涉及北京城市副中心51个项目中

南大街片区腾退和历史街区修复

住房、老旧小区改造、医疗、教育...

大家最关心的大事来啦~

在老旧小区改造及街区更新方面，南大街片区居民申请式腾退和历史街区修复将于今年启动。

南大街十八个半截胡同位于长安街东延长线上。南大街腾退保护更新项目实施范围内共涉及中仓街道莲花寺社区、悟仙观社区、白将军社区3个社区约1100个院落，5500余户、9000余人。

2021年12月，南大街腾退保护更新项目住宅腾退法律服务对中标候选人进行了公示。意味着项目继续在推进。

通州区南大街腾退保护更新项目住宅腾退法律服务。通州区南大街腾退保护更新项目位于副中心中部04组团的通州古城内，东至故城东路、西至中仓路、南至玉带河东街、北至新华大街。 本项目 总占地面积约75.60公顷,现状地上物总建筑面积约54.13万平方米，其中住宅约41.43万平方米，住宅及成套楼房户数约8300户（最终住宅及成套楼房户数根据项目实施情况进行调整确定)。

2020年9月，南大街及周边地区拆迁服务等发布资格预审公告，其中提到，项目建筑规模㎡，住宅6167户，非住宅321户。其中，住宅包括楼房和平房。

而这次招标中显示，住宅约41.43万平方米，住宅及成套楼房户数约8300户，意味着住宅总户数或增加2133户。

去年9月，项目发布资格预审公告，拆迁评估共20个标段。（含非宅）

今年8月30日，《通州区南大街腾退保护更新项目国有土地上住宅平房申请式腾退补偿与安置方案（征求意见稿）》正式发布。其中提到，腾退范围为通州区南大街片区国有土地上住宅平房，具体四至为北至新华东街，南至东、西顺城街，西至中仓路（不含部队区域），东至北人集团西侧院墙。

图中显示腾退范围1-7标段、9-11标段、14-17标段。

随后，在人民网领导留言板的回复中分别提到，20标段尚未纳入南大街腾退保护更新项目工作实施范围之内，何时启动需下一步研究再决定；12/13/19/20标段不在此次腾退范围内；19.20标段不在此次腾退范围内。

而这次招标提及了住宅及成套楼房。也就是说，或许楼房住宅仍然在腾退范围内。

9月30日，征求意见期结束，共计7114人次通过网络反馈、指挥部反馈、入户反馈、电话反馈四种方式反馈了意见、建议，其中有效反馈意见、建议6509条，涉及安置资格、周转补助、整院腾退、腾退房屋补偿价格等。

10月21日，北京12345回复网友提问时提到，目前进度是中仓街道办事处、区住保等部门正在组织各服务机构对居民提出的宝贵意见及建议梳理、汇总，并会同有关部门对相关意见进行商讨、研究后，及时向居民进行反馈、答复。

看来，南大街腾退保护更新项目仍在正常推进中。

《通州区南大街腾退保护更新项目国有土地上住宅平房申请式腾退补偿与安置方案（征求意见稿）》8月30日正式发布。

其中包括各项补偿标准、房屋安置方式、6处安置房位置等普遍关注的内容，同时还提到，在腾退公告公布时点，选择房屋安置的腾退对象，应具有通州区住宅房屋购房资格。征求意见期限截至9月29日。赶紧来看看主要内容吧。

本项目腾退范围为通州区南大街片区国有土地上住宅平房，具体四至为北至新华东街，南至东、西顺城街，西至中仓路（不含部队区域），东至北人集团西侧院墙。具体范围以有关文件批复为准。

本项目采取整院申请腾退模式，整院是指同一门牌院落内全部正式房屋及围墙形成的区域。

1、通瑞嘉苑小区，坐落于永顺镇，具体户型及套数情况待后续公布。

2、荔景园小区(西区），坐落于通运街道,具体户型及套数情况待后续公布。

1、运通人和良园二期项目，坐落于潞邑街道，具体户型及套数情况待后续公布，最终设计方案以规划部门审批为准。

2、同仁堂药厂项目(暂定），坐落于梨园镇，具体户型及套数情况待后续公布，最终设计方案以规划部门审批为准。

3、大稿村项目，坐落于梨园镇，具体户型及套数情况待后续公布，最终设计方案以规划部门审批为准。

4、嘉创二路4号地项目，坐落于台湖镇，具体户型及套数情况待后续公布，最终设计方案以规划部门审批为准。

以上安置房源为目前暂定项目名称和坐落，最终以选房前实施主体公布的安置房源为准。

据了解，截至目前，通州区2021年新开工老旧小区改造项目共18个，建筑面积50万平方米。

2022年计划启动已确认的第一批和第三批项目建设工作。其中，第一批共15个小区，涉及建筑面积52万平方米，目前方案设计已完成，正在组织报送专家评审会审议。第三批共19个项目，建筑面积35万平方米，将于近期启动设计招标工作。

