天威视讯：关于公司基于财务报告所涉及的深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告()_天威视讯(002238)个股公告-金融界
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个股公告正文
天威视讯：关于公司基于财务报告所涉及的深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告
&&&&&&&&&&关&于深圳&市天威&视讯股&份有限&公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基&于财务&报告&所&涉及的&&&&&&&&&&深&圳市天&隆广播&电视网&络有限&公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&股&东全部&权益价&值&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&评估报告&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&鹏信资评报字【2017】第&S046&号&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&评估基准日：2016&年&12&月&31&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&评估报告日：2017&年&6&月&20&日&&&&&&&&&&&&深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&SHENZHEN&PENGXIN&&&&&&&&&&&&&APPRAISAL&&&&&&LIMITED&&&&&&&&&中国广东省深圳市福田区福中路&29&号(彩田路口)福景大厦中座十四楼&&Floor&14,&Middle&Block,Fujing&Building,&29&Fuzhong&Road,&FutianDistrict,Shenzhen,&China电话(Tel):+&6288&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&传真(Fax):+&0222直线(Dir):+&3555&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&邮政编码(Postcode):518026&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&Email:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告目录&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&评估报告目录资产评估师声明...............................................................................................................................&1评估报告摘要...................................................................................................................................&1评估报告正文...................................................................................................................................&1&&&&一、委托方、被评估企业和业务约定书中约定的其他评估报告使用者&...........................&1&&&&&&&&（一）委托方概况&...........................................................................................................&1&&&&&&&&（二）被评估企业概况&...................................................................................................&1&&&&&&&&（三）资产评估业务约定书约定的其他评估报告使用者&.........................................&16&&&&二、&评估目的&........................................................................................................................&16&&&&三、&评估对象和评估范围&....................................................................................................&16&&&&&&&&（一）评估对象&.............................................................................................................&16&&&&&&&&（二）评估范围&.............................................................................................................&16&&&&&&&&（三）纳入评估范围的主要资产法律权属情况、经济状况和物理状况&.................&17&&&&&&&&（四）申报评估的未反映在评估基准日资产负债表中的无形资产情况&.................&18&&&&&&&&（五）申报评估的表外资产情况&.................................................................................&19&&&&&&&&（六）引用其他评估机构出具的报告结论所涉及的资产情况&.................................&19&&&&四、&价值类型及其定义&........................................................................................................&19&&&&五、&评估基准日&....................................................................................................................&19&&&&六、评估依据.........................................................................................................................&20&&&&&&&&（一）行为依据&.............................................................................................................&20&&&&&&&&（二）法律依据&.............................................................................................................&20&&&&&&&&（三）准则依据&.............................................................................................................&21&&&&&&&&（四）权属依据&.............................................................................................................&21&&&&&&&&（五）取价依据&.............................................................................................................&21&&&&&&&&（六）其它参考资料&.....................................................................................................&21&&&&七、评估方法.........................................................................................................................&22&&&&&&&&（一）评估方法的选择&.................................................................................................&22&&&&&&&&（二）收益法应用概要&.................................................................................................&22&&&&八、评估程序实施过程和情况&.............................................................................................&36&&&&&&&&（一）明确评估业务基本事项&.....................................................................................&36&&&&&&&&（二）签订业务约定书&.................................................................................................&36&&&&&&&&（三）编制评估计划&.....................................................................................................&36&&&&&&&&（四）现场调查&.............................................................................................................