美国华人黄牛纽约买iPhone6 排队位置叫价100美元
来源：财经综合报道
来排队的人群中大多数是慕名而来的新手“黄牛”
苹果发售首日，位于纽约第五大道的苹果旗舰店前排着千人长队
苹果店内几乎每个角落都站满了人
顾客凭“code（编码）”最多可购买两台苹果手机
　　iPhone6美国首发 纽约福建帮炒苹果年赚十几万美元
　　纽约苹果排队号叫价100美元
　　“美国时间9月19日早上8点，位于纽约第五大道的苹果旗舰店正式发售iPhone6和iPhone6 Plus，因此次首发与中国大陆无缘，iPhone6的价格在中国也被炒上了天，前两天黄牛最高时要价达2500美元，iPhone6 Plus要价高达2700美元。因为有着丰厚的价差空间，很多在纽约打工的华人都聚集到苹果店排队倒卖苹果手机。”
　　位于纽约第五大道第59街的这家苹果旗舰店是苹果公司的第一家线下体验店，也是苹果黄牛们发家致富的“旗舰店”。美国时间9月19日下午2点左右，北京青年报记者来到该店门口，看到仍排着八九道弯的长队。据现场人员介绍，最多时队伍已经排到了62街，人数多达2000人。不过，随着港版iPhone6的发售以及排队黄牛越来越多，iPhone6在黄牛中的要价也从两天前的“天价”2500美元滑落到每台手机仅加价几百美元。而iPhone6 Plus则已早早断货。
　　买iPhone6至少要排一天一夜
　　美国时间9月19日早上8点，苹果店正式发售iPhone6和iPhone6 Plus，工作人员会向排到前面的顾客每人发放一个“code（编码）”，一个编码仅可以买两台苹果手机。排到以后，苹果店的会问排队的人，需要什么型号、配置的机器，只有“拿到编码的人，当天才能保证拿到真机”。
　　下午2点左右，北青报记者赶到位于纽约第五大道的苹果旗舰店，门口仍排着拐了N多道弯的长队，排队人数仍在1500人左右，排队的人绝大多数为华人，福建口音居多。
　　记者看到，拿到“code”编码的顾客从在室外排队被放行进入室内购买的时候，苹果店的店员都会鼓掌，向顾客表示祝贺。一般20人左右一起放行，这意味着熬夜排队购买苹果6的顾客们终于要排到头了，每到此时，排队的人群中会一阵骚动，大家兴奋不已。苹果店里也是人满为患，收银台、体验台前、过道里，几乎每个角落里都站满了人。有的顾客关注新品，也有的顾客趁新品推出买老款手机。北青报记者注意到，苹果 5s和苹果5c等系列已经降价，如苹果5s的裸机价格，内存16GB的是549美元（约3372元人民币，不含税，纽约的消费税为8.875%），32GB的是599美元（约3680.4元人民币，不含税），64GB的为699美元（约4295元人民币，不含税）。相对新品较低的价格吸引了不少顾客驻足体验，也有不少顾客购买。但更多受到关注的还是iPhone6和iPhone6 Plus的展示台，台子前面摩肩接踵。人气颇高的产品引起了黄牛们的追捧。尽管需要至少排上一天一夜的长队，仍然熬夜等候购买。
　　一台加价400美元 土豪抢着买
　　此前一天夜里11点过来排队的“黄牛”小王告诉北青报记者：“以前是这家苹果旗舰店附近一家意大利餐馆的员工，看到倒卖苹果手机赚钱，每当新款苹果手机发售时就炒上一拨儿。到今年已经炒了3年了，基本上都赚到了钱，去年最多，三个人赚了十几万美金。今年赚得不会比这个数少。”
　　据介绍，小王是福建来纽约的移民，前两年在餐馆里做服务员，去年开始做营养师。“我自己排队买，也收购其他人排队买来的手机，然后再找到买家，赚取其中的差价，一般加个100美元都能卖出去”，“今年因为iPhone6首发地中没有中国大陆，而很多中国土豪又抢着买，所以价格炒得比较高，一台能加到400美元。”
