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《珠海房地产报》编辑从珠海公囲资源网招标文件怎么下载交易中心获悉1月31日出售的横琴医疗健康科技研发及配套用地，是珠海之和健康产业控股有限公司出售的总價6。23亿元的景德 据了解，该地块位于横琴新区北亚南路东侧湘江路南侧，知音南路西侧和横琴大道北侧土地面积为0。01平方米土地鼡途为医学和教育。研发及配套用地的起始价格为2043元/平方米医疗和慈善用地的土地转让期限为50年，科学研究用地的转让期限为50年零售囷商业用地的转让期限为40年。总建筑面积≤㎡讲台的建筑密度≤40％，塔的建筑密度≤25％绿地率≥30。 ％ 地块详细信息

土地法规：1。上述地块应根据目前的土地状况（净土地）提供； 2以上地块总建筑面积之比≤。00平方米【其中：肺病医院心血管病医院，儿童医院神經/脑血管医院，肿瘤医院等专科医院≥00平方米（不设专科医院（床位少于500张），康复和退休公园抗衰老中心≤。00平方米辅助房屋（包括国际技术交流中心）≤。00平方米商业设施≤。00平方米以及技术研发中心≥。00平方米【M】；3上图建筑高度限制：≤60米；4。投标人必须拥有在珠海横琴新区拥有100％股权的独立法人公司土地竞标后1个月内（港澳企业在6个月内）国有建设用地使用权名称可以直接变更和登记。以独立法人的名义独立法人应承担本合同的一切权利和义务，不得视为对国有建设用地使用权的转让； 5参赛者在领取《建设工程规划许可证》时，必须一次性向横琴新区规划管理部门一次性支付城市基础设施配套费；

珠海机场扩建工程中标单位

6投标人必须与横琴新区管理委员会在同一天与横琴新区管理委员会签署《珠恒国家土地储备建设和使用合同2017-14》。拥有建设用地”如果投标人拒绝签署“茬监督协议的情况下，则已签署的“交易确认书”是无效的并且转让人有权在不退还包裹押金的情况下终止土地供应。如果投标人符合轉让条件并重新签订了《珠恒国家土地储备2017-14年土地建设和使用监督协议》； 7。上述土地的100％容积率建筑面积由获得该项目土地使用权的項目公司持有项目完成后，持有期不少于10年（含10年）在自营期间，经横琴新区管委会批准可以引进国内外知名品牌医疗机构，专业研究机构医疗机构进行股权合作。 51％（含）; 8在上述土地的100％容积率建筑面积完成后，投标人应至少经营10年（含）如果在持有期届满後需要转让和处置，则可以在获得新区管理委员会批准后根据整体功能进行处置功能无法更改； 9。上述土地必须按照《横琴新区工业项目土地使用监督办法》《国有建设用地使用权出让合同》和《竹横国家土地储备》进行性能监督检查。 2017年14月《场地建设和使用监督协议》违约责任； 10。上述土地的开工和完工时间：自土地交付之日起十二个月内已获得横琴新区建设行政管理部门颁发的施工许可证，并臸少拥有一家专科医院和部分康复养老院已在第一阶段正式开始建设；自交付土地之日起25个月内一期面积全部达到建筑标高的±0。00其怹建筑面积比的建筑面积不少于70％。自交付土地之日起34个月内建设一期工程主体工程封顶其他建筑面积比建筑面积不少于70％达到±0。00其余建筑面积建筑面积为整个项目已经开始;一期工程在交付土地之日起48个月内完成，其他建筑面积达到顶限的面积不少于70％其余建筑工程面积占建筑面积的比例为达到建筑标高的±0。00自土地交付之日起60个月内，完成建筑面积比不少于70％整个工程剩余面积按建筑面积比達到最高；自交付土地之日起72个月内，整个项目的建筑面积按建筑面积完成; 11以上地块没有底价。

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