&36&&&&&&&&（五）收集评估资料&.....................................................................................................&36&&&&&&&&（六）评定估算&.............................................................................................................&36&&&&&&&&（七）编制和提交评估报告&.........................................................................................&37&&&&九、评估假设.........................................................................................................................&37&&&&&&&&（一）基本假设&.............................................................................................................&37&&&&&&&&（二）评估外部环境的假设&.........................................................................................&37&&&&&&&&（三）评估对象和范围方面的假设&.............................................................................&37深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告目录&&&&&&&&（四）有关资料真实性的假设&.....................................................................................&38&&&&&&&&（五）本次评估的特定假设&.........................................................................................&38&&&&十、评估结论.........................................................................................................................&38&&&&十一、特别事项说明&.............................................................................................................&38&&&&&&&&（一）引用其他机构出具的评估结论情况&.................................................................&38&&&&&&&&（二）担保、租赁及其或有负债（或有资产）&.........................................................&39&&&&&&&&（三）关于经济行为本身对评估结论的影响&.............................................................&39&&&&&&&&（四）重大合同、重大诉讼事项&.................................................................................&39&&&&&&&&（五）产权瑕疵事项&.....................................................................................................&39&&&&&&&&（六）未决事项、法律纠纷等不确定因素&.................................................................&39&&&&&&&&（七）重大期后事项&.....................................................................................................&39&&&&&&&&（八）其他需要说明的事项&.........................................................................................&39&&&&十二、评估报告使用限制说明&.............................................................................................&39&&&&十三、评估报告日&.................................................................................................................&40评估报告附件.................................................................................................&错误！未定义书签。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值资产评估师声明&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&资产评估师声明&&&&一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则的相关规定以及我们与委托方签订的《资产评估业务约定书》相关约定，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。&&&&二、评估对象和评估范围所涉及的有关经济主体之资产、负债清单、相关财务数据、相关经营数据或与经营有关的资料、评估对象及其相关的资产之法律权属资料等均由委托方、深圳市天隆广播电视网络有限公司及其有关经济主体（以下统称“资料提供者”）申报或提供并经其签章或其他方式确认；我们形成的专业意见和评估报告在很大程度上依赖资料提供者所提供的资料，该等资料之真实性、合法性、完整性和有效性是资料提供者的责任，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。&&&&三、除按照我们与委托方签订的《资产评估业务约定书》收取约定的评估服务费用外，我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。&&&&四、我们已经履行了包括对评估报告中的评估对象及其所涉及的主要资产进行相应现场调查在内的必要评估程序；现场调查的方式包括现场询问、发函函证、现场核对、现场监盘、现场观察、现场查阅等；除委托方和相关当事方向我们特别说明外，对评估对象及其所涉及的相关资产之内部结构、品质、功效等以及在正常条件下无法观察的实物资产或构成实物资产的某个部分（如埋藏在地下的基础、管线等），我们均视同是正常存在、持有并使用，但我们对此并不提供任何保证。&&&&五、我们已对评估对象及其所涉及的相关资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已关注和查验的法律权属状况进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善法律权属以满足出具评估报告的要求；对评估对象及其所涉及的相关资产之法律权属确认或发表意见超出资产评估师执业范围和能力，因此，我们不对评估对象及其所涉及的相关资产的法律权属提供任何保证。&&&&六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。&&&&七、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。&&&&八、资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质及相关专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。&&&&九、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。&&&&十、评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字资产评估师及其所在评估机构无关。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告摘要&&&&&&&&&&&&&&&&&&关于深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&股东全部权益价值&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&评估报告摘要&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&鹏&信&资&评&报&字&【&2017】&第&S&046&号&&&&谨提请评估报告摘要之使用者和阅读者注意：评估报告摘要之内容摘自评估报告正文，&&&&欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当详细阅读评估报告全文。&&&&深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司接受深圳市天威视讯股份有限公司（以下简称「天威视讯」）的委托，就「天威视讯」基于财务报告目的所涉及的深圳市天隆广播电视网络有限公司（以下简称「天隆公司」）股东全部权益于评估基准日的市场价值进行了评估，现将评估报告正文的相关内容摘要如下：&&&&一、评估目的：「天威视讯」基于财务报告目的委托本公司对其控股公司「天隆公司」股东全部权益于评估基准日的市场价值进行评估，为其提供价值参考依据。&&&&二、评估对象与范围：本次评估对象为「天隆公司」股东全部权益，与评估对象相对应的评估范围为「天隆公司」申报的经审计的全部资产以及相关负债，包括流动资产、非流动资产及相应负债。&&&&三、评估基准日：2016&年&12&月&31&日。&&&&四、价值类型：市场价值。&&&&五、评估方法：本次评估采用收益法对「天隆公司」股东全部权益价值进行评估。&&&&六、评估结论：&&&&采用收益法评估的深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益，于评估基准日的评估值为：77,560.00&万元人民币（大写金额人民币柒亿柒仟伍佰陆拾万元整）。