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深圳市龙岗区中心城紫薇苑二期7#楼B单元504号房产的拍卖公告（第一次）
广东省深圳市龙岗区人民法院将于2017年7月7日10时至2017年7月8日10时止（延时的除外）在广东省深圳市龙岗区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：/0755/07，户名：深圳市龙岗区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于深圳市龙岗区中心城紫薇苑二期7#楼B单元504号房产。不动产证号号，证载建筑面积共为138.85平方米，房屋结构为框架结构，建筑面积以主管登记部门核准为准，房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
评估价：4582050元，起拍价:4582050元，保证金：500000元，增价幅度:10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
深圳市目前有房屋限购政策，自然人购房应符合深圳市人民政府深府办〔2010〕82号文件《深圳市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》、2016年10月4日深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》等限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。因不符合限购条件，拍卖成交后无法办理过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托代理人与竞买人须在2017年7月4日下午3时至5时到本院办理委托手续（提交竞买所需的委托材料可先咨询3，材料不全不予接收）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，有意者请与深圳市土地房产交易中心联系，咨询电话3、，展示看样的时间详见/house/fields或拨打咨询电话。(我院委托深圳市土地房产交易中心承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作，经本案合议庭合议辅助服务费用为人民币10000元，该标的物成交后由被执行人承担。)
咨询拍卖流程及相关操作：400-822-2870
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。法院不负责清场交付。
八、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者，请于2017年7月4日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：截至拍卖公告之日，尚无人申报。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币500000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十三、竞得人须在2017年7月28日前将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）一次性缴入本院指定账户(户名：深圳市龙岗区人民法院，开户行：中国农业银行深圳龙岗中心城支行，账号：01018)，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
司法辅助机构咨询电话：3
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7
法院监督电话：2
联系地址：深圳市龙岗区龙城街道龙岗中心城德政路8号
深圳市龙岗区人民法院
（标的物情况介绍摘录自深格评字第号评估报告）
&紫薇苑二期7#楼B单元504号房产
（2016）粤0307执5252号执行裁定书
未告知（买受人自行核实，详见评估报告）
人民币4582050元
拍卖权利限制情况
1、本案由深圳市龙岗区人民法院人民法院查封。
2、抵押：未告知（买受人自行核实）
3、以房产登记管理部门登记信息为准，以土地现状为准。
提供的文件
1、《执行裁定书》（过户）
2、《拍卖成交确认书》
1、拍卖对象：深圳市龙岗区中心城紫薇苑二期7#楼B单元504号房产，登记价格432934元，房屋总层数 11层，所在楼层第5层，建筑面积138.85 平方米，使用年限，自 1993年12月6日至 2063年12月5日，房屋用途：住宅，原业主于2003 年11月24日购买，详细情况请联系3、7查看评估报告及到现场看房。
2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF
A、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。B、拍卖物土地面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物土地面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。C、拍卖物按现状拍卖。D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件；受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理，委托法院不负责清场交付。F、是否存在其他瑕疵，法院未核实。
3、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理：由买受人自行核实并自理。
4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。
5、该房产目前现状，由竞买人自行核实相关情况，一切风险和费用由竞买人自行承担。拍卖成交后，法院不负责清场交付。
暂无标的介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 网站技术服务电话:(023)
网站建议使用IE9以上浏览器,360浏览器,火狐浏览器
ICP备案号：渝ICP备号-17深圳市龙岗区人民法院
当前位置：
龙岗区人民法院，公司地址是深圳市龙岗区中心城德政路8号，我们主要经营法院、检察院，您可以拨打电话3联系我们。 []
暂无供应信息
公司名称：深圳市龙岗区人民法院
公司类型：企业单位
所 在 地：广东 深圳市
公司规模：
注册资本：未填写
注册年份：年
经营模式：
经营范围：法院、检察院
主营行业：
联 系 人：龙岗区人民法院 （先生）
部门职位：
公司地址：深圳市龙岗区中心城德政路8号
邮政编码：518000
公司电话：3
手机号码：
公司网址：深圳市龙岗区中心城4区鸿基花园三期1栋商铺A104_广东省深圳市中级人民法院
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深圳市龙岗区中心城4区鸿基花园三期1栋商铺A104
深圳市中级人民法院关于拍卖深圳市龙岗区中心城4区鸿基花园三期1栋商铺A103、A104、3栋商铺A133和中心城12区东方沁园7号楼商铺101房地产的公告（第1次）&& & & 深圳市中级人民法院将于日10时至日10时止（延时除外）在深圳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：深圳市中级人民法院，法院主页网址：/0755/03/——参见全国法院页面：/court_list.htm），现公告如下：一、&&&拍卖标的物详情（详见评估报告）：名称鸿基花园三期1栋商铺A103权利人及性质刘建隆权属证明及编号不动产证号：案号（2016）粤03执3305号坐落深圳市龙岗区中心城4区建筑面积62.62平方米用途商业金融业性质商品房占有使用或租赁情况有人占有并正常经营商铺。法院是否负责交付\清场否税费负担买受人承担。其他需说明的问题详见评估报告起拍价人民币1973000元保证金人民币197300元增价幅度人民币19730元&名称鸿基花园三期1栋商铺A104权利人及性质刘建隆权属证明及编号不动产证号：案号（2016）粤03执3305号坐落深圳市龙岗区中心城4区建筑面积63.03平方米用途商业金融业性质商品房占有使用或租赁情况有人占有并正常经营商铺。法院是否负责交付\清场否税费负担买受人承担。其他需说明的问题详见评估报告起拍价人民币1985445元保证金人民币198545元增价幅度人民币19854元&名称鸿基花园三期3栋商铺A133权利人及性质李文清权属证明及编号不动产证号：案号（2016）粤03执3305号坐落深圳市龙岗区中心城4区建筑面积60.69平方米用途商业金融业性质商品房占有使用或租赁情况有租约。法院是否负责交付\清场否税费负担买受人承担。其他需说明的问题详见评估报告起拍价人民币1359456元保证金人民币135945元增价幅度人民币13594元&名称东方沁园7号楼商铺101权利人及性质李文清权属证明及编号不动产证号：案号（2016）粤03执3305号坐落深圳市龙岗区中心城12区建筑面积44.68平方米用途商业金融业性质商品房占有使用或租赁情况有租约。法院是否负责交付\清场否税费负担买受人承担。