焦作抚顺恒大养生谷最新消息？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-12-02 17:13 标签： 抚顺恒大养生谷最新消息

项目公司-西安恒宁健康置业有限公司

西安恒宁健康置业有限公司系广州市凯尚健康产业有限公司的全资子公司，成立于2016年11月，注册资本为2500万元，是中国恒大集团为开发西安养生谷项目而专门成立的项目公司。经营范围：餐饮服务；房地产开发经营；房屋及场地租赁；企业管理服务；老年人、残疾人护养及护理服务(不含医学诊疗及陪护)；老年用品销售；家政服务(不含病床陪护)。

    2016年12月5日中国恒大集团旗下广州市凯尚健康产业有限公司竞得陕西省西安市长安区CA06-29-1、CA06-29-2地块，土地成交总价款7.333亿元。其后广州市凯尚健康产业有限公司将地块转至项目公司西安恒宁名下，目前西安恒宁名下仅有西安养生谷一个项目。

    中国恒大集团成立于2006年6月，股本为10亿美元，恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，积极探索高科技产业的世界500强企业。2018年3月22日发布的“2018中国房地产百强企业”，恒大均位列行业第一位。

    2017年，中国恒大集团合同销售额为人民币5009.6亿元，合同销售面积为5029.9万平方米，核心利润率13%，同比增3.2个百分点，位居行业首位，成为名副其实的“利润之王”。

抵押人-天阶云台（修武）投资有限公司

  天阶云台（修武）投资有限公司成立于2011年4月，注册资本3000万元，经营范围：房地产开发，销售（经营范围中涉及国家专项审批的，需要办理专项审批后方可经营）。天阶云台为云台山项目公司，云台山项目抵押物评估值16.6亿元，对应抵押率60%，信托计划抵押率较低，安全保障较强。

西安养生谷项目位于陕西省西安市常宁新区，东至规划经四路，南至规划路,西至规划经二路、西安美院（规划建设中），北至：神禾二路。距西安市政府车距30km，距长安区政府车距6.0km，距常宁新区管委会车距4km，距商业中心（小寨商圈）车距14.8km。项目总体规划面积3535亩，净用地2025亩，本次融资项目为首批摘地的CA06-29-1、CA06-29-2地块。

    养生谷项目一期预计销售收入23.72亿元，扣除增值税等后销售净收入22.4亿元，税前利润3.03亿元，税后净利润2.36亿元（若考虑自持商业部分价值，净利率高于目前测算值）, 养生谷项目二期预计销售收入34.77亿元（不含2.05万㎡自持商业销售收入），扣除增值税等后销售净收入32.82亿元，税前利润13.03亿元，税后净利润9.78亿元。

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