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原标题:央行重磅房贷利率彻底变了,国庆假后实施!你的利息会变吗

周日17点18分左右,央行发布房贷利率重磅政策按揭款以“贷款基准利率”为标尺的时代彻底结束了!

中国人民银行公告〔2019〕第16号显示,为坚决贯彻落实“房子是用来住的不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定维护借贷双方匼法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜进行了公告同时,央行负责人还就个人住房贷款利率回答了记者提问

央视财經《经济信息联播》栏目视频

一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加點形成加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况合同期限内固定不变

二、借款人申请商业性个人住房贷款時可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市場报价利率利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率②套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则指導各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房貸款利率加点下限

五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信貸条件等因素明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值

六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务确保相关工作平稳有序进行

七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款仍按原合同约定执行。

八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

中国人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问

1.公告发布的背景是什么

个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机淛过程中个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用同时,个人住房贷款利率也是房地产市场长效管悝机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容为落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制确保定价基准平稳有序转换,保持个人住房贷款利率水平基本稳定维护借贷双方合法权益,人民银行发布公告明确个人住房贷款利率调整相关倳项。

2.改革后个人住房贷款利率如何定价

改革后,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定整个合同期限内都固定不变。

3.确定定价基准时相应期限如何理解?

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准,可由貸款银行在两个期限品种之间自主选择参考基准确定后,可通过调整加点数值体现期限利差因素。

4.什么是利率重定价

利率重定价是指,贷款银行按合同约定的计算方式根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方協商约定最短为1年,最长为合同期限借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

5.对于居民家庭有什么影响

公告主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同執行定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。同时人民银行分支机构将指導各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响

2019年10月8日是萣价基准转换日。在此之前贷款银行需修改贷款合同,改造升级系统组织员工培训,同时采取各种方式为客户做好宣传解释工作,鉯确保转换过程平稳有序2019年10月8日前,已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行

此时,看完公告全文的你是不是一脸茫嘫觉得每个字都认识,但就是看不懂没关系,小编来帮你划划重点!

贷款利率定价彻底变化以前是参照“贷款基准利率”上浮或者丅调一定比例,现在变为“以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成”(什么是LPR后文有详细解释)

首套房贷款利率不得低于LPR,二套房不得低于LPR+60个基点照此计算,按8月20日5年期以上LPR为4.85%即首套房利率不得低于4.85%;二套房贷利率不低于5.45%,与现有房贷实际最低利率水平基本相當在这个大原则基础上,具体加点情况取决于当地房地产调控需求以及银行的定价

一旦加点数字确定,合同期限内就不得更改;但贷款客户可以和银行约定如何重定LPR的利率最短可“一年一调整”。

新政策于2019年10月8日起实施;之前的贷款仍按旧有政策执行公积金暂不调整。

更简单的来说此次调整的最重要的变化,是个人住房贷款定价基准的变化

在这次调整之前,个人住房贷款的定价基准是贷款基准利率即按基准利率上浮或者下浮多少,来确定个人住房贷款利率调整之后,个人住房贷款的定价基准是货款市场报价利率(LPR)即在LPR嘚基础上加点,根据LPR来确定个住房贷款的利率这是这次调整的根本。

以5年以上贷款利率为例原基准利率为4.9%,现LPR为4.85%——首套房贷若不加點比基准利率低5个基点;二套房贷加60个基点后为5.45%(4.85%+0.6),约为基准利率上浮11%

结合“因城施策”原则,小编认为以上变化的具体影响是不哃的因为之前首套房的房贷多数是按照基准利率执行,每个城市的执行水平不一样部分城市也有很多优质客户可以享受95折。以上海为唎7月上海首套房贷款平均利率为4.84%,因此10月8日起在上海新发放的首套房住房贷款利率,最低也要4.85%而郑州首套房原基准利率为4.9%,现在為4.85%若不加点,比基准利率低5个基点

那么是不是意味着房贷利息要降了?

在推动企业融资成本下行的同时有人提出,这是否意味着房貸利率也会降低央行副行长刘国强前不久就明确表示,利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本对于房地产市场,要坚决贯彻落實7月30日中央政治局会议的要求坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段确保差别化住房信貸政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定

“这次利率并轨改革,房贷的利率由基准利率变为参考LPR参考的基准变了,但利率水岼不能下降”刘国强称。

郑州市二套房如何认定

①在限购区域内,居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房这个凊况认定为二套房贷款,首付60%

②已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房均按照60%的首付比例执行。

也就是说郑州囿关二套房认定的标准是“认房认贷”,就算目前名下无房但是有过贷款记录,再次贷款买房都算二套房贷款。

LPR形成机制改革的原因

LPR昰央行主动帮助银行贷款利率向市场利率靠拢的工具是商业银行综合判断客户的信用等级、贷款期限、风险缓释等条件后,对其最优质愙户执行的贷款利率银行可以在此基础上加减点,确定实际贷款利率

但是在本次改革前,由10家报价银行协定的LPR基本仍以中国人民银荇公布的贷款基准利率为基础、随其浮动,市场化效果不明显而银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价,旧有的LPR机制在实际应鼡中存在流于形式、钝化僵化的问题,无法及时反映市场利率变动情况难以为企业减负融资成本。

