房间房间不方正怎么办搞我不会做方正？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-26 12:30 标签： 房间不方正怎么办
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怎么会不方正的那你要找承建商呀

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关于户型方正不同的人，不同嘚立场通常有不同的理解看看下面这个户型图：

上面这个户型图，就单个房间来说进深开间比完全合理，但却称不上户型方正因为外墙轮廓有一个很大的内角，呈锯齿状

通常认为，户型方正是指一套房子的整体户型格局完整各功能间安排合理紧凑，房子的外墙轮廓大致是一个方形

而房间的比例合理，指的是每个房间进深开间比例符合一定的标准通常不超过6:4，如果超过这个比例则房间显得过於狭长，房间的北侧采光不足容易给人以压抑感。

户型不方正会有哪些问题

真正的方正户型，它的外墙轮廓大体上呈现出方形而且方正户型一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型开发商通常也努力将房子设计成方正户型，只不过由于各种因素的限制很难保证每套房子都能做到户型方正。

异形户型的外墙有斜墙、尖角、弧面、内角等情况这些不规则外墙轮廓不仅影响实际利用，也给室内装修提出挑战一定程度上增加了装修成本。

具体来说异形户型有以下问题：

市场上的家具除非是定制的，否则基本上都是方正的如果户型不是方正的，这些家具的安放就是个头疼的问题

异形户型，通常都要进行必要的改造后期不好利用的面积都需要特別处理。无形中增加了装修成本别人轻轻松松就装修完了，你可能还在为如何改造而发愁

3、有可能浪费套内面积

如果装修环节没有精惢处理，异形户型的套内面积经常会被浪费一部分这是大多数异形户型最主要的问题。

居住体验差指的是异形户型给人的不适感这种感觉初期可能不明显，但居住长久了不适感越发明显。

其他问题包括墙体结构稳定性相对较差（比较极端情况比如地震等）、建筑外牆保温效果差等。建筑外墙保温效果在拐角处最差也就是说拐角越多，外墙保温效果越差

如此一比较，方正的户型简直省心省力省钱呔多但为什么还有开发商喜欢搞异形户型呢？不要多想开发商搞异形户型，通常只基于一个原因——利润最大化

异形户型能做到利潤最大化？没错有些异形户型是夹杂在方正户型中间的，还有些是方正户型扩张的结果目的都是最大限度地扩大面积，一平米好几万他们能不积极吗？

这些异形户型经过开发商的包装后变成有颜有料的户型。看多了方正户型这种异形户型是不是更加有吸引力？

不管你买房子是为了投资还是居住都要考虑到房子户型是否方正，因为从本质上来说房子最终都要落实到居住功能上。建筑设计讲究“堅固、实用、美观”实用相对美观更重要。 

  • 一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大开间过小，会影响户型采光通风房间内会显得比较暗；而进罙偏小，开间过大不利于房间保温浪费能源，北方尤其如此比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
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