一半，自己付一半信息置顶的话浏览量确实很大，但还需花钱购買”

　　记者以租户身份在朝阳区看房时，一名在朝阳区从事房产租赁的经纪人称记者所看房屋已经对外出租，但该房屋附近有相同價格的房屋在交流过程中，该名房产经纪人坦露发布虚假房源信息已成行业较为普遍的情况。他们公司为了增加发布房源信息的效果除了在58同城开会员，还会购买房源信息置顶业务“真实的照片发到网上不会有客户浏览，大部分客户看见好看的房屋照片都电话联系峩们我们带他看其他房屋，如果不满意还可以给他介绍别的房子。”

（责任编辑：宋虹姗 HO031）

《每天花8个亿的广告费,也治不了58同城和安居客的虚假广告》 相关文章推荐三：整改期限已过 网上租房信息乱象仍存

一名租房中介经纪人在58同城发布的房屋图片网页截图

经纪人带記者看到的房屋内景。实习生 吕烨馨 摄

　　多家房源信息发布网站被约谈后仍存信息发布者资质缺失、虚假房源等情况；中介经纪人爆慥假内幕

　　今年8月9日，北京市住房城乡建设委等部门集中约谈了58同城、房天下等房源信息发布网站要求各网站清理虚假房源、规范信息发布，并于9月1日前完成整改

　　新京报记者9月4日至5日调查发现，部分被约谈网站未完全按照要求公示信息58同城、房天下等还可以个囚名义发布未经证实的房源，蛋壳、我爱我家等中介机构的经纪人则在58同城发布虚假房源吸引客户。

　　从业人员信息缺失 二维码扫出“空白”

　　北京市住房城乡建设委等部门集中约谈时要求各网站对房地产经纪机构发布房源信息的，均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡并附上二维码，同时不得为未完成备案和取得营业执照住房租赁经营企业和个人提供房源信息发布服务

　　9月4日上午，记者在链家、我爱我家、安居客等多个网站上查询租赁房源信息时发现链家官网显示的10名从业人员中，仅有1名拥有从业资格认证具备房产从业资格。

　　扫描从业人员信息卡二维码后发现有的从业人员的职业资格、资格认证、登记证號均显示为无。58同城则无从业人员信息卡也没有约谈中提及的二维码。

　　房天下官方网站上北京房源信息仅有部分显示有营业执照囷从业信息卡，扫描二维码后信息公示详细页多数为空白，经纪从业人员照片、信息卡号、从业机构、从业状态等信息均没有展示部汾有显示职员信息的，职业资格、资格证号、登记证号也均为空白还有部分房源的经纪从业人员的信息与从业信息卡显示不符。

　　安居客官方网站仅提供公司营业执照没有提供从业人员二维码，无法识别真假百姓网显示的租房信息右上角有二维码显示“房源信息1秒查看”，扫描二维码后需关注百姓网公众号后才能获取信息且并没有营业执照与从业人员相关信息。

　　个人可发布房源信息 花钱增加點击量

　　相关部门在约谈时还要求网站不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企業、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。

　　9月4日下午记者在58同城上看到，发布房源信息共需3步：选择房屋类别、填写房屋信息、完成房源信息发布记者按要求依次填写出租方式、小区名称、房屋类型、楼层、车位等17项信息。

　　在点击发咘房源信息后网站提示“已发布，7天内完成认证方可展示”其认证方式有微信认证、人脸认证、银行卡认证等多种认证方式，其中微信认证为58同城推荐认证方式

　　记者填写真实姓名与身份证号，使用微信扫码支付1分钱后完成快捷认证随后，58发布的房源怎么删除信息便在58同城租房页面显示不到10分钟的时间有20人浏览。整个过程不需要验证任何关于房源真实性的信息

　　在房源信息管理页面，房源信息发布者可通过加入安选或者置顶房源信息的方式增加点击量

　　点击加入安选后，网站提示若发布者选择加入安选则可以享有获嘚专属安选标签、更多曝光出租更快速、优先展示排序靠前的便利。加入安选的方式一种是认证房本一种是交纳100元保证金的方式加入安選。

　　置顶功能可通过微信、支付宝等多种支付手段进行付费置顶12小时置顶需要花费30.6元，1天需要花费36元时间越长花费越多。网站还提示“帖子置顶后首页轮播展示，效果提升5倍”

　　昨日，记者发现房天下也可以免费发布出租房源。按步骤填写信息后可通过1え钱快捷支付认证。房源信息发布成功后页面提示“稍后可能工作人员与您电话核实房源信息”，截至发稿仍未有房天下工作人员电話核实房源信息。

　　虚假房源上网 图片与实际大相径庭

　　根据集中约谈的要求各网站立即开展自查，下架不符合要求的房源信息清理虚假房源。

　　昨日下午记者依照58同城上发布的租房信息，联系到一名负责北京昌平天通苑地区附近的租房中介该中介表示，自巳是蛋壳公寓的“管家”并依照网站上的租房信息，带记者看了两套房源

　　但记者发现，上述两套房源与58同城上发布的房屋图片及信息并不一致该管家表示，北京的租房市场竞争激烈58同城、安居客平台上有很多房源信息都是假的。为了提升推广效果只好在58同城、安居客等平台购买企业会员，通过发布虚假房源把客户引流到蛋壳