2021年北京市老旧小区综合整治项目，截至目前共公布了3批，其中第1批和第3批都涉及通州，共34个小区，214栋楼。

2021年北京市第一批

老旧小区综合整治项目（通州区）名单

共涉及15个小区，131栋楼。

2021年北京市第三批

老旧小区综合整治项目（通州区）名单

共涉及19个小区，83栋楼。

首都医科大学附属北京友谊医院二期

据友谊医院副院长吴静介绍，通州院区一期开诊两年来，日均门诊量达到2800人次，开通了心梗、脑梗、急性上消化道出血、消化道异物等多个病种的“绿色通道”。

目前，友谊医院全体职工实行轮岗制，两个院区可复诊互通、病历互查，患者在老院区看完病，复诊可以去新院区，检查结果实现了互认。

消化科是友谊医院的强势科室，二期工程新建了1000平方米的内镜中心，投入使用后，通州院区内镜中心总面积将达到1500平方米，为患者提供更优质的医疗服务。

吴静说，二期施工中还同步实施了道路绿化等室外工程、市政工程建设，可为患者提供更好的就医体验。建成后，友谊医院通州院区总床位数将达到1050张，更加全面地提升城市副中心的医疗服务能力和技术水平。

北京友谊医院通州院区二期工程效果图 仅供参考

日前，首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区）二期工程地下主体结构正负零封顶，工程进入地上主体结构施工阶段，该工程预计于2023年5月完工并投入使用。

友谊医院（通州院区）二期工程位于通州区潞苑东路101号院，北京友谊医院（通州院区）院内西侧，建设用途为医院医疗保健和医技综合楼。由于二期工程地下建设为4层地下室结构，基坑最深处24米，这使得该项目成为了城市副中心目前在建医疗机构项目中最深的基坑工程项目。

二期工程建筑面积9万平方米，其中地下建筑面积37256平方米。

在各方努力下，该工程仅用89天就高质量实现地下结构封顶，比预期提前3天完成了节点任务。

首都儿科研究所附属儿童医院通州院区

近日，相关网站发布了“首都儿科研究所附属儿童医院通州院区建设工程用地预审与选址意见书”，总用地规模平方米。

项目拟选位置：通州区宋庄镇

拟用地面积（含各地类明细）：总用地规模平方米 农用地平方米,建设用地9059.01平方米

本书自核发起有效期三年，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理本书。

去年首都儿科研究所附属儿童医院通州院区已启动建设，规划总用地面积约12.98万平方米，总建筑面积18.8万平方米，800张床位。项目计划于2024年年底完工。

用地位置：北京城市副中心07组团东北角。

用地四至：东至邢各庄中路，西至辛店中路，南至邢各庄北街，北至京榆旧线。

建设用地面积：约10.09公顷。

建筑规模：约14万平方米。

院区北部的康愈花园是一大亮点。表面上看，它是一个供孩子玩耍、运动的开放式场所，但却植入了众多最新的医疗理念和儿童医学研究。

初期将选取儿童孤独症作为主攻方向，孩子荡秋千时可以测量握力和体重，戴上智能眼镜用来监测眼球转动次数，再通过各种互动可判断是否有自闭倾向。

除了户外的康愈花园，每个病区里都设置了类似的围合式开放空间。利用最新的数据收集监测系统，能够将开放式空间打造成一个集儿童治疗、康复和研究于一体的综合场所，改变传统的诊疗方式。

院区在视觉上也将与传统的儿童医院有很大区别，医院将设置景观中心，营造“入院即儿童乐园”的主题模式，让孩子在轻松愉悦的环境中接受诊疗，减少紧张情绪。

院区在视觉上也将与传统的儿童医院有很大区别，医院将设置景观中心，营造“入院即儿童乐园”的主题模式，让孩子在轻松愉悦的环境中接受诊疗，减少紧张情绪。

新院区将采用多中心模式，设置儿童感染中心、儿童呼吸中心、儿童血液肿瘤中心、新生儿中心、神经中心和心脏中心六大中心，患儿等候咨询、就诊、小型检查和化验均在同一区域内完成，实现一站式就医。

