淄博张店小张社区去哪儿张店交暖气费去哪里？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-21 00:09 标签： 张店交暖气费去哪里

原标题：交了取暖费却没法供暖 淄博碧玉华庭小区业主要挨冻

“交房合同里明明白白写道‘使用城市集中供暖，纳入城市集中供热管网’，之前开发商收取了供暖费，但至今家里仍没有暖气，一直未解决。”近日，淄博市张店区碧玉华庭小区的业主为今冬取暖的事发了愁。记者采访了解到，由于热源到不了该小区，今冬小区集中供暖已无可能，小区自主供暖正在协调中。

小区业主盼供暖 老人孩子要过冬

日前，家住碧玉华庭的阚女士反映称，淄博供暖季已经开始，可她们居住的小区一点要供暖的迹象也没有，小区之前发出打压试水的通知，却之后又告知今冬不集体供暖，对此，业主们很是不满。

王阿姨自该小区2015年交房后，便搬来此居住。根据购房合同，碧玉华庭小区属于市政供暖，“因为没有达到入住率的要求，前两年没有集体供暖。”王阿姨说。可随着时间推移，小区内业主慢慢多了起来，供暖问题也成了大家的一桩心事。“虽然入住率上来了，但是没有供热管道，没法集中供暖，今年小区说好用电锅炉采暖，现在锅炉还没有安装。”王阿姨告诉记者。

同是碧玉华庭业主的仇女士告诉记者，开发商曾表态与业主协商供暖事项，并在11月11日至13日向业主收取了取暖费。仇女士称，开发商11月7日左右拉来的电锅炉，准备自主采暖，可直到现在还原封不动的放在小区里。

“我所在的单元入住率是44%，我们对温度没有要求，能供上暖就行。”业主李先生告诉记者，他去年7月份住进碧玉华庭小区，一家人靠空调撑过了一个冬天，今年对象怀孕，暖气费也交了，还得靠空调撑着。不少业主也向记者反映，这马上就要降温了，家里都有孩子、老人，有的孩子还不满1岁，没有暖气实在无法过冬。

开发商：正在协调自主供热 具体供暖日期尚不确定

针对碧玉华庭业主反映取暖难一事，记者来到小区开发商——恒生地产淄博有限公司进行采访。公司副总经理余翔告诉记者，碧玉华庭小区是在淄博环保热力公司供热区域，在今年8月份时，恒生地产曾向环保热力交纳配套费400余万，但被拒绝，原因是供热管道还未铺设到碧玉华庭小区。

“我们也想给小区居民供暖，让大家过一个温暖的冬天。”余经理说。据余经理称，应广大业主要求，恒生地产出资60万元向环保热力公司租赁电锅炉自行供暖，但现在又面临两个问题，一是没有专业人员来操作电锅炉；二是几天前与业主们签署过一份供热协议书，上面提到，需具备供热费总户数要达到小区用热率的25%，单元用热率达30%的条件，才能供暖。这份供热协议书小区内的业主都签署过，签署后才收取的取暖费，余经理告诉记者。

“用电锅炉费用太高，我们是按照淄博市规定标准收的取暖费，本身也是赔钱来做，如果正式使用电锅炉来供暖，一平米，我们大概还要额外支付100元以上。”余经理说，截至目前，小区只有5个单元满足用热率标准，而至于电锅炉操作工，恒生地产正在与热力公司协商。采访中对于碧玉华庭小区今冬是否能供暖，何时能供暖？余经理并未正面回复。

针对业主和开发商反映的情况，记者向淄博环保热力有限公司采访。据工作人员称，目前，碧玉华庭小区还不是环保热力公司的供暖用户，小区业主的取暖费是开发商自主收取，与热力公司无关。至于开发商所说的该小区集中供暖管网无法接入一事，淄博公用事业部门工作人员回应称，该小区热力管网铺设施工遇阻，正在积极协调。

对于碧玉华庭小区业主取暖问题，将持续关注。

　　马彦伟，男，现任淄博市张店区人民检察院检察委员会委员、第一检察部主任。从检近20年来，他政治立场坚定、爱岗敬业、为检清廉，顾大局、谋发展、求创新，先后被山东省人力资源社会保障厅、山东省人民检察院授予“山东省检察机关先进个人”和“全省侦查监督业务标兵”荣誉称号、被淄博市人民检察院荣记个人三等功、被中共张店区委、区政府授予张店区“十佳政法标兵”等荣誉称号。

　　功崇惟志，业广惟勤，秉持法治信念，做坚守中的砥砺前行者

　　2002年，马彦伟从西北政法大学毕业来到检察院，先后从事职务犯罪侦查、刑事检察工作，他一直秉持“努力把每起案子办成铁案，让人民群众在每一起司法案件中感受到公平正义”的信念，全身心投入到检察工作中。