&&&&评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设&&&&&&&&&&&&&&&和限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。&&&&评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&&&&&&&&&&&&&&&关于深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&股东全部权益价值&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&评估报告正文&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&鹏信资评报字【2017】第&S046&号深圳市天威视讯股份有限公司：&&&&本公司接受贵公司的委托，根据有关法律法规和资产评估准则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司基于财务报告所涉及的深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益于&2016&年&12&月&31&日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：&&&&&一、&&&&委托方、被评估企业和业务约定书中约定的其他评估报告使用者&&&&（一）&委托方概况&&&&委托方名称：深圳市天威视讯股份有限公司（以下简称「天威视讯」）&&&&法定住所：广东省深圳市福田区彩田路&6001&号&&&&主要经营场所：广东省深圳市福田区彩田路&6001&号&&&&法定代表人：郑鼎文&&&&注册资本：&万人民币&&&&主要经营范围：国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖项目）；各类信息咨询（凡国家专项规定的项目除外）；进出口业务（具体按深贸管审证字第６５９号文办理）&。有线广播电视网络及其他通讯网络规划建设及技术服务；广播电视信号传输服务；音视频和数据信息内容服务；因特网信息服务（网页制作、网络游戏、文学欣赏、网上商务）；因特网接入服务业务；（在《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》、《广东省有线广播电视台工程设计（安装）许可证》、《广播电视视频点播业务许可证》、《广播电视节目传送业务经营许可证》有效期内经营）。&&&&营业期限：永续年限。&&&&（二）&被评估企业概况&&&&1、&被评估企业简明工商信息&&&&被评估企业名称：深圳市天隆广播电视网络有限公司（以下简称「天隆公司」）&&&&法定住所：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道&500&号深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&主要经营场所：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道&500&号&&&&法定代表人：麦上保&&&&注册资本：&万人民币&&&&主要经营范围：从事广告业务，信息咨询、物业租赁，国内贸易（不含专营、专控、专卖商品），经营进出口业务。广播电视网络建设、广播电视传输业务；因特网信息服务业务。&&&&营业期限：永续年限。&&&&&2、&被评估企业自设立时至评估基准日的股权结构演变情况&&&&（1）&&&&2007&年&12&月设立时的股权结构&&&&根据深圳广电集团与龙岗区人民政府于&2007&年&10&月&9&日签订的《深圳市天隆广播电视网络有限公司组建合同》，深圳广电集团、龙岗区人民政府以“网台入股”的模式组建天隆公司，其中，龙岗区人民政府授权龙岗区国资委履行出资人职责。&&&&广东省广电局于&2007&年&11&月&21&日以粤广局发［&号作出《关于同意成立深圳市天隆广播电视网络公司的批复》，同意设立天隆公司。&&&&根据深圳市德正信资产评估有限公司出具并经国有资产管理部门备案的深资综评报字［2007］第&010&号、深资综评报字［2007］第&011&号、深资综评报字［2007］第&012&号、深资综评报字［2007］第&013&号、深资综评报字［2007］第&014&号、深资综评报字［2007］第&015&号、深资综评报字［2007］第&016&号、深资综评报字［2007］第&017&号、深资综评报字［2007］第&018&号、深资综评报字［2007］第&019&号、深资综评报字［2007］第&020号《资产评估报告》，以及深圳泰洋会计师事务所于&2007&年&12&月&27&日出具的深泰验字［2007］第&046&号《验资报告》，截至&2007&年&1&月&26&日止，天隆公司已收到“深圳广电集团首次以货币缴纳的出资额人民币&8,400.5&万元、深圳市龙岗区国资委以净资产移交的出资额人民币&16,142.30&万元，合计出资总额人民币&24,542.89&万元（贰亿肆仟伍佰肆拾贰万捌仟玖佰元整），计入资本（股本）人民币&14,900&万元，计入资本公积&9,642.89&万元”。&&&&天隆公司设立时股本结构如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额单位：万元&&&&&&&&&&&&&股东名称&&&&&&&&&&&&&&&&&出资方式&&&&&&&&&&&&&&&&&出资金额&&&&&&&&&&&&出资比例（%）&深圳市龙岗区国有资产监督管理委员&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&9,800&&&&&&&&&&&&&&&&&&49.00&深圳广播电影电视集团&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&10,200&&&&&&&&&&&&&&&&&51.00&&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&20,000&&&&&&&&&&&&&&&&&100.00&&&&（2）&&&&2011&年&7&月第一次股权转让&&&&根据《关于成立深圳市坪山新区管理委员会（中共深圳市坪山新区工作委员会及纪律检查工作委员会）的通知》（深编[2009]45&号），深圳市委、市政府决定在大工业区及坪山、坑梓街道的基础上，建立坪山新区。该文明确，坪山新区发财局负责辖区内的统计、财政、国有资产、集体资产等工作。&&&&2009&年&8&月&19&日，中共深圳市龙岗区委员会、深圳市龙岗区人民政府与中共深圳市坪山新区工作委员会、深圳市坪山新区管理委员会根据《关于研究坪山新区交接工作有关问题的会议纪要》（市政府办公会议纪要&2009&年&386&号）签订了协议，明确龙岗区在坪山新区深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文红线范围内的所有区属行政事业单位和成建制国有企业和资产（包括车辆）“一刀切”，相关人员随资产、债权、债务一并移交，整体划转移交坪山新区。&&&&2010&年&12&月&20&日，龙岗区国资委向坪山新区发财局复函，同意将其持有的天隆公司2.12%股份无偿移交坪山新区发财局持有。&&&&2011&年&1&月&6&日，天隆公司召开&2011&年度第一次临时股东大会，区国资委持有的&2.12%股份移交坪山新区发财局持有。天隆公司于&2011&年&7&月&21&日办理完毕关于此次股份变更的工商登记手续。&&&&本次变更后的股东及股本结构如下表所列示：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：万元&&&&&&&&&&&&&股东名称&&&&&&&&&&&&&&&&&&出资方式&&&&&&&&&&&&&&&&&出资金额&&&&&&&&&&&出资比例（%）&深圳市龙岗区国有资产监督管理委员&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9,376&&&&&&&&&&&&&&&&&46.88&深圳广播电影电视集团&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&10,200&&&&&&&&&&&&&&&&&51.00&深圳市坪山新区发展和财政局&&&&&&&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&424&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2.12&&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&20,000&&&&&&&&&&&&&&&&&100.00&&&&（3）&&&&2012&年&11&月，天隆公司分立并变更注册资本&&&&2012&年&4&月&24&日，天隆公司召开关于分立的第一次股东大会，审议通过了关于公司分立的议案，并授权公司董事会办理公司派生分立相关事宜。分立方案拟以&2012&年&3&月&31日为基准日对天隆公司实施派生分立，公司原股东所持天隆公司股份比例不变。&&&&2012&年&4&月&28&日，天隆公司在《深圳特区报》上刊登了分立公告。&&&&2012&年&9&月&28&日，天隆公司召开关于分立的第二次股东大会，审议通过了天隆公司分立的其他事宜。&&&&2012&年&10&月&22&日，中勤万信会计师事务所出具了勤信审字[&号《验资报告》，验证截至&2012&年&3&月&31&日，天隆公司因分立注册资本减少至&10,000&万元，实收资本减少至&10,000&万元，深圳广电集团减少出资&5,100&万元，龙岗区国资委减少出资&4,688&万元，坪山新区发财局减少出资&212&万元。天隆公司就上述分立事项办理了工商变更登记手续，并取得了深圳市场监督局于&2012&年&11&月&7&日核发的变更登记后的《企业法人营业执照》。&&&&分立完成后，天隆公司股本结构如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额单位：人民币万元&&&&&&&&&&&&&股东名称&&&&&&&&&&&&&&&&&出资方式&&&&&&&&&&&&&&&&&出资金额&&&&&&&&&&&&出资比例（%）&深圳市龙岗区国有资产监督管理委员&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&4,688&&&&&&&&&&&&&&&&&&46.88&深圳广播电影电视集团&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&5,100&&&&&&&&&&&&&&&&&&51.00&深圳市坪山新区发展和财政局&&&&&&&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&&212&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2.12&&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10,000&&&&&&&&&&&&&&&&&100.00&&&&（4）&&&&2014&年&9&月第二次股权转让&&&&2014&年&9&月&18&日，根据股东会决议，股东深圳市龙岗区国有资产监督管理委员转让其持有「天隆公司」46.88%的股权，作价&27,096.64&万元转让给「天威视讯」、深圳广播电影电视集团转让其持有「天隆公司」51%的股权，作价&29,478.00&万元转让给「天威视讯」。