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【鼎兴房屋真房源】西航花园 2室2厅91.14平米 精装年付 &（ 绝对的优质房子 性价比最高的房子 犹豫了就没有了 ）
1300 元/月 　年付　
西安国际港务区秦汉大道西航花园
（经纪人）
( 电话归属地：西安 &|& )
郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
房屋配置：
鼎兴房屋西航花园店资深经纪人姜素珍为您介绍：推荐理由：房源本身优势 楼层好，南北通透，房子装修漂亮，房子结构好，价位低小区优势 小区为东郊大型社区，配套设施齐全，小区有幼儿园，方便孩子上学）小区周边配套 小区周围有西港花园小学，西港花园高级中学，门口有多家诊所，小区门口有小区班车 &728路 523路 719路等多路公交车，方便您的生活出行，小区门口有多家超市夜市，夏天您可以享受美好生活。对本套房源感兴趣？可立即致电153- QQ:鼎兴房屋姜素珍自我介绍：本人从事二手房租赁业务，本人免费带您看房子，不收取任何费用，全程陪同您看房子为您讲解，您不仅是我的客户还是我的朋友如果您在购房过程中需要咨询，可随时致电153-鼎兴房屋姜素珍将竭诚为您服务！
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附近房源推荐
1000 元/月
3000 元/月
交通路线&生活信息
小区名称：
小区地址：城北未央湖东草临路
- flag=艾瑞-房产 - ->西安西港花园学校简介-西安市灞桥区人民政府
西安西港花园学校是由西港房地产开发（集团）有限公司创办的一所九年一贯制民办学校。学校地处灞柳生态园的中心地带，环境优美、设施一流、管理严格，学校创建于2003年，占地面积38000m2，建筑面积超过20000 m2。现有教学班44个，学生2000多名，教职员工128名。学校下设初中部和小学部。各部均按教育部一级一类标准配备了部室。教学设备、生活设施一应俱全，标准高，学校环境优美整洁，教学大楼雄伟气派，草坪花坛错落有致，被大家誉为现代化的花园式学校。
成绩 &建校四年来，全校师生上下一心，坚持科学的发展观和社会主义办学方向，以育人为本，不仅教育教学质量稳步提高，而且以办学思想端正、办学条件优良、办学行为规范、教学效果显著获得了社会的广泛认可，成为灞桥区民办教育的一个亮点。2005—2008年中考上线率连年居全区前茅，2004、2005、2006、2007年连年被灞桥区教育局评为“教育教学目标评估优秀学校”。四年来学生在作文、奥数、书画、体育、科技、文艺等10个类别上有56个项目分别获得全国、省、市、区各级奖励。学校还被评为灞桥区督导评估“素质教育优秀学校”，被市教育局和教育学会评为“家长和学生双满意学校”、“ 校园文化十佳单位”，被灞桥区政府命名为“园林式单位”，被西安市政府评为“绿色学校”。
1、坚持公益性办学
《民办教育促进法》总则第三条规定：“民办教育事业属于公益性事业，是社会主义教育事业的组成部分。”西安西港花园学校正是以造福灞桥百姓为己任的，她坚决地履践着作为公益性事业责任。西安西港花园学校以国家教育经费和西港房地产开发（集团）公司为依托，办学资金来源规范而稳定，保障了办学的公益性。目前西航花园社区业主子女1300多人就读于我校，他们全部一视同仁地享受国家义务教育的收费标准。
2、落实岗位责任制
学校实行理事会领导下的校长负责制。“从严治校，照章办事，注重实效”是学校管理的信条。学校创建以来，就明确制定并不断完善了各类岗位责任制30余种，建立了教育教学及综合管理制度56种，把学校管理纳入了制度化的轨道。经过努力，我们学校已基本形成了“文明、勤奋、拼搏、创新”的校风，“严谨、博学、求实、奉献”的教风，“活泼、勤奋、刻苦、自强”的学风。
3、注重科学管理
学校把“建一流师资队伍，创一流的教育质量”作为学校发展的重要目标，在管理上突出了一个“严”字，即严格实行目标责任管理办法，严格要求，严格考核，严格奖惩。用人上突出一个“活”字，采取“能者上，庸者让，优者留，劣者走”的灵活机制。分配上体现一个“公”字，实行“按劳取酬，多劳多得，优质优酬”的公平分配原则，极大地调动了教师的工作积极性。师资管理做到一个“细”字，管理规范化、科学化、制度化，既注重了保证教职工的待遇和教师的合法权益，又形成了一支数量足，学科配套合理，能胜任教学工作的相对稳定的教师队伍，为我校今后的可持续性健康发展奠定了基础。
4、体现人文关怀。
一流的学校靠文化，学校人文环境优良与否是学校能否可持续发展的底蕴。“刚性制度，柔性管理”是该校的又一管理特色。他们在执行既定制度的时候坚持原则；而在制度制定前、在日常工作过程中则充分考虑种种因素，以人为本，哪怕是学校领导发给教师的一条节日祝福短信，对生病师生的一句问候，给“教工之家”安装的一根天线，发给学生的一份告家长书，老师护送学生过马路，住校学生到校后值班老师的电话反馈……无不让师生感受到学校的温暖，让家长认识到学校的负责。正是他们用细心与真情赢得人心，所以他们的团队才具有了空前的凝聚力和战斗力，他们的育人环境才充满和谐。