　　“对待每一起案子，即使它再小，我都会拿出百分百的热情，因为我所办的每一起案子都是当事人的人生。”从检以来，马彦伟先后主办及指导办理了徐某等40人利用邪教组织破坏法律实施案、牛某等26人涉恶案、刘某某等39人污染环境案、许某某等7人生产、销售假药案等一批在全省、全市有重大社会影响的案件。20年来，其指导和办理各类刑事案件共计3100余件，办案准确率达100%。

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　　“检察机关作为法律监督机关，必须做到不枉不纵。”在办理王某某故意伤害案中，马彦伟发现王某某与韩某因加班问题发生争吵，后韩某持菜刀砍伤王某某，并持刀继续追砍，王某某捡起马扎挥舞致韩某受轻伤，王某某的行为应认定为正当防卫，不应负刑事责任，本院依法决定对王某某不起诉。后马彦伟积极做好释法说理工作，化解社会矛盾，后该案件多次被上级检察机关在工作报告中提及，取得了良好的社会效果。

　　围绕中心，顾全大局，秉持使命担当，做服务社会发展的表率

　　从检以来，马彦伟一直坚持跳出检察看全局，主动把刑事检察工作放到经济社会发展大局中去审视和谋划，围绕防控经济领域风险，严惩非法集资等涉众型犯罪。先后办理了跨地市作案，涉案投资人多为老年人的赵某、崔某等人集资诈骗案，办理了在猎狐行动中劝返的刘某非法吸收公众存款案。同时着力加强产权司法保护，严厉打击侵犯知识产权犯罪，办理了销售范围覆盖山东等九省的邢某等人销售假冒3M注册商标的商品案等，案件的办理有效地助推我区形成多元化产权保护格局，为经济发展营造了良好的法治环境。

　　2020年是不平凡的一年，新冠疫情突发。马彦伟第一时间主动去交通卡点、检察院挂包社区参与疫情防控，做到抗疫办案两不误。2020年3月份，张店区发生第一起涉疫情案件。王某甲饮酒后在小区门口因违反防疫规定被值勤保安阻拦，王某甲辱骂保安并强行进入小区地下停车场，为摆脱保安，王某甲推倒保安王某乙致其死亡。案件发生后，马彦伟带队第一时间介入案件，立足于妥善从快从严办理涉疫情案件，做好舆情稳控工作，加强与公安机关的配合，从案发现场痕迹、被害人尸表检查等方面引导取证，第一时间固定证据，最终该案顺利起诉判决，维护了社会的稳定，回应了社会关切。

　　治国有常，利民为本，秉持司法为民的理念，做他们的贴心人

　　“我认为法律不应该是冰冷的。”办案中，马彦伟时刻本着司法良知，精准把握立法原意，最大限度的释放司法善意，传递司法温度。

　　在办理韩某某盗窃案时，马彦伟发现韩某某先后三次怀抱两岁幼儿在超市窃取奶粉共计三罐，其行为构成盗窃罪。经进一步了解，韩某某及其丈夫系外来务工人员，收入甚微，经入户查看，正值寒冬，韩某某50平米的租住房未通暖气，家庭困难，案发后，韩某某主动退赃，自愿认罪认罚，犯罪情节轻微，不需要判处刑罚，可以做不起诉处理。经马彦伟提出建议后，对韩某某做出不起诉决定，他又积极协调对韩某某进行司法救助。该案件的办理，挽救了韩某某本人，也挽救了她的家庭，该案例已被最高人民检察院写入工作报告，实现了政治效果、法律效果、社会效果的有机统一。

　　苟日新，日日新，秉持不断改革的理念，做创新发展的开拓者

　　从检以来，马彦伟坚持创新驱动，让创新为检察事业注入新动力，在本部门探索建立了三个专业化办案团队——速裁、小微、重罪办案团队，进一步优化司法资源配置。

　　同时不断探索认罪认罚案件快速办理模式，创新速裁案件集约化“一站式办理”模式，坚持“集中移送、集中公诉、集中宣判”的“三集中”原则，节约了司法资源。2019年12月，该院43起醉驾案件集中公诉、集中宣判，“43人、2小时、3分钟”的宣传稿件得到了多家新闻媒体的转发报道。他牵头的认罪认罚工作在张店区委政法委落实认罪认罚从宽制度工作会议上作经验介绍。

　　工作中，马彦伟还不断探索以指导案例引导日常办案。仅2020年，他领导的部门先后向最高检、省、市院报送指导案例70余篇，其中段某故意杀人案、王某强奸案、傅某等污染环境案被评为全省优秀案件。

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