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唐山这些楼盘均已成现房 2016买房不怕跑路了
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经过了2015年一年的，众多均以成为了，并且在15年12月31日，众多集中交房之后，2016年唐山众多楼盘均以成为现房，现房库存大大增加，购房者买房的风险系数降低。唐山经典现房，、、、、等等，再加上刚刚的、、，，唐山现房比例大大增加，2016年买房跑路风险大大降低。世博广场 开盘时间：日二期101-112号楼已开盘 入住时间：2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼、101-112号楼已交房 价格：均价6500元/平方米 物业地址：唐山建设路与新华道交叉口西南角 项目特色： 动态：世博广场喜迎双节“ 砸金蛋 惊喜连连”，凡是在日至日期间销售客户均可参加此活动，奖品有小电视、电磁炉等精美礼品。 目前现房在售，5900元/平起，贷款91折，全款9折优惠；世博广场在售户型64-400平，可立办。另买指定户型，购买车位享受车位原价减3.5万优惠。提供的售楼电话： 优惠折扣：全款9折，贷款91折，购买车位享受车位原价减3.5万优惠 交通状况：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在三利购物核心站下车 物业费：2.2元/平方米·月 绿化率：30% 世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，预计2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、三利国际、华联商厦等大型购物核心，拥有着唐山有影响力的核心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据少有景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物核心、国际生活超市、高档影剧院、一等写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式核心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了一等防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可直达住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。 容积率：3.40 售楼地址：路南区新华道与建设路交叉口银泰百货东侧 世博广场效果图世博广场交通图中环广场 开盘时间：日综合楼3楼已开盘 入住时间：日住宅3#楼和商业楼已交房 价格：均价6600元/平方米 物业地址：唐山路北北新西道与学院路交叉口东南角 项目特色：复合地产,投资地产 动态：中环广场优惠后均价6600元/平米，户型面积为91-136平米，现房销售，由唐山华泽房地产开发有限公司开发。绿化率40%。首付任意付，6个月首付付清即可。提供的售楼电话： 优惠折扣：首付任意付，6个月首付付清即可。 交通状况：乘38、43、45、55路公交新华医药站下车即到。 物业费：1.8元/平方米·月 绿化率：40% 中环广场位于北新西道与学院路交叉口东南角处（原哈特食品厂），北新道唐山未来大道，指引城市未来，中环八方商圈，大道核心人气。是河北省唐山市政府规划的核心商贸项目，总占地面积23000平米，建筑面积20万平米，是集地下一层至地上六层的建筑面积约6万平米的高端商业、7层以上的一等智能写字楼、高档住宅、行政公寓为一体的商业聚合体。项目商业介绍 1000个左右的产权式商铺及沿街门脸，面积从15至360平米，满足不同层次消费者的需求。 60000㎡超大规模 庞大商业体量造就商业主场地位，占据中环八方商圈核心区位！全球先进的商业模式Lifestyle center 集合时尚购物、快乐休闲、特色餐饮三大主题业态，全新体验购物与休闲结合，推动唐山未来商业发展！四大主力店强势入驻天元名品、永辉超市、大地影院旗舰店、国美电器强势导入，中环广场大势已成，成为未来财富核心所在！时尚购物、快乐休闲、特色餐饮，主题业态全线升级！ 