鲲鹏展翅乾坤大，蓄势扬帆待远航。西港花园学校正在路上！
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西安市灞桥区人民政府版权所有&&地址：西安市灞桥区纺一路169号&&ICP备案号：
您是本站第普华浅水湾
西岸国际花园
楼盘预览图
均价6000元/平米
起价5600元/平米
均价3400元/平米
400-606-6969 转 58295
400-606-6969 转 52788
400-606-6969
网友评分: 71分
网友评分: 65分
网友评分: 61分
综合品牌开发商，哄鄙筇寤≌钅浚鼙呱昂旎滩荼趟鼙吲涮浊啡保笃谛枰嵘
综合一大型适居社区，定位白领阶层的高品质住宅区，分三期开发。分别是北苑、西苑和东苑.一期北苑，中型项目，目前交通不好
综合永久性生态环境，社区规模大、生活配套齐备，教育设施齐备
优势占据灞河近千米河岸景观线、紧邻灞河湿地公园，拥有绝佳的自然生态水景资源；聘请国外著名建筑设计公司，打造世界级湾区物业
优势宜居环境，有水景支撑，有中国中铁七局辖属公司机关办公楼及商业街，大型地下车库等公共建筑
不足周围太荒凉了，配套更是没有，太缺人气
价格信息对比
购房均减两万元
首付50%，余款提供5年分期
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
分期付款、一次性付款
洋房1.6元/月/平米，高层1.3元/月/平米
1.2元/月/平方米
交通信息对比
公园路灞河公园西邻
广安路与广运潭大道十字东南角
西安市灞桥区草临路西航花园
周边公交线路有237路、301路、903路、907路、508路、240路等在三十四中站下车。
酒十路,矿山路,核髀,新灞路
草临路,236 509 719 336,西滨大道,灞河,草临路
销售信息对比
销售许可证
市房预售字第2014260号：9幢；西房预售证第2014379号；市房预售字第2014075号：8幢；市房预售字第2013298号：22幢,23幢；市房预售字第2012215号：1幢,2幢,3幢； 市房预售字第2012187号：30幢,29幢； 市预售证字第2012043号：24幢,15幢； 市预售证字第2011038号：17幢,21幢；
市房预售字第2013069号：4幢,1幢,2幢；市房预售字第2010104号：1幢,2幢,4幢,5幢,6幢,7幢,8幢,9幢
2011年12月
西苑第一批房源日之前
基本信息对比
高层、小高层、花园洋房
小高层 高层
多层、高层、小高层
住宅物业类别
640000平方米
120000平方米
450000平方米
320000平方米
26680平方米
380001平方米
紧邻国家级湿地公园灞河公园
大盘，楼盘质量很好
远，但环境很好
停车位:住户车位配比2：1
车位总数:2200车位数:地上300个;地下1900个;
配套信息对比
教育： 铁一中、黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、83中学；
购物：沃尔玛、爱家、晶众家乐、华润万家；
餐饮：凯宾斯基酒店、香格里拉金花饭店、建国饭店；
娱乐：红叶影城、超越健身；
医院：大平医院。
社区配套：幼儿园，沿街商业，五星级酒店，体育中心 。
华润万家、易初莲花、大家润等综合卖场
公园绿化:城运公园自然景观:灞河就医条件:红旗医院 长安医院 社区医疗中心就学条件:西港花园学校 64中 未央大学城商业环境:社区超市、商业步行街 农行 建行 中国信合
双语幼儿园；1万平方米商业街；省重点分校区；16500平方米体育运动中心；星级花园酒店
小区一期配有商业内街，有银行、超市、理发店、五金店等。二期配建有幼儿园、酒店式公寓（兼会所，住宿、健身、餐饮、休闲、超市等）
幼儿园、小学
沃尔玛、爱家、晶众家乐、华润万家、香格里拉金花饭店、建国饭店、八一饭店、红叶影城、超越健身
华润万家、易初莲花、大家润等综合卖场，华润万家、易初莲花、大家润等综合卖场
社区超市、商业步行街 农行 建行 中国信合
大明宫遗址公园、桃花岛风景区、米家崖风景区、广运潭风景区等
大明宫遗址公园、桃花岛风景区、米家崖风景区、广运潭风景区等
西京医院、电力医院、陕重医院
红旗医院 长安医院 社区医疗中心
黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、83中学、五环中学
48中、煤机中学、新广中学，陕重幼儿园、华清园、金裕青青家园，
华清园小学、育新小学、新房村小学
西港花园学校 64中 未央大学城