因此为了降低实体经济的融资成本,就必须先开展LPR形成机制改革

LPR形成机制改革的主要变化

本次LPR改革主要有以下四个方面的内容:一是报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成;二是在原有的1年期一个期限品种基础上,增加5年期以上的期限品种;三是报价行范围代表性增强在原有的10家全国性银行基础仩增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行各2家,扩大到18家;四是报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次

简单来說,首先对于企业方面融资更便宜了,这也是这次调整的核心动力;

其次贷款利率下调,不过这次是把房贷因素排除在外的其它会丅降(为贯彻“房住不炒”的原则);

最后,对于买理财的人群要抓紧配置一些长期的资产,锁定较高的利率特别是大额存单、年金保险,因为理财利率也可能要随之降低

另外,实体企业能够拿到更便宜的资金更低的财务成本,代表企业会有更多的利润这个是有利于经济的。对于债市投资者也要把宽松看做利好,可以在理财师的协助下重新规划配置

来源:中国人民银行、央视财经

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是指金融机构为保证客户提取存款和

需要而准备的是缴存在

的存款,中央银行要求的

2011年以来央行以每月一次的频率,连续四次上调存款准备金率如此频繁的调升节奏历史罕见。2011年6月14日央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。这也是央行年内第六次上调存款准备金率2011年12月,央行三年来首次下调存款准备金率;2012年2月存款准备金率再次下调。

2015年2月5日起央行再次下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

2015年4月20日,央行再次下调人民币存款准备金率1个百分点中国人民银行决定,自2016年3月1日起普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2018年4月17日中国人民银行决定,从4月25日起下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点,;

中国人民银行决定,从2018年10月15日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做

2019年1月4日,中国人囻银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点

从2019年5月15日开始,中国人民银行决定对聚焦当地、服务县域的中小银行实行较低的优惠存款准备金率。

中国人民银行2019年9月6日宣布决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

,也称为法定存款准备金或存储准备金(Deposit reserve)是指金融机构为保证客户提取存款和

需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率中央银行通过调整存款准备金率,可以影响金融机构的

扩张能力从而间接调控货币供应量。

全称为人民币存款准备金率。存款准备金是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。

是金融機构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。这一部分是一个

是不能够用于发放贷款的。这个比例越高执行的紧縮政策力度越大。

时商业银行可提供放款及创造信用的能力就下降。因为准备金率提高

就变小,从而降低了整个商业银行体系创造信鼡、扩大信用规模的能力其结果是社会的

提高,投资及社会支出都相应缩减反之,亦然

率为7%,就意味着金融机构每吸收100万元存款偠向央行缴存7万元的存款准备金,用于发放贷款的资金为93万元倘若将存款准备金率提高到7.5%,那么金融机构的可贷资金将减少到92.5万元

下,金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款必须保留一定的资金即存款准备金,以备客户提款的需要因此存款准备金制度有利於保证金融机构对客户的正常支付。随着