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文深圳市坪山新区发展和财政局转让其持有「天隆公司」2.12%的股权给「天威视讯」，作价1,225.36&万元，其中&10,000.00&万元计入注册资本，47,800&万元计入资本公积。变更后「天威视讯」持有公司&100%的股份。本次股权转让后，「天隆公司」股东及股权结构如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额单位：人民币万元&&&&&&&&股东名称&&&&&&&&&&&&&&出资方式&&&&&&&&&&&&&&&&&&&出资金额&&&&&&&&&&&&&&&&出资比例（%）&「天威视讯」&&&&&&&&&&&&&&&&&&&货币&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10000.00&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&100.00&&&&&3、&被评估企业股权架构及控制关系&&&&（1）&&&&&&&股权结构&&&&截至评估基准日，「天隆公司」由「天威视讯」100%持股。&&&&（2）&&&&&&&实际控制人&&&&深圳广播电影电视集团为「天威视讯」控股股东，系「天隆公司」的实际控制人。&&&&&4、&评估企业控股及参股公司情况&&&&截至评估基准日，「天隆公司」未申报任何参股或控股公司。&&&&&5、&被评估企业经营管理结构&&&&截至评估基准日，「天隆公司」组织结构图如下：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&&（1）&&&&公司办公室：主要包括日常行政、人力资源、办文、党务、工青妇、固定资产&&&&&管理、设备器材采购等职能。&&&&&1）&&&&&&综合行政工作&&&&&&&&&&&&&&根据公司内部管理需要制定各项规章制度，并监督各项制度的严格执行；&&&&&&&&&根据工作需要，下发各类通知、会议纪要等，并按照领导批示、指示要求，做&&&&好协调落实和督办工作；&&&&&&&&&负责各部门（站）各类请示的呈报工作，协调相应职能部门给出具体意见，为&&&&领导决策提供有力依据；&&&&&&&&&&&&&&负责公司文字材料、机要文档管理工作；&&&&&&&&&&&&&&负责公司行政后勤、办公区域安全保障工作；&&&&&&&&&&&&&&负责公司车辆的日常管理与维护使用工作；&&&&&&&&&负责公司各部门对外相关工作的协调联系，代表公司对外联络、接待或接洽社&&&&会公共关系等；&&&&&&&&&&&&&&完成公司领导交办的各项工作；&&&&&2）&&&&&&人力资源工作&&&&&&&&&根据按照国家及行业主管部门的有关政策、法律法规，做好人员的招聘、辞退、&&&&退休等管理工作；&&&&&&&&&&&&&&负责制定各部门的组织架构、部门职能、以及人员的定岗定编、岗位职责等；&&&&&&&&&&&&&&负责员工的考核、竞聘、任免、奖惩、交流和劳动安全等管理；&&&&&&&&&依据各部门提出的用人需求和任职条件，通过公开竞聘等方式招聘新员工，并&&&&组织笔试、面试等，择优录用，并办理相关入职手续；&&&&&&&&&&&&&&制定符合公司发展需要的薪酬管理体系，负责员工的绩效考核管理；&&&&&&&&&&&&&&组织员工办理劳动合同签订及续签等相关手续；协同法律顾问处理有关劳动争&&&&议；&&&&&&&&&&&&&&负责员工的社保、住房公积金的购买、调整等管理事宜；&&&&&&&&&&&&&&负责员工的培训、进修、考察等工作。&&&&&3）&&&&&&党务、工青妇工作&&&&&&&&&&&&&&负责公司党建、纪检和思想政治管理工作；&&&&&&&&&&&&&&负责公司工会、共青团、妇联等工作的开展；&&&&&&&&&&&&&&负责公司的企业文化建设等深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&&4）&&&&&固定资产管理工作负责公司办公类固定资产的登记造册、建立台账等管理工作。&&&&&5）&&&&&设备器材采购工作负责公司网络建设设备器材的招标采购、分发管理、等工作。&&&&&（2）&&&公司财务部：&&&&&&&&&&&&&负责编制公司年度财务预算、决算方案等；&&&&&&&&&&&&&负责公司各项业务的财务管理、会计核算工作；&&&&&&&&&定期上报公司财务会计报告，并根据会计报表对公司的经济活动和财务状况进&&&&行分析、评价；&&&&&&&&&&&&&负责公司的税收管理工作，并做好与地方财政、税务、银行等部门的协调工作；&&&&&&&&&&&&&负责公司会计档案的管理工作；&&&&&&&&&&&&&负责财务记账软件系统的统一管理工作；&&&&&&&&&&&&&配合审计做好公司资产的监督管理工作。&&&&&（3）&&&公司市场部：&&&&&&&&&&&&&制定公司年度销售计划及各电视站年度任务指标；&&&&&&&&&&&&&制定产品营销策略，并根据市场变化，适时作出调整；&&&&&&&&&&&&&负责业务数据管理，并做好比对分析，为市场调查提供数据支撑；&&&&&&&&&&&&&负责宣传推广工作，打造企业品牌形象；&&&&&&&&&&&&&负责营业员的业务及服务礼仪培训；&&&&&&&&&&&&&负责渠道拓展与管理工作；&&&&&&&&&&&&&负责商企用户的拓展；&&&&&（4）&&&公司网络部：&&&&&&&&&负责网络新建、改造、线路迁改等工程建设项目，并做好项目的立项、预算，&&&&以及组织工程实施、验收和工程结算等工作；&&&&&&&&&负责制定运行维护规范和管理制度、网络运行维护工作的工作目标及考核指标，&&&&对公司网络安全运行与安全防范工作实施考评；&&&&&&&&&&&&&负责各类工程图纸的建档与存档工作，并及时更新、完善；&&&&&&&&&&&&&负责网络维护员的技术培训工作；&&&&&&&&&&&&&做好与各工程施工单位的沟通协调工作；&&&&&&&&&&&&&负责网络调度的统一管理工作深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&&（5）&&&&&&&公司技术部&&&&&&&&&&&&&&&&&负责公司机房建设及管理等工作；&&&&&&&&&&&&&&&&&负责安全传输工作&&&&&&&&&&&&&&&&&制定公司的技术规划；&&&&&&&&&&&&&&&&&负责建立和完善公司的技术管理体系；&&&&&&&&&&&&&&&&&负责重大技术方案的制定及技术项目申报等工作；&&&&&&&&&&&&&&&&&对市场营销体系、运行维护体系、工程建设体系提供技术支持和技术保障；&&&&&&&&&&&&&&&&&参与重大项目的招投标，负责组织技术方面的评标；&&&&&&&&&&&&&&&&&负责新产品、新技术、新业态的跟踪与研发工作；&&&&&（6）&&&&&&&下辖各电视站：&&&&&&&&&&&&&&&&&负责拓展辖区用户，服务用户；&&&&&&&&&&&&&&&&&负责辖区的网络维护工作；&&&&&&&&&&&&&&&&&负责辖区数字电视、宽带的安装与维护工作；&&&&&&&&&&&&&&&&&做好与辖区各相关部门的沟通协调工作。&&&&&6、&被评估企业截至评估基准日前三年简明财务状况&&&&「天隆公司」历史年度资产负债表如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额单位：万元&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&流动资产合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&22,496.32&&&&&&&&&&&&&&&&&&&26,693.88&&&&&&&&&&&&&&&&&&32,114.85非流动资产合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,354.57&&&&&&&&&&&&&&&&&&&15,967.07&&&&&&&&&&&&&&&&&&20,065.28其中：长期股权投资&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&投资性房地产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&固定资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6,175.52&&&&&&&&&&&&&&&&&11,423.20&&&&&&&&&&&&&&&&&&14,622.30&&&&&&在建工程&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,569.08&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,999.13&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,363.46&&&&&&工程物资&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&930.37&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,220.90&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,190.52&&&&&&无形资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&96.68&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&77.39&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&58.43&&&&&&商誉&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&长期待摊费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,582.92&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,246.45&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,830.58&&&&&&递延所得税资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&其他非流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&资产总计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&34,850.89&&&&&&&&&&&&&&&&&&&42,660.95&&&&&&&&&&&&&&&&&&52,180.13流动负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