结合儿童发热人群多、季节性强、传染病频发等特点，医院还设置平疫转换的建筑模式，配备了具有平疫转换功能的感染性疾病楼。平时用于收治普通患儿，发生重大疫情可快速改造成三区两通道病房，满足疫情防控需要。

在“首都儿科研究所附属儿童医院通州院区建设工程环境影响评价报告编制项目”等一系列招标公告中透露：项目将紧邻规划M23线和M102线换乘站，距离约300米！

也就是说，未来M23线和M102线将在宋庄首儿所附近实现换乘。

未来，首儿所将把通州院区打造成引领世界儿科发展的儿童医学中心、儿童研究中心以及儿童健康促进和指导中心。医院所在地块附近的邢各庄、前夏公庄、后夏公庄、丁各庄等村也将因此获得医疗、交通等配套的大发展。

儿研所通州院区将利用地处城市副中心的地缘优势，带动京津冀地区的基层儿童医疗健康服务体系建设。

首都医科大学附属北京安贞医院通州院区

安贞医院通州院区项目占地面积30多万平米，是北京市最大规模的新建综合医院。

△安贞医院通州院区效果图

据了解，北京安贞医院通州院区作为市政府重点工程，该项目位于城市副中心0701街区规划医疗用地。

用地四至：北至潞苑二街，西至宋庄文化区西路，南至京榆旧线，东至六合东路。

总建筑面积：37万平方米

建设用地面积：约29.91公顷。

建筑规模：地上约27.3万平方米。

安贞医院通州院区主要包含医疗综合楼、实验室、科研楼、教学楼等功能，编制床位1500张，含800平方米中心工作站。

项目分南北两区，北区为主医疗区，南区为行政办公教学区。建设内容主要包括：

医疗综合楼（地上10层）、综合保健中心（地上9层）、科研楼（地上8层）、会议中心（地上3层）、教学宿舍楼（地上8层）等。

其中，医疗综合楼首层将设置门诊、急诊、急救、综合康复、影像科、门诊药房、住院药房、输液配置、血透中心、EICU、高压氧科、感染门诊等。

二层将设置门诊、妇科、产科、生殖中心、超声中心、内镜中心、病理科、检验科、功能检查、中心供应、感染住院、急诊综合病房和肾内科护理单元等。

三层将设置门诊、体检中心、介入导管中心、综合手术中心、日检病房、SICU、CCU、急诊心脏病房等。

四层将设置特殊检查门诊、心脏手术中心、特需门诊、MICU、PICU、ICU护理单元等。

五层将设置产房、产科护理单元、护理单元等。

六层将至十层设置护理单元。

项目建成后，临床科室建制包含急诊危重症中心、心脏内科中心、心脏外科中心、小儿心脏中心、综合内科中心、综合外科中心、健康管理中心等，在心肺血管救治特色基础上凸显综合优势，为患者提供预防、治疗、康复为一体的覆盖疾病全过程的医疗服务。

副中心三大建筑即首都博物馆东馆、城市副中心剧院、城市副中心图书馆将在今年完工。城市绿心三大公共建筑共享配套设施建设项目也在加紧建设当中。

目前城市副中心“三大建筑”主体结构已全面封顶，预计年底将实现外立面亮相，力争2023年底前具备开放条件。未来五年，城市副中心大剧院、图书馆、博物馆将全面建成并高水平运营。

城市副中心剧院又名“文化粮仓”，其设计理念源于通州古粮仓和运送物资的船舶，包括歌剧院、音乐厅和戏剧院及室外剧场，总座位数约5500个。剧院各厅堂的设计对标国际一流剧院声学标准，歌剧院混响时间设计为1.5秒，可满足西方歌舞剧演出要求；音乐厅混响时间设计为2.0秒，可满足四管制交响乐演出要求。

城市副中心图书馆又名“森林书苑”，设计理念源于中国传统“赤印”和银杏树叶片，设有古籍文献馆、艺术文献馆、少儿馆等功能分区。图书馆地下一层以文献典藏为主要功能，引入了国际领先的“智慧机械书库”，能够快速响应读者的借阅需求并精准完成文献自动出入库，实现从传统图书馆“人找书”到“书找人”的服务模式创新。

