穿越周期的阵痛：冬天来了 春天还有多远_深度评论_新浪财经_新浪网
穿越周期的阵痛：冬天来了 春天还有多远
危机爆发至今，中国经历了三次“高通胀、低增长”周期；如果此轮周期历时5个季度，则经济在2012年春复苏，如果历时7个季度，则经济于2012年6月全面反弹。从周期视角的资产价格决定思路看，三次“高通胀、低增长”，中港股市的资产价格下挫趋势明显。春天已经来了，冬天还会远吗？
【掌勺波点新闻091231】
迟福林：胡舒立已被聘为《新世纪周刊》总编辑
12月30日，中国（海南）改革发展研究院院长迟福林接受《中国日报》电话采访称，《财经》杂志原总编辑胡舒立已经被&海改院&聘为《新世纪周刊》总编辑，同时被聘为&海改院&高级研究员。《财经》杂志原副总编辑杨大明出任《新世纪周刊》副总编辑，同时被聘为&海改院&研究员。同时，&海改院&副院长苗树彬任《新世纪周刊》副总编辑。
点评：早在胡老师接任中大院长的时候就感觉到她志不在此，因为那不应该是她新闻事业的最后一站。现在真相大白了，赶在09年的年末让关心她的晚辈同行松了一口气。新世纪周刊是本人一直比较喜欢的新闻时事杂志，开本独特，版式新颖，新闻策划报道也向来十分专业。相信胡老师携财经胡家班进驻之后，能够再接再厉，与原来的财经更有看头，也比原来的新世纪更有看头。
上海电台主持人劝听众&滚开&&发声明道歉
&求你们不要说上海话了，我讨厌你们上海人！&&&&这位听众，请你以一种团成一个团的姿势，然后，慢慢地以比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围。&这两句话是出自上海动感101电台《音乐早餐》主持人晓君在直播节目中回击听众的对话，但其中&团成一团，圆润离开&惊煞众多听众和网友，更成为网络热门词汇，被冠以&团团说&。在遭到网友&围观&与&指责&之后，晓君前天终于在节目中亲自作出道歉声明。声明中写道：本人在12月23日《音乐早餐》节目中不恰当的措辞，伤害了听众朋友的感情，对此我深深道歉，并诚挚接受听众朋友的帮助和批评。
点评：上海滩十里洋场风云际会，一个世纪以来吸引多少英雄豪杰。有英雄，就有&小瘪三&。晓君这厮能够骂人不带脏字将非上海人羞辱个够，不道歉岂能蒙混过关？仅仅道歉又怎能蒙混过关？与上海比较，粤语地区也有类似的问题，不过这些年，随着外来人口的持续增加和外来人口整体素质的变化，情况没有原来那么严重。这样的事情以后未必不会再发生，改变这种情况需要时间，需要各地域文化的融合。
八旬老太将房子送女儿后反被其&扔&进老年公寓
八十岁的张老太膝下有三女两男，往年都是在大女儿家过冬，今年却被大女儿&扔&到老年公寓。29日，记者了解到，张老太把房子给了大女儿，而女儿不经自己同意就把她送到老年公寓，明显没尽到赡养义务，所以她想要回房子养老。张老太的次子郭起民说，在1994年之前他大姐郭女士是和母亲一起住的，当时户主是母亲，房子也即将拆迁。在1994年10月大姐和母亲签订了《房屋居住协议》，把购买安置房屋权转让给大姐的女儿，产权归大姐的女儿所有，而张老太有永久居住权。&当时大姐、姐夫说老娘把房子给了他们，养老就是他们的事。现在大姐不经老人同意就把老人送到老年公寓，明显没有尽到赡养义务。&
点评：人穷志短，马瘦毛长。天大的亲情也抵挡不住市场经济的侵袭力。虽然只属个别现象，但足以让人倒吸一口凉气。这件事，就算法院判决老太太胜了，又能怎样？况且其大女儿一家在倒腾房子时已经预演了N遍，估计也将法律研究了个透，人心难猜呀！
被称&房地产商的走狗&&&楼市春天派&自认被误读
全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存又挨骂了，被一些网友骂作&房地产商的走狗&。挨骂缘于他12月29日最新的一篇博客&&《虽声色俱厉实色厉内荏，楼市唱空者必踏空》，文章认为，最新一轮楼市调控并未突破2003年以来的政策框架，也未改变中心城市土地奇缺的局面，房价暴涨难以避免。这些观点听起来像极了&大嘴&任志强。中央经济工作会议后，一系列楼市调控政策刚出台，任志强就发表博客文章断言，&历史上每一次调控的最终结果都是房价的上涨，已给社会一个强烈的信号，房价将在此轮调控中再次上涨！&自称任志强的粉丝，陈宝存1985年毕业于山西财经学院会计系，教过书，在地方政府任过职，2003年进入地产界。任志强、陈宝存、董藩、朱大鸣，4个楼市唱多者被称为&楼市春天派&。
