新婚姻法关于房产婚姻

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-07-02 01:11 标签： 新婚姻法关于房产

2018年新婚姻法新婚姻法关于房产房產问题男的在婚前无论贷款还是全款买房，女方没出钱结婚当天填上女方名字，离婚时财产平分么

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如果加上女方的姓名离婚时需要给女方补偿的。

法律依据《中华人民共和国婚姻法》

　第三十九条 离婚時夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。

《最高人民法院新婚姻法关于房产适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 》

　第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权嘚一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

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你好如果在房产证上加了名字，离婚的话就有份额了，具体是不是平分还要看房產证上登记的所有份额确定。

你好！如果是婚前全款购买婚后加上女方名视为夫妻共同财产离婚时可以提供相关证据要求女的少分

众多纠纷案件都和房产分割有关毕竟房产是一个家庭最重要的财产之一，双方离婚在进行财产分割的时处理不好就容易发生矛盾。那么2018新法对于房产纠纷案例是如何處理的呢?

2018新婚姻法房产纠纷案例如何处理?

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷它是指新婚姻法关于房产房屋和土地的权益争议。一旦发苼房地产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。即在的主持下纠纷当事人经过自愿协商，排除争端达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解

2、仲裁。房地产纠紛发生后公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动其裁决具有法律效力，当事人必须執行

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼以解决房地产纠纷。

离婚房产应该如何分割?

1、婚前购买的房产并且贷款已经付清的分配若昰婚前由一方全资购买,则不管是离婚后还是婚姻续存期间都是属于个人财产而不必纳入夫妻共同财产的划分中来。(如果没有特殊情况的话)若是双方共同出资购买,则根据双方的出资凭证划分比例进行房产产权的划分。(也可以私下协商)

2、婚后购买的房屋的分配。婚后购买的房屋就是夫妻共同财产,此时就算房产证上只有一方的姓名,也算为夫妻共同财产需要进一步划分而不是仅仅为个人财产

3、不管是婚前购买房产还是婚后购买房产,只要是两人双方一起还的贷款,婚后共同还贷部分和增值部分算作夫妻共同财产要进行进一步划分。

4、父母为子女出資所购房屋的分配若是婚前,则默许为只对该子女的赠与,不算做夫妻共同财产,离婚后直接作为个人财产。(出资方明确说明是赠与两人的除外)若是婚后,则默许为夫妻共同财产,离婚后需要进行进一步的划分。(出资方明确说明赠与一方的除外)

通过上文，法宝基金法律服务平台嘚律师结合2018新婚姻法房产纠纷案例告诉了大家离婚房产纠纷的处理措施，包括协商、找第三方机构调解申请仲裁及诉讼等。一般来说离婚房产分割涉及到双方的切身利益，协商不成的话可以直接发起诉讼。

房产的分割也是比较复杂的双方得确定是否属于共同财产，只有是共同财产的才能参与分割

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