周边公共交通
237、301、903、907、508、240
47、709、703路直达。20、48、519、230、36、16到达项目附近
236路、509路、719路、小区的物业班车336市公交车
装修信息对比
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙；
门窗：钢质入户门、铝合金型材中空玻璃；
外墙：采用外墙外保温技术、饰面采用面砖加高级涂料；
内墙：客饭厅、卧室天花刮白，厨房、卫生间天花钢筋混凝土板；
供水：市政供水；
供电：市政供电、每户IC计量；
通讯：有线电视、电话、网络户内预留端口；
供暖：市政集中供暖。
装修情况:毛坯;安保系统:智能化安防系统，装设闭路监控，围墙防翻越智能化设施:可视对讲，背景音乐外墙:面砖;进户门:品牌钢制防火防盗门窗材:中空玻璃塑钢窗
装修情况:毛坯;智能化设施:红外线监控
楼宇对讲系统供水系统:水表外墙:涂料;进户门:高级三防门窗材:塑钢窗
一梯两户、两梯四户
企业信息对比
普华（西安）房地产开发有限公司
陕西中产置业有限公司
西安西港房地产开发（集团）有限公司
中华房屋土地开发集团公司、普凯投资基
中铁七局集团河南中产置业有限公司
西安西港房地产开发（集团）有限公司
西安锦园物业
建筑设计单位
华盛顿LEO A DALY
西北设计院
建筑施工单位
中铁七局、中建八局
规划设计单位
华盛顿Leo A Daly
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
西安西港房地产开发（集团）有限公司
西安世联投资咨询有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　普华浅水湾位于西安市灞桥区公园南路9号(灞河公园西邻)，占据近千米一线灞河景观资源；紧邻国家级湿地公园灞河公园；广运潭、世博园、欧亚论坛会址等环伺四周，普华浅水湾区域配套日益完善；近邻地铁一号线、长乐路、东三环等城市干道，迅捷接驳繁华核心。
　　普华浅水湾是普华地产在哄鄙舳氖赘鱿钅浚钅孔芡蹲视25亿元，占地约480亩，规划建筑面积约64万平方米，总共120栋。项目一期13栋，约14万平方米，主要以板式高层、点板结合小高层为主，户型面积从90-307平米不等。普华浅水湾物业类型涵盖了洋房、小高层、高层住宅及商业配套。
　　普华浅水湾项目聘请全球知名建筑设计机构华盛顿Leo A Daly担纲建筑设计。普华浅水湾社区建筑呈错落式行列排布，节奏鲜明；临河部分高层通过南偏东25度设计，让视野范围最大化，更大限度的迎合了灞河湿地公园的景观方向。
西岸国际花园是由中铁置业集团在西安市哄鄙⒌囊淮笮褪示由缜ㄎ话琢旖撞愕母咂分首≌Ｏ钅课挥谖靼彩哄鄙洛甭罚ū倍范由於危┮阅希核髀妨讲唷Ｎ髁俣反竺鞴胖饭埃哄鄙诵墓阍颂毒扒Ｕ嫉卦200亩，分三期开发。分别是北苑、西苑和东苑.一期北苑由三栋33层、四栋18层和两栋11层住宅楼，1栋中国中铁七局辖属公司机关办公楼及商业街，大型地下车库等公共建筑组成，地上、地下总建筑面积逾16万O，可容纳住户1200户。户型主要为90m2左右的两室两厅、90O左右的三室两厅、120m2三室两厅，11层小高层和18层高层顶层为复式。剪力墙结构，层高2.9m。
　　西航花园的几大靓点：
　　a)永久性生态环境：园区突出生态建设，除形成6000亩的永久水面外，集中永久绿地面积达1260公顷，占园区总面积的60%。分为带状绿化区，滨河花园，园林苗圃区。
　　b)社区规模大、生活配套齐备，东西占地面积为1200亩。水、电、暖、电话、有线电视、医疗中心、文体中心、大型超市、学校等配套服务设施齐全。
　　c)交通便捷：虽然地处郊区，却拥有纵横交错、四通八达的交通网络，新筑(灞河)大桥的建成，无形中拉近了西航花园和闹市区的距离，草临公路从门口经过，铁路北环线、西铜高速公路和西安绕城公路也近在咫尺。交通方面有公交719、509、236、336路，每天32趟大巴小区服务班车往返市区。
　　d)教育设施：社区内有幼儿园，门口有设施齐备，成绩突出的西港高级中学，社区离初具规模的未央大学城不到1公里。
　　e)轻松入住：轻松入住：65.86平方--207.31平方多种户型任你选择，均价3200元，首付50%，余款提供5年分期(按每季度付款,无利息)
　　f) 每天开通免费看房接送车 看房预约电话: 在线咨询QQ:
　　西航花园重要公告！热烈祝贺西航花园首期景观高层纯美小高层开盘当天成功销售106套小高层、高层均价：3300元/平方 户口办理:因为社区所在将成为城市的副中心,所以政府给序特殊优惠政策，可以办理3-4个人户口(一个自然家庭关系)属于购房附加服务，免费办理。不需要额外费用，现在已经有部分业主拿到户口本
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