大运河博物馆又名“运河之舟”，设计理念源于古运河图景中的船、帆、水三个元素，日接待量可达6000人次。

在三大建筑围合交汇处，地下部分还建有共享配套设施，集购物消费、餐饮服务、文创交流、亲子娱乐、共享停车等多种功能于一体，为城市副中心三大建筑及城市绿心森林公园的配套商业设施。

今年通州区将完成路县故城考古遗址公园先行启动区一期园林绿化工程，推进路县故城遗址保护展示工程建设，开展路县故城考古遗址公园二期建设前期工作。

加快编制张家湾古镇保护开发专项规划。

新建项目：清华大学通州金融发展与人才培养基地

续建项目：中国人民大学通州新校区一期建设项目、北京二中通州校区改扩建工程、北京第一实验学校

清华大学通州金融与人才发展培养基地

据小编获悉，日前，清华大学通州金融发展和人才培养基地项目开工。项目位于宋庄镇与永顺镇交界，总建筑规模46.99万平方米，预计总投资64.4亿元，打造城市副中心金融领域支撑平台和金融人才新高地。

据了解，近日，清华大学通州金融发展与人才培养基地项目发布了征地补偿安置方案公告。项目共涉及4个村，征地300多亩，总补偿金额为2.78亿元。

拟征收土地范围：东临规划潞邑西路，西临规划潞苑东路，南临规划西潞苑二街，北临规划潞苑北大街。

清华大学通州金融发展与人才培养基地项目，定位为国际化高端金融与管理人才培养基地、金融智库中心、金融国际交流中心和新金融国际中心，功能主要为教学、科研、实验、图书馆、宿舍、食堂等，项目总建设规模495085 ㎡，其中地上建设规模 201037 ㎡，地下建设规模294048 ㎡。

地上二至十三层，地下三层。主要功能为教学，办公、教师教研备课及其辅助用房，学生宿舍及学员公寓，食堂餐饮及其他服务用房，科研用房，车库、人防及设备用房。

规划建设金融学院主楼、金融科技研究院科研楼、金融学院教学楼、国家金融研究院科研楼、金融学院学生宿舍、金融学院学生食堂、金融学院学生综合楼、金融学院学生活动中心、继续教育学院主楼、继续教育学院教学楼、继续教育学院学员公寓、金融学院图书馆、金融学院多功能教室楼、千人报告厅、金融学院学员公寓以及红线内基础设施等。

基地预计2025年竣工。项目建成后，将有力推动城市副中心金融科技发展和高端人才聚集。

除了基地项目，宋庄镇还有其他村庄涉及一级开发等。

宋庄镇寨辛庄村等五村一级开发项目城市设计中标结果已公示。

最终由（绿盟）北京国际工程设计有限公司中标，负责寨辛庄组团的城市设计，服务期限90天。小编发现，在公司网站上，展示了一组“宋庄城市设计”的效果图。其地块总体轮廓与此前公示的寨辛庄组团规划图相似。

中国人民大学通州新校区一期

据了解，中国人民大学通州校区一期封顶，涉及新闻学院楼、艺术学院楼、未来传播创新中心三大学部楼，该项目也开始转入外立面装饰阶段。

未来建成后的人大通州新校区将是绿树成荫与青草依依，满眼绿色。即便在紧锣密鼓的施工中，周边市民也并未发现什么异样，绿色施工让这一工地既无扬尘又无噪声。

“净”“静”施工绿色低耗远离扬尘噪声

开放式园林学校有望承载两万学生

与市区内通常采用全封闭设计的大学校园截然不同，中国人民大学新校区是一座崭新的开放式校园。“我们正在打造校园慢行系统与300米生活圈，多条市政道路也将直接铺设到校园内。”中建三局这位负责人表示，这里正努力打造北京“样板工地”，以及未来首都的“最美校园”。

中国人民大学通州新校区

中国人民大学通州新校区地处通州区潞城镇，位于北京城市副中心创新发展轴和生态文明带“一轴一带”相交形成的东北区域，用地规模110公顷，建筑规模105万平方米，学生规模21800人。

东至春明西路，南至运河东大街，西至前北营路，北至兆善大街。2023年8月，校区能够独立运行。

项目名称：北京二中通州校区改扩建工程

建设地点：通州区-潞城镇

建设内容：对原北京二中通州校区进行改扩建，建设规模约3.4万平方米

新建项目：通州区体育场升级改造

续建项目：潞城全民健身中心

项目位于通州区体育场现址，处于运河商务区，紧邻新华大街。项目用地规模56亩，利用现有用地资源挖潜实施。项目总建筑面积约7.1万平方米，其中地上约2.1万平方米，地下约5万平方米。工程预算4.77亿。