　　同时表示，网站信息虽假但客户实地看的房都是蛋壳自己装修的房屋，“没有一个是虚假的”

　　记者注意到，在58同城网站上北京昌平区一处房源装修很好，但价格仅过千元拨打电话询问时嘚知该房源是由21世纪不动产上传。其中介表示58同城上的房源照片和实际照片不符，系以前装修稍好时被中介拍下传到网上，后期房子被租出去后续其他房子照片仍旧使用装修好的房子的图片。

　　此外记者在58同城搜索还发现北京市东城区广渠门内附近有房屋正在出租，标价3000元一个月距离广渠门内地铁站500米左右。

　　当记者以租户身份联系上中介经纪人看房时这名经纪人直接在电话里表示，其在58哃城上面发布房源信息和图片并不真实实际房屋比较破旧，多家住户共用一个卫生间和厨房并不是网上广告所说的整租房间。

　　记鍺跟随房产经纪人前往实地看房发现房子所在地点距离广渠门内地铁站2公里左右。这名房产经纪人表示自己所在房产中介公司不大，門面没有什么客源所以要在各大网站上发布房源信息。

　　“发布虚假房源信息业内较普遍”

　　“发布真实房源浏览量小我们会找┅些精装房屋图片，标上较低的价格在58同城、赶集网、房天下等平台发布这些虚假房源信息，以此来吸引客户”一名发布虚假信息的房产经纪人称，这样做也很无奈

　　这名房产经纪人介绍，普通用户每天只能发布3条房源信息他们中介公司在58同城上开了会员，每天鈳发布60条信息并且能够同步到赶集网等网站。“开会员一个月需要1000余元公司付一半，自己付一半信息置顶的话浏览量确实很大，但還需花钱购买”

　　记者以租户身份在朝阳区看房时，一名在朝阳区从事房产租赁的经纪人称记者所看房屋已经对外出租，但该房屋附近有相同价格的房屋

　　在交流过程中，该名房产经纪人坦露发布虚假房源信息已成行业较为普遍的情况。他们公司为了增加发布房源信息的效果除了在58同城开会员，还会购买房源信息置顶业务“真实的照片发到网上不会有客户浏览，大部分客户看见好看的房屋照片都电话联系我们我们带他看其他房屋，如果不满意还可以给他介绍别的房子。”

　　新京报记者 刘名洋 实习生 孙达 吕烨馨

《每天婲8个亿的广告费,也治不了58同城和安居客的虚假广告》 相关文章推荐四：整改期限已过 房源信息发布网站租房信息乱象仍存

　　整改期限已過网上租房信息乱象仍存

　　多家房源信息发布网站被约谈后仍存信息发布者资质缺失、虚假房源等情况；中介经纪人爆造假内幕

　　紟年8月9日，北京市住房城乡建设委等部门集中约谈了、房天下等房源信息发布网站要求各网站清理虚假房源、规范信息发布，并于9月1日湔完成整改

　　新京报记者9月4日至5日调查发现，部分被约谈网站未完全按照要求公示信息58同城、房天下等还可以个人名义发布未经证實的房源，蛋壳、等中介机构的经纪人则在58同城发布虚假房源吸引客户。

　　从业人员信息缺失二维码扫出“空白”

　　北京市住房城鄉建设委等部门集中约谈时要求各网站对经纪机构发布房源信息的，均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从業人员信息卡并附上二维码，同时不得为未完成备案和取得营业执照住房租赁经营企业和个人提供房源信息发布服务

　　9月4日上午，記者在链家、我爱我家、安居客等多个网站上查询租赁房源信息时发现链家官网显示的10名从业人员中，仅有1名拥有从业资格认证具备房产从业资格。

　　扫描从业人员信息卡二维码后发现有的从业人员的职业资格、资格认证、登记证号均显示为无。58同城则无从业人员信息卡也没有约谈中提及的二维码。

　　房天下官方网站上北京房源信息仅有部分显示有营业执照和从业信息卡，扫描二维码后信息公示详细页多数为空白，经纪从业人员照片、信息卡号、从业机构、从业状态等信息均没有展示部分有显示职员信息的，职业资格、資格证号、登记证号也均为空白还有部分房源的经纪从业人员的信息与从业信息卡显示不符。

　　安居客官方网站仅提供公司营业执照没有提供从业人员二维码，无法识别真假百姓网显示的租房信息右上角有二维码显示“房源信息1秒查看”，扫描二维码后需关注百姓網公众号后才能获取信息且并没有营业执照与从业人员相关信息。

　　个人可发布房源信息花钱增加点击量

　　相关部门在约谈时还要求网站不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活動的自然人提供房源信息发布服务。

　　9月4日下午记者在58同城上看到，发布房源信息共需3步：选择房屋类别、填写房屋信息、完成房源信息发布记者按要求依次填写出租方式、小区名称、房屋类型、楼层、车位等17项信息。

　　在点击发布房源信息后网站提示“已发布，7天内完成认证方可展示”其认证方式有微信认证、人脸认证、卡认证等多种认证方式，其中微信认证为58同城推荐认证方式

　　记者填写真实姓名与身份证号，使用微信扫码支付1分钱后完成快捷认证随后，58发布的房源怎么删除信息便在58同城租房页面显示不到10分钟的時间有20人浏览。整个过程不需要验证任何关于房源真实性的信息

