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广西南宁PSP1000白色！700元，不包不刀！
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商品出售信息
商品名称PSP1000
商品数量 1
商品成色7成新
(最新修订)
商品价格700
所在地广西
交易方式论坛中介&
运费/中介费用全部由买家承担
联系QQ4972536
淘宝旺旺无
本帖最后由 bluesky23 于
11:46 编辑
机子正面比较新，后面有正常磨损，自己看图吧！ 配件有2G卡，充电器，两个电池，一个角包，一个挂绳！机子O键失灵过，现在搽酒精好了！其他地方没有问题！价格700，不刀！QQ4972536
机子拆过，因为O键失灵，各位喷子好好想想一下！如果一台PSP1000是9新的，任何问题没有的话，是我就不敢买了，因为谁知道是不是翻新的呢？如果你只是看成色的话那就算了！再说PSP1000出到现在，有几个年头了，出点小问题很正常！PSP不是神器，一辈子玩不坏！还是那句话，有意的M我，卖不出继续丢冰箱里！
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究竟擦属于消毒还是洗澡
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三人位的沙发都让你一个人做完了！
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猥风八面 Lv.8, 积分 26039, 距离下一级还需 3961 积分
这价钱真NB........
http://static.panoramio.com/photos/medium/.jpg最近决定静一下...
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NB人玩NB价！卖得出就出，卖不出留着放冰箱里！
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我该怎么说呢、、、、
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猥人师表 Lv.6, 积分 3595, 距离下一级还需 1405 积分
帮顶了。价格不错~
终于可以签名了~
诚信精英-铜【稀有成就】
买卖就是讲个诚信，像我，就是个讲信用滴银！--某牛对其他人牛B哄哄的说道 (获得50个诚信评分)
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[转贴]亲历南宁二奶一条街：店铺不大却内有玄机
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23:18:08 发布在
南宁，真的服了！ 青衣江中水 最近的欧债危机着实让中国的百姓自豪了一回，这西方国家的政府真是无能，居然还能把国家给搞破产了，还得求咱们中国给救急。咱中国政府多牛啊？仅前十个月的财政收入就超过了去年，而且个人所得税还提前两个月完成全年目标。可估计有99%的百姓都不知道，西方政府的破产，主要缘于百姓的福利太高且坚决不让减。为什么西方政府必须听老百姓的？还不是因为老百姓手中那张选票，所以，他们必须对老百姓负责。这几天我们也在参加人大代表换届选举，看着候选人榜单上那些完全陌生的面孔，我弃权了，准确地说，自从有选举权以来，我从来没有参加过任何一次选举，因为我根本不知道该选谁，更不知道他们的是如何产生的，如果我选他们，他们会为我做什么。如果有一天那99%的人真正明白过来，不知道还是不是那么自豪。还是说说与南宁相关的事。听说南宁有一二奶一条街，因为那条街上的店铺都是傍上大款的年轻女子开的。还是第一次听说有这样的一条街，所以我们开车专门去了那条街。从外表看好像没什么特殊，只不过是一家家门脸不大的店铺，唯一比较相似的，就是那些店铺大多卖些与女性相关的东西，比如时装，美容产品，美容店等等。据说漂亮女子傍上大款后，很少愿意心甘情愿做一只关在笼中的金丝鸟，大款们为了安抚那无处安放的青春和悸动的心，一般都会出资给二奶们盘一个店铺。当然，那些店铺的生命力和那张张青春的面孔保鲜度成正比，因此，店铺改弦更张是一个经常发生的事情，往往上周还是卖鞋的，可能下周就改卖假首饰了。大家对此早已习以为常，也就很难有什么回头客，只是南宁的另类名片罢了。这次往返南宁都是山航承运的国航航班，都遇到了航班刚刚落地还没有完全到位乘客就急火火的起身拿行李，而且还不是一位、两位，而是一群，那阵势很是让人错愕不已。回北京的那天晚上更可怕，由于南宁机场很小，离开上机栈桥没多远就到跑道了，加上机场的航班少，本来飞机又晚点了，所以，飞机一上跑道没有任何停留，接着就加速起飞，那个时候，空姐和空哥还在机舱巡查呢，把他们自己都吓得赶紧跑到座位上，真不知道驾驶舱和机舱是怎么沟通的。国内行行业业天天事故不断，天天都在讲安全，但真正能够按照章程认真做的人实在不多。