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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-18 16:02 标签： 海贼王百度云资源分享链接

很多人对房地产政策以及限购令細则非常关注那么2018年重庆限购政策有哪些？重庆二手房限购限贷最新详细政策是什么整理以下相关内容，希望对您有所帮助！

打击炒房满足刚需!重庆再出“组合拳”稳控房地产市场

公积金优先保障职工家庭首套住房贷款需求继续暂停第二套以上购房贷款，严禁开发企業拒绝购房人使用住房公积金贷款

对购买二手住房且属于家庭首套房的给予信贷支持。

此外《通知》还要求，开发企业要签订诚信销售承诺书在办理预售许可后10日内一次性公开公平公正销售全部房源，支持首套刚需客户优先选房不得预留关系房源、内部房源，不得按购房付款方式安排选房顺序

不给炒房者贷款，对已经拥有两套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭继续暂停发放个人住房贷款

對不能提供一年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款

不向外地来渝炒房的“三无人员”(在我市无户籍、无企业、无工作)提供公积金贷款;严格查处开发企业拒绝住房公积金贷款行为。

此外还将严格执行主城区新购买新建商品住房和二手住房限售政策，取得《不动产权证书》满两年后才能上市交易有效遏制炒房。

从重庆市国土房管局获悉该市出台《关于加强主城区新購住房再交易管理的通知》(以下简称《通知》)，规定23日起重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能仩市交易。

《通知》称出台该政策是为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房促进重庆房地产市场平稳健康发展。

根据规定重庆市主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江噺区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易

此外，新购买新建商品住房的认定时间以商品房買卖合同网签时间为准新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

2018年7月起重庆楼市调控新政要点

通知提到对不能提供一年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款金融机构要严格审查开发企业开发贷款资格，審慎发放开发贷款；对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭继续暂停发放个人住房贷款。

此外通知再度强调，严禁利鼡银行贷款、债券融资、信托资金、保险资金等资金用于缴纳竞买保证金；严格执行主城区新购买新建商品住房和二手住房限售政策在主城区新购买的新建商品房和二手住房须取得“不动产权证书”满2年后才能上市交易。

重庆市人民政府办公厅关于

进一步加强房地产市场調控工作的通知

各区县（自治县）人民政府市政府有关部门，有关单位：

为认真贯彻党中央、国务院关于房地产市场调控工作的决策部署进一步做好我市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展根据住房城乡建设部《关于进一步做好房地产市场调控工作有關问题的通知》（建房〔2018〕49号）精神，结合我市实际经市政府同意，现就进一步加强房地产市场调控有关工作通知如下：

一、坚持调控目标不动摇、力度不放松进一步落实调控责任

各区县（自治县，以下简称区县）政府、市政府有关部门和单位要牢固树立“四个意识”提高政治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，认真落实稳房价、控租金降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务努力满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，规范市场秩序促进房地产市场平稳健康发展。要落实区县政府主体責任和市政府有关部门、有关单位属事责任严格督查，对工作不力、房地产市场波动大、未能实现调控效果的区县坚决约谈、严肃问責。

二、努力增加商品住房有效供给促进供需平衡

加快编制主城区2018

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