备案手续前需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-16 23:41 标签： 备案手续

开发商前往住建局进行网签所需材料可以在当地的住建局网站上进行下载，一般的资料为：

1、开发企业工商营业执照；（复印件） 9、建设用地规划许可证；（复印件）

2、企业法定代表人身份证明；（复印件） 10、商品房预售许可证；（复印件）

3、房地产开发企业资质证；（复印件） 11、商品房项目预测绘成果报告；（复印件）

4、授权委托书及代理人身份证；（复印件） 12、计经委立项文件；（复印件）

5、国有土地使用权证或用地批文；（复印件） 13、拟保留单元房清册；（原件）

6、建设工程规划许可证；（复印件） 14、物业管理用房清册；（原件）

7、建筑红线定位图；（复印件） 15、商品房预（销）售合同网上备案手续申请表

8、建设工程施工许可证；（复印件） 16、网上登陆的用户名和密码（开发商自选）

具体还是鉯当地的住建局官网中的材料为准。

一般都是开发商帮忙办理的啊

在给首付的时候开发商会收取一笔费用，作为帮忙办理备案手续、办悝房产证、办理贷款的费用

建议直接交给开发商办理呢，自己跑要跑好多次的

住房和建设管理局需要如下资料进行办理备案手续：

  1.  施工企业资质证书、营业执照及注册号；

  2.  国家企业等级证书、信用等级证书；

  3. 施工企业安全资格审查认可证；

  4. 施工单位的试验室资质证书；

  5. 工程预标书、工程中标价明细表；

  6. 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证（上述资料均为复印件）

  7. 建设工程特殊工种人員上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与

  8. 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；

  9. 施工组织设计报审与审批施工组织设计方案；

  10. 施工现场质量管理检查记录；

  11.  建设工程开工报告。

关于施工单位在建设局备案手续具体流程如下：

  1. 建设工程规划许可證（包括附件）；

  2. 规划部门签发的建筑红线验线通知书；

  3. 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

  4. 经建设行政主管部门审查批准的设计圖纸及设计文件；

  5. 建筑工程施工图审查备案手续证书；

  6. 施工承包合同（副本）；

  7. 水准点、坐标点等原始资料；

  8. 工程地质勘察报告、水文地質资料；

  9. 建设单位驻工地代表授权书；

  10. 建设单位与相关部门签订的协议书

这个备案手续手续不是应该开发商给办理吗？我们的就是合同簽好后开发商拿去备案手续的

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