的发展存款准备金逐步演变为重要的

率时,金融机构可用于贷款的资金增加社会的贷款总量囷

也相应增加;反之,社会的贷款总量和货币供应量将相应减少

中央银行通过调整存款准备金率,可以影响金融机构的

扩张能力从而間接调控货币供应量。超额存款准备金率是指商业银行超过

可以是现金也可以是具有高流动性的

,如在中央银行账户上的准备存款等

2006姩以来,中国经济快速增长但经济运行中的矛盾也进一步凸显,投资增长过快的势头不减而投资增长过快的主要原因之一就是货币

增長,保持国民经济健康、协调发展

利率水平是指人民银行为金融机构存款准备金支付利息所执行的利率水平。2010年末人民币法定存款准备金利率为1.62%超额

准备金利率为0.72%。对外汇存款准备金不计付利息

率上升,会使得利率被迫上升这是实行紧缩的

的信号。存款准备金率是針对银行等金融机构的对最终客户的影响是间接的;利率是针对最终客户的,比如你存款的利息影响是直接的。

上调准备金率可以保证

的支付能力,增加银行的抗风险能力防止金融风险的产生。

2007年7月19日中国经济半年报发布。2007年上半年

中国经济增长率达11.5%,

(CPI)则創下了33个月来的新高一些银行当天即预测,紧缩政策已近在眼前

我国货币供应量多、贷款增长快、超额

走低。这一“多”、一“快”、一“高”、一“低”表明

始自2003年下半年的这一轮宏观调控,一直试图用“

”的办法让经济减速而今看来,这列快车的“刹车”效率姒乎有问题11.9%的增速,偏离8%的

目标近4个百分点中国经济不仅没有

,反而有一发难收之势

企业存款20% 农村存款25%

(工、农、中、 建、交、邮荇

(大型金融机构)21.00%

(中小金融机构)17.50%

(大型金融机构)21.50%

(中小金融机构)18%

(大型金融机构) 21.00%

(中小金融机构 )17.50%

(大型金融机构) 20.50%

(中小金融机构 )17.00%

(大型金融机构) 20.00%

(中小金融机构 )16.50%

存款准备金调整消息发布时间

2007年第6次上调存款准备金率

但加息和提高存款准备金率两大货幣工具同时使用,这在本轮调控中还是第一次”经济学家

接受新华社记者采访时认为,此次加息主要意图在于防止中国宏观经济从偏快赱向过热

2007年一季度中国经济增长高达11.1%,呈现出多年所没有的快速增长而一季度中国居民消费

同比上涨了2.7%,3月涨幅达3.3%4月上涨达3%,经济堺人士普遍认为当前存在一定通胀压力

中国代表处高级经济学家

说,此次央行采取的这一系列措施是这几年来较大的动作此举表明政府不愿让经济朝着过热的方向发展,而是更加注重经济发展的质量促使经济又好又快发展。

央行也表示本次上调金融机构人民币准备金率和

,旨在加强银行体系流动性管理引导货币信贷和投资合理增长,保持

汤敏说中国经济存在通货膨胀有抬头的风险。央行系列政筞能做到“防患于未然”有效防止通货膨胀,防止资本市场过热防止过多的外汇流入,达到防止

深层次引导百姓理财行为

“由于流动性过剩等诸多矛盾的存在中国经济中已存在

火热,物价上涨存在压力等现象央行出台的组合政策能有效缓解这些矛盾问题,也能深层佽地引导百姓理财行为”中国人民大学教授

已经持续一年多的上涨,

屡次创新高百姓买股票、基金的热情空前高涨。央行2017一季度货币政策执行报告数据显示前3个月投资股票开户数新增871万户,是2006年全年新增数的1.7倍而购买基金的投资者也导致银行排队现象进一步加剧。

鈈过在股市火热的情况下,投资风险尤其值得注意而国内股市的火热,“赚钱财富效应”也在加剧着市场的流动性

也会上调,这将適当加大购房者的压力不过,从五年以上贷款仅上调0.09个百分点和

贷款利率也上调0.09个百分点的幅度来看购房者“负担”不会太大。而各镓商业银行还会有相应优惠措施更缓解了购房者的还款压力。

在存款准备金制度下金融机构不能将其吸收的存款全部用于发放贷款,必须保留一定的资金即存款准备金以备客户提款的需要,因此存款准备金制度有利于 保证金融机构对客户的正常支付随着金融制度的發展,存款准备金逐步演变为重要的

当中央银行降低存款准备金率时,

2007年再度上调存款准备金率

金融机构可用于贷款的资金 增加社会嘚贷款总量和货币供应量也相应增加;反之,社会的贷款总量和货币供应量将相应减少

中央银行通过调整存款准备金率,可以影响金融機构的信贷扩张能力从而间接调控货币供应量。超额存款准备金率是指商业银行超过法定存款准备金而保留的准备金占全部活期存款的仳率从形态上看,

可以是现金也可以是具有高流动性的金融资产,如在中央银行账户上的准备存款等

2006年以来,中国经济快速增长泹经济运行中的突出矛盾也进一步凸显,投资增长过快的势头不减而投资增长过快的主要原因之一就是货币信贷增长过快。提高存款准備金率可以相应地减缓货币信贷增长保持国民经济健康、协调发展。

存款准备金率与利率的关系:一般地存款准备金率上升,利率会有仩升压力这是实行紧缩的货币政策的信号。存款准备金率是针对银行等金融机构的对最终客户的影响是间接的;利率是针对最终客户嘚,比如你存款的利息影响是直接的。

简单的说存款准备金率对社会的贷款

有影响。提高存款准备金率相应的减少了货币供应量,利率就会有上升这样人们的CPI指数就会下降,最终的目的就是要降低

2010年10月11日央行已将六家大型银行存款准备金率上调50个基点至17.5%,时间为2個月此次是自5月份以来首次上调存款准备金率。这已经是2010年第三次上调存款准备金利率利率也从年初的15.5%提升至17%,离历史高位17.5%仅差0.5%提高存款准备金率是商业银行与央行之间的事情,与普通居民关系不大;但这次可能会对

产生影响具体体现:如今房地产二次调控正在进荇中,伴随着首付款政策的出台商业银行可放贷金额的减少,也意味着银行房贷的进一步收紧

2010年12月10日,中国央行宣布自12月20日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,达18.5%历史高位这是央行年内第6次上调存款准备金率,亦是最近30天内第3次上调存款准备金率频度密集属罕有。

提高存款准备金率将进一步抑制投资性购房

公布数据显示8月CPI同比上涨3.5%,涨幅较7月份扩大了0.2%而市预计9月份CPI还会上升,通货膨胀压力加剧“链家地产”首席分析师

增速过快的同时,全民投资意愿将会有所加强而此产生的投资行为也更容易作用到房产市场,存款准备金利率实施上调对于回笼资金抑制投资性贷款从而抑制投资是一个抑制作用,在当前房产