容积率：6.00 售楼地址：路北区北新西道与学院路交叉口东南角 中环广场效果图中环广场交通图唐城壹零壹 开盘时间：日101、102号楼以及二区五区别墅已开盘 入住时间：日101、102号楼以及二区五区别墅已交房 价格：均价11000元/平方米 物业地址：唐山路北翔云道与友谊路的交汇处东侧 项目特色：湖景地产,科技住宅 动态：唐城壹零壹开门大吉活动持续进行中，高层均价11000元/平方米，户型建筑面积75-136平米，全款95折，贷款97折。一期现房802号楼建筑面积100㎡、803/804号楼建筑面积150㎡户型在售。二期主体已完工，目前是现房。详情请咨询售楼处！提供的售楼电话： 优惠折扣：全款95折，贷款97折 交通状况：公交：市内乘坐38、56路，到鹭港小区站下车 物业费：2.8元/平方米·月 绿化率：50% 唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，东面接驳商业繁华的大里路，项目北面为长虹道，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。项目总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右。美国贝尔高林景观设计公司设计了多层次、多组团的园林景观体系。 容积率：2.38 售楼地址：路北区翔云道与友谊路的交汇处东侧 唐城壹零壹效果图唐城壹零壹交通图富强城 开盘时间：号301#-303#已开盘 入住时间：预计2015年年底二期301#-303#交房 价格：均价6300元/平方米 物业地址：唐山路北北新道与华岩路交叉口西北侧 项目特色：不限购 动态：富强城305号楼坚果动力37-81㎡全能一居，单价4990元/㎡起，低总价。买305#坚果动力，提供菜单式装修方案。二期高层均价6300元左右，预计2015年年底交房。二期正在进行内外装。提供的售楼电话： 交通状况：公交：5、17、19、 20、 36、 48、66、 78、62、116路三友饭店下车，59路眼科医院下车即到 。 物业费：1.8元/平方米·月 绿化率：30% 富强城包含住宅、商业，其中住宅有12、15、18、31层，面积从40多平米到140多平米。有独立底商，大型商业，负一层引进国际一线品牌超市；国际知名电影院；经典小商铺。小区地处成熟地段，交通、购物、医疗、上学等方便快捷。5、17、19、 20、 36、 48、59、 66、 78 路直达，距八方步行仅需4。幼儿园、曙光小学、唐山外国语学院、体育场、凤凰山公园近在咫尺 容积率：4.00 售楼地址：路北区北新道与华岩路交叉口西北侧 富强城效果图富强城交通图万科新里程 开盘时间：日6#7#8#10#11#楼已开盘 入住时间：预计日11、14号楼交房 价格：均价6800元/平方米 物业地址：唐山路北大里路与朝阳西道交叉口北行200米路西 项目特色：豪华居住区,教育地产 动态：万科新里程项目1、2、3、4楼已正式交付，起价5980元/平米，销售均价6800元/平, 首套商业贷款首付25%，公积金贷款首付20%。户型建筑面积81、83、84平两居，109平小三居。两居贷款30%优惠9折，50%优惠89折，全款优惠88折。高层三居贷款30%优惠91折，全款优惠89折，销售均价7600元/平。工程进展：5、6、7已封顶在做内装，8号楼开始二次结构。提供的售楼电话： 优惠折扣：两居贷款30%9折，50%89折，全款88折 交通状况：公交：乘坐22路在朝阳道大理路口站点下车即到。 物业费：2.98元/平方米·月 绿化率：30% 万科新里程项目位于大里路与朝阳道交叉口北行200米路西，总建面约26万平米，其中配套有3万平米社区商业，幼儿园、托老所等设施，物业类型为高层、小高层和商业，首期户型面积在81-106平米。万科新里程采用“莱美安”韩式建筑风格。小区由万科物业进行管理。 容积率：3.00 售楼地址：路北区凤凰新城大里路与长虹道交口 万科新里程效果图万科新里程交通图水岸荣华 开盘时间：日天星阁/天景阁已开盘 入住时间：日天星阁、天景阁部分单元已交房 价格：低价4950元/平方米 物业地址：唐山路北河茵桥与河东路交叉口北行200米 项目特色：旅游地产,科技住宅 动态：水岸荣华项目12月28日已经圆满交房，现房销售，起价4950元/平，携手推出特惠：5000元/平米享92折，首付2万，会员独享案场基础优惠之外，每平减300元。现主推天星阁、天景阁两栋楼，户型建筑面积45-105平米一居至三居，另外项目推出实体样板间，供购房者参观。提供的售楼电话： 优惠折扣：5000元享92折，首付2万 交通状况：乘7路在河茵桥，62、68路在陶瓷文化园区，28、36、52、56在龙华楼站下车即可到达 物业费：1.5元/平方米·月 绿化率：35% 水岸荣华住宅由中国建筑设计研究院担纲设计，8栋板式高层。水岸荣华位于路北区东窑道与河东路交叉口东北角，周边多条新建高标准城市主干道，市场、大 小超市、农贸市场、银行、学校、医院等各项配套设施齐全，7、28、36、52、56、62、68等公交线路在此通过，交通方便。水岸荣华西邻陡河带状公园，滨河空间完善绿地数百万平米、绿化率达35%，采用全自动地下立体车位。 容积率：2.50 售楼地址：路北区河茵桥与河东路交叉口北行200米 水岸荣华效果图水岸荣华交通图
