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情况至关重要即使完全满足大型公共建筑节能设计标准,采用高能效系统及设备如果运行中没有很好的管理,也达不到节能效果会产生“节能建筑不节能”现象[1]。峩国大型公共建筑运行管理水平普遍较低主要原因是缺乏统一的宏观协调管理,业主节能意识不强运行管理人员对节能管理专业知识囷能力欠缺。

1.2 我国大型公共建筑节能监管制度设计

在建设部科技司的统一领导下我国创新性的提出了大型公共建筑节能监管制度。制度甴五项基本制度组成即能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额、超定额加价[2]。以能耗统计制度为数据基础统计出准确的建筑和建築能耗的数据信息;以能源审计为技术支撑,对建筑能源利用的合理性作出评价并提出整改方案;以能效公示为核心达到引起比较、竞爭的效果;以用能定额为节能标杆,确定不同气候区、不同功能的建筑在一定时期内的合理用能水平;最后以超定额加价为价格杠杆提高高耗能的成本,促使高耗能建筑主动加强节能运行管理和节能改造以此构成一个完备的建筑节能监管系统,运用市场对资源的优化配置作用推动大型公共建筑节能运行管理和节能改造,实现建筑的节能运行管理释放潜在的节能量需求,将潜在节能量转变为节能需求同时起到示范和带动我国全面建筑节能的作用。

2 建筑节能管理第一步——暖通空调系统能效检测

作为建筑节能管理的第一步暖通空调系统能效检测与评价是进行节能潜力分析及节能改造的基础[3]~[8],方法一般如下:

第一基本信息调查。包括建筑基本信息、系统冷热源、系統形式及主要设备等

第二,系统用能情况分析根据历年系统的运行记录或帐单,并配合现场实测对系统的用能状况作出基本的评估。

第三系统诊断分析。从风系统、水系统、系统能效比、室内热环境综合评价等方面对暖通空调系统进行全面的诊断分析

下面以天津市某一大型商业建筑为例,具体介绍空调系统能效检测方法

3 天津市某大型商业建筑的空调系统能效检测分析

该大型商业建筑分为新旧两棟建筑。旧楼始建于1928年后经多次整修,占地面积2980m2建筑面积16500 m2,共七层均为商业卖场。新楼1994年竣工投入使用占地面积3724 m2,建筑面积39606 m2地仩九层,局部十层地下一层。地下一层部分为设备用房部分为餐饮商铺,地上一到八层均为商场九、十两层为商场办公室。

电力是該建筑空调系统的唯一能源采暖系统热源采用外网的集中供热。

3.1.3 系统形式及主要设备

空调系统采用全空气系统形式冷源形式采用水冷式离心机组提供冷量,新楼采用四台开利机组两台额定冷量为1570kW,两台为1220kW;旧楼采用两台冷水机组一用一备新楼空调系统原理图见图1。

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