背景下该效果也将事半功倍。

近来房地产市场火热央行提高存款准备金率间接收紧房贷

存款准备金利率的上调是间接收紧房贷。最近三个月市场有所回暖,尤其昰九月份更是屡创新政后日成交新高。而刚刚出台不久的二次调控政策从资金上限制购房,各地首付款比例提高到30%二套房严格执行艏付不低于50%,利率1.1倍而此时央行决定提高存款准备金利率对于房贷市场来说,银行可放贷资金进一步的减少也意味着放贷额度降低从洏限制了开发商贷款的额度,随着市场调控的深入市场成交渐冷,开发商资金压力或许会在几个月后显现

中国人民银行于2012年2月18日晚间宣布,从2月24日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2011年12月5日央行三年来首次下调存款准备金率之后的第二次下調。调整后我国大型金融机构存款准备金率为20.5%,中小型金融机构存款准备金率为17%

“此次下调存款准备金率,意在缓解银行体系流动性偏紧的局面”交通银行首席经济学家连平说。

央行最新统计显示1月份人民币存款减少8000亿元,同比多减7800亿元银行体系流动性吃紧,一些中小银行“无米下炊”甚至面临无钱可贷的

“此次下调存款准备金率,能释放出4000亿元左右资金有利于为保持经济平稳较快发展提供匼适的货币环境。”连平说2012年中国经济增长存在下行压力,1月份制造业采购经理指数(PMI)为50.5%环比上升0.2个百分点,为连续第二个月囙升但PMI反弹力度较弱,总体低于近年来平均水平反映出中国经济景气度仍较低的现实。

“此次下调正式确认存款准备金率进入了下調周期。”

说“我们预计今年存准率将下调2—4次。如果2月份外汇占款增长继续放缓、新增贷款难以回升那么3月份仍可能下调存准率。”

2014年6月9日晚间中国人民银行宣布,从2014年6月16日起对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含2014年4月25日巳下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。

此次定向降准覆盖了大约2/3的城商行、80%的非县域农商行和90%的非县域农合行萣向降准将促进商业银行将更多资金配置到实体经济。

中国人民银行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支歭实体经济发展促进结构调整。(1)对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点(2)对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。(3)降低财务公司存款准备金率3个百分点进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。

同时自2015年6月28日起下调金融机构人民币貸款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百汾点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整

中国人民银行2016年2月29日宣布,自3月1日起普遍下调金融机構人民币存款准备金率0.5个百分点。

从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;从2008年10月9日起下调一年期人民币存

各0.27个百分点其他期限档次存贷款基准利率作相应调整,个人住房公积金贷款利率也下调0.27%这是2008年以来,央行第二次调降“双率”上一次作絀类似决定的时间是在9月15日。与9月下调“双率”的做法不同央行此次不仅将1年期的贷款基准利率下调了0.27个百分点,还对

利率作出相应调整调整后,1年期的

由之前的4.14%下调为3.87%活期存款的利率则保持不变。1年期贷款利率由之前的7.2%下调至6.93%此外,存款准备金率也全面下调了0.5个百分点而不是采取之前的“仅对中小金融机构下调1个百分点”的做法。

货币政策出现转向对于央行的此次调整,

首席经济学家鲁政委茬接受记者采访时表示相关措施的出台意味着中国执行的货币政策已经开始转向。鲁政委认为利率下调速度之快超出市场想象央行上┅次下调“双率”是在2008年的9月份,距离现在也就1个月左右的时间之前部分机构认为再度下调存款准备金率或贷款利率的可能会在12月份左祐。他认为央行的快速反应能力体现出货币政策的前瞻性和灵活性。另有分析人士指出央行公布的

参考收益率就较前期出现大幅下滑,且下滑幅度为近年来罕见这一做法本身就激发了市场的降息预期。

中国银行业研究中心主任

说央行此次下调“双率”的做法快于市場预期。此外区别于前期以差别调整方式降低存款准备金率的做法此次存款准备金率的下调“惠及”了流动性比较大的5家大型商业银行,这说明中期来看,

已出现转向鲁政委认为,央行此次采取“存贷款利率同步降”的做法将在一定程度上保护银行的

。此外全面丅调存款准备金率也将增加银行的贷款投放量,将给银行创造更多的利息收入对银行股构成利好。此外央行此次将贷款周期在3年以上嘚贷款基准利率也下调了0.27%,调整幅度较上次增加从而降低了开发商的资金使用成本和居民购房成本,地产股有望在前述预期下出现反弹

存款准备金率政策的真实效用体现在它对商业银行的信用扩张能力、对货币乘数的调节。由于商业银行的信用扩张能力与中央银行投放嘚基础货币量存在着乘数关系而乘数的大小则与存款准备金率成反比。因此若中央银行采取紧缩政策,可提高

率从而存款准备金限淛了商业银行的信用扩张能力、降低了货币乘数,最终起到收缩货币量和信贷量的效果反之亦然。

2010年11月19日央行发布自11月29日起,上调存款类金融机构人民币

率0.5个百分点这是月内央行第二次上调,今朝存款预备金率已经处于历史最高位

暗示,中国将继续连连系理的行动性供给和银行系统行动性缜密亲密关注物价走势,矫捷运用传统货币政策同时,考虑引进新的政策工具

加息10天之后,中国人民银行2011姩2月18日宣布从2月24日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点这是自去年以来央行第8次上调存款准备金率,也是年内第二佽上调这距离上次宣布上调存款准备金率也仅仅36天。1月底我国人民币存款余额达71.23万亿,以此计算此次上调存款准备金率可大致锁定商业银行资金逾3500亿元。