6,770.03&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9,379.75&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,310.56非流动负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&378.33&&&&&&负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6,770.03&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9,379.75&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,688.89深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&股东权益合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&28,080.86&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&33,281.20&&&&&&&&&&&&&&&&&&39,491.24&&&&「天隆公司」历史年度利润表如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额单位：万元&&&&&&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&2014&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2015&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年一、营业收入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&18,939.39&&&&&&&&&&&&&&&19,910.48&&&&&&&&&&&&&&&&&21,601.24减：营业成本&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,870.85&&&&&&&&&&&&&&&11,890.54&&&&&&&&&&&&&&&&&12,457.25&&&&营业税金及附加&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&354.61&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&71.37&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-9.11&&&&销售费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&390.64&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&523.72&&&&&&&&&&&&&&&&&&&778.86&&&&管理费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,615.71&&&&&&&&&&&&&&&&&2,703.21&&&&&&&&&&&&&&&&&2,622.75&&&&财务费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-257.09&&&&&&&&&&&&&&&&&&-369.37&&&&&&&&&&&&&&&&&&-419.67&&&&资产减值损失&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&36.14&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&109.94&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-75.38加：公允价值变动收益&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&投资收益&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&汇兑收益&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-二、营业利润(亏损以"-"号填&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,928.54&&&&&&&&&&&&&&&&&4,981.07&&&&&&&&&&&&&&&&&6,246.54列)加：营业外收入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.28&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&225.50&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&32.32减：营业外支出&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.33&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6.23&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&68.83三、利润总额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,928.49&&&&&&&&&&&&&&&&&5,200.34&&&&&&&&&&&&&&&&&6,210.04减：所得税费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-四、净利润&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,928.49&&&&&&&&&&&&&&&&&5,200.34&&&&&&&&&&&&&&&&&6,210.04&&&&注：上述资产与负债数据已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具审计报告，本次评估是在审计基础上进行的。&&&&&7、&被评估企业主要会计政策和相关税费标准&&&&（1）&&&&&&&&现金及现金等价物的确定标准&&&&将「天隆公司」库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。&&&&（2）&&&&&&&&应收款项&&&&应收款项包括应收账款、其他应收款等。&&&&1）&单项金额重大的应收款项坏账准备计提&&&&单项金额重大的判断依据或金额标准：&&&&应收账款确定该组合的依据为应收账款余额为&200&万元以上(含&200&万元)。其他应收款确定该组合的依据为其他应收款余额为&200&万元以上(含&200&万元)。&&&&单项金额重大应收款项坏账准备的计提方法：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&单独进行减值测试，如有客观证据表明其发生了减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备。如减值测试后，预计未来现金流量不低于其账面价值的，则按照账龄分析法计提坏账准备。&&&&2）&按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&确定组合的依据&&&信用风险特征组合&&&&&&&&&&&&&&以账龄为信用风险组合的划分依据&&&合并范围内关联方组合&&&&&&&&&&以合并范围内的关联方为划分依据&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&按组合计提坏账准备的计提方法&&&&&&&信用风险特征组合&&&&&&&&&&账龄分析法&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个别认定法，单独进行减值测试，按预计未来现金流量现值低于其&&&合并范围内关联方组合&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损益&&&&组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的&&&&&&&&&&&&&&账龄&&&&&&&&&&&&&&&&&&&应收账款计提比例(%)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&其他应收款计提比例(%)&&&1&年以内（含&1&年）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5.00&&&1－2&年（含&2&年）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10.00&&&2－3&年（含&3&年）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&20.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&20.00&&&3&年以上&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&30.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&30.00&&&&3）&单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项&&&&单项计提坏账准备的依据：存在明显减值迹象的应收款项。&&&&坏账准备的计提方法：计提依据是根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备。&&&&&（3）&&&&存货&&&&1）&存货的分类&&&&存货分类为：原材料、在产品、库存商品、委托加工物资等。&&&&2）&发出存货的计价方法&&存货发出时按加权平均法计价。&&&&3）&不同类别存货可变现净值的确定依据&&&&产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。&&&&期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。&&&&除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。&&&&本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。&&&&4）&存货的盘存制度&&&&采用永续盘存制。