听人忽悠，周末的时候去了南宁附近的杨美古镇。杨美古镇的成色多少，是否具有出游价值先不说，就路上的遭遇就让你终身难忘。先说那路。去杨美古镇有两条路，一条不需要乘摆渡船过邕江，另外一条则需要经摆渡船过邕江。我们去的时候选择了不需要城摆渡船过邕江的那条路，这条路比城摆渡船的那条路要多十来公里。司机说，摆渡船要排队，可能会浪费很多时间。等我们真上了路才发现，这条路因为修高铁，被工程车压得面目全非，坑坑洼洼，时速连每小时十公里都不到，比等渡船的时间还长，所以，回程的时候我们决定等渡船，以免受颠簸之苦。我们到码头的时候前面已经有车在排队，看距离，我们的车离码头不到100米的距离，心想就这区区百米估计等不了多久就可以过去。可我们彻彻底底地错了，我们的估计是在正常情况下所需要的时间，可广西人的不守规矩让我们彻底歇菜。从我们开始排队开始就不断有人插队，以至于我们排了快半个小时车都没怎么动，好不容易到了河边，时间已经过了六点半，开渡船的人说六点半该下班了。看着长长的车队，船老大和卖船票的妇女头都不回，拂袖而去。既然六点半就下班，你干吗不提前关闸啊？害得我们白排了一个多小时，没办法，只能走来时的那条搓板路。 在等候渡船的时候还发生了一段插曲。一辆两厢花冠车，强行从出口进入渡口，占据了本来就不宽的车道，致使河对岸过来的车辆无法上岸。在大家的谴责声中，驾驶员稳坐车中面无表情，直到一个出租车驾驶员气急败坏的敲打车窗时，坐在副驾驶位置的女士（应该是男士的老婆）才说，他是新手，不会倒车。这个渡口上船的车道比较陡，他的车还是手挡，这油离配合确实是个技术活，最终，还是那位出租车司机帮他把车挪开，船上的车才得以下船，就这一个意外，耗费了20多分钟，至少影响了一个来回的船期。如若不是他的捣乱，我们正好可以过去。这人也真够可以的，不会开车还敢加塞儿。晚上到南宁的一个海鲜市场吃海鲜，听朋友说，这个海鲜市场是南宁的一个特色，有点像悉尼的fish market，自己可以在市场买好原材料然后交给市场里的餐馆帮助加工。我们先到市场里面转了一圈发现还是比较麻烦的，所以还是回到餐馆准备点餐。为我们点餐的广西妹妹很年轻，谈不上漂亮，但应该不算难看。按理说在服务行业工作的小女孩应该都知道如何与顾客沟通，最起码要比较会说话，可为我们点菜的这小女孩，就像吃了枪药，那个冲啊，真让人受不了。看她的胸牌，头衔是楼层部长，可说话的口气很像老板或者老板娘的妹妹，好像谁欠她的。最后，正好换了一个人来点菜。新换的那个人，胸牌上的头衔是经理助理。有点儿晕，这个老板可能是为了激励员工，个个的官衔都不低。离开南宁的那天机票是下午的，朋友建议说上午可以先到南宁附近的伊岭岩转转，那里有一个溶洞。从溶洞出来取照片的时候，那个工作人员说话的动静不仅是不中听，简直是有点儿呵斥的味道。这让我很不爽，我特别生气地问他，你怎么说话的？会不会好好说话？他一听我的口气比较强硬，这才挤出了一点儿笑容，讪讪地说，我想让你们快点付钱。以前去过几次广西，没觉得广西人说话那么冲，这次到广西，无论在哪里，很少听到比较中听的。这人都怎么啦？这就是往返邕江两岸的渡船，人、摩托车和机动车混搭，看上去很危险，特别是山下船的时候。我们的车也在这条并不长的车流中慢慢蠕动，最终没能搭上最后的一班船。渡船抵达岸边，由于船头与斜坡的角度问题，上下可是一个技术活。一辆丰田车的前部就被完全擦花了。急于上船的和准备下船的互相影响，没有有效的疏导，效率很低。就是这两辆违规插队的车影响了大家。后面那辆车的手机只会向前而不会倒车。为了防止他倒车时出意外，用了长长的大木头横在前轮的前面。仔细看，他的车左前已经刮过了，技术比较差，但更差的还是车德。
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南宁二奶一条街？在什么地方？
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作为一个本地人，您说的也许是事实。但并不是常态。或许，您就配看到这样的南宁。
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C国各地都一样，没有必要胡乱转来转去嘛，瞎折腾。
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12:04:17 &&
南宁确实属2B城市，无良、无信、无德
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我是南宁本地人啊，南宁二奶一条街在哪啊？？？我怎么不知道啊？？文中提到的地方我一个没去过，我也很讨厌插队！！！
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12:13:06 &&
七星路，绝对的。
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据说漂亮女子傍上大款后，很少愿意心甘情愿做一只关在笼中的金丝鸟，大款们为了安抚那无处安放的青春和悸动的心，一般都会出资给二奶们盘一个店铺.......那高级公务员的二奶呢?