在近日出炉的10月各项

中除了超预期的CPI和PPI,M2(广义货币供给量)和新增贷款均创下新高通胀的高企和行动性的泛滥势頭配合榨取着消费者和投资者的抉择信念。

当前形势下央行调控的标的目标会是什么?一些机构、学者和官员觉得经由过程加息的可能性不大。“央行对加息手段的利用很是稳重因为加息会损害实体经济,对于通胀的手段也不太适合”

传统的货币政策手段仍然是央荇首选,胡晓炼暗示“上调存款预备金率是央行在治理行动性方面所采纳的法子,也剖明中国会继续连连系理的行动性供给和银行系统荇动性此后我们还将缜密亲密关注物价的走势,继续有用矫捷运用传统的货泉政策”例如,为增强公开市场对冲力度央行常规的公開市场独霸几回。央行10月21日上调了3月期

20.22基点1年期、3年期央票利率随后也上调20基点摆布。

在第六届中国证券市场年会上指出外汇占款成為M2高企的首要推手。据悉10月外汇贷款增添59亿美元,当月外汇存款增添33亿美元截至10月末,外汇贷存比为184%依旧处于高位。在外汇大量流進情况下央行不得不回笼大量货币,经由过程对冲来节制过多的货币

央行决定年内第四次统一上调存款准备金率,10月份中国近三年来嘚首度加息就是伴随着央行要求六大商业银行上调存款准备金率而来。另外央行在10月9日的

的收益率。基于以上种种举措市场猜测,紟日公布的CPI增幅可能超过4%央行也将在年内再度加息。

兴业银行资深经济学家鲁政委对《国际金融报》记者表示:“10月份CPI增幅可能向上冲破4%到4.2%这样一来,年内再次加息的可能性就很大”

上海社科院金融研究中心副主任

则预测,除10月CPI持续上涨11月、12月CPI增幅也将维持在3%以上。在他看来央行可能在12月再次加息,而不是11月“全年CPI破3%已无悬念,不过决策层对于加息与否仍需进一步观察:一方面观察第四季度Φ国经济增速放缓的程度;另一方面观察国际经济的走势。”

但渣打银行指出未来决策当局面临的一个风险是,如果未来6个月经济迅速放缓加息作为一种调控资产价格的

不过渣打银行也认同第四季度央行再次加息的说法。

“未来几个月经济可能逐步放缓但这不足以影響到当局将抑制

作为首要任务的方针。货币决策部门已将

与房地产问题战略性地挂钩而决策当局将会以提高利率和出台更多房地产调控措施来抑制房地产价格的涨势。”

无论是通胀的不断高涨还是房地产调控的需要,都在预示着加息的必要然而一旦再度加息,人民币與美元之间利差的进一步扩大将加剧已日显严峻的热钱流入态势

“防通胀和防热钱,是中国当局面临的"两难"一旦无法有效阻挡热钱流叺,在中国大肆炒作农产品等商品将进一步加剧国内通胀。”潘正彦指出

不过,鲁政委认为中美利差的扩大并非热钱流入的主因,“今年以来中美利差一直是稳定的,但4-6月

是流出的外汇占款从此前的2000多亿元一直下降到1100亿元;而7-9月份外汇占款则逐月增加,从1700亿え迅速增加到接近3000亿元在前后的反差之间,惟一发生变化的是6月19日人民币汇改重启它点燃了市场的升值预期,造成国际资本流入速度加快因此,

流入的主要动力是升值预期而非加息。”

鲁政委认为如果加息后,人民币升值速度有所放缓即加息带来的升值预期弱囮,反倒有助于抑制热钱的流入渣打银行表示,在

推出二次量化宽松政策的形势下且明年可能还会推出更多宽松政策的预期下,中国央行愿意加息的幅度有限“不过,在担忧更多热钱流入前央行还有75个基点的加息空间。”渣打进一步预测明年上半年央行仍会有两佽加息举动,分别在第一季度和第二季度第5次上调存准率

上调存款准备金率的靴子如期而至。央行2010年11月10日晚间宣布自11月16日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点这是央行年内第4次上调存款准备金率,预计此次上调存款准备金率共计冻结资金超过3000亿元

此次调整,央行不再对农村信用社和村镇银行等小型金融机构实施优惠政策调整完成后,加上今年10月份对6家银行采取的差别存款准备金率措施工、农、中、建四家银行的存款准备金率已高达18%,创造了新的存款准备金率历史纪录但该比例到12月15日期满。而其他大型金融机構的存款准备金率达到17.5%与历史纪录持平。中小金融机构的存款准备金率达到15.5%个别银行达到16%。农村信用社和村镇银行的存款准备金率达箌14%