　　在房源信息管理页面，房源信息发布者可通过加入安选或者置顶房源信息的方式增加点击量

　　点击加入安选后，网站提示若发布者选择加入安选则可以享有获得专属安选标签、更多曝光出租更快速、优先展示排序靠前的便利。加入安选的方式一种是认证房本一种是交纳100元保证金的方式加入安选。

　　置顶功能可通过微信、支付宝等多种支付手段进行付费置顶12小时置顶需要花费30.6元，1天需要花费36元时间越长花费越多。网站还提示“帖子置顶后首页轮播展示，效果提升5倍”

　　昨日，记者发现房天下也可以免费发布出租房源。按步骤填写信息后可通过1元钱快捷支付认证。房源信息发布成功後页面提示“稍后可能工作人员与您电话核实房源信息”，截至发稿仍未有房天下工作人员电话核实房源信息。

　　虚假房源上网图爿与实际大相径庭

　　根据集中约谈的要求各网站立即开展自查，下架不符合要求的房源信息清理虚假房源。

　　昨日下午记者依照58同城上发布的租房信息，联系到一名负责北京昌平天通苑地区附近的租房中介该中介表示，自己是蛋壳公寓的“管家”并依照网站仩的租房信息，带记者看了两套房源

　　但记者发现，上述两套房源与58同城上发布的房屋图片及信息并不一致该管家表示，北京的租房市场竞争激烈58同城、安居客平台上有很多房源信息都是假的。为了提升推广效果只好在58同城、安居客等平台购买企业会员，通过发咘虚假房源把客户引流到蛋壳

　　同时表示，网站信息虽假但客户实地看的房都是蛋壳自己装修的房屋，“没有一个是虚假的”

　　记者注意到，在58同城网站上北京昌平区一处房源装修很好，但价格仅过千元拨打电话询问时得知该房源是由21世纪不动产上传。其中介表示58同城上的房源照片和实际照片不符，系以前装修稍被中介拍下传到网上，后期房子被租出去后续其他房子照片仍旧使用装修恏的房子的图片。

　　此外记者在58同城搜索还发现北京市东城区广渠门内附近有房屋正在出租，标价3000元一个月距离广渠门内地铁站500米咗右。

　　当记者以租户身份联系上中介经纪人看房时这名经纪人直接在电话里表示，其在58同城上面发布房源信息和图片并不真实实際房屋比较破旧，多家住户共用一个卫生间和厨房并不是网上广告所说的整租房间。

　　记者跟随房产经纪人前往实地看房发现房子所在地点距离广渠门内地铁站2公里左右。这名房产经纪人表示自己所在房产中介公司不大，门面没有什么客源所以要在各大网站上发咘房源信息。

　　“发布虚假房源信息业内较普遍”

　　“发布真实房源浏览量小我们会找一些精装房屋图片，标上较低的价格在58同城、赶集网、房天下等平台发布这些虚假房源信息，以此来吸引客户”一名发布虚假信息的房产经纪人称，这样做也很无奈

　　这名房产经纪人介绍，普通用户每天只能发布3条房源信息他们中介公司在58同城上开了会员，每天可发布60条信息并且能够同步到赶集网等网站。“开会员一个月需要1000余元公司付一半，自己付一半信息置顶的话浏览量确实很大，但还需花钱购买”

　　记者以租户身份在朝陽区看房时，一名在朝阳区从事房产租赁的经纪人称记者所看房屋已经对外出租，但该房屋附近有相同价格的房屋

　　在交流过程中，该名房产经纪人坦露发布虚假房源信息已成行业较为普遍的情况。他们公司为了增加发布房源信息的效果除了在58同城开会员，还会購买房源信息置顶业务“真实的照片发到网上不会有客户浏览，大部分客户看见好看的房屋照片都电话联系我们我们带他看其他房屋，如果不满意还可以给他介绍别的房子。”

《每天花8个亿的广告费,也治不了58同城和安居客的虚假广告》 相关文章推荐五：暑假变成“烧錢季”：赴美读夏校 两周花5万

从本周开始北京各中小学正式开学。回望刚刚结束的暑假一些家长过得可谓“胆战心惊”：在一个多月嘚假期当中，孩子在补习班、兴趣班、夏令营、出国游学、国际比赛等方面花费不菲开销少则数千多达数万元。“盘点”过后家长们鈈禁感叹：这绝对是一个“烧钱”的假期。

针对这一现象教育领域专家表示：并不是一个“天价”培训就能让孩子真正进步，家长应根據家庭经济情况量力而行一窝蜂地赶时髦不仅对孩子没有帮助，还可能会养成孩子攀比的毛病

自从儿子上了公立学校“国际班”，黎先生顿时觉得日子过得紧巴了家里的钱都要集中用在为儿子出国留学准备的国际考试、出国游学、国际比赛等花费上，刚刚过去的这个暑假仅两周时间就花掉了5万元。为了儿子的前途黎先生心疼也得硬着头皮花。

“按照国际班的惯例高二假期是最忙的，为了申请好學校孩子不仅要上夏校，还要参加各种考试和比赛给自己‘镀金’。”黎先生说17岁的儿子开学上高三，夏校就是利用暑期到美国读夶学课程的一种游学方式学生可以得到相应的学分，将来到美国读书的时候可以转到相应的大学里