&&&&&（4）&&&&固定资产&&&&1）&固定资产确认条件&&&&固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：&&&&（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；&&&&（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。&&&&2）&折旧方法&&&&固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。&&&&各类固定资产折旧方法、折旧年限、残值率和年折旧率如下：&&&&&&&&&&类别&&&&&&&&&&&&&折旧年限（年）&&&&&&&&&&&&&&&&残值率（%）&&&&&&&&&&&&&&&&年折旧率（%）&&&房屋及建筑物&&&&&&&&&&&&&&&&&&40&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2.40&&&办公设备&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&19.20&&&专用设备&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12.00&&&运输设备&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12.00&&&网络小区&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9.60&&&其他设备&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.00&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&19.20&&&&3）&融资租入固定资产的认定依据、计价方法&&&&「天隆公司」与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：&&&&（1）租赁期满后租赁资产的所有权归属于「天隆公司」；深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&（2）「天隆公司」具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的公允价值；&&&&（3）租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；&&&&（4）租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较大的差异。&&&&「天隆公司」在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费用。&&&&&&&&（5）&&&在建工程&&&&在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入账价值。所建造的固定资产在建工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按天隆公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。&&&&&&&&（6）&&&无形资产&&&&1）&无形资产的计价方法&&&&&&&&&A、&「天隆公司」取得无形资产时按成本进行初始计量&&&&外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。&&&&&债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益。&&&&在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。&&&&&&&&&B、&后续计量&&&&在取得无形资产时分析判断其使用寿命。&&&&对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。&&&&2）&使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况&&&&&&&&&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&预计使用寿命（年）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&依据&软件&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&&&&合同性权利&&&&每期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&11&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。&&&&3）&使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序&&&&截止资产负债表日，「天隆公司」未有使用寿命不确定的无形资产。&&&&4）&划分公司内部研究开发项目的研究阶段和开发阶段具体标准&&&&「天隆公司」内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。&&&&研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。&&&&开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。&&&&5）&开发阶段支出符合资本化的具体标准&&&&内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：&&&&（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；&&&&（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；&&&&（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；&&&&（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；&&&&（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。&&&&开发阶段的支出，若不满足上列条件的，于发生时计入当期损益。研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。&&&&&（7）&&&长期资产减值&&&&长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。&&&&商誉和使用寿命不确定的无形资产至少在每年年度终了进行减值测试。&&&&天隆公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按照各资产组或者资产组组合的公允价值占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计量的，按照各资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&&在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。&&&&&&&（8）&&&长期待摊费用&&&&长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。&&&&1）&摊销方法&&&&长期待摊费用在受益期内平均摊销。&&&&2）&摊销年限&&&&有明确受益期限的按受益期平均摊销，无明确受益期限的按&5&年平均摊销。对于筹建期间发生的开办费，先在长期待摊费用中核算，在开始经营的当月起一次计入开始生产经营当月的费用。&&&&&&&（9）&&&收入&&&&1）&销售商品收入确认时间的具体判断标准&&&&「天隆公司」已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；「天隆公司」既没有保留与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；收入的金额能够可靠地计量；相关的经济利益很可能流入企业；相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。&&&&2）&确认让渡资产使用权收入的依据&&&&与交易相关的经济利益很可能流入企业，收入的金额能够可靠地计量时。分别下列情况确定让渡资产使用权收入金额：&&&&（1）利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定；&&&&（2）使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。&&&&3）&按完工百分比法确认提供劳务的收入和建造合同收入时，确定合同完工进度的依据和方法&&&&在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，采用完工百分比法确认提供劳务收入。提供劳务交易的完工进度，依据已完工作的测量确定。&&&&按照已收或应收的合同或协议价款确定提供劳务收入总额，但已收或应收的合同或协议价款不公允的除外。资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&13&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文计已确认提供劳务收入后的金额，确认当期提供劳务收入；同时，按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认劳务成本后的金额，结转当期劳务成本。&&&&在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，分别下列情况处理：&&&&（1）已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本；&&&&（2）已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。&&&&&（10）&政府补助&&&&1）&类型&&&&政府补助，是「天隆公司」从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。&&&&与资产相关的政府补助，是指「天隆公司」取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，包括购买固定资产或无形资产的财政拨款、固定资产专门借款的财政贴息等。与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。&&&&「天隆公司」将政府补助划分为与资产相关的具体标准为：政府文件有明确规定款项使用用途，并且该款项预计使用方向预计将形成相关的资产。&&&&「天隆公司」将政府补助划分为与收益相关的具体标准为：政府文件未规定使用用途，并且该款项预计使用方向为补充流动资金。&&&&&对于政府文件未明确规定补助对象的，「天隆公司」将该政府补助划分为与资产相关或与收益相关的判断依据为：除「天隆公司」将其用途指定为与资产相关外，将其计入当期损益。