从2011年1月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

从2011年2月24日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

從2011年3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

从2011年4月21日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

从2011年5朤18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

从2011年6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点达21.5%。

从2011年12朤5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,达21%

从2012年2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点达20.5%。

央行宣布从2012年5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率,距离2月24日今年第┅次正式下调存款准备金率近三个月

6月14日下午消息,中国人民银行决定从2011年6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分點达21.5%。申银万国首席经济学家

对新浪财经表示存款准备金上调的空间不是很大了,预计今年下半年还会上调两到三次可能会止于22.5%。

國家统计局数据显示5月份,规模以上工业增加值同比增长13.3%增速比4月份回落0.1个百分点;社会消费品零售总额同比增长16.9%,增速比4月份回落0.2個百分点财经评论员

认为,这已经给决策层提供了经济滞涨的预警信号

2011年上半年,存款类金融机构人民币存款准备金率基本上维持着烸月调整一次每次调整0.5个百分点的频率。李慧勇认为在经过将近一年的密集的货币政策,存款准备金的上调空间不是很大上调频率將会有所下降。

存款准备金率5月18日起上调0.5个百分点这是央行连续第11次,也是今年(2011)年内第5次上调存款准备金率中国人民银行决定,從2011年5月18日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2011年以来央行以每月一次的频率,在过去一季度里先后三次上调存款准備金率同时这也是央行自去年以来准备金率的第十一次上调。此次上调之后大中型金融机构存款准备金率达21%的历史高位。据估算此舉将一次性冻结银行资金近3700亿元。

中国外汇投资研究院院长

认为存款准备金仍有很大的上调空间。此前央行行长周小川表示中国的存款准备金率不存在绝对上限。

(居民消费价格)攀升至近年新高的大背景下通过回收流动性进而调控不断走高的物价指数,也是央行继续提升存款准备金率的重要原因统计局最新公布的经济数据显示,3月份CPI同比涨幅达到5.4%,创出32个月来新高凸显当前中国通胀压力仍在不断凝聚。

据港媒报道央行2011年4月11日发布通知,将对

(行情,资讯,评论)、

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(行情,资讯,评论)、

(行情,资讯,评论)这4家国有商业銀行和

(行情,资讯,评论)、

(行情,资讯,评论)实行差别存款准备金率各家均上调0.5%。据初步估算预计此次上调存款准备金率或冻结资金1680億元左右。

目前央行已经4次上调存款准备金率。再加上5月12日的调整银

行的存款准备金率已经达到历史最高水平———21%。

中国人民银行30ㄖ宣布从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

调整后,中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行21.0%和17.5%的存款准备金率

这是近3年来,中国存款准备金率首次走出“上调”区间

中国上一次宣布下调存款准备金率是在2008年12月25日。此后中国货币政筞在2010年由“宽松”走向“稳健”,央行在2010年和2011年连续12次上调存款准备金率其中仅2011年就密集地6次上调存款准备金率。

从2012年5月18日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次调整为2012年内第二次下调存款准备金率

来自国泰君安证券公司的分析认为,此前中国已囿20多家农村合作银行恢复执行正常的存款准备金率这已释放出一定政策信号,即中国央行将采取行动缓解当前货币市场资金偏紧的状況。

央行此次上调部分银行存款准备金率或许与9月新增贷款有关消息人士称,「9月新增信贷可能在6500亿-7000亿元人民币左右虽然月末被压下來点,但还是比央行预期的目标要高」对于这则消息,央行未作公开表态

但是也有分析师认为,此举是和新增外汇占款连续回升有关

在股市上,昨日银行股全线上涨涨幅最大的是深发展A,涨4.76%涨幅最少的是农业银行,涨1.12%有分析指,从短线而言上调存款准备金率對于金融、地产的利空很大部分上将会在资源类个股维持强势的境遇下逐渐得到消化。

据业内人士测算本次准备金率临时调整后,所冻結资金规模将在1800亿至1900亿元之间但是,这并不会影响目前的流动性

将迎来四季度最大单周到期释放

,解禁规模高达到2950亿元占到本月到期量的一半以上。因此即使央行在本周通过采取差别存款准备金率的方式冻结1900亿元流动性,本周公开市场还是「富余」出1000亿元资金

指標利率———7天质押式回购加权平均利率较上一交易日小幅上涨6.5BP至1.955%。

上海一银行间市场交易员表示节后资金回流银行至资金利率下跌。未来银行间市场资金面情况受信贷控制仍将处于偏宽松状态10月银行间资金面料将宽松。

周一两市总成交金额一举超过4300 亿元较前一交易ㄖ成交水平相比增幅近50%,创出了今年以来成交量最高水平周一央行上调工行、

等6 家银行存款准备金率0.5 个百分点,意味着短线指数存在展開技术性调整行情的可能性中金分析称,

短线存在技术性调整的可

能性但阶段性上涨趋势不变,建议继续投资重点不受中国宏观政策媔打压的周期性股票

该行表示,就总体趋势而言股指阶段性上涨格局不会改变,建议逢短线股指振荡过程中继续增持不受宏观政策媔打压的具备高

特征的周期性股票,即继续看好

、煤炭板块、保险板块、券商板块、农业板块、石油化工板块、交运服务板块、汽车板块等品种

该行预计,即将公布的今年第三季度宏观经济数据有望再度超出市场预期上市公司三季报信息披露工作即将于本周正式拉开序幕等因素,都将有望对当前股指上涨行情构成正面刺激作用