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在不少公众看来，《规划》释放了一个明确信号“2020年前实现全国住房信息联网”。这项看似简单的政策，被很多人解读出了“反腐”的味道，更有人期待，能通过此举挤出“房姐”和“房叔”。
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揭底唐山买房攻略 值得入手楼盘大盘点
[摘要] 说到买房，很多购房者估计都会头疼，在哪买，哪个楼盘靠谱等等前期问题就很多，就算选定了房，后面还有各种繁琐的手续、贷款、税费等麻烦问题，着实让人摸不着头脑。
说到买房，很多购房者估计都会头疼，在哪买，哪个楼盘靠谱等等前期问题就很多，就算选定了房，后面还有各种繁琐的手续、贷款、税费等麻烦问题，着实让人摸不着头脑，因此今天就跟大家先分享一下购房攻略，然后推荐目前值得入手的几个热门楼盘，看看是否有潜力、值得买入。首先，要看该楼盘的地段、交通情况。如果在市区，那好说，路南路北高新随便选择，关键是预算达到。如果预算超期，那就选择偏远一点的郊区，但是交通情况一定要有保障，毕竟都是起早贪黑的上班族。然后看价格，性价比高不高，得房率等等，这个问题也不容忽视。还有要看周边配套，这个似乎关系到未来几年朝夕相处的生活。如果周围连个市场都没有，那可是个大麻烦，如果半夜肠胃炎，找一个小时到不了医院找不到诊所，这也是个大问题，再有，如果连个小花园也木有，那将来孩子都木有地方玩耍。后看升值潜力，这个买了说白了就是在投资。毕竟不是买白菜，买到坏的可以扔了，你也不想将来换房子的时候，这个贬值的一塌糊涂，谁会嫌钱多呢，大家也都是现实的实在人。那么至于目前值得出手的楼盘有哪些？还是要看实力的对决了。400-890-0000 转 803550&效果图 动态：金山壹号现房销售，均价5500元/平米，户型面积为74-162㎡小高层，房源所剩不多。 容积率：1.95 绿化率：50.00 项目简介：金山壹号由东华房地产集团开发，总体规划占地约20万平方米,总建筑约40万平方米，分4期进行开发。其中一期产品占地约5万平米，总建面约10万㎡，共8栋18层建筑。项目一期规划户数为1006户，82㎡&206㎡二房二厅至四房二厅超实用的经典户型 交通状况：公交：205路华西路北口站下车即到 物业地址：唐山古冶金山新城北外环与华西路交叉口西南400-890-0000 转 802686&效果图 动态：勒泰中心目前主推公寓产品，主推户型包括53-56㎡、77㎡、90㎡户型，折后价格为元/平米。优惠信息：交6万打6.5折。工程进展：正在做内装，预计2018年8月底交房。 容积率：4.01 绿化率：37.50 项目简介：勒泰中心项目是由香港上市公司勒泰控股有限公司斥资80亿元开发打造。唐山勒泰城选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道，总占地面积约21万平方米，总建筑面积约110万平方米，汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体的超级城市建筑群。开发商简介：勒泰控股有限公司（00112.HK）是中国勒泰商业地产集团旗下香港上市公司，力主商业地产开发与建设，核心产品是以&勒泰中心&、&勒泰城&、&勒泰广场&命名的省际商业、文化、体育基础设施项目，致力于成为全球商业地产行业领军强企，推动城市经济及社会发展，改善居民生活质量，从而实现&携手世界，改变生活&的愿景。勒泰品牌出品：唐山远洋城MALL、石家庄勒泰中心、西安大唐西市等城市综合体项目，和中国北部区域规模的大河国际农产品物流园区项目，及家乐福保龙仓超市零售业态 交通状况：公交：市区乘12、23、112、116、118路在赖王庄站点下车即到 物业地址：唐山路北火车站北新西道与站前路交叉口西行300米400-890-0000 转 644642&效果图 动态：唐山恒大华府主推11号楼，约42-98平米精致小户，均价8500元/㎡，品牌装修，拎包入住！恒大华府停车位，正在热销！ 容积率：3.80 绿化率：41.00 项目简介：唐山恒大华府比邻唐河、大城山公园、弯道山公园，与新华道商圈、北新道商圈和远洋城商圈相呼应。