&&&&2）&确认时点&&&&在实际收到时，将其确认为政府补助。&&&&3）&会计处理&&&&与资产相关的政府补助，确认为递延收益，按照所建造或购买的资产使用年限分期计入营业外收入。&&&&与收益相关的政府补助，用于补偿「天隆公司」以后期间的相关费用或损失的，取得时确认为递延收益，在确认相关费用的期间计入当期营业外收入；用于补偿「天隆公司」已发生的相关费用或损失的，取得时直接计入当期营业外收入。&&&&&（11）&租赁&&&&1）&经营租赁会计处理&&&&（1）「天隆公司」租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线进行分摊，计入当期费用。「天隆公司」支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&资产出租方承担了应由「天隆公司」承担的与租赁相关的费用时，「天隆公司」将该部分费用从租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分摊，计入当期费用。&&&&（2）「天隆公司」出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，确认为租赁相关收入。公司支付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁相关收入确认相同的基础分期计入当期收益。&&&&「天隆公司」承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，「天隆公司」将该部分费用从租金收入总额中扣除，按扣除后的租金费用在租赁期内分配。&&&&&2）&融资租赁会计处理&&&&（1）融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费用。公司采用实际利率法对未确认的融资费用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。公司发生的初始直接费用，计入租入资产价值。&&&&（2）融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。公司发生的与出租交易相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，并减少租赁期内确认的收益金额。&&&&&&（12）&重要会计政策变更&&&&&1）&执行《增值税会计处理规定》&&&&&财政部于&2016&年&12&月&3&日发布了《增值税会计处理规定》（财会[2016]22&号），适用于&2016&年&5&月&1&日起发生的相关交易。天隆公司执行该规定的主要影响如下：&&&&&&&&&&&&&&会计政策变更的内容和原因&&&&&&&&&&&&&&&&&&&审批程序&&&&&&&&受影响的报表项目名称和金额（1）将利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&董事会&&&&&&&&&&&&&&&&&&税金及附加及附加”项目。（2）将自&2016&年&5&月&1&日起企业经营活动发生的房产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&调增税金及附加本年金额税、土地使用税、车船使用税、印花税从“管理费用”项&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&董事会&&&&&&&53,100.48&元，调减管理费用本年目重分类至“税金及附加”项目，2016&年&5&月&1&日之前发&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额&53,100.48&元。生的税费不予调整。比较数据不予调整。&&&&&&（13）&税项&&&&&天隆公司主要税种和税率&&&&&&&税种&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&计税依据&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&税率&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税额，&&&&&增值税*1&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6%、17%&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税&&&&&&营业税&&&&&&&&&&按应税营业收入计征&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3%、5%&&城市维护建设税&&&&&&按实际缴纳的营业税、增值税及消费税计缴&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7%深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&15&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&企业所得税*2&&&&&&按应纳税所得额计缴&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0%&&&教育费附加&&&&&&&按实际缴纳的营业税、增值税及消费税计缴&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3%&地方教育费附加&&&&&按实际缴纳的营业税、增值税及消费税计缴&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2%&文化事业建设费&&&&&按应税广告收入计缴&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3%&&&&*1&根据《国家税务总局关于营业税改征增值税试点文化事业建设费缴费信息登记有关事项的公告》（国家税务总局公告&2012&年第&50&号），《国家税务总局关于营业税改征增值税试点文化事业建设费申报有关事项的公告》（国家税务总局公告&2012&年第&51&号）文件的规定，从&2014&年&7&月&1&日起，「天隆公司」的付费电视节目收入、节目传输费、机顶盒销售收入、宽频业务收入由营业税改为增值税，税率为&6%，其中机顶盒销售收入税率为&17%；从&2014&年&11&月&1&日起，「天隆公司」的装机工料费由营业税改为增值税，税率为&6%。根据深圳市福田区国家税务局出具的《深圳市国家税务局增值税、消费税税收优惠备案通知书》（深国税福减免备[&号）、深圳市宝安区国家税务局西乡税务分局出具的《深圳市国家税务局增值税、消费税税收优惠备案通知书》（深国税宝西减免备[&号）和深圳市龙岗区国家税务局龙岗税务分局出具的《深圳市国家税务局增值税、消费税税收优惠备案通知书》（深国税龙龙减免备[&号），「天隆公司」从&2014&年&1&月&1&日起至2016&年&12&月&31&日止按照《财政部&海关总署&国家税务总局关于继续实施支持文化企业发展若干税收政策的通知》（财税〔2014〕85&号）的规定享受有线数字电视基本收视维护费免征增值税的优惠政策。&&&&*2&根据《财政部、国家税务总局关于文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业的若干税收优惠政策的通知》（财税[2009]34&号）的规定，公司为经营性文化事业单位转制后企业，自&2014&年&1&月&1&日起至&2018&年&12&月&31&日止，免缴企业所得税。&&&&&8、&委托方和被评估企业之间的关系&&&&委托方系被评估企业的控股股东。&&&&（三）&资产评估业务约定书约定的其他评估报告使用者&&&&本评估报告业务约定书中约定的其他评估报告使用者是经济行为相关的当事方以及依法引用评估报告的其他中介机构（如会计师事务所等）。&&&&&二、&&&&&&&评估目的&&&&「天威视讯」基于财务报告目的委托本公司对其控股公司「天隆公司」股东全部权益于评估基准日的市场价值进行评估，为其提供价值参考依据。&&&&&三、&&&&&&&评估对象和评估范围&&&&（一）&评估对象&&&&根据本次评估目的，评估对象为「天隆公司」的股东全部权益。&&&&（二）&评估范围&&&&评估范围为「天隆公司」申报于评估基准日的全部资产及相关负债。「天隆公司」申报评估的账面资产总额&52,180.13&万元、账面负债总额&12,688.89&万元、账面净资产总额深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&16&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文39,491.24&万元。其申报评估的资产负债表如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额单位：万元&&&&&&&&&&&&&&资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&负债和股东权益&&&&&&&&&&&&&&&&流动资产：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&流动负债：货币资金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&27,241.72&&&&短期借款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-应收账款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3,099.85&&&&应付账款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7,194.16预付款项&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&62.54&&&&&预收款项&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,282.90应收利息&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&应付职工薪酬&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,485.94应收股利&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&应交税费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&52.04其他应收款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&110.68&&&&&应付利息&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-存货&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&675.33&&&&&应付股利&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