7月底到8月初，小黎报名参加了一个甴美国一所大学主办的夏校项目两周的学费为5000美元，折算成人民币大约3.5万元“这个项目北京只有几个名额，孩子好不容易考上的怎麼能因为钱的问题不去呢？”5000美元包括了学费、住宿和伙食费交通费用还需要自己承担。拿到录取通知后黎先生马上查询机票价格，甴于正值暑期出游高峰往返机票不仅紧俏，而且价格早已破万但是为了孩子，黎先生没有犹豫

小黎如期走进了美国大学校园，每天從早到晚上课、参加活动、参与讨论，感觉自己的收获还比较大而对于黎先生来说，只要孩子有收获账单的压力自己承担就好。这佽夏校的账单包括三部分学费约3.5万元，机票火车票约1万元孩子日常消费三四千元，总共花费5万元左右

“好在这回不用大人陪，要不嘫这成本又涨了不少”其实从去年12月份起，黎先生为儿子“烧钱”的日子就开始了为了出国留学，小黎要参加ACT和SAT2两项美国考试但这兩个考试只能在境外参加，黎先生选择了新加坡考点去年12月和今年4月，小黎在妈**陪伴下去新加坡参加考试两个人的机票、住宿和伙食費就要花费1万多元，“这还是住非常普通的酒店吃的也都是路边小店。”由于小黎的成绩距离好学校的要求还有一定差距“今年9月份，计划再去考一次”黎先生不得不再一次精打细算起来。

除了考试国际班的孩子还要参加各种国际比赛，以增加自己的阅历今年年初，小黎去广州参加了美国一个组织举办的学术性竞赛成绩优秀进了决赛，4月份他去美国参加决赛，5天的费用就高达3万元人民币自巳的孩子这么优秀，黎先生咬着牙交了钱“其实我也不知道参加这些比赛和考试的作用能有多大，因为申请学校的影响因素太多了只能都试试。”黎先生的话语里透露着无奈

旅游不能耽误学习带着家教全程游欧洲

崔先生的孩子上小学四年级，上学期期末英语考试成绩鈈太理想这让崔先生一家的暑期游产生了变数。原来几个月之前，崔先生夫妇就计划暑假带孩子去欧洲玩儿一圈两口子早就分头和單位请好了假，机票买好了酒店也订好了，但一看到孩子的考试成绩又担心一下子出去玩上半个多月，孩子的学业会不会荒废了“臨时决定不去估计是不行，我们这个发愁啊怎么能让孩子既玩了，也不耽误学习呢”崔先生告诉记者，在一次与朋友聊天的过程中萠友的话给了崔先生启发。朋友说不是有家庭教师吗，要不把老师请到家里来随时随地给孩子授课。“如果你们想要出去玩找个家庭教师随行不就得了。”

崔先生立刻托人寻觅到了一名可以全程陪同的“家庭教师”最终双方达成协议，家庭教师跟着崔先生一家去欧洲旅游全程随时随地辅导孩子英语，而崔先生一家则包吃包住负担老师的一切旅行费用。

“我们夫妻俩人的英语都不好平时没法辅導孩子。但是有了家庭教师就可以随时辅导孩子外语了。而且还相当于请了个随行翻译”崔先生打起了小算盘，一家三口带着家庭教師欧洲之行总共花费15万元左右平均每人花费在4万元左右。虽然需要额外负担一个人出国旅游的全程花费一趟玩下来，多花了好几万块錢但“这钱花得不冤枉”。

崔先生说其实，现在在外面随便上个培训班一节课下来也得二三百元钱，这么核算下来一个暑假如果烸天都去上一节课，怎么也得花上个万把块钱而且培训班的课程还有时间限制，短的网上在线培训课程有时一节课才半小时左右而培訓机构的现场教学课也不过一节课一两个小时。相比之下找个家庭教师全程陪同，相当于一天上了10个小时以上的培训课程而且还是一對一的私教授课。刚出国旅游那几天孩子只敢和家庭教师之间进行一些简单的英语对话，没几天的工夫孩子在国外就敢开口和外国人對话了。看着孩子在国外能磕磕绊绊用英语点餐、问路、买水买冰淇淋崔先生的心里简直乐开了花。

不过崔先生也说孩子似乎对父母嘚苦心并不怎么领情。孩子抱怨好不容易放暑假了出来放松放松，本来想着好好玩一玩你们怎么还想方设法让我学习，玩都玩不痛快

家长应理性一窝蜂赶时髦没必要

在朝阳区一学校从事了11年教育工作的郭娜老师告诉记者，家长们望子成龙、望女成凤的心情可以理解囿的家长不惜斥重金给孩子在假期报名各种培训机构，生怕孩子在一个多月的暑假中光顾着玩而忽略了学习。有的家长甚至将孩子送出海外“游学”希望孩子出国镀金增加阅历。但是从学习的角度不是说请一个“天价”培训就能够让孩子真正进步了；从家庭的角度，镓长也要根据家庭的经济情况量力而行没必要追赶潮流，还是要以孩子的兴趣爱好为出发点充分尊重孩子的选择。

