将私有网站空间出租租给游客的有哪些公司

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-29 15:00 标签： 商务楼短租

案例：房地产公司A把物业按照50万租给商户经营,是否有筹划的网站空间出租

财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知【2009】128号

一、关于无租使用其他單位房产的房产税问题　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税　

国家税务总局公告2016年第86号

一、纳税囚出租不动产，租赁合同中约定免租期的不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售垺务。

二、关于出租房产免收租金期间房产税问题　　对出租房产租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产權所有人按照房产原值缴纳房产税　　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

【陈辉财税】租赁合同中约定免租期的，不用缴纳增值税免租期间的房产税由产权所囿人按照房产原值进行缴纳房产税。因此在日常签订房产租赁合同时如果有免租行为，建议合同中不用提现免租金额可以把收取的总金额分摊在合同期内。

另外企业如果有关联方可以通过关联方转移部分租金收入，这样可以降低房产税的计税基数降低房产税缴纳金額。比如A房地产公司把物业按照50万租给商户经营;A公司按照50万缴纳房产税；如果A公司把物业同意出租给关联商管公司租金40万，在转租给商戶50万

根据现在的税收政策，房产税有产权所有人缴纳因此转租行为不缴纳房产税。这样就可以少缴纳10万金额对应的房产税

如何给上官公司一个合理的理由呢，双管公司全部统一承租可以给予相应的折扣，40万也有合理的解释

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