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；。谢谢！南宁发廊一条街在什么地方？抎垊穛南宁市江南区亭洪路商业16-7
更多回答要个算命准的大师南宁发廊一条街在唐山路和北湖北路。
宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市，壮族是世代居住在本地的土著民族。得天独厚的自然条件，使得南宁满城皆绿，四季常青，有“绿城”的美誉。南宁处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，位于广西中部偏南，是环北部湾沿岸重要的中心城市，中国面向东盟国家的区域性国际城市。
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店铺店面转让的过程、流程及注意事项
店铺店面转让的过程、流程及注意事项店铺'店面转让的过程、流程及注意事项店铺?转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，一般会遇到：接手后房东不让转让问题，房东恶意涨租，转租人未经房东同意私自转让等问题。? 店铺?转让大致分以下几个步骤：? 一...　　店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，一般会遇到：接手后房东不让转让问题，房东恶意涨租，转租人未经房东同意私自转让等问题。?　　店铺转让大致分以下几个步骤：?　　一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。?　　如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）?　　因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。?　　二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。?　　这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。?　　三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。?　　四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。?　　五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。?　　六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。?　　八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。?　　九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。?　　店铺转让时房东、转让人、欲接手人的关系怎样的？?　　--------------------------------------------------------------------------------?　　分两种情况：?　　一、如房东同意店铺转租，其与欲接手人签订新的租赁合同，转让人退出租赁，则房东与欲接手人产生租赁关系，转让人退出。在此情况下，欲接手人直接向房东支付房屋租金，仅向转让者支付装修费、货款、已付租金等约定费用，具体费用看实际情况。?　　此时，房东是出租人，接手人是承租人，转让人无关系。?　　二、如房东同意转租，但不与欲接手人签订新的租赁合同，则转让人不退出租赁。在此情况下，三者关系为房东（产权人、出租人）、转让者（承租人、次出租人）、接手人（次承租人）。此时，转让者向房东交租金，其与房东存在租赁关系；接手者向转让者交租金，二者之间存在租赁关系；接手者与房东没法律上的合同关系。?　　三、无论如何，上述分析是建立在房东同意转租基础上的，如房东不同意转租，则一切无法谈起。?　　四、对比上述一、二两种情况，第一种情况能更加充分保护欲接手人的权益。?　　转让他人店铺应注意的几个方面?　　--------------------------------------------------------------------------------?　　盘店和盘他人的店，是经常发生的，以往很多人都是凭口头，甚至只是两个人之间随便写个条子就成立了。当然如果双方都很遵守之间的约定，那就不会有问题。但是现代商业社会是以证据、契约做为经营的必要手段。因此建议大家不管转什么样的店都应该祥细考虑各个方面的问题。?　　