高淳碧桂园虚假宣传_南京吧_百度贴吧
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高淳碧桂园虚假宣传收藏
碧桂园的宣传关于高淳碧桂园的宣传方式，相信不少买房者都有这样的体会，自从定金或首付交了以后，业务员的话怎么都不兑现了。这就是像西祠胡同上有人所说的，业务员可以随便开口，只要没有留下书面证据就行了，反正购房者只有机会和最底层的业务员打交道，你很难有机会和他们的中高层领导接触，更别说想留下高层领导的把柄（书面承诺、录音、录像等）。遇到问题，业务员肯定要把你挡住，不会让你和领导见面。闲话少数，看看我所了解的碧桂园玩弄消费者的手段吧：1.认筹前和认筹高淳碧桂园的业务员在认筹之前就会给你很多口头承诺。 号，宣布碧桂园折后均价是6488元/㎡，而且可以公积金贷款。当你排着长队缴纳了1万元认筹金，你甚至会感到庆幸，幸亏来得早，不然就排不上号了。此时业务员还会和你说“大概一周内就会开盘，开盘时还会有优惠”。又给你吃了一剂定心丸，心里好高兴！！2.开盘认购以及公积金骗局到了日，很多已经认筹人去的排队。你会看到贴出来的价格表，有原价多少多少，有折后多少多少。还有四重优惠，可参见当时从现场拍下来的图片。对于高层洋房，四重优惠后的均价是6488元/㎡，并没有什么其他优惠，被业务员忽悠了一下。等着排队进去选房的时间里，心里好紧张，还在担心要是选不上怎么办。好不容易进去选房，选好房，立刻被一个业务员拉进去，签约，一共三张纸，催你签名字，也不给你时间看其中的条款，你要是犹豫的话，会有人喊你，你到底要还是不要呀！！匆忙之下，你就签了。你仔细看一下签好的认购协议：碧桂园的补充协议书上，第二条，得房率是76 %左右，而不是宣传是的78 %！！第三条，要求首付在号之前交，2月20号贷款必须要办下来！！！谁能保证贷款可以在一个月内办好呢？！银行都不能保证！！！第四条，按揭可以享受94折，我后面得知，【高淳碧桂园的规定】是：“公积金贷款不属于按揭，只有商业贷款才叫按揭，第一张图片上的按揭特指商业贷款！”碧桂园好牛逼！！！还没有听说过按揭特指商业贷款！！第五条，协议上说签约者看到了预售合同，以及那么多附件，都是扯淡，这些都是认购之后才能看到的，问题很简单，你在排队选房，这些有没有公布在候选区内，相信没有多少人是选房之前看到这些文件的。公积金高淳碧桂园自己的规定之中，对公积金贷款的人欺骗最深：合同上看不出公积金和商业贷款的区别，但是按照【碧桂园的规定】：公积金贷款没有94折，“公积金贷款不叫按揭，商业贷款才叫按揭”，这样算下来每平方要增加四五百元，单价变成7000元一平方！！合同里面也没有说明公积金贷款没有折扣的问题，四重优惠里面也没有说明94折不包括公积金（可以参考我传的照片）。我心里暗骂高淳碧桂园，可是定金都交了，只能用“碧桂园的房子买了以后不用装修，省事”；“小区环境好”；“物业费高，但是应该服务质量很好”之类的话来安慰自己之后我决定接受没有94折。可是过了几天，碧桂园的人打电话说：“南京住房公积金管理中心给高淳碧桂园的额度只有5000万，您这两天就把首付交了吧，您交晚了可能就得商业贷款了”，听到这个消息我觉得碧桂园十分无耻，卑鄙！！南京住房公积金管理中心怎么可能有这样的规定，难道碧桂园的人真觉得高淳地处偏僻，没有人懂一点常识，为了保险，我还是咨询了南京住房公积金管理中心和高淳建设银行，得到的回答都是没有听说过有这种碧桂园的规定。高淳碧桂园放出5000万额度的屁话，目的可能有：1.逼着你早点把首付交了，如果不交，到时候还能理直气壮的要求你走商业贷款；2.碧桂园的公积金走的不是正常程序，因为开始宣传说先三个月的商业贷款，后面他们通过一些手段给我们转成公积金贷款；3.碧桂园总部给高淳碧桂园的公积金额度是5000万，有业务员说每户的贷款额度最高为30万，看好了，是每一户，不是一个人，你想夫妻双方贷50、60万有可能没戏！！问题又来了，碧桂园以此为幌子，谁知道他会和您说5000万的额度有没有用完？即使你是第一个去办公积金的，它也可以和您说：“对不起，您来晚了，5000万的额度用完了，您还是走商业贷款吧”……如果您觉得这上面基本上是说公积金贷款有问题，我用商业贷款，我没有什么好担心的了。那我希望您的愿望能够实现，但是我还是要提醒那些留意高淳碧桂园5号楼、9号楼以及二期的高淳人民注意下面的提示：高淳碧桂园宣传之中有谎话，相信没有人会否认，更深层次的问题在于，高淳碧桂园可以把使用公积金贷款的高淳人当猴耍，它们想怎么说，就怎么说，能忽悠一次，就可能忽悠很多次。可以忽悠公积金，也可以忽悠商业贷款的人，可以在车位、物业费、房屋质量、装修材料上面忽悠高淳人民！！只要你交了定金，你就被套住了，舍不舍得割肉呢？你要是交了首付，那你就被深度套牢了！！物业费：宣传的房子的物业费是每平方1.4元，那还有其他的呢，电梯费、小区绿化等的费用呢。第一年是1.4元。那第二年之后呢，还是1.4元吗？