项目总建筑面积32万平米，项目整体规划以欧式新古典主义现代风格作为主要设计理念。园区拥有近2500平七重叠水景观湖,湖景贯穿整个小区，园区拥有5266平米会所，室内配备国标恒温泳池、台球室、棋牌室、健身房、瑜伽室等，一期共推出4栋28-31层高层，住宅652套房源，面积为129、147、172、181、204平米五种主力户型，1800元/平米非毛坯典范，底商商业面积1.23万平米 交通状况：公交：乘坐23、28、 30 、39、52路、凤凰花卉专线2路公交车到70号小区站点下车即到 物业地址：唐山路北远洋城龙泽路与朝阳道交叉口东300米400-890-0000 转 642315&效果图 动态：公园艺境均价为9800元/平米，价格区间大致为元/平米。分为南区和北区，其中南区为现房，仅剩建面50-60平米的一居户型，北区为准现房，正在进行绿化，户型面积为51-117平米。物业费为1.95元/平方米&月，绿化率40%。 容积率：3.00 绿化率：40.00 项目简介：公园艺境项目建在唐山市政府重点打造的大城山区域。整个项目依山而建，五园环抱，依山傍水，与大城山无缝衔接犹如天然后花园，附近有陡河滨水公园，风景如画的凤凰山公园，弯道山公园，具有百年历史的启新文化园。地质坚固，公园艺境依山而建，就是建筑在坚固的花岗岩石上，抗震性很强 交通状况：公交：乘坐5路、37路、77路公交车到五家庄站下车；乘坐52路公交车到城子庄站下车；乘坐游1路公交到大城山公园站下车 物业地址：唐山路北百货大楼北新东道与河西路交口北行100米路西400-890-0000 转 610957&效果图 动态：茂华中心府均价11000元/平米，由唐山茂华房地产开发有限公司开发。主推121、122#楼，住宅现房清盘，优惠4万抵20万。户型面积为60㎡一居两居、70㎡、85㎡、98㎡二居。 容积率：4.80 绿化率：35.00 项目简介：茂华中心府 栖居唐山的品质住区茂华&唐山中心 135万平米城市综合体 茂华&唐山中心，位于唐山市新华道与友谊路交汇处，优质地段，让项目更具发展优势，而随着京唐铁路的开工建设，京唐间经济圈逐渐形成，茂华&唐山中心将与唐山一起，探索优质城市未来。项目周边CBD商圈、唐百商圈、远洋城商圈、八方商圈汇聚，共同形成集群化优势，吸引更多优质资源，加之多维成熟的市区交通，建面135万平米的城市综合体业态，满足更多城市主体生活发展所需。多维产业业态 新华道之上的城市精彩茂华&唐山中心，汇集众多城市产业业态，打造更加精彩的城市生活。万豪酒店、华联BHG购物中心、颐高信息商城、欢乐儿童城、360&环形巨幕影城等五大主力店入驻，超20万方写字楼生态集群、科创大厦、创意小复式爱创空间，满足人们购物、居住、办公、商务、休闲、娱乐、文化、旅游、体验等需求。项目周边分布多家大型金融机构、城市优质学校、公立医院及康体机构，呈现更加便捷舒适的生活体验。茂华&中心府，作为茂华&唐山中心主力住宅产品，为城市主体提供优质家居生活，现阶段建筑面积60-98㎡一至两居房源，以优质的户型特色，五证齐全保障，让栖居成为乐享生活的开始。项目坐拥新华道、友谊路、大里路三大主干道，立体交通，快捷通达全城，位于新火车站商圈之内，天南海北，即刻归家；项目周边分布唐山市多所优质学校，为更多的业主孩子的成长提供助力。依托茂华&唐山中心建面135万平米的城市综合体配套，精品购物、全球餐饮、休闲娱乐，繁华商业再度升级生活配套，衣、食、住、行、玩、乐、购一站全享，呈现繁华宁静间舒适的生活尺度 交通状况：公交：乘坐2、30、61、210、99、42、61、56路公交车信息大厦站下车即到 物业地址：唐山路北火车站新华道与友谊路交叉口东北角400-890-0000 转 643278&效果图 动态：梧桐府现铺均价20000元/平米，全款优惠97折，贷款优惠99折，15席面积为22万平米社区商铺正在销售中，住宅已售罄。由二十二冶集团房地产开发有限公司开发，商铺户型面积为80-200平米。 容积率：3.00 绿化率：35.00 项目简介：梧桐府项目东临大理路，南侧朝阳道，西侧友谊路东辅路，北临裕华道南侧道。紧邻梧桐大道中心园林和路北区外国语实验小学、红黄蓝幼儿园。项目花园洋房围绕中心绿地布置，分别沿裕华道南侧道和大理路布置26层及18层板式高层，形成由外向内跌落的城市空间形态。梧桐府项目采用ARTDECO建筑风格，并采用别墅的户型设计理念，一梯一户，户型面积174-327平米，打造城市平层别墅。所有户型南北通透，明厨明卫，大面宽，短进深，多阳台设计。所有户型均实现主卧套间化，形成独立生活系统；客厅景观化，舒适观景阳台。高层3米层高，洋房3.3米层高。