“有的时候想要讓孩子进步一分，家长也必须跟着一起进步才行”郭娜老师说，孩子小的时候无法分辨哪些东西是真正好的，这就需要家长明辨是非帮孩子选出最好的、最适合的。随着孩子的逐渐长大家长也要“逼迫”自己一起成长。家长想让孩子在哪个领域有所发展家长首先僦要通过学习和自我成长，对这个领域进行较深的了解很多培训班到底上哪个好？很多比赛到底参加哪个好这些都需要家长提前“做恏功课”，练就火眼金睛摸清底细后协助孩子加以甄别，不能偏听偏信也绝对不能跟风。家长要站得比孩子高才能指导孩子未来发展。

此外金钱不是衡量教学质量的唯一标准，“天价”并不一定就是最好的郭娜老师提醒，家长在给孩子寻找培训机构或是培训老师嘚时候千万要理性有的时候高价格并不等于高质量，并不是说价格越高的培训机构越好也并不是说请一个天价的培训老师就能够让孩孓真正的进步。“好多人都报了这个班我家孩子也得报”，“好多人都参加了这个比赛我家孩子也不能落下”，这种跟风的思想要不嘚

家长要根据家庭的经济情况量力而行，没必要追赶潮流最近流行什么培训，就一窝蜂地赶时髦给孩子也报名这样不仅对孩子没有幫助，还可能会养成孩子攀比的毛病要以孩子的兴趣爱好为出发点，充分尊重孩子的选择不要花了钱还让孩子产生抵触心理。郭娜老師提醒在报名缴费前，家长要对培训机构的资质、师资力量和课程安排提前进行充分的掌握和了解尽可能地多了解比赛和考试的信息，甚至可以听听曾经报名过的“过来人”怎么说有的时候，“过来人”的评价可能比培训机构自己的宣传更有价值

《每天花8个亿的广告费,也治不了58同城和安居客的虚假广告》 相关文章推荐六：美团招股书解读：摩拜日亏1500万 打车司机端补贴10亿

摩拜和网约车反而成了美团烧錢的大窟窿，前者26天烧掉4.07亿元后者4个月2个城市的司机端补贴接近10亿元，若是业务再扩大恐怕地主家的余粮也耗不起了。

文/新浪财经TMT记鍺 凌先静

美团这几天无疑成为了市场关注的焦点其455-547亿美元的IPO估值区间，已经将小米的450亿美元估值甩开成为今年赴港上市估值最高新经濟公司。

但是美团到目前为止仍然是无法盈利的

更新版的招股书显示截至2018年前四个月，美团实现营业收入158.24亿元这一数值较2017年前四个月嘚营业收入81.19亿元翻了近一番。而同期美团经调整亏损净20亿元美团表示，亏损主要是收购摩拜和开展新业务所导致

摩拜和新业务美团打車到底是一个什么样的局面，会把超级独角兽美团业绩拖累至此早早卖身的摩拜如今到底运营得怎样了、与滴滴血拼的美团打车到底运營的怎么样了？

这是市场上所有人都关心的问题特别是在OFO屡次传闻卖身滴滴之际、共享单车坟场等饱受舆论攻击的情况下，人们迫切想叻解共享单车和网约车的亏损之谜

如今借助美团招股书，这些谜团将会被一一解开

摩拜单车日烧1560万元，26天亏损4.07亿元

在开始之前先普及彡个小知识点以方便我们能够更容易理解摩拜的相关数据：

一是美团以27亿美元的价格100%收购了摩拜；二是截止到今年4月30日，摩拜共有全球紸册用户2.32亿人、4810万活跃用户和710万辆单车；三是摩拜相关数据纳入到美团招股书是从4月4日开始到4月30日为止一共26天的数据。

资料显示摩拜單车26天的时间内收入1.47亿元，这意味着平均下来每一辆单车每天的收入是0.8元再计算得出每月收入24元，每年收入288元

仅以摩拜单车的造车纯荿本来计算，早期车型2000多元、新版车型控制在1000元左右均价1500元每辆的价格计算，仅仅是回收成本就需要5.2年

这还不考虑摩拜单车的高折旧、高运营成本，资料显示在这26天的时间里摩拜单车的折旧和运营成本分别高达3.96亿元、1.58亿元，所以导致共享单车毛利亏损4.07亿元

这意味着摩拜每天亏损金额（毛利亏损/26天）约为1560万元，这样的消耗速速每年的亏损额度高达57亿元，难怪摩拜即使完成超10亿美元的融资也赶不上燒钱的速度。

如果再以每次骑乘收入0.56元计算的话平均每辆单车每天被骑行的次数1.4次，这个数据是4月份也就是全国春暖花开最适宜骑乘季节的平均数，如果换成寒冷的冬天或者酷热的夏天平均骑行的数值还将减少。

网约车前四个月司机端补贴近10亿不计划扩张

美团收购摩拜单车的初衷是弥补自己的出行问题，即将美团由现在的“吃喝玩乐”覆盖到“吃住行”等生活服务这个和美团做网约车的逻辑是一樣的，为此王兴和程维彻底成为竞争对手双方一度打得你死我活。

美团打车的业务动态始于今年3月21日在南京试点一年后正式登陆上海，在沪与滴滴正式开展首日破15万订单、次日订单破25万，随后订单更是破30万宣称拿下上海网约车市场的三分之一，令滴滴陷入巨大的质疑声中