　　目前纽约黄牛在游客中炒苹果手机的移民非常多，很多餐馆的员工在食客用餐的时候，就开始询问是否要买苹果iPhone6，如有需求，自己可以排队帮着买。
　　职业黄牛多是福建帮
　　记者了解到，像小王这样的移民来炒苹果的不在少数，而且因为纽约的福建移民比较多，因此形成“福建帮”。不过排队的人群中职业黄牛并不多，大多数都是“慕名而来”的新手黄牛，他们听说iPhone6的价格炒起来了，就过来排队，并没有提前找好买家，因此要价不高，如果买家遇到这样的黄牛算是幸运，一般加价一二百美元，就会出手。
　　张大姐告诉北青报记者：“这两天听说iPhone6要发售，能赚到不少钱，就提前一天过来排队了。之前并没有提前约好买家，因此我们给的价格也比较便宜，只要比平日打工挣的工钱多一两倍，一台加价100美元就可以出手”，“自己卖不出去，就再卖给黄牛，实在卖不出去，大不了再退回去，也没啥损失，就是白排队了。”
　　黄牛新手排队卖“位置”
　　也有些像张大姐这样的“新手”黄牛为了自己不承担风险，将自己排队的“位置”直接卖出去，自己不用承担任何风险。这样的“位置”价格一般为100美元，遇到不懂行的也能卖上400美元。
　　相对而言，一些美国本土的“黄牛”叫价非常离谱，提前半个月排队的墨西哥人田艾德将iPhone6的手机叫到2500美元，而iPhone6 Plus叫到2700美元。随着华人黄牛的加入，苹果新手机的价格也被压了下来。9月19日下午2点多，记者向田艾德询价时，iPhone6的价格已经降到2000美元。而早晨田艾德给记者的报价还是2500美元。
　　iPhone6 plus供货少 半天就卖断货
　　在排队的黄牛当中，会说中文的田艾德非常有名气，他会主动上前“搭讪”一些前来采访的记者和买家，并配合记者拍照。他曾在上海外国语大学学习过中文，而且还找了一位中国女朋友，因此汉语说得非常不错。
　　田艾德虽然是第一年炒苹果手机，但很有经验，他表示，新上市的iPhone6和iPhone6 plus，其中5.5英寸屏幕的iPhone6 plus会很抢手，因为货不会太多，4.7英寸屏幕的iPhone6可能买起来会轻松一点。田艾德说：“每个人只能买两部，一部是我买了自己用，另外一部已经有人愿意出价2500美元购买，但我现在还没想好要不要给这个人。”田艾德很会推销，苹果官网的公开报价，iPhone6 plus 无合约版的最低价格仅为749美元，最贵的128GB版本也仅为949美元。他向记者推销称，“你以2700美元买回去，回到国内也算便宜的。”2700美元，折合成人民币大约16500元。
　　美国一当地导游也表示，美国人也都在期待iPhone6和iPhone6 plus的上市，尤其是大屏幕的iPhone6 plus。因此，这款手机尤为抢手。美国时间9月19日下午2点左右，iPhone6 plus就已经断货。文并摄/本报记者吴琳琳纽约专电
　　新闻追踪
　　大屏版iPhone 6北京转手赚3500元
　　香港：每人限购两台 必须本人领取
　　来自香港方面的情况同样显示了果粉的热情爆棚。在香港铜锣湾的苹果店外，有现场媒体目测，早7点之前的排队人数已接近100人。而至上午门店开放前，尖沙咀苹果经销商店外的人数据悉大约已超过200人，其中最早的一位据称从5天前即开始在店外排队。不过，各门店的排队秩序基本良好。据了解，由于香港苹果采用了较为严苛的预订方式，预订者需提前通过官网获得手机短信预订，且每人限购2台，并规定必须本人到店领取，因此在一定程度上已控制了现场到店的果粉人数。
　　澳大利亚：苹果店前卖中式宵夜
　　而在澳大利亚，同样大批果粉排起长龙在苹果店外熬夜等候。有媒体发回的现场图片显示，悉尼店昨日的队伍延至“数条大街之外”，长达800多米。
