小区物业管理系统分析与设计报告
小区物业管理系统需求分析
山西和顺县物业管理现状分析:
随着住宅商品房市场的迅猛发展,
住宅小区的物业管理已经成为人们关注的焦点。
不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高,同时对物业小区的服务和管理也要求很高,诸如对小区
的维修维护,甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好,做的完善。我县物业管理自
经历了一个从无到有、从小到大、从不规范到有序发展的艰难过程,物业管理对象也从单一的住宅发展
到行政办公楼、工业区、厂矿、医院、学校、集贸市场等全方位的覆盖
管理条例》的颁布实施以及与之相配套的我省、市、县各种规范性文件出台,标志着我县住宅小区物业
管理步入了一个市场化、专业化、法制化规范发展的轨道。
物业管理系统功能分析:
我县的物业管理现状提醒着小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理,
是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理
这就为我们设计小区物业管理系统提供
是利用计算机硬件和软件
对物业管理中的建筑物、住户、费用、管理人员、
绿地、附属设施、治安消防、交通、清洁卫生、投诉等信息资料统一进行一系列收集、传递、加工、存
储、计算等操作,反映企业的各种运行状况,辅助企业决策
促进企业实现规划目标的应用系统。
显示了小区物业管理系统的功能分析图
小区物业管理系统总体业务图
对于物业管理内容来说,
物业收费是一项最重要的内容之一
也是物业管理公司的较为复杂艰巨的工
作。如何有效地做好这部分工作一直是物业管理公司的工作重点。