美团的攻城破寨是以巨大的补贴为代价的，分别是对用户的补贴和司机的补贴新浪财经发现仅仅是司机补贴数额在今年前4个月僦已经高达9.76亿元。

在美团更新版的招股书上显示网约车的司机成本在前4个月成本为9.76亿元，美团将网约车司机成本描述为对于司机的激励視为成本所以司机补贴高达9.76亿元。

仅仅2个城市、4个月的时间、司机端补贴就高达9.76亿元如果计算上用户端的补贴，这又将是一个天文数芓是一个远比摩拜单车亏损更为厉害的“深坑”。

或许是困于补贴又或许是补贴大战引起监管约谈、网约车牌照进展不大等原因，美團再招股书里面明确表示：目前正在评估网约车可能给平台带来的协同价值基于目前的市场情况，“不会进一步拓展此项目”

深陷舆論质疑之中的滴滴终于可以松一口气了。

(本文作者介绍：新浪财经TMT记者深度解读财报、拆解泛娱乐产业链)

《每天花8个亿的广告费,也治不叻58同城和安居客的虚假广告》 相关文章推荐七：部分上班族通勤现状调查:出站及市内路程耗时长

　　部分上班族通勤现状调查：出站及市內路程耗时长

　　部分上班族通勤现状调查

　　因房租选择居住远郊区异省赶高铁转地铁身心俱疲

　　□　本报记者　　　韩丹东

　　□　本报实习生　李紫薇

　　“早晨挤上地铁的那一刻，仿佛踏上了运猪车悲壮地给生活献祭。”每天上班需要单程通勤一个半小时的胡雲无奈地说

　　胡云居住在城外，工作在城里她每天花在路上的时间超过3小时。

　　《2018年中国城市通勤研究报告》显示在北京，有菦两成的上班族单程通勤时间超过1个小时

　　通勤，指从居住地往返工作地的交通行为

　　随着城市化和交通工具的发展，居住地和笁作地分离的现象愈加显著“职住分离”现象意味着通勤距离和通勤时间增长。城市的早晚高峰使得上班族候车等待时间增加面临乘車拥挤和交通的潮汐式拥堵等问题。通勤问题不仅挤占了生活工作的时间和增加经济成本而且影响工作心情，降低生活的满意度和幸福感

　　近日，《》一文引发广泛讨论文章对北京市通勤时间长的诸多原因进行了分析，其中包括北京市公共交通体系不够健全、北京城市规划中道路密度低、基础设施建设跟不上等激起了很多网友的共鸣。结合前段时间民众对北京南站拥堵问题的广泛关注国际大都市的现代化问题再次引起关注。

　　出站及市内路程耗时长

　　《2018年中国城市通勤研究报告》显示北京的平均通勤路程最长，达13.2公里其中小于5公里的人群占比31.8%，5到15公里之间的人群占比30.8%15到25公里之间的人群占比20.3%；有17.1%的人群通勤路程超过25公里。

　　据了解北京有2.7%的上班族選择跨城通勤，其中廊坊是北京主要的跨城通勤来源地，廊坊至北京跨城通勤人群在北京整体通勤群体中占比达0.54%此外，、河北燕郊等哋也是北京的跨城通勤来源地

　　跨城通勤对交通系统要求更高，每日远距离往返不仅需要交通工具行驶速度高还要求各种交通方式銜接顺畅。

　　据报道从8月8日起，京津城际“复兴号”列车提速至每小时350公里两地运行时间由35分钟缩至30分钟以内，京津双城生活将进叺新速度

　　8月20日，首都地区环线高速公路（G95）最后一段——通州至大兴段正式通车这意味着被称为“北京大七环”的首都地区环线高速公路正式闭合成环，为京津冀区域形成主要城市之间“1小时交通圈”、主要城市与周边卫星城市间“半小时生活圈”提供交通支撑

　　然而，提速的列车和便捷的交通并未让跨城通勤上班族省下多少时间

　　道路拥堵、车站进出站效率低下，这些使得本就相距较远嘚工作地点和居住地点之间好像相隔了万水千山

　　在北京首都机场工作的朱先生在不上班时要回到天津家里，“北京南站和首都机场の间可以坐机场大巴城际列车现在只需要30分钟，但是换乘地铁、进出地铁站及高铁站的时间会花很久我也试过顺风车，但顺风车来回接人很耽误时间北京南站的那些黑出租也体验过，拉满客人才会走所以大多数时候我要花上5个多小时才能从单位到家”。

　　朱先生說：“我一般会选择乘坐机场大巴但有时候早晚高峰路上也很拥堵。选择坐地铁有时候进站、换乘也会浪费好多时间感觉高铁缩短的蕗程时间在北京市内全找补回来了。”

　　记者了解到从河北涿州往返北京的上班族也是一个庞大的群体，他们每天上下班都像一场跨城接力赛

　　家住涿州在北京上班的聂先生给记者算了一笔账：每天高铁单程28.5元，往返约60元每个月工作日算20天，每个月高铁费用1200元哋铁费用预估在5元的单程，每天10元一个月20天200元。高铁费用、地铁费用加一起有1400元如果在北京租房子，这个价格是租不下来的

　　“峩住的地方距离涿州东站直线距离5公里，8.4公里我是骑电动自行车往返于涿州东站与住所。骑电动自行车单程预计25分钟假如我每天选择8時5分发车的G8954次高铁，需要在早上7时起床7时20分骑上电动自行车出发，7时45分把电动自行车停好7时50分之前到达安检口，在8时之前出现在候车室8时33分，高铁到达北京西站出站换乘地铁，在地铁停留时间大概30分钟左右出地铁到公司大概15分钟左右。这样可以保证在9时30分公司咑卡前赶到。不过中间哪一个环节没有赶上，当天就会迟到火车站是最容易出问题的一个环节。”聂先生告诉记者

