外地人在北京买房子以前在广州买了房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-05-26 16:12 标签： 外地人在北京买房子
您的位置：
怎样才能办理一年的广州社保或个税完税证明？
发贴人：222.75.39.*发贴时间：【】[]
&& ()&& ()&&&&　　疑惑：
开始听到个税起征点提高的消息，今年刚从外地来广州工作的小林喜忧参半。&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& ()&& () 喜的是，他的月薪未达3500元,不用缴纳个税了；忧的是，不缴纳个税，他就不会再收到税务部门寄发的证明了　　“我准备结婚买房了，但户口不在广州，按规定必须提供连续一年以上的证明，才能买房，如果没证明怎么办啊？”小林有些担忧　　眼下，在实施房地产限购的城市，一部分人群正在面临着这种“尴尬”　　目前全国有多个城市实行房地产“限购令”，其中城市均要求外地户籍购房者提供一定年限的个税缴纳证明比如北京市非本地户籍要有5年以上证明，才可以购买住房一套而在杭州，非本地户籍购房者办理房贷也需要提供证明个税起征点提高后，相当一部分外来务工人员是否因此失去购房资格？　　这意味着，某些城市的部分流动人员也许将会因为缺乏个税证明，而不能再享有居住证这一权益　　面对这样的问题那么怎样才能办理一年的广州社保或个税完税证明？　　广州的购房确实对于各位准业主做出了的规定，其中一项就是要提供一年的广州社保或者个人所得税完税证明对于有经济条件的朋友来说，由于各种各样的原因，他们确实没有拥有最近一年广州社保或者个税证明那么，是不是这样就没法在广州买到房子，没法在广州生活呢？　　提供一年的广州社保凭证或者一年的个税完税证明，其目的主要证明你在广州工作过，并且有稳定的收入我相信要购房的准业主们都是在广州奋斗过，为广州的建设做出了非常大的贡献的，如果因为没有一张纸质上的证明而忽略了他们的实质上的功劳，这确实是说不过去如此，准业主们也感到无奈吧？面对这样的问题，有没有什么好的办法能帮到各位朋友呢？　　目前各有关部门对这个买房的执行力度相对弹性，只要你能提供一年的社保或者完税证明就可以办理按揭手续对于一年的广州社保或个税完税证明，无论你是通过正常缴纳或补交申请，都能通过审验阶段购买是不变的，但是对于执行的力度相关部门也是根据不同时机做出相关的调整　　如果大家对买房置业有其他方面的疑问都可以来询问哦，钟生.qq向好友推荐本贴：&&&& 标题：《怎样才能办理一年的广州社保或个税完税证明？》&&&& 地址： .cn/Article/201203/showp1.html
& Re: 怎样才能办理一年的广州社保或个税完税证明？
作者：伟&&&
发表您的评论
点评字数 0
?尊重网上道德，遵守中华人民共和国各项有关法律法规
?承担一切因您的行为直接间接导致的民事刑事法律责任
?本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
?本站有权在网站内转载或引用您的评论
?参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
?共同建立健康的网络社区，请向管理员举报不良帖子
?举报邮箱：外地人在广州买房子户口怎么才能迁过来_百度知道
外地人在广州买房子户口怎么才能迁过来
提问者采纳
现在在广州市购房，已经没有送户口的政策，只能按社会人才引进申请入户，社会人才引进需要符合35岁以下、全日制本科学士或专科有中级职称及以上学历的情况，可以通过人才市场申请到广州市入户指标卡办理广州户口入户手续，办理广州户口金生
提问者评价
其他类似问题
房子只是落户的地方而已，要入户要先经人事局审批通过才能落进来广州的。看你们学历、年龄等情况了，基本可以处理的。广州户籍迁移、个人社保挂靠 广州东邦人事网 陈生
为您推荐：
您可能关注的推广回答者：回答者：
买房子的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁没缴满一年社保，外地人能在广州买房吗？
【导语】：没缴满一年，外地人能在买房吗？先“买楼”再缴社保补齐手续，或存在一房多卖的风险。　　没缴满一年社保在广州能买到房子吗?按照广州版“国五条”，这显然没有购房资格。然而，连日来，记者走访一些广州周边新售楼盘发现，外地人在广州买楼有了“新路子”。
　　据悉，一般新楼从开盘到交楼时间较长，买家认购后到收到楼期间有一段较长时间，因此，一些外地人则采取先认购“买楼”缴纳首付款，但暂时办理不了购房合同等手续，待社保年限缴齐后再办理合同及收楼等手续。对此，有律师提醒，通过此种方式购房，买家要注意可能存在一楼多卖风险。
