• 给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

1. 罗永浩被执行信息清零

有消息称，近期，罗永浩被执行人信息清零，目前仅存十余条股权冻结信息，此外罗永浩目前无被限制高消费。锤子科技经营出现危机，导致最多时欠了银行、合作伙伴和供应商约6个亿的债务，其中罗永浩签署了无限责任担保的1个多亿。罗永浩此前表示自己的债务已经还了4亿。罗永浩共关联超30家公司，在5家存续公司任法定代表人职务。

2. 寺库被申请破产重整

北京寺库商贸有限公司新增破产审查案件，申请人为柴晨旭，经办法院为北京市第一中级人民法院。风险信息显示，该公司关联上百条法律诉讼，案由多为网络购物合同纠纷。值得一提的是，目前该公司已累计被冻结1.53亿所持股权，股权被执行的企业包括上海寺库电子商务有限公司、北京库银金控科技有限公司、北京奢者文化传播有限公司等。

3. 恒大去年合约销售额按年跌近四成

恒大集团表示，公司2021年合约销售金额4,430.2亿元人民币，按年下跌38.7%；就公司目前的流动性状况，恒大称将继续积极与债权人保持沟通，努力化解风险，维护各方合法权益。公司去年全年合约销售面积5,426.5万平方米，同比减少32.9%。公司在联交所公告称，于12月30日收到儋州市综合行政执法局下发的海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》。恒大称将“积极沟通、妥善处理”，并指公司六年多以来对海花岛建设已累计投入约810亿元人民币。

4. 原现代集团老将李宏鹏任万达汽车总裁

原现代汽车集团（中国）商务副总裁李宏鹏已于12月底加入万达汽车科技服务公司，任总经理一职。李宏鹏是汽车行业老将，拥有28年的汽车行业管理经验，从事过汽车制造、营销传播、经销商渠道规划建设、企业管理与战略规划等业务，先后担任北京梅赛德斯-奔驰销售服务有限公司董事及高级执行副总裁、福特大中华区销售与市场副总裁兼长安福特全国销售服务机构总裁等职务。万达将产业生态分为商管、投资和文化三个子集团。目前，万达汽车就被分配在文化集团大业态里，由万达文化集团总裁兼万达影视集团总裁曾茂军牵头负责，李宏鹏负责多元化运营。

5. 黄光裕全力推进国美战略第二阶段

国美集团创始人黄光裕发布2022年新年寄语称，国美迎来35岁生日。35年来，国美从北京珠市口首家门店成为六位一体的全零售生态共享平台和覆盖全国的家生活服务网络。黄光裕表示，2022年，国美将全力推进“家·生活”第二阶段战略的全面落地和深化落实。今年各板块将围绕以下重点进行建设和推进：线上平台“真快乐”App；线下平台“国美家”。供应链平台，以自营、联营、代运营的全模式，围绕“家生活”需求，快速扩充商品品类和SKU规模。物流平台，进一步强化准时达、闪店送、送装同步的服务特色，并推出社会化物流抢单平台。大数据&云平台，整合大数据、物联网、人工智能、虚拟现实技术，打造全套高效技术解决方案。共享共建平台，已正式推出并全面开放运营。

6. 赛力斯回应SF5并未停产停售

近日，有关华为智选赛力斯SF5“变相停产”传闻见诸网络，理由是不光大量赛力斯门店Logo已经更换为“ATIO”的标识，赛力斯SF5也已经在各个渠道停止接受预定。对此，有接近华为人士表示，赛力斯华为智选SF5并未停产停售，只是暂停预定。因为春节前交付量已经全部售完，短期内无车源供应。赛力斯方面也称，由于AITO M5上市的需要，公司暂时关闭了赛力斯SF5的预订渠道，但“SF5并没有停产，计划春节前后重启预订”。

7. 阿里达摩院自动驾驶负责人王刚离职

阿里副总裁、达摩院自动驾驶实验室负责人王刚已于近日离职。阿里对此表示，感谢王刚为达摩院无人驾驶技术作出的贡献，祝福王刚。王刚2017年从学术界来到互联网，加入阿里巴巴，先后担任人工智能实验室首席科学家，达摩院自动驾驶实验室负责人，身兼阿里巴巴集团副总裁、达摩院自动驾驶实验室负责人等职位。

8. 茶颜悦色香飘飘宣布涨价

茶颜悦色宣布涨价。这次涨价主要集中在奶茶产品上，大部分普调1元。其中栀晓涨价2元，而悠哉悠哉、浮生半日、筝筝纸鸢本次暂不涨价。新价格的启用时间是2022年1月7日。茶颜悦色称，之前5年多没有涨价是因为有两个优势顶着：一是品牌红利，二是依靠规模扩大带来的采购红利。此外，香飘飘公告，鉴于各主要原材料、人工、运输、能源等成本持续上涨，经公司研究决定，对公司固体冲泡奶茶（含经典系列、好料系列）产品价格进行调整，主要产品提价幅度为2%-8%不等，新价格自2022年2月1日起按各产品调价通知执行。

