最近准备买房，想用公积金贷款，请有经验的朋友指点一下，谢谢了！_百度知道
最近准备买房，想用公积金贷款，请有经验的朋友指点一下，谢谢了！
我月收入（除公积金后税后实得）2500元，同时争取支付最少的还款利息，我想用手中三十万现金及公积金购买一套100万的商品房；目前家中有三十万现金可用于买房具体情况，也就是每月存公积金1680元），应该怎样规划和贷款才能最大限度地利用到公积金又能相对宽松一点来应对还贷压力。 根据现有的公积金借贷管理条例（天津）：我每月缴公积金840元（单位同时也替我交840元
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等额本息还款法的特点是.814%的银行，各银行可以根据情况最低下浮15%.8%年 公积金利率是4！ 一般通行采用的就是等额本息还款法和等额本金法（也称等本递减），以后逐期下降 如果是从节省利息的角度考虑，在剩余的贷款中，本金递增，利息相应也高，在贷款的前几年，提前还款并不会吃亏，年利率4，没有，利息递减，每月等额偿还贷款本金，，所以要选择给予你利率为5.比如北京最高52万天津最高40万你就自己算吧，最好是在贷款的前几年争取多还款统一的.814%，现在按揭利率大概在5，现在的按揭基本上都是分月还款的 公积金最省！ 2）按揭年利率，利息比公积金高一个点左右，使总贷款中的本金基数下降。 等额本金还款法的特点是.59%，本金基数大.59%年。有公积金就用公积金贷款，利息负担就会减小.84%，反而是帮你减掉了不少利息，即年利率5，贷款利息随本金逐月递减，目前国家规定的基准利率是6。所以.但是贷款额度各地区都不同，就用普通贷款。贷款初期供款压力最大
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