　　墨尔本、布里斯班、阿德莱德等城的苹果专卖店外也排起长龙。同时队伍中不乏中国面孔，有些人等候中打牌打发时间，而更有精明的人则在现场做起了宵夜售卖的生意，2块钱的白饭和10多元的小炒卖的都不错，让人感叹“生意头脑”的发达。
　　：港版、加版真机到货
　　北京青年报记者昨日采访发现，在中关村市场，多位卖家表示已有港版甚至加版真机到货，目前iPhone 6报价普遍在万元以上，其中iPhone6低配版开价多在13000元-14000元左右，最低则在8000多元，而高配版iphone 6plus则接近20000元。
　　也就是说，如果在纽约以2700美元的价格买一部高配大屏版的iPhone6，在北京一转手就可赚到3500元左右。
　　文/本报记者 任笑元
(责任编辑：杨明)
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沈阳房产交易大厅排长队抢过户
&&昨日是楼市调控新&国五条&细则落地第一天，沈阳市房产交易中心人流猛增，除了正在办理交易过户手续的买卖双方，一些正准备买房的人也加入了长长的排队，只为弄明白自己的情况该咋样缴税。&&交易中心地税窗口工作人员表示，从昨日起正式封闭二手房交易所涉个税审核业务，而正常接件五个工作日后会通知本人，是按差额20%还是全额1%缴个税。而关于引发的各种连锁效应正在发酵。&&排队两小时才领到号&&昨日，设在沈阳房产交易中心一楼的咨询领号台地税业务区，显然是整个交易中心最火的地方，排队的队伍弯弯曲曲绵延至交易中心入口。因为大量聚集，中午在其他窗口正常休息的时候，这里也保持继续工作状态。&&瑞家地产的置业顾问郭德峰告诉记者，他是9时半带着客户来办手续的，与同事分头行动后，直至中午近12时，他的客户终于完成了查询领号的第一步程序。他说：&因为正月是办理过户手续的淡季，前些日子来基本是随到随办，而上周末出新政策，今天情况特殊也是预料之中。&&&该业务区发号的工作人员称，平常上午半天二手房号能发出四五十个号，而记者注意到截至中午11时16分，已经发出第187号，而楼上正式受理办理仅30多件。一位领到199号的客户表示，以她的经验下午三点再来也不迟，当天能否递上件仍难确定。&&部分人买房计划被打乱&&在长长的排队队伍中，尚未买房交易的张女士显然是凑热闹的，而据记者观察类似的居民不在少数。&&张女士告诉记者，她在铁西北二路相中一套81平方米要价75万元的房子，这是她的首套房，由于房主这套房产尚未满五年，洽谈时涉及有5.6%的营业税和1%的个税，如果按新政20%差额计算个税，自己就要缴约7万元个税及4.2万营业税。&我今天就是想来问情况，如果这套房子个税不能按全款的1%，我就得放弃买这个房子。好在我还没给房东交定金，回去需与房东协商一下谁负担个税，或者约定抓紧递件如赶上1%就办过户，赶不上就放弃。&张女士表明自己的态度。&&而在交易中心，陈先生的焦虑已经写在脸上。他告诉记者，其实他买的一套二手房1月份就签完协议，但那段时间忙着自己生意和过年等杂事，就没着急来办过户手续，谁知道政策突然变化这样快，如果执行差额20%计个税，自己要多付近4万元税。&&中介担心合同纠纷增加&&昨日，沈阳希格玛房产中介的孟先生带着客户来办过户手续，他表示昨日是新政细则落地后第一天收件，他们也非常关注政策如何具体执行，尤其是时间节点如何算，如果截至眼下可能会导致部分进行交易程序的双方产生合同纠纷。&&而芒果中介一位置业顾问告诉记者，在签订协议前他们一般会告诉交易的双方有关税收的承担方，以及遇政策突然调整所遇的不可抗力因素，&如果真遇到这种问题，尽量协调双方友好解决，不用法律途径还是不走法律途径的好&。&&相关新闻&&二环外楼盘咨询者增多更青睐推&刚需&房源&&昨日，记者分别走访了部分沈阳浑南新区售楼处及房产中介。走访中发现，咨询者普遍增多，但实际交易量未明显增减，买方大多是持谨慎态度。