同时在接手他人店铺的时候，关键是在于自己看，原店主的话只能听听就算了，不能太当真。主要应该从以下几个方面入手：?　　1. 不实的转让借口。?　　转让人可能会以一些不真实的借口来说明其转让店铺的原因，例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。所以，在盘店的时候，你一定要仔细详查是否有其它有碍商店经营的原因。如比较典型的，有些行业的投资金额相当大，像前文提到的咖啡店等，其投资往往要花费十万元以上，而选择地点不当、人流不够，很容易导致利润不高、回收期拉长，有些店主会将店便宜转让出去。因此，想要盘店的人要多从行业入手，细心分析。?　　2.注意市场上是否出现危机。?　　光看转店人所提出的财务报表是不足以了解此行业趋势的。可能那家店账面上仍然有着漂亮的盈余，但其实却是在走下坡路，已经没有了前景。这些转让人对行业十分熟悉，发现苗头不对准备“出逃”，因此便在店生意还在巅峰时将店转出。这时的转让人很欢迎欲盘店者来店里看。没经验者所看到当前生意相当不错是真实的，因此也就愿意高价把店盘下来，事后才发现现实与期望最后是相左的。这种盘点陷阱是外行人很难察觉的，因此盘店前，应要特别留意，切实向业内人士调查研究此行业之营运趋势是否正在走下坡，不要只看到表面的繁荣就怦然心动。?　　3. 房屋租金与契约的问题。?　　有些店的生意表面上看起来很好，每天来店的客人也相当的多，店面的位置也相当的好，但还是有人想把这样的店转出去，这原因何在呢？?　　可解释的原因或许是在租金方面，很可能是这里出了问题。因为，这样的黄金店面有着相当高的租金，往往赚进来的钱有一大半都付了租金，剩下的一部分还要付薪资、杂费等，店主所能剩下的极为有限。没有利润自然要转让。?　　另外，还要提防其中可能的纠纷。在盘店前，投资者一定要与房东确认租期、条件是否延续，有些租约已快要到期，房东可能会调涨甚至不再租给人，这些都必须事先了解。在了解承租条件后比较附近承租行情，才不会枉作冤大头。而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。?　　4. 本身店的体质不佳。?　　许多店虽然位置不错，但是却缺乏经营独特性，没有什么吸引人的地方，生意当然也做不起来。若将这样的店盘下来，延续同样的经营模式，其命运也很难跳脱关店一途，除非你将其重新改造成另一新的经营模式，否则即使再便宜也不建议将其盘下。?　　5.盘加盟店要注意的问题。?　　如果你盘的是一家加盟店，要注意的地方也不少，像加盟契约是否允许转让他人？需不需要与加盟店总部另订新约？加盟条件是什么？加盟店约束多，是否适合你的规划及个性等都必须考虑在内，以免与自己的期望背道而驰。?　　6. 人力资源的问题。?　　近年来，服务业已跃升为主流，对于服务业而言，人力资源相当重要，而盘店时人力资源的品质与数量，也要仔细评估，有时可能会产生原有的人力资源大量流失的现象，以至于接手时找不到人力使得业务停摆，所以在人力资源方面，不得不注意才是。?　　7. 业务上的人脉问题。?　　原有店主有其自己的人脉关系网络，而由于你刚接手，这些人脉一时无法建立，业务上的绩效会有相当的影响，不要太一厢情愿的以为原本的人脉会持续保持，应主动积极与这些业主打招呼，或换成本身的熟悉的班底，以避免业务衔接出现断层。　　8.机器设备及店面本身的好坏问题。?　　在盘店时需要仔细去检查设备或机器是否有故障、不能使用的情形。许多人原本心底盘算着，盘店可以省去一大笔添购机器设备的费用，去看店面时只着眼于有哪些设备，也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等。另外，也要注意其店面本身结构是否完好有无漏水，店面本身有无太多地方须整修，以免入主后还要花费一笔为数不少的修缮费。?　　9. 未付款的问题。?　　转让人可能会隐瞒一些未付账款，这些部分是你无法从财务报表中得知的，而往往在接手后才会出现状况，不幸时，这还可能导致你要为转让人还债的惨事。为了避免出现这样的纠纷，在签订合同时，一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人。　　10. 有无假帐的问题。?　　报表与账单的作假相当容易，过于漂亮的账面也最可能有问题，所以盘店前须注意报表与账单是否实在，别让假账冲昏头脑。若是自己不清楚的，可以询问较有经验者，从而避免一些无谓的风险。?　　投资房产，有购房炒房的，有买铺面投资的，也有专炒铺面租金的。这些投资者租下合适的铺面，然后再转租出去，从中赚取租金差价。近日，记者在采访中接触到一些进行铺面“炒租”的投资客，发现南宁市“炒租”的人士不少，有的甚至发展到成立公司“炒租”?　　　　从意外收获中得到启发?　　　　