　　刚来广州2个月交首付买房
　　来自江西的何先生刚到广州2个月，却成功“购房”了。何先生是一名自由职业者，“来到广州后，就想先买套房子。对于广州的限购政策之前也听说过，因此我在看到较为满意的楼盘时，都会首先声明自己缴纳的社保时间还不够。”尽管声明自己缴纳社保时间不够，但不少新楼盘还是告诉何先生是可以购买的。
　　何先生说，很多楼盘都处在预售期，从认购到收楼均有长达一年以上的时间，而售楼处的工作人员会建议他可以先交款认购，待一年时间后何先生社保手续齐全了，便可以赶在交楼前办理好相应手续。
　　何先生告诉记者，他看了南沙多个楼盘，售楼处都表示，他可以通过这种方法让他先买楼。因此，何先生采纳了此建议，他看中了南沙一可望海的楼盘，买了一套100多平方米的房子，“总房价190多万元，我签了各类协议，首付120多万元房款也交了。房子是明年下半年才收楼，在收楼前，我有足够的时间去缴纳社保。”何先生说。
　　周边较多预售新盘称可具体面谈
　　连日来，记者走访了中心城区和周边一些区域发现，在天河区和海珠区的一些大型新楼盘的售楼处，工作人员听说是外地购房者便会询问社保是否缴纳满一年，如果未满一年则会直截了当表示，“卖不了给你”。而在周边区域的南沙，不少楼盘均价也达到了1.5万元/平方米左右，当记者以外地人身份且表示社保现在缴纳还不满一年，询问是否能购买。一些售楼处的工作人员会表示，“你这种情况较为特殊，我们要向领导申请说明，再与你具体面谈。”
　　在南沙，记者走访的多个新开预售的楼盘中，针对未满社保年限的顾客，还有一些楼盘售楼处会直接表示，因交楼时间较长，中间有较为充足的时间让买家去办理社保缴费，买家可以先办理“认购”、“认筹”，“但是只能开购房收据，其他合同则暂时办不了”，至于只有收据如何保障买家的权益，一些开发商则表示“我们是大公司，你不信任那也没办法”。
　　或存在一房多卖风险
　　先“买楼”再缴社保补齐手续，这种做法是否违反广州的政策规定?对此，广东胜伦律师事务所律师王欣亮表示，现在很多楼盘都会进行预售，先期筹款，而这种“让你先‘买楼’再补齐社保年限的做法就类似早期预售，待条件成熟手续齐全后再办理相应手续，只要在办理买卖手续前能提供完备齐全的资料就是合法合规的”。
　　但对于买家来说，这种先“买楼”的做法，虽然实际上付了首付甚至全部房款，但因还不具备齐全的手续，在房管局是备案不了的，因此，这种做法或存在一房多卖的风险。
【相关阅读】
【导语】： 广州的离婚率跟随在北京、上海、深圳之后，位列第四，离婚率达到35%。然而，广州的离婚率有水分―为买房、为抢学位的“技术性离婚”，不时增多。
　　广州为买房和学位离婚个案增多?
【导语】： 5月4日晨郑州一女子爬上商场楼顶，哭诉家人给哥哥买了两套房，她每月要掏1000多元钱在郑州租房，家人却不愿为她买房，觉得受到不公平对待的她不想活了。
郑州租房女?
【导语】： 未来三个月，全国范围家庭打算购房的比例占到5.2%，其中小微家庭是购房的生力军，打算购房比例为6.7%。降低首付比例对于一二线城市的作用更为明显，三四线城市由于其自身购买力限?
【导语】： 广州一市民在番禺看上一套二手房，花费上百万准备做婚房，入住后邻居避而不见，到派出所一查竟然买了“凶宅”。法院最终认定卖方隐瞒重要信息，卖家需退钱赔中介费。
　　广州市民小依?
【导语】： 丈夫擅自为“二奶”、情人购买房屋、车辆，妻子能不能要求第三者返还财产？在妻子起诉要求“二奶”返还财产的诉讼过程中，要注意证据材料的搜集与提供。
　　随着社会经济的发展，“包?
【导语】： 广州个人首次购买住房，契税税率是多少？从日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税(朱洁婷&|&9a2932373&|&普通经纪人&|&
有，你必须要一年以上的广州缴税证明（或社保证明）。
钟燕梅&|&&|&普通经纪人&|&
区域板块二手房
区域板块租房
热门城市租房
热门城市二手房
热门城市新房
Copyright&(C)&&&沪B2-广州市区都不可以买房户口跟着房子啦。只有从化增城等部分地区才有啦。没有户口在广州本地的话以后孩子读书就要赞助费的。费用多少就根据地段而定
其它7条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听手机版~
火速扫描&贴身顾问，随时解答！

我要回帖

更多关于 外地人在北京买房子 的文章

 

随机推荐