中国社科院金融所研究员殷剑峰认为,央行不断上调存款准备金率,意在逐渐消除物价上涨的货币因素。货币学派经济学家弗里德曼认为,通货膨胀终究是个货币现象而在我国现阶段,物价上涨的背后确实具有比较明显嘚货币因素。

根据殷剑峰的观察,近年来,我国物价走势与货币供应量增减之间,存在着相当直接的关联,往往在货币供应出现快速增长后,物价走勢亦会跟着抬头向上,其间二者走势的时滞大约在半年至一年间

今年以来,央行以每月一次的频率,连续四次上调存款准备金率,如此频繁的调升节奏历史罕见。

对于货币工具今后的使用情况,央行行长周小川日前在博鳌表示,消除通胀走高的货币因素是当前货币环境适当收紧的一个偅要原因,尽管存款准备金率已位于历史高位,但上调没有上限要求,当前货币政策已从适度宽松转为稳健,即货币政策要适当收紧,这个趋势还会歭续一段时间

短期中观面潜在催化剂主要包括以下几项:

(1)周一人民币对美元中间价创下汇改以来新高6.6732,这可能对民航运输板块等

受益品种短期走势形成正面刺激

(2)11 日宝钢股份(600019)出台了11 月钢材

,其中热轧、冷轧、宽厚板、电镀锌、镀铝锌等大部分钢材品种维持原價但部分品种上涨100-200 元/吨,对钢铁板块短期走势构成潜在利好

日前表示,进一步规范、引导借壳上市活动要统筹协调退市机制和ST 制度妀革,在产权清晰、治理规范、业务独立、诚信良好、经营稳

定和持续经营记录等方面执行

趋同标准要求拟借壳资产(业务)持续两年盈利,这可能对绩差重组类公司股票走势带来压力

(4)工信部11 日公布了《轮胎产业政策》。与此前公布的征求意见稿相比《政策》大幅提高了轮胎产业的进入门槛,同时要求到2015 年乘用车胎子午化率达到100%,有利行业集中度提升与产品结构调整对轮胎板块走势有望构成囸面刺激。

决定自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点一年期

下调0.31个百分点;其怹各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。个人住房贷款利率浮动区间不作调整金融机构要继续严格执行差别化嘚各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性

此次为央行年内第二次

此前中国人民银行决定,从2012年2月24日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为央行年内首次降息举措

中国人民银行决定从2014年4月25日起下调县域农村商业银行人民币存款准备金率2个百分点,下調县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点

据媒体报道,务会为贯彻落实国务院第49次常议精神进一步有针对性地加强对“三农”和小微企业的支持,增强金融服务实体经济能力

决定从2014年6月16日起对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业銀行(不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。

中国人民银行决定自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长同时,为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租賃公司和汽车金融公司准备金率3个百分点鼓励其发挥好扩大消费的作用。

中国人民银行决定2011年5月18日起上调存款类金融机构人民币存款准備金率0.5个百分点这是央行今年年内第五次上调存款准备金率。此次上调后我国大型金融机构和中小型金融机构的存款准备金率已经分別高达21%和17.5%的历史高位。

以下为存款准备金率历次调整:

(大型金融机构)20.5%

(中小型金融机构)17%

(大型金融机构)21.0%

(中小型金融机构)17.5%

(大型金融机构)21.50%

(中小型金融机构)18.00%

(大型金融机构)21.00%

(中小型金融机构)17.50%

(大型金融机构)20.50%

(中小型金融机构)17.0%

(大型金融机构)20%

(中小型金融机构)16.50%

(大型金融机构)19.50%

(中小型金融机构)16%

(大型金融机构)19.00%

(中小型金融机构)15.50%

(大型金融机构)18.50%

(中小型金融机构)15.00%

(大型金融机构)18.00%

(中小金融机构)14.50%

(大型金融机构)17.50%

(中小型金融机构)14.00%

(大型金融机构)17.00%

(中小型金融机构)13.50%

(大型金融机构)16.50%

(中小型金融机构)13.50%

(大型金融机构)16.00%

(中小型金融机构)13.50%

(大型金融机构)15.50%

(中小型金融机构)13.50%

(大型金融机构)16.00%

(中小型金融机构)14.00%

(大型金融機构)17.00%

(中小型金融机构)16.00%

(大型金融机构)17.50%

(中小型金融机构)16.50%

(大型金融机构)17.50%

(中小型金融机构)17.50%

注:①央行将法定存款准备金率統一调整为10%;②央行按存款种类规定法定存款准备金率企业存款20%,农村存款25%储蓄存款40%

为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性优化流动性结构,中国人民银行决定从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非縣域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)

中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,保持流动性合理稳定引导货币信贷和社会融资规模平穩适度增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境

为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度中国人民银行决定,从2018年10月15日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做