从上个世纪90年代开始，吴先生就开始做服装生意了。在南宁做了近10年服装生意后，他转而投资商铺，做起商铺“炒租”客。他改行仅仅缘自一次意外的收获。?　　　　吴先生告诉记者，他开始做服装生意时，每个月赚的钱除掉租金等成本，能挣到1000多元。在那时候每个月能挣到这么多，已经算不错了。1998年他打算扩大经营，用两万元租下南宁市人民路一家店面，准备开店做生意。后来因故不得不放弃开店，将铺面转租，没想到事情很顺利，店铺以3.5万元成交，不到两个月的时间，他就轻松赚到1.5万元。尝到甜头后他开始在南宁市到处物色店面，做起铺面“炒租”生意。?　　　　“炒租”铺面其实类似于做二房东的生意，即物色店面承租后，以差价转租，赚取利润，这是“炒长线”做法。其二，就是铺面转让，承租后做一段时间生意甚至不经营，直接以高价转让，短时间内赚取快钱，这属于“炒短线”。今年4月份，一个做餐饮的朋友想开一家餐厅，希望吴先生帮忙找店面。仔细选择后，他帮朋友选择了南宁市某小区一间180多平方米的铺面，每个月租金6000元，连装修等费用一共投资了4万多元。做3个月多后，餐厅开始有一定的人气，并实现盈利，于是他让朋友挂牌转让，不到半个月就有商家以12万元转让费租下铺面。“3个月赚了8万元，如果自己开店经营，一年也就几万元的收益，回报没有这么高。”吴先生说。?　　　　从事铺面“炒租”多年，吴先生不仅有自己购买的铺面，同时也做“长线”吃租金差价。现在，他手上有大小10多处铺面。?　　　　*转让费赚快钱?　　　　南宁市某中介置业顾问文小姐告诉记者：“以前客户到中介登记转让铺面时还含蓄点，称店面装修花了多少钱等等，要收取转让金赚回来。现在可就大不一样了，大部分人会直截了当说要赚一笔转让费，某个地方的商业氛围一旦火起来，转让费必定水涨船高。”?　　　　文小姐的客户雷先生从事“炒租”，他告诉记者，南宁市一些成熟商业区路段的铺面，租金不见得很高，但是转让费却高得吓人，其实都是铺面“炒租”客炒高的。细心的人士可能会发现，南宁市一些热闹路段，有一些铺面频频易主，明明是生意很好做，为什么经常挂牌转让，他介绍，其实这些铺面也是被“炒租”客炒作了。第一个“炒租”客拿了一笔转让费走了，第二个觉得有利可图接着接手，之后经营一段时间，没有多久就关门转让，赚转让费。而有的甚至不经营直接转让，赚取差价。　　　　承租者难见到真正房东?　　　　文小姐介绍，最初一些手握黄金商铺的生意人，因为经营不善而关门，但由于已经签下商铺租赁合同，并交了一定押金等费用，中途退租钱要不回来，只能将铺面提价转租弥补亏空。发现其中有利可图后，一些人士不仅从大房东手里租铺面，甚至从二房东、三房东处租铺面再转租，以致如今很多承租者都没有见过真正的房东，有人租到手的铺面已经拐了好几道弯。?　　　　做二房东也有门道，一铺面二房东刘女士告诉记者，如果只是常规的吃租金差价，也赚不到多少钱。最终还是*炒转让费钱才来得快。有一种方法是锁定原始商铺，直接从房东手里租赁店铺，之后几个人联合把这一地段的商铺炒热。在商铺租期上他们与房东签订长期合同，一般房东也愿意签订长期合同。而他们与下面的承租者则签订短期合同，到期后解除协议再把铺面转租给他人，从中可多次收取转让费。另一种方法是，“炒租”客专门收集欲转让商铺的信息，经过多次杀价后租下商铺，经营一段时间再转租出去。他们从商铺经营者那里接过商铺后，换一个转让电话再次转让，从中获取更高转让费。?　　　　出现炒商铺的投资公司?　　　　吴先生告诉记者，他的这些投资属于小打小闹，目前南宁市有不少投资公司和个人在专门从事铺面“炒租”。“他们比我专业多了”，吴先生说，一些投资公司掌握了大量的求租信息，一旦遇到承租人接受的租金高于出租人所要的租金时，投资公司会出面与出租人签订租赁合同，然后马上转租给有需求的承租人，从而赚取转让费和租金差价。在很多新开的楼盘或商业区，有不少铺面刚推出就被抢租一空，其中很大一部分是被这些投资公司抢走了。?　　　　据文小姐介绍，转让费是短期回报较大的一种方式，还有一种方式是通过差价收益盈利，南宁市就有一些专们做商铺投资的公司，这些公司手上掌握有多间铺面，除了在网上发帖转租之外，还经常到中介登记铺面转租或者转让。他们一般做法是，抢占到一些较好的门面，签订长期合同，再通过商业分析和运营服务，转租给各种需求的商家，赚取中间的租金差价。相比于个人投资者，投资公司的投资更加专业和系统化，他们因为资金相对雄厚，前期自垫资金问题也不大。?　　　　不过，业内人士认为，店铺“炒租”风险很高，一定要有很准的眼光才能赚到钱。否则商铺就会变成“死铺”，投资者会被套牢、赔钱。本文版权所属女装网,转载请注明出处:?http://www.nzw.cn/6396.html
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