点评：春天已经来了，冬天还会远吗？
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楼市的冬天已来了 购房的“春天”还会远吗？
　　国庆期间，北京、上海、深圳三地楼市依然“惨淡”，成交量冰冻。（10月7日《广州日报》）　　问题是，市场规律和理论推测只是纸上谈兵，未必灵验。过往历次楼市调控也曾出现过“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的转机，可结果依然是楼市“冬天”来了，购房“春天”却遥遥无期，人们见到的依然是：楼市未能走出“屡涨屡调屡调屡涨”的宿命和周期律。　　有人说，中国房地产不是经济而是政治，地方官员让涨则跌不下来，地方官员让跌则涨不起来。此言虽失之偏激，但也不无道理。以往历次楼市调控之所以难以从“屡涨屡调屡调屡涨”困局中突围，与其说是供求规律作用的结果，毋宁说是官员人为挺市使然。从某种意义上说，正是调控政策剑走偏锋虎头蛇尾和少数地方官员阳奉阴违暗中掣肘，扭曲了市场规律对楼市的作用方向。　　这次调控不同，中央宣示了空前决心和意志。中共中央政治局7月22日召开会议，胡锦涛总书记主持会议指出：要坚持不懈搞好房地产市场调控和保障性住房建设，坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松，坚决遏制住房价格过快上涨，确保落实保障性住房建设计划，确保建设质量，确保分配公平。2011年第17期《求是》杂志将发表温家宝总理文章指出，落实好1000万套保障性住房开工建设计划，是确保房地产市场调控效果的重要举措，也是一项必须完成的硬任务，不能有丝毫懈怠。目前，房地产市场调控正处在关键时期，调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。在明年十八大召开之前，我几乎找不到中国房地产调控松劲收手的理由和可能。　　应当说，楼市三重压力以及呈现转机乃是本轮调控作用发力的结果。同样，楼市“冬天”来了，购房“春天”到底会不会来何时来，也主要取决于调控能否持续作用发力。值得注意的是，虽然楼市调控出现好兆头，但离中央和公众“回到合理价位”的预期还有十万八千里，当然不能“高兴得太早了”。我完全认同专家观点，未来调控政策必须继续加强，一旦稍微放松房价就有可能变本加厉疯狂反弹，先前来之不易的调控效果就有可能毁于一旦付诸东流！　　耐人寻味的是，未来房价会继续下跌吗？下跌空间有多大？某房地产商如是认为，现在房价下跌的空间已打开。先是成交量下跌，开发商在价格上硬扛着，有一天扛不动了，价格就会降下来。若中央调控政策不放松，房价肯定下跌。在中共十八大召开之前，大致是稳中有降。有的开发商最悲观的预测是房价下跌30%，大多数开发商认为下跌10%―15%左右。我想说的是，连惯常“假摔”的房地产商都有了如是觉悟，我们是不是有理由对楼市走向乐观期待？楼市“冬天”来了，购房“春天”还会远吗？
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楼市冬天来了,春天还有多远一​叶​落​而​知​天​下​秋​。​促​销​手​段​,​频​繁​出​击​,​意​味​着​开​发​商​已​经​能​够​“​坦​然​”​面​对​降​价​事​实​.​价​格​战​已​经​从​遮​遮​掩​掩​向​公​开​发​展​。​市​场​从​年​初​开​发​商​坚​挺​价​格​、​消​费​者​持​币​待​购​发​展​成​开​发​商​主​动​降​价​求​和​。​今​年​五​月​,​很​多​开​发​商​对​后​市​还​心​存​幻​想​,​对​降​价​也​是​犹​抱​琵​琶​半​遮​面​,​因​此​.​直​接​影​响​了​六​、​七​、​八​、​九​四​个​月​的​业​绩​。​在​这​四​个​月​中​,​福​州​、​厦​门​等​地​均​出​现​成​交​量​大​幅​萎​缩​,​市​场​压​力​剧​增​,
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