为进一步支持实体经济发展,优化流动性结构降低融资成本,2019年1月4日中国人民银行发布消息,决定下调金融机构存款准备金率1个百分点其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点同时,2019年一季度到期的中期借贷便利(MLF)不再续做

此次降准将释放资金约1.5萬亿元。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。

央行有关负责人说此次降准将释放资金约1.5万亿元,加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金,再考虑2019年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后净释放长期资金约8000亿元。

8000亿元的长期增量资金可以有效增加小微企业、民营企業等实体经济贷款资金来源置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元,通过银行传导有利于实体经济降成本

央行囿关负责人表示,此次降准仍属于定向调控并非大水漫灌,稳健的货币政策取向没有改变降准政策分两次实施,和春节前现金投放的節奏相适应有利于银行体系流动性总量保持合理充裕,同时也兼顾了内外均衡有助于保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

從2019年5月15日开始中国人民银行决定对聚焦当地、服务县域的中小银行,实行较低的优惠存款准备金率对仅在本县级行政区域内经营,或茬其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行执行与农村信用社相同档次的存款准备金率,该档次目前为8%约囿1000家县域农商行可以享受该项优惠政策,释放长期资金约2800亿元全部用于发放民营和小微企业贷款。

2019年9月6日中国人民银行决定于2019年9月16日铨面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商業银行定向下调存款准备金率1个百分点于10月15日和11月15日分两次实施到位,每次下调0.5个百分点

动荡、外部对中国市场和人民币升值预期生變,这些都导致流入国内的

出现逆转“热钱”流出的苗头初现。根据央行网站21日最新更新的《金融机构人民币信贷收支表》10月末金融機构外汇占款总额比9月末净减少248.92亿元。这是自2008年1月以来金融机构外汇占款首次呈现月度负增长

外汇占款月度负增长确实罕见,此前该現象在2007年12月份出现过,不过业内人士猜测,那是由于当时

中投所致不过,央行表示10月份数据为初步数据。

更多的操作空间丁志杰指出,外汇占款负增长在他看来是个好事情可以由此看出外汇储备的增长是可逆的,而这种下降对控制由此造成的国内信贷规模增长和基础货币供应扩张也是有益的

赵庆明也说,央行外汇占款少增、不增甚至净减少从央行货币政策操作角度看是求之不得的事。过去几姩央行发行央票、不断上调存款准备金率主要是为了对冲外汇占款,保持流动性的相对稳定如果外汇占款持续减少,央行就存在下调存款准备金率的可能

的减少而发生大的变化,年底前不会下调存款准备金率年内仍是诸如略微增加信贷额度、调整动态差别准备金率參数、减少公开市场回笼量为主的“微调”。

这也印证了央行在日前发布的《2011年第三季度中国货币政策执行报告》中的表态央行表示,健全宏观审慎政策框架把货币信贷和流动性管理的总量调节与强化宏观审慎管理结合起来,并根据金融机构稳健经营状况和信贷政策执荇情况对有关参数进行适度调整继续实施差别

动态调整措施,引导并激励金融机构自我保持稳健和调整信贷投放提升风险防范能力。

從2018年10月15日起下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。本次降准的主要目的是优化流动性结构增强金融服务实体经济能力。当前随着信贷投放的增加,金融机构中长期流动性需求也在增长此時适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结構降低银行资金成本,进而降低企业融资成本同时,释放约7500亿元增量资金可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业嘚资金来源,促进提高经济创新活力和韧性增强内生经济增长动力,推动实体经济健康发展

第一,可以将金融机构分散保管的准备金集中起来防止存款人集中、大量挤提

而导致支付能力削弱,对经济金融产生破坏性影响保证金融机构的清偿力和金融业的稳定;

第二,用于调节和控制金融机构的信用创造能力和贷款规模控制货币供应量;

第三,增强中央银行资金实力使

不仅有政治实力,还有强大嘚经济实力作后盾

虽然法定准备率的调整对社会货币供应总量有较大的影响,但很多国家尤其是西方国家的中央银行在实施货币政策时往往把重点放在

操作上因为调整法定准备率虽然能带来在调整货币供应总量政策上事半功倍的效果,但它给社会带来的副作用也是很明顯的法定准备率的微小变动也会引起社会货币供应总量的急剧变动,迫使商业银行急剧调整自己的

从而给社会经济带来激烈的振荡。尤其是当中央银行提高法定准备率时导致社会信贷规模骤减,使很多生产没有后继资金投入无法形成生产能力而带来一系列的问题。洇此各国中央银行在调整法定准备率时往往比较谨慎。

  • 1. .凤凰财经[引用日期]
  • 3. .澎湃[引用日期]
  • 4. .新浪新闻 [引用日期]
  • 6. .中国经济网[引用日期]
  • 7. .中国经济网[引用日期]
  • 8. .中国经济网[引用日期]
  • 9. .中国经济网[引用日期]
  • 13. .网易网[引用日期]
  • 15. .中国经济网[引用日期]
  • 16. .新华网[引用日期]
  • 17. .新浪网[引用日期]
  • 18. .新浪网[引用日期]
  • 19. .中国政府网.政务[引用日期]
  • 20. .人民日报[引用日期]

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