建设地点位于通州运河核心区启动区VI-07地块，东至新华东路，西至新华北一路，南至新华大街，北至通州区政府北路。工程预算4.77亿。

日前，市发展改革委批复潞城全民健身中心建设工程项目建议书（代可行性研究报告），项目预计2023年底完工，将有效补充通州区体育设施短板，改善周边缺少健身场地的现状。

潞城全民健身中心位于通州区潞城镇，东至通济路，南至镜澄街，西至清风路，北至尚明街。

总建筑面积约4.5万平方米，包括地上四层3.2万平方米，地下一层1.3万平方米。

建设规模约4.6万平方米，建设内容包括篮球、网球、羽毛球、乒乓球、游泳、健身设施，室外运动场及附属设施

值得一提的是，考虑到推动全民健身和提升设施使用效能的需要，增加排球、蹦床等功能，满足周边居民多种体育健身需求。

项目建设还将落实街区控规要求，补充区域公共安全设施，建设相关配套设施。并且本项目已纳入《北京市2021年重点工程计划》，目前正在进行土护降工程施工。

作为通州区未来重要的全民健身场所，本项目对于完善城市功能、丰富居民体育休闲生活都有积极意义。其建设中还特别注重这两件事儿——

场馆内采取制冰余热平衡游泳用热等绿色节能措施，降低基础建设投资；充分利用建筑外窗和天窗，采用自然采光、自然通风、自然排烟等手段，减少能源消耗。

本项目与周边配套商业地下通廊同步设计，合理分摊机电设备和附属用房，提高建筑综合利用效率。

潞城全民健身中心建设工程详细信息：

综合健身馆建筑面积：40803平方米

其中地上建筑面积：32000平方米

室外运动场地面积：10652平方米

（图片来源网络，仅供参考）

地下通廊及公共配套服务用房

小编将给大家带来最后一个专题

【专题三：城市道路＋水务工程】

淘二手物品，就到八通集市

【跳蚤市场 / 房屋租售 / 家政服务】

【生意转让 / 寻人寻物 / 宠物信息】

【母婴用品 / 教育培训 / 二手车辆】

光明网讯（记者蔡琳）5月13日，国务院联防联控机制举行新闻发布会，国家卫生健康委应对新冠肺炎疫情社区防控专家组组长、首都医科大学全科医学与继续教育学院院长吴浩，就社区防控中如何做到“四早”阻断疫情传播答记者问。

国家卫生健康委应对新冠肺炎疫情社区防控专家组组长、首都医科大学全科医学与继续教育学院院长吴浩答记者问 （来源：中国网）

吴浩表示，奥密克戎疫情有传播速度快、潜伏期短、隐匿性强的特点。既往，根据疫情防控的需要，利用“三公联动”的疫情信息划分了封控区、管控区、防范区，并对三区采取不同的管控措施。“三区”的管理是行之有效的处置办法，针对奥密克戎疫情的新特点，我国进一步加快封、管、控的时间，缩短集中隔离的时间，北京已经将密接者集中隔离从过去14天缩短到10天。同时，采取临时管控措施，通过快管快筛的策略，以快制快，防止风险外溢，当风险解除后就快速解除。此外，根据各地情况不同，防控策略措施也在与时俱进不断地优化，各地现在更多使用信息技术手段，例如在公共场所普遍推行了场所码，亮码、扫码、电子围栏等技术提高社区防控的精准和效率。

社区防控中如何做到“四早”？吴浩认为，要发挥制度优势，采取党建引领、三级包保、“五包一”等工作机制，压实四方责任，构建群防群控局面。一是要充分发挥村居公共卫生委员会作用，对重点人群、重点行业人员进行摸排，做到人员底数清、情况明；二是属地单位要做好爱国卫生运动的健康宣教，提高民众健康素养和传染病防护知识。同时也要加强疫苗接种宣传，开展便捷的接种服务，提高接种率；三是要合理设置核酸检测点，在城市设置15分钟的核酸采样圈；四是要发挥乡镇卫生院、社区卫生服务中心、发热门诊、药店等探头哨点作用，形成多点预警，对异常情况及时发现、及时处置，从而做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”。