关于广州购房税费政策～

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-18 04:33 标签： 广州购房税费
广州市购房政策
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最新消息广州公积金购房政策有变
最新消息广州公积金购房政策有变
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　　2014年广州公积金贷款购房政策有变化,2014年广州公积金贷款购房政策或将有变化，与现行办法最大不同在于，即便还清“旧债”也不能重新贷住房公积金，也就是说，有住房公积金贷款资格的职工或将只能贷一次款。　　广州拟出新规：公积金买房只能贷一次款　　广州可以“重贷”公积金的政策或发生重大变化，新版《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(下文简称《办法》)开始征求公众意见，与现行办法最大不同在于，即便还清“旧债”也不能重新贷住房公积金，也就是说，有住房公积金贷款资格的职工或将只能贷一次款。　　三种情况或不给予贷款　　昨日，《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(征求意见稿)(以下简称《办法》)及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(征求意见稿)(以下简称《通知》)在广州住房公积金官网公示。其中明确提出，对已使用过住房公积金贷款的职工不予贷款，并将公积金贷款买二套房首付提至七成。　　此外，申请住房公积金贷款门槛与现行办法相比有提高，如果是广州本市户籍人口，申请贷款时已连续缴存住房公积金的时间由现行6个月以上(含6个月)提高至24个月以上(含24个月);外地户籍人口则由目前12个月以上(含12个月)提高至36个月以上(含36个月)。　　《办法》明确，将对三种情况不给予贷款，分别是———建筑结构为砖木结构、混合结构;用途为非居住用房及低密度商品住宅;已使用过住房公积金贷款。　　第三种不予贷款的情况尤其值得关注。其实，中央国家机关住房资金管理中心今年出台新规，已规定从今年起对第二次使用公积金贷款做出限制性规定：职工首次使用公积金贷款结清满5年后，才能再次申请公积金贷款，而且对购买第三套房的，将不予受理。　　此前，广州规定，在满足贷款条件的前提下，首套房公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款，但第三套房也已停贷。新版办法则更加收窄范围，对已使用过住房公积金贷款的职工不予贷款。　　以上全面介绍了2014年广州公积金贷款购房政策有变化的相关资讯，希望对你了解2014年广州公积金贷款购房政策有变化有所帮助。
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留言内容：广州购房入户政策早在日就被取消，那么现在广州的购房入户政策是怎样的呢？目前广州入户的基本准入条件：1、大学本科(国家统招)，具有学士学位2、大专学历(国家统招)，具有中级职称可以直接入户到房产所在地.成人大专、成人本科无职称的入户条件:2、年龄：不超过35岁，83年以前出生2、婚姻状况： ①未婚 ②已婚但无超生（要求夫妻同时调入广州）3、在广州缴纳一年以上的社会保险金4、大专及中专以上学历5、在广州拥有房产6、拥有国家劳动部门颁发的技师证（二级以上）最新五大类情况，可以不用参加培训考试入户。条件如下：1、成人本科有学位、成人专科有中级职称2、统招本科有学位，统招大专有中级职称（已婚可以单调一方）3、必须要有人事档案4、年龄35周岁以下5、符合上面要求：可以单调符合条件一方,已婚的不可以落在集体户，要选择搭户或自己有房产直接落在房产所在地。相关文章精彩推荐家居二手房 租房&&> 文章正文
　　广州首套房贷政策详情如下：　　首套房贷定义　　首套是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。所谓的"首套房（一套房）"得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 　　首套房首付比例　　首套房首付比例不同银行针对个人、家庭不同情况会有不同的比例。这个根据购买的房子大小是有关系的，但是一般购房首付均为30%。但是要看开发商，和本人在银行的信贷记录。如果购房者不能被认定为优质客户的话（没有不良记录，但是被催交过贷款），并且购买的是非普通住房（国家规定为143平米以上的大户型），则购房者的首付将有可能被加至40%。　　首套房贷款办理程序　　（一）售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。　　（二）贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。　　（三）借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。　　（四）借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。　　（五）经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
本文来源发财网：/provide_strategy/view/14054.html
王女士的丈夫因诈骗被判处15年有期徒刑，更让王女士郁闷的是，她日前被债主告上法庭，认为这是婚姻存续期间的债务，要求她承担连带还款责任。 王女士的丈夫名叫李震，和王河等人共同经营一家琴行，他们以可以订到便宜的名牌电子琴为名骗取多人货款达百万元。2007年２月，李震向张成借款38
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北京市住建委日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。那么，自住房的申请条件是怎样呢？购房人至少需满足以下四大条件。
1、名下一套内住房京籍家庭；
2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；
3、单身者购买需满25...
现在的房价越来越高已经超出了大部分人的购买能力所以很多人因为一些原因也只能硬着头皮去申请买房首付贷款了。其实银行对于买房首付贷款的条件限制也特别的苛刻，要求申请买房首付贷款的人必须提供他们认可的抵押物或者是担保才可以，并且银行发放贷款的最终目的也是为了收益所以你在申请了买房首付贷款住进了新房屋以后面对的可能就是巨大...
日常生活中我们知道可以通过住房公积金贷款买房，为我们买房提供了很多的资金支持和便利，不仅首付低利率低，每个月还可以用自己公积金账户的资金去偿还贷款，为自己减轻了很多贷款还款的压力，现在还有很多人开始用住房公积金贷款装修费用，由于现在的物价上涨，导致了装修费用也非常高，一下子拿不出全部的费用装修，就可以通过申请住房公...
国务院办公厅关于调整国务院促进中小企业发展工作 领导小组组成人员的通知国办发〔2013〕61号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 　　根据工作需要和人员变动情况，国务院决定对国务院促进中小企业发展工作领导小组（以下简称领导小组）组成人员进行调整。现将调整后的名单通知如下： 　　组　长：马　凯　　...
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