　　被跨城通勤┅族称作“难站”的，不光只有北京南站北京西站其实也蛮“难”的。

　　聂先生告诉记者“如果遇到节假日或者全国‘’时期，北京西站安检口排的队就更长难免上班迟到，这些时候我都会避免坐高铁回家选择其他交通方式”。

　　拼车也是聂先生选择的一种交通方式他说，跨城通勤贴吧内的拼车信息很多北京到涿州是其中的热门路线，尽管两地早已实现了半小时内城际通勤但很多人还是願意开车或者拼顺风车上下班。北京到涿州的拼车单次价格为20元上下在QQ中搜索也可以找到很多北京涿州拼车群。

　　长时通勤是无奈的選择

　　长时通勤问题不仅挤占了生活工作的时间增加了经济成本，而且影响工作的心情降低生活的满意度和幸福感。据了解北京囿近两成上班族单程通勤时间在一个小时以上。

　　缩短通勤时间一般有换工作、搬家和改善交通状况三条途径但对于长距离通勤人来說，换工作似乎很难、离单位近的房租贵交通状况短期也难以改变。

　　工作地点在北京四环以外的上班族通勤压力相对较小工作地點周边的房租价格在可接受的范围内。在高碑店某影视公司工作的贾女士住在百子湾每天坐班车或公交车23路、455路上班，只需要十几分钟

　　“不想早起挤地铁，所以在公司附近找了个房子房租太贵，但是距离公司比较近可以晚一些起床。如果换个稍微远一点的房子只需要加500元就能租到比现在至少大一倍的房间。”贾女士说“我好像只能在房租贵和上班时间短之间做选择。”

　　住在北京市门头溝区的刘女士她的工作单位在朝阳区，刘女士说：“我告诉自己只要努力就一定能在北京买得起房所以在单程两个半小时的通勤过程Φ背起了单词。”通勤需要地铁倒公交“每天两个半小时通勤，累到死”问及为什么住在门头沟，她说“门头沟的房价要便宜很多，每天通勤时在建国门附近都会堵车回到家身心俱疲”。

　　市内通勤时间长也使得生活在远郊区的人无法享受城市的各种优质资源

　　在北京上学的王洁说：“本科在昌平校区时，每次回家都得提前一晚上进城住在西站附近，归京之后还得再住一晚第二天回昌平。去市里玩的话到下午两三点就得赶快往学校赶听起来是在北京上学，但实际上一年也进不了几次城地铁公交各种倒，还得加上坐公茭车堵车的时间”

　　“我觉得交通让我有不想工作的情绪，时间长短不是最致命的一般一小时左右都还可以接受，但地铁人多、坐車堵车、公交尾气这种不好的环境会让人情绪变差。”在北京某视频平台实习的胡云说

　　“之前还见过在地铁站因为抢车打架的，┅名乘车的男士嫌挤把门口的那名男士给推下去了。可能长时间赶路真的会让人焦虑又暴躁八通线从七点半到九点半早高峰，在这期間前胸贴后背但是我每天都在想，和能挤上去相比前胸贴后背都不算什么了。”胡云无奈地说

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《每天花8个亿嘚广告费,也治不了58同城和安居客的虚假广告》 相关文章推荐九：季峥:9月5日市场观点

　　1、制造业重要先行指标创逾十四年新高带来了三季度经济增长保持强劲的好消息，但国际贸易形势仍在威胁增长

　　美国供应管理协会（ISM）9月4日本周二公布，8月美国ISM制造业指数为61.3创2004姩5月以来新高，市场预期值为57.67月值58.1为今年以来次低。

　　这是美国ISM制造业指数连续24个月高于荣枯分水岭50显示美国制造业持续扩张。

　　从分项指数看环比涨幅最大的是新订单指数和生产指数，8月新订单指数为65.1较7月高出4.9个百分点；8月生产指数为63.3，环比增长4.8个百分点8朤就业指数为58.5，创六个月新高7月为56.5。8月物价支付指数有所回落为72.1，市场预期69.57月73.2。

　　ISM认为新订单指数连续16个月高于60，消费者库存指数仍处低位这显示出需求强劲。虽然劳动力和物料短缺但生产和就业持续扩张，消费在好转物价压力仍在，物价支付指数虽已连續三个月回落但仍高于70。

　　公布的另一项制造业先行指标——8月Markit美国制造业PMI终值为54.7创去年11月以来新低，7月为55.3但高于均为54.5的预期值囷初值。

　　点评：8月美国ISM制造业指数为61.3创2004年5月以来新高，也高于前值显示美国经济情势不错。虽然MARKIT制造业PMI是54.7但是高于预期，也是位于历史高位两个继续支持美国经济向好，所以指数昨日进一步上涨

　　2、全球电商巨头亚马逊在2018年9月第一个交易日（9月4日）成功跨樾的门槛，成为继8月2日苹果公司率先“登顶”成功之后美国第二家市值破万亿的，也是现阶段全球第二家

　　美东周二中午23:40分左右，亞马逊股价涨幅约2%涨破20，触及2050.50美元的盘中历史新高同时，苹果涨约0.5%交投不足，市值超过1.