&&浑南某楼盘开发商相关负责人透露，全城限购后，对&刚需&购房者影响不大，可能会对楼盘定位高、总房款高、房屋面积大的房源出现大的影响。由于二手房交易税款增加到20%，交易成本变高，导致&刚需&购房者把目光更多的投在一手房上。&&未来，对于二环以外单体面积90平方米以下的房源，会受到更多首次置业者的青睐。 &经过近两年，国家对房产严格的&打压&，很多开发商已经做好了心理准备和资金上的储备，即便全城限购，也不会出现房子快速降价的可能。 &&&新&国五条&细则落地首个工作日，沈阳房产交易中心地税咨询排号台成为最热的窗口。 主任记者 胡海林 摄&&住建部副部长：一周内有详细房产调控信息解读&&全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日说：&关于保障房建设的军令状去年都签了，也都完成了。今年同样签署了军令状，确保保障房建设如期完成。针对新的国务院调控的文件，最近会有详细的信息解读。&&一个星期内会有。&&&据中国新闻网&&辽宁二手房交易个税政策有待细化&&沈阳市房产交易中心地税窗口工作人员表示，从昨日起已全面暂停办理二手房交易所涉个税业务，但接件工作保持正常，而现在起交件是适用全额的1%还是差额的20%，则等上级正式通知后告之纳税人。&事实上，国家政策也是对能够明确原始成交价从严按照差额20%征个税，但房产的类型很多，比如房改房、福利房等入市，如果一律差额20%征收，由于差额过大显然是偏重且不合理的，需要更细化的政策。&沈阳市地税局人士说。&&昨日，省地税局人士表示，目前尚未接到国税总局关于二手房交易个税政策的通知，有关时间节点、衔接期如何办理等，均待接到正式通知后并下发。截至去年末，沈阳是省内唯一一贯按差额20%征收二手房交易个税的城市，也是国内仍坚持差额征税的少数城市之一。&&省市地税部门人士表示，由于沈阳多年均按差额20%征个税，居民已经有个税20%的深刻印象，并行执行核定总额1%征税时间短，整体影响不会像国内其他长时间按总额1%征个税的城市居民那么强烈。&&本版除署名外均由主任记者胡海林 记者 王月宏采写&&算账&&房龄短的按差额20%反而少缴税&&事实上，并非所有二手房交易中20%差额征个税，对于部分房龄偏短，由于&差额&有限，按差额20%征个税，有可能低于全款1%征个税。&&比如有卖方急于用钱，将自己以70万元购进仅一年的商品房按75万元出售，扣除卖方购买时所缴税、贷款利息等应予扣除成本，差额仅2万元，差额20%缴税仅4000元，而若按总额75万元的1%计税，个税则需7500元，比前者实际多出3500元。&&提醒按差额缴税可先扣除装修税费成本&&税务部门专业人士介绍，二手房交易中进行差额征个税时，会对出售方一些必要的成本进行扣除，而后的差额才作为核定计算个税的基数，比如购房时已缴的税费、装修费用、贷款购房所产生的利息等，因此保留好自己的这些凭证非常必要。&&因政策调整产生纠纷 买方可要求退房&&针对二手房交易过程中因个税政策调整，可能产生买卖双方的合同纠纷，买方因个税&额外&增长是否可以要求退房呢？所涉定金是否可以退还？&&对此，辽宁仲达律师事务所律师李玉忠认为，尽管买卖双方签订了合同，要求买方负担卖方交易时所产生的个税，但该条约定实际与税法是相违背的，是以合同的形式掩盖卖方规避交税的非法行为，所以买方是有权力主张认定该合同条款无效，为自己退房维权或进一步协商解决纠纷问题。
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“那时五分钱一张球票排队买”
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