在沈阳小额贷款购买政府补贴的经济适用房可以贷款吗？求精确...

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-05 13:14 标签： 沈阳小额贷款
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沈阳经济适用房
沈阳经济适用房申请条件：住房问题一直困扰着众多沈阳市民，如何住得起房成了市民们关心的焦点问题。于是很多人开始转求经济适用房，那么沈阳经济适用房申请条件2014有哪些呢？据了解，2014沈阳经济适用房申请条件与其他城市相比，并没有明显的区别，在具体实施上，沈阳采取的是住房补贴的政策，补贴的标准根据每年的政策不同会略有变化。
沈阳经济适用房
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可以，且满一年可提取上年还款金额的总额。
这个是不可以的
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各缴存单位、中心各部门：
根据《辽宁省人民政府办公厅关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》（辽政办发[2015]30号）和《辽宁省人民政府办公厅关于进一步促进全省市场平稳健康发展的通知》（辽政办发[2015]54号）精神，为充分发挥住房的作用，支持缴存职工自住及改善性住房需求，促进市场平稳健康发展,现对贷款政策做如下调整。
一、调整缴存年限
凡缴存职工在我中心连续按月缴存满3个月，即具备公积金贷款资格。
二、调整经济适用房贷款政策
购买经济适用房。在办理个人住房公积金贷款时，不再扣除政府补贴额，首付比例、贷款额度根据所买房源类型参照相应贷款政策执行。
三、取消购房时限
不再规定所购住房办理贷款的时限。只要担保和部门可以操作，我中心即可办理。
四、取消异地贷款三方协议
办理住房公积金异地住房贷款。不再要求借款人、借款人公积金缴存中心和我中心签订的三方协议。
上述措施自文件发布之日起实施，有效期至2015年底。
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沈阳大幅提高经济适用房补贴 补贴标准最高10万
　　[来源：华商晨报]　　　　　
　　　　　
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　　5月27日之后申请按新标准领补贴 经适房上市交易须全额退回补贴款
　　晨报讯（记者 张林林）为了解决低收入家庭的购房难题，近日，沈阳对经适房货币补贴的标准进行了调整，原补贴额最高标准由5.5万元提高到10万元，5月27日之后申请按新标准领补贴。　　5月27日后申请的按新标准给　　近年来，由于沈阳房价已有所上涨，原来的经适房补贴标准已不能充分发挥保障作用。为此，沈阳市房产局和沈阳市财政局于今年5月27日联合下发了《关于调整沈阳经济适用住房货币补贴标准的通知》。调整后，经济适用住房货币补贴标准为和平、沈河、铁西、大东、皇姑、于洪、东陵区（浑南新区）10万元/户。而此前，沈阳市实行的是2008年发布的《经济适用住房补贴实施方案》，补贴标准为每户5.5万元。　　“经适房的货币补贴标准与房价涨幅是成正比的。”浑南某楼盘负责人王先生说，以前也有一些低收入家庭到楼盘看房，有的确实因为几万块钱而放弃购买，补贴能够解决低收入家庭的实际困难。　　根据规定，新的补贴标准自文件下发之日即5月27日起执行，这意味着自5月27日之后申请经济适用住房货币补贴的人群，可按照新标准领取补贴了。　　符合申请经适房条件的家庭，可在户口所在地社区办理《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，并凭该《资格认定书》在购买商品房或二手房时获得货币补贴。需要提醒的是，《资格认定书》的有效期为3个月，如果超期需要重新办理。　　经适房上市交易须退回补贴款　　对于市民关注的经济适用住房上市交易问题，住房保障管理部门表示，利用货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回货币补贴资金。　　购房人全额退回货币补贴资金，可拥有完全产权，收回的补贴划入补贴资金专户。　　申请经适房条件　　今年1月1日起，沈阳市调整经济适用住房保障收入水平线，即：现行的家庭人均可支配月收入由1360元，调整到2012年沈阳市家庭人均可支配月收入的70%，即1542元（按照政府工作报告公布的沈阳市2012年城镇家庭人均可支配收入26430元测算）；对申请家庭由现行的2008年以后转让、赠与、征收的房屋计入家庭住房面积，调整为申请之日前2年内转让、赠与、征收的房屋计入家庭住房面积；单身家庭由现行规定的年满35岁调整为年满28岁。　　除了上述条件外，目前沈阳申请经适房的条件为须具备沈阳市常住户口3年以上，且为城镇非农业户口。同时，申请家庭需要为无房户或家庭人均住房建筑面积低于16平方米等条件。
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