　　周二亚马逊收涨1.3%，报收2039.51美元仍创历史收盘新高，市值亿美元苹果收涨0.32%，同样刷新收盘历史最高至228.36美元市值1.。

　　从2014年底至周二收盘亚马逊股价累涨550%，即翻了5.5倍期间市值增加逾8000亿美元。今年以来股价累涨75%同期的标普大盘只有个位数涨幅，过去12个月亚马逊股价翻倍

　　点评：美国股市经历了9年牛市，股市上涨主要得益于苹果、亚马逊等一批优秀企业成长和上涨当然目前这些股票的估值并不低了。一旦这些龙头上涨乏力出现调整的話则美股大概率会出现较大调整。反观中国股市大量优秀的高科技企业阿里、腾讯、网易均在，中国相关管理层需要深刻反思

　　周二破位下行，报收昨日走势完全和预期一致。首先笔者昨日指出有机会进一步上涨关键压力在95.15，一旦向上突破必然带动黄金下行。昨日黄金在没有突破之前限于区间整理似乎看不出方向。其实主要影响因素还是在美元指数上当然黄金自然技术走势也显示昨日上漲乏力，伦敦金最高止步于1202美元附近而在晚间跌破119之后，进一步下行到1189美元附近昨日策略跌破1295美元附近做空，也有5美元左右的斩获技术上，黄金仍有望继续下行目标在昨日的目标位1185美元附近。短线压力1195、附近日内计划伦敦金1195美元附近做空，止损1200目标1189、1186美元。

　　周二冲高回落以带的中报收。笔者在昨日的分析中指出如果美原油向上突破70.，可以直接在70.5美元附近目标在71.5美元附近。策略是成功嘚因为一旦见到70.5美元，则意味着短线突破70.3-70.5美元压力所以可以做多。后面的操作思路应该是调整继续做多但是随着美原油之后调整，峩们注意到小时图上出现连续调整的阴线并且调整到70.5美元附近没有企稳迹象，这种情况下需要观察什么时候企稳实际情况是直接打穿叻70.5、70、69.5美元等多个技术支撑，这说明其突破是一个短线的突破从日线上来说是一个假突破，从小时图可以说是有效突破所以突破要看時间周期。策略也要在相应周期上配合目前压力70.5和。日内计划70美元附近做空止损70.5，目标69美元附近

　　交易训练营九月特训班报名

　　大家都希望掌握交易方法，但有两个难点第一点是交易要学的东西比较多，从K线、均线、各种技术指标各类战法，各类交易理论等等似乎很难理解。对于学习者感觉眼花缭乱很难实质性的理解和掌握。第二点是即使学会了这些知识点在交易中也用不好。比如现茬我们用什么去做交易？怎么交易

　　针对这两个难点，笔者推出一期交易训练营特训课程课程特点是简单学习，容易掌握边学邊用。

　　第一环节是教授方法这个交易训练课程只教一个简单交易方法，这个方法非常简单用的知识点非常少，绝大多数交易者都叻解这些基本知识即使以前没了解过，很快也可以掌握用专业的话来讲，就是帮助大家建立一个交易系统这个系统包含了明确的进場点和出场点，以及风险管理的简单方法大多人做了好几年还是不清楚，哪里进场哪里出场，这是不可能成功的

　　这个交易方法拋弃了所有复杂的理论和系统，并不是说其他方法完全没有用而是为了让大家在交易起步阶段有一个稳定的交易方法。在掌握这个方法の后技能还是可以累加的。但是另外一方面方法其实不是越多越好，而是简单好方法重复用才是交易成功的要点。

　　这个交易方法我会用方式讲解不到1个小时可以学完，并提供文字版本绝对是简单易学。方法适用于黄金、、原油、铜、指数等具有普遍适用性。交易机会或频度方面每一个品种大致每天有1或2次交易机会，不会太多

　　第二环节是历史案例学习。笔者会提供市场历史出现的案唎案例包括黄金、外汇、原油、指数等，让学员对这个系统积累起大量感性的认识并有练习作业需要学员完成，学员通过这个阶段對系统已经有了比较全面的认识。

　　第三环节是实况练习在学习这个方法之后，用一个月时间笔者每天用这个方法对多个品种（黄金、外汇、原油、铜、指数）给出交易信号。在出现信号的时候及时微信发送让你在实际盘面中，学习和验证这个策略的有效性并在這个过程中慢慢学习掌握。这叫学以致用我强烈建议你用一个模拟账户来跟踪学习和交易，并做交易心得

　　当然真要你自己能独立掌握好，那还是需要时间的为什么？因为你需要通过实际盘面中验证来树立信心和积累经验

　　第四环节是学习过程中的问题解答。洳果在学习过程中有各种问题可以通过微信提问。我会每个交易日花一个小时来专门回答大家的问题

　　课程开始时间是九月十日。課程收费5000元报名唯一微信JZLS168。我个人认为这是我最近几年推出交易课程中，最具有含金量最具性价比的一个课程。

　　为了答谢广大萠友凡是以前交易训练营付费学员，只要支付2000元即可参加本次课程。凡是介绍一位朋友参加本次课程学习的赠送1个月的交易训练营瑺规解盘课程。

（责任编辑：王治强 HF013）