车位费：高淳碧桂园宣传“多少多好号之前来交首付会得到4万元的车位抵用券”，我第一反应是“你的车位价格出来了吗”，达到“规定是得等房子卖完了再卖车位的”（又是忽悠，天淳江南的房子就是车位和房子同时卖的）。那等出售车位时价格是多少？10万，8万？？碧桂园商业贷款6488的均价可能赚的不多，但是它们能不从物业费、车位费上补偿回来？户型：户型很差，选择碧桂园完全不是因为户型有吸引力，只是冲着6488元的宣传去的，没想到还被忽悠了。房屋质量：高淳碧桂园的人和我说公积金贷款要等到大楼的高度达到三分之二，大概要等三个月的时间。现在才建多少层？三个月能建好三分之二的话要不是一个忽悠那就说明碧桂园的建设速度是神速！质量不知道能不能过关，能不能等到70年。学区：碧桂园号称学区包括实验小学参见：但事实上我看到的信息是不包括实验小学的：可见碧桂园的宣传是多么不负责任！！建议非要选择买碧桂园房子的人一定要知道录音、拍照片等方式留下一些证据，不要相信业务员所说的鬼话，因为业务员并没有您想象的那么专业，他们对买房子的事情并不是很了解，只是把高层的销售手段传达一下，话可以变来变去的。只有看到合同，才能放心一点。还有最让人崩溃的是，业务员会和你说“这是我们【碧桂园的规定】，这是我们的方式”。多亏我有高淳碧桂园虚假宣传的证据，不然我的钱是不可能被退回来的！！！
强悍的楼主 你的帖子对我太有帮助了 我正准备去买呢 正在纠结当中呢
我的目标是成为18级大神。假如你每天签到拿4经验，18级=75000天， 如果从1岁开始签到，那100年=3650天，你差不多要 活200年保持每天签到（谁知道200年后还有没有签到 这玩意），如果你每天再水4经验，时间减半，但考虑 现实，你不可能再活100年，取50年吧，你就要每天水 16经验，可能你是个勤快的人，每天水32经验，那就 需要25年！！！再如果你是个大水怪，每天水64经验 ，那就只要12.5年！！！还如果你个心急的人，每天水 128经验，你只要6.25年！！！！假如你已经急不可耐 了，每天水256经验，那你碉堡了，只要3.125年！！！ 当然，你会觉得3年还是太远了，每天你闲的蛋疼，忙 忙碌碌的水512经验，碉堡了，你只需要1.5625年，只 比1年半多一点！！！什么！！你还不满意，那你觉得 你可能一天水1024经验吗，可能吗！！可能吗！！！据 说回复100字或者一百字以上可以得到11~30经验，那么，按照队形，点击复制， 吧我的话复制一片我的目标是成为18级大神。假如你每天签到拿4经验，18级=75000天， 如果从1岁开始签到，那100年=36500天，你差不多要 活200年保持每天签到（谁知道200年后还有没有签到 这玩意），如果你每天再水4经验，时间减半，但考虑 现实，你不可能再活100年，取50年吧，你就要每天水 16经验，可能你是个勤快的人，每天水32经验，那就 需要25年！！！再如果你是个大水怪，每天水64经验 ，那就只要12.5年！！！还如果你个心急的人，每天水 128经验，你只要6.25年！！！！假如你已经急不可耐 了，每天水256经验，那你碉堡了，只要3.125年！！！ 当然，你会觉得3年还是太远了，每天你闲的蛋疼，忙 忙碌碌的水512经验，碉堡了，你只需要1.5625年，只 比1年半多一点！！！什么！！你还不满意，那你觉得 你可能一天水1024经验吗，可能吗！！可能吗！！！据 说回复100字或者一百字以上可以得到11~30经验，那么，按照队形，点击复制， 吧我的话复制一片，拿经验妥妥的！
基本买高淳碧桂园吃亏楼
都是冲着6488还精装修
你以为人家傻啊
不然怎么赚钱
怎么不买凤凰城的呢 比高淳近多了吧
楼主我和你的遭遇一样，怎么把钱退回来的？
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或我买了一套房子，可那房子还没开盘，就已经把贷款办下来，贷款合同的公证书也办好了，和商品房购销合同也_百度知道
我买了一套房子，可那房子还没开盘，就已经把贷款办下来，贷款合同的公证书也办好了，和商品房购销合同也
我买了一套房子，可那房子还没开盘，就已经把贷款办下来，贷款合同的公证书也办好了，和商品房购销合同也办好了！可我听说，房子还没开盘是不可以卖的，请问我是否上当了？？？急急急！！！！
属于预售，在你的房子房产证办理下来之前你不需要还贷款。我一朋友买了套房子，前期跟你差不多，但是他的产权一直没办下来，入住已经10年了，到现在也不用还贷款，也是超爽的。所以不用担心哦。
可我已经还贷款了
不可能，这样操作不对。
房产证是不压在还贷款的那个银行呢？
你房产证肯定没办下来
不会，贷款的话房产证也在自己手里。
那应该去问谁呢
请问那应该怎么办呢
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其他2条回答
不是的，证件办好了就可以卖了，
手打的，好难打字哦，请采纳
请问为什么
说明你房子己订好
等待您来回答
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