9. 李开复掌舵的创新奇智二次递表港交所

李开复等投资建立的青岛创新奇智科技集团股份有限公司（创新奇智）向港交所主板递表，瑞银集团、中金公司及华兴资本为联席保荐人。创新奇智于1月4日开始预路演，以了解机构投资者意向，预期将集资约2亿美元(约15.6亿港元)。创新奇智成立于2018年2月，是创新工场的AI子公司，提供全栈式AI产品和解决方案，包括AI平台、算法、软件及AI赋能设备，从而为企业实现降本增效及通过业务经营及信息管理的智能转型优化决策。

10. 京东收购中国物流资产股权进入最后阶段

中国物流资产发布公告称，京东收购中国物流资产股权的相关事宜已获反垄断机构批准。这意味着，京东对中国物流资产的收购进入最后阶段。2021年9月1日，京东智能产业发展集团与李士发（中国物流资产的董事长兼执行董事）和宇培国际投资管理有限公司（一家由李士发间接拥有90%股权的公司）签订协议，以每股4.35港元的价格收购916,488,000股中国物流资产股份，占中国物流资产已发行股本约26.38%，总现金代价为3,986,722,800港元。京东及其一致行动人原本拥有中国物流资产约10.64%的股份，此次交易完成后，京东的持股比例将上升到37.02%。