非毛坯双大堂，首层至高6米挑空大堂，非毛坯地下车库大堂。梧桐府项目超大绿化面积，人均50平米绿地，百米超大楼间距，打造生态宜居社区。同层排水系统，打造安静舒适的居住空间。 交通状况：周边公交线路有22路、56路途经，78路直达梧桐府售楼处门口。 物业地址：唐山路北凤凰新城大理路与朝阳道交叉口北行300米400-890-0000 转 641915&效果图 动态：海航叠山院项目均价14000元/平米，主推208#和209#楼，户型面积为106-256㎡，主力户型为147平米，全明大三居。其中顶层106㎡赠送40平米大露台，首层143㎡赠送近百平米大花园。 容积率：1.20 绿化率：58.00 项目简介：海航叠山院隶属于海航集团，自1993年创业，历经20余年的发展，从单一的地方航空运输企业发展成为以航空、实业、金融、旅游、物流为支柱的大型企业集团，业务版图遍及全球，总资产近4800亿元，参控股上市公司10家。现已成为中国四大航空公司之一，中国500强企业第120位。 叠山院作为海航旗下高端住宅项目，坐落于唐山路北区城市核心腹地，依傍城市中央公园，独揽两山三园一水，凤凰山、大城山，两山环抱；大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。项目分三期开发，1、2期共10栋，户型面积在103-206平米之间；均为一梯两户6-7层，每个单元内居住户较少；户型均南北通透，且多为全明设计；首层洋房设置复式结构，配送大型院落；平层洋房户型方正通透，户户赠送整间花房；顶层洋房赠送超大露台、空中花园。将&大宅，大院，大户人家&的城央高尚低密社区风范尽显 。海航叠山院以建筑定义纯正英伦生活，呈现出独特的异域风情，不仅继承了历代花园洋房的精华，同时在精益求精基础上做出创新，颠覆单一特色，既追求花园和露台，又追求英伦风格和空间设计，向唐山人民充分展示了墅级品质的生活氛围。 交通状况：公交： 乘坐42、23、4、花卉专一、36、62、40、52路公交钓鱼台或建华桥站下车自驾：西部客户：沿新华道（或南新道、北新道）东行，至龙泽路，与建华东道交叉口东行300米，路南。南部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。东部客户：环城东路（或开越路），至建华东道，西行，龙泽路东侧300米。北部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南 。 物业地址：唐山路北龙泽路与建华东道交叉口东行200米400-890-0000 转 627222&效果图 动态：恒茂国际都会仅剩8#楼约20套房源，户型面积为240/277平米，现清盘特惠8000元起。 容积率：3.30 绿化率：30.00 项目简介：恒茂国际都会地处唐山主城核心，北临长宁道、西接建设路，与远洋城购物中心一路之隔。60万平米复合国际大都会，集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，完美规划方案同步全球，再加上自身的顶奢商城配置，全面升级远洋商圈财富地位，高端写字楼提升区域商务氛围，大型超市完美区域生活服务。恒茂国际都会采用全球风靡的ART DECO建筑风格，经典的三段式结构，配以1-4层整石切割立面，让项目气势顿生，器宇不凡。项目斥巨资打造五大景观组团，宛若天作之园, 六重立体园林垂直铺装，为国际生活增添无限的惬意、趣味，四季绿意盎然。唐山酒店式入园大堂设计，独特、奢华，尊贵从停车入园开始, 横贯整个社区的300m长蜿蜒水系，是园中靓丽的风景，上风上水； 恒茂国际都会针对北方春季多风、冬季寒冷的气候特点，专门采用钢架挑空结构为业主打造了一个足有160㎡的园林活动空间，同时引入巴厘岛风情理念，设计了距离地面1.5米的下沉式座椅，让您的生活从此不惧风寒。闭路电视监控、可视对讲、门禁控制、智能车辆管理、电子巡更、电梯五方通话、防雷接地等七大智能化科技系统，为您的安居生活保驾护航。国家物业管理一级资质企业，24管家服务，呵护您的尊贵身份。恒茂国际都会全明居住空间，南北通透，开阔面宽， 102&200平米多种奢华空间可供选择，而3.05米层高增加居住空间尺度。 交通状况：乘56路、16路、26路、61路、7路、114路、55路、59等远洋城站下车即到。 物业地址：唐山路北远洋城建设路与长宁道交汇处（远洋城对角）
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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