-一年内到期的非流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&其他应付款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,275.52其他流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&924.74&&&&&一年内到期的非流动负债&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&其他流动负债&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&20.00&&&&&&&&流动资产合计&&&&&&&&&&&&&&&&&32,114.85&&&&&&&&&&&&流动负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,310.56&&&&&&&&非流动资产：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&非流动负债：可供出售金融资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&长期借款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-长期股权投资&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&专项应付款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-固定资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14,622.30&&&&递延所得税负债&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-在建工程&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,363.46&&&&其他非流动负债&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&378.33工程物资&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,190.52&&&&非流动负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&378.33固定资产清理&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&负债合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12,688.89生产性生物资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&所有者权益(或股东权益)：油气资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&实收资本(或股本)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10,000.00无形资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&58.43&&&&&资本公积&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&39.89开发支出&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&减：库存股&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-商誉&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&盈余公积&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,637.47长期待摊费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,830.58&&&&一般风险准备&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-递延所得税资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&未分配利润&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&27,813.88其他非流动资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&外币报表折算差额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&非流动资产合计&&&&&&&&&&&&&&&&20,065.28&&&&&&&归属于母公司股东权益&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&39,491.24&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&少数股东权益&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&股东权益合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&39,491.24&&&&&&&&&&&&资产总计&&&&&&&&&&&&&&&&&52,180.13&&&&&&&&负债和股东权益总计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&52,180.13&&&&1.&上述资产与负债数据已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具审计报告，本次评估是在审计基础上进行的。&&&&&&&2.&&&&委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。&&&&&&&（三）&纳入评估范围的主要资产法律权属情况、经济状况和物理状况&&&&&&&「天隆公司」申报的主要资产包括存货、固定资产、在建工程。&&&&&&&1、&存货的相关情况&&&&&&&「天隆公司」申报的存货分为原材料及库存商品，存货均为经营所需的正常储备。&&&&「天隆公司」已提供了与被评估资产相关的存货盘点表、部分采购合同及入库单等产权证明文件的复印件。深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&17&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播电视网络有限公司股东全部权益价值评估报告正文&&&&&&&2、&主要设备的相关情况&&&&「天隆公司」申报评估的机器设备共&1460&项，主要为发电机、光发射机、场强仪等工作站设备。&&&&&&&申报评估的电子设备共&1521&项，主要是电脑、复印机、打印机、空调等办公设备。&&&&申报评估的运输设备共&229&项，均为通用运输车辆，包括福田皮卡车、五十铃货车、庆铃工程车及电动自行车等。&&&&「天隆公司」已提供与被评估资产相关的部分设备的购置合同、发票、付款凭证、《机动车行驶证》等产权证明文件的复印件。&&&&&&&现场勘察时，上述实物资产的使用情况未见异常。&&&&&&&（四）&申报评估的未反映在评估基准日资产负债表中的无形资产情况&&&&截至评估基准日，「天隆公司」申报的置于其名下的表外软件著作权权共&15&项。上述无形资产未在评估基准日的资产负债表中予以反映。&&&&&&&1、&软件著作权&&&&&&&「天隆公司」软件著作权的基本情况如下表所示：序号&&&&&&&&&&&&&&软件名称&&&&&&&&&&&&&&登记号&&&&&&&&&&&&&&登记日期&&&&&&&&&&著作权人&&&&&&&&&首次发表日期&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&1&&&&&&&天隆录像播放控制软件&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&&&&&&&&&天隆机房温湿度监控管理软&2&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&件&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&&&&&&&&&天隆大用户容量电视短信系&3&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&统&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&4&&&&&&&&&天隆数字电视系统&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&&&&&&&&&天隆社区网络电视监控平台&5&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&&&&&&&&&天隆节目自动播放列表管理&6&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&软件&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&&&&&&&&&天隆新媒体信息管理软件统&7&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&&&&&&&&&天隆外省市高标清节目传输&8&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&管理软件&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天隆广播&&&&&&&&&天隆&EPG&广告播证采集软件&9&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电视网络有限公&&&&&&&&&未发表&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&V1.0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&司深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&18&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市天威视讯股份有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基于财务报告所涉及的&&&&&&&&&&&&&&&&&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