原标题：《罗永浩被执行信息清零；寺库被申请破产重整；恒大去年合约销售额按年跌近四成 | 中企十条》

深圳市卓翼科技股份有限公司关于全资子公司转让参股公司部分股权的公告

证券代码：002369 证券简称：卓翼科技 公告编号：

深圳市卓翼科技股份有限公司

关于全资子公司转让参股公司部分股权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

深圳市卓翼科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司深圳市翼

飞投资有限公司（以下简称“翼飞投资”）因发展需要，拟将持有的深圳市深

创谷技术服务有限公司（以下简称“深创谷”）12.94%股权分别转让给三位投

资者。其中，6.35%的股权转让给成都弘道五号创业投资中心（有限合伙）（以

下简称“成都弘道”）、1.59%的股权转让给深圳智慧园区运营服务有限公司（以

下简称“智慧园区”）、5%的股权转让给王刚，同时，深创谷根据未来发展规划，

引入成都弘道、智慧园区做了部分增资。本次股权转让及增资前，公司持有深

创谷 37.9265%的股权；本次股权转让及增资完成后，公司将持有其 23.5016%

本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》

二、交易对方的基本情况

（一）成都弘道五号创业投资中心（有限合伙）

公司名称：成都弘道五号创业投资中心（有限合伙）

统一社会信用代码：C6Y565Y

执行事务合伙人：北京东方弘道资产管理有限责任公司

公司类型：有限合伙企业

深圳市卓翼科技股份有限公司关于全资子公司转让参股公司部分股权的公告

企业地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区成都科学城湖畔

路西段 6 号天府菁蓉中心 C 区

经营范围：创业投资；受托管理股权投资企业，对未上市企业进行股权投

资；投资咨询。（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，

不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）。

最近一年主要财务数据：

业收入 0 万元，营业利润-529.17 万元，净利润-529.06 万元（以上数据未经审

成都弘道与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员

等方面没有关联关系，亦不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。

（二）深圳智慧园区运营服务有限公司

公司名称：深圳智慧园区运营服务有限公司

统一社会信用代码：22365R

公司类型：有限责任公司

注册资本：5,000 万元

企业地址：深圳市龙岗区坂田街道雪岗路 2018 号天安云谷产业园一期 1

经营范围：一般经营项目是：企业创新支持与孵化服务；企业营销策划服

务；展览展示服务，庆典礼仪服务；企业交流、研讨活动策划服务，会议服务；

知识产权代理、专利申请、商标注册服务;企业行政事务代办代购服务；商务

咨询、投资咨询、企业管理咨询服务；企业 IT 护航、IT 运维及计算机软硬件

开发、销售服务；园区网络服务平台运维服务；装修装饰咨询顾问服务；消防

管理咨询顾问服务；受托资产管理(不得从事信托、金融资产管理、证券资产

管理等业务)；楼宇清洁服务；园林绿化；代办深圳机场始发航班的值机服务；

代售机票、代售车票、酒店预订服务；航空运输代理；航空业务信息咨询；从

事广告业务；从事网球场运营及网球培训；从事羽毛球、篮球场运营及羽毛球、

深圳市卓翼科技股份有限公司关于全资子公司转让参股公司部分股权的公告

篮球培训；物业管理、物业管理顾问；产业规划、产业研究、园区运营规划；

规划与设计咨询、文化创意设计；专利代理服务、软件著作权登记代理服务、

版权服务、集成电路布图设计代理服务。许可经营项目是：劳务服务(职业中

最近一年主要财务数据：

截至 2018 年 12 月 31 日，智慧园区资产总额为 6,637 万元，负债总额为

1,385 万元，净资产为 5,252 万元，应收款项为 667 万元，2018 年实现营业收

入 1,425 万元，营业利润 257 万元，净利润 246 万元（以上数据已经审计）。

智慧园区与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等

方面没有关联关系，亦不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。

王刚，男，身份证号码 ********，住址：深圳市南山区。

王刚先生与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等

方面没有关联关系，亦不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。

三、 交易标的基本情况

公司名称：深圳市深创谷技术服务有限公司

统一社会信用代码：D9X0D30

公司类型：有限责任公司

企业地址：深圳市南山区桃源街道平山一路民企科技园 5 栋 2 楼

经营范围：提供互联网智能设备的软件及硬件的技术设计、技术服务及技术

咨询；国内贸易；经营进出口业务；投资兴办实业(具体项目另行申报)；创业投

资；投资管理(不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务)；投资咨询

(不含证券期货咨询及其他限制项目)；经济信息咨询；企业管理咨询。(法律、行

政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营)电子

产品及元器件、互联网智能设备软件及硬件的生产与销售。

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2、股权转让及增资前后股东情况如下：

转让增资前 转让增资后

股东姓名/名称 持有出资额 持股 持有出资额 持股

（元） 比例 （元） 比例

深创谷其余股东均放弃优先受让权。

3、标的公司主要财务情况

（以上数据未经审计）。

万元。（以上数据未经审计）。

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4、拟转让股权不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关

资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

本次交易价格是根据本次转让股权的账面价值及标的公司最近一次引进

投资者的估值，经相关交易方协商确定。

四、拟签订投资协议的主要内容

本次交易拟签订的《投资协议》，与公司相关的主要内容如下：

1、股权转让数量及价格

转让数量及价格：翼飞投资将其持有的深创谷 6.35%的股权（对应 221.0062

万元的出资额）以人民币 635 万元的价格转让给成都弘道，将其持有的深创谷

1.59%的股权（对应 55.3386 万元的出资额）以人民币 159 万元的价格转让给

智慧园区，将其持有的深创谷 5%的股权（对应 174.0206 万元的出资额）以人

民币 500 万元的价格转让给王刚，成都弘道、智慧园区、王刚均同意受让，股

权转让款共计人民币 1294 万元。

在成交日且最晚不得晚于 2019 年 5 月 31 日前，各投资者应将本次股权转让

款项一次性支付至翼飞投资银行账户。

1）各方应当适当地、全面地履行本协议，任何一方因违反本协议约定的任

何义务、责任、保证及承诺而给其他各方造成损失的，守约方有权要求违约方就

因其违约行为给守约方造成的实际损失承担全部赔偿责任。

2）深创谷和现有股东同意，就因深创谷和/或现有股东实质性违反本协议

约定的义务、责任、保证及承诺而给投资者造成损失的，深创谷和现有股东将就

深创谷和/或现有股东的违约行为向投资者按实际责任承担赔偿责任。

本协议自各方执行事务合伙人委派代表/法定代表人或授权代表签字并加盖

公章/合同专用章（自然人仅需签字）后生效，转让方股东深圳市卓翼科技股份

有限公司董事会批准本次交易时生效。

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五、涉及收购、出售资产的其他安排

本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况，亦不涉及公司高层人员变动。

六、转让股权的目的和对公司的影响

1、交易目的及影响：本次转让深创谷部分股权，符合公司整体发展战略规

划，有利于公司进一步优化资产结构及资源配置，实现合理的投资收益，提高运

营和管理效率；本次交易预计将为公司带来约 1,220 万元（未经审计）投资收益，

有利于公司初始投资成本的部分收回，促进公司投资价值有效实现，增加公司营

运资金。本次交易完成后，有利于公司集中资金聚焦核心业务发展，促进公司良

性、健康发展，符合公司及股东的长远利益。

2、交易对方支付能力及公司款项回收的风险判断：经评估，成都弘道、智

慧园区、王刚具备本次股权转让价款的支付能力，公司不能回收款项的风险较小。

经核查：本次交易是建立在双方平等、公允的基础上，进一步改善公司资

产结构，合理配置资源，控制对外投资风险，符合公司的长期发展战略需要，

本次交易的审议程序符合有关法律法规和公司《章程》的规定。本次交易价格

是根据本次转让股权的账面价值及标的公司的经营情况，经交易各方协商确定，

价格公允，不存在损害公司及全体股东利益的情形，特别是中小股东的利益。

因此，我们同意本次交易。

1、深圳市卓翼科技股份有限公司第四届董事会第三十九次会议决议；

2、深圳市卓翼科技股份有限公司第四届监事会第二十九次会议决议；

3、深圳市卓翼科技股份有限公司独立董事对第四届董事会第三十九次会议

深圳市卓翼科技股份有限公司关于全资子公司转让参股公司部分股权的公告

深圳市卓翼科技股份有限公司

二○一九年五月二十五日