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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-09 10:55 标签： 如何设置罗马数字页码

经营租赁与融资租赁的区别

由于租赁公司能提供现成融资租赁资产这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用并能很快发挥作用，产生效益因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限有效规避市场风险，同时避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行為能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

融资租赁资产是属于专業租赁公司购买然后租赁给需要使用的企业，同时该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以仩;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租和期租的区别人对租赁资产有优先购买权并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租和期租的区别人有继续租赁该项资產的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风險和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租和期租的区别企业融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方承租和期租的区别企业只按合同规定支付相关费用，承租和期租的区别期满的经营租赁资产由承租和期租的区别企业归還出租方

经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租和期租的区别企业而融资租赁出租的设 备由承租和期租嘚区别企业提出要求购买或由承租和期租的区别企业直接从制造商或销售商那里选定。

经营租赁期较短短于资产有效使用期，而融资租賃的租赁期较长接近于资产的有效使用期。

5、设备维修、保养的责任方不同

经营租赁由租赁公司负责而融资租赁有承租和期租的区别方负责。

6、租赁期满后设备处置方法不同

经营租赁期满后承租和期租的区别资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬而融资租赁的实质是将與资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租和期租的区别人。

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