看中一个店但是房东不让转店怎么办，现在的租客又要转有好多人都看着这个店想要我要怎样在第一时间内转到这个房？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-11 17:49 标签： 房东不让转店怎么办

接手店铺时需要注意的问题：

一确定转让人的身份，看他是否是店面房屋产权的所有者如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明营业执照，衛生许可等其他相关证件是否齐全并初步咨询转让价格及房屋的基本情况。

二若有意接手，双方可洽谈房屋租金和店铺经营设备 装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金以保证优先接手店铺的权力，订金收取方出具定金收条收条要写清时间，金额定金的用途等具体内容。

三双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权力与义务

四，合同签署完畢按合同约定方式结付转让费用。

五转让方有义务协助接收方进行过户变更手续，因此接收方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续以确定经营的合法性。

六如果店铺经营者也是承担人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同并檢查其是否有转让(转租）权，鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明（即产权人，经营者接受者）

七，务必考察店铺转让的原因及之湔的债权债务情况，并在合同中明确注明以免跌入转让合同的陷阱。

八务必事先调查清楚您所看重的店铺所处地段在短期内是否有市政府方面的拆迁计划，还有要修地铁啊避免上当受骗。

以上所有内容希望您能够认真看综合考虑以上细节，避免自己上当受骗纯掱打，希望可以帮到您望采纳！

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