其他需说明的问题详见评估报告起拍价人民币1094660元保证金人民币109466元增价幅度人民币10946元&&二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：&&& 1、 本标的物已知优先购买权人相关说明：&&&&优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。&&& 2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）三、拍卖成交后，买受人应在10个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户（户名：广东省深圳市中级人民法院，开户银行：中国民生银行深圳彩田支行，账号：0966），缴款时请注明“网络拍卖”字样和拍卖标的名称和执行案号信息，并在拍卖余款付清后按法院网拍人员通知的日期（凭付款凭证及相关身份材料）到深圳市中级人民法院（地址：深圳市福田区彩田北路6003号）签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收据。随后自行联系承办法官领取执行裁定书及办理拍卖标的物交付相关事宜。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（如拍卖深圳市及其他有限购政策城市的属于限购范围的房产，需作如下特别说明）特别说明：根据国家及深圳市（或其他城市）目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需求请发送信息（信息内容包括:委托人姓名+竞买标的物名称+开拍时间）至（不接听任何来电）报名预约并按照工作人员的指引前往法院办理委托手续。报名时间严格控制在开拍5个工作日以前进行，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到深圳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。五、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，电话：3/，集中看样安排：详细信息可登录查询。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。八、特别提醒：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。标的物以实物现状为准，具体情况参见评估报告，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。九、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。十、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。十一、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十六、淘宝网司法平台是本院对拍卖标的物进行拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托任何第三方机构及中介公司进行任何形式的交易活动，本院组织看样不收取任何费用，竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。&竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。淘宝技术咨询：400-822-2870标的物详情咨询电话：3/举报监督电话：6&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&深圳市中级人民法院二〇一七年九月二十七日
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邮政编码：100745欢迎光临 人民法院诉讼资产网
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深圳市龙岗区中心城盛龙花园11栋商铺7号房产
网络司法拍卖公告（第一次）
广东省深圳市龙岗区人民法院将于2017年4月14日10时至2017年4月15日10时止（延时的除外）在广东省深圳市龙岗区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：深圳市龙岗区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于深圳市龙岗区中心城盛龙花园11栋商铺7号房产。房屋为&框架&结构，不动产证号，证载建筑面积 33.51平方米，建筑面积以主管登记部门核准为准，房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
评估价： 504400元，起拍价： 504400元，保证金： 50000元，增价幅度： 5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
深圳市目前有房屋限购政策，自然人购房应符合深圳市人民政府深府办〔2010〕82号文件《深圳市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》、2016年10月4日深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》等限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。因不符合限购条件，拍卖成交后无法办理过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托代理人与竞买人须在2017年4月11日下午3时至5时到本院办理委托手续（提交竞买所需的委托材料可先咨询0755- ，材料不全不予接收）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年3月20日至2017年4月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与深圳市土地房产交易中心联系，联系电话：3，7。
咨询拍卖流程及相关操作：400-822-2870。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。法院不负责清场交付。
八、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者，请于2017年 4 月 11 日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。& & &
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币50000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十三、竞得人须在2017年 5 月 5 日前将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）一次性缴入本院指定账户(户名：深圳市龙岗区人民法院，开户行：中国农业银行深圳龙岗中心城支行，账号：01018)，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理。 悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
司法辅助机构咨询电话：3
& & & & & & & & & & & & & &&&&&& 7
法院监督电话：2
联系地址：深圳市龙岗区龙城街道龙岗中心城德政路8号&
深圳市龙岗区人民法院
二〇一七年三月十三日
拍卖标的物调查情况表（房产）
（标的物情况介绍摘录自& 正中联行（深）房字[2016]第0602号评估报告）
盛龙花园11栋商铺7
（2016）粤号执行裁定书
房屋用途及土地性质
商业金融业
未告知（买受人自行核实）
人民币504400元
拍卖权利限制情况
1、本案由深圳市龙岗区人民法院正式查封。
2、有抵押。
3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。
提供的文件
1、《执行裁定书》（过户）
2、《拍卖成交确认书》
1、拍卖对象：深圳市龙岗区中心城盛龙花园11栋商铺7号房产,房屋为框架结构，建筑面积33.51平方米，房屋用途为商业金融业，使用年限70年，自至，详细情况请联系3查看评估报告及到现场看房。
2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF
A、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。B、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。C、拍卖物按现状拍卖。D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件；受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理，委托法院不负责清场交付。F、是否存在其他瑕疵，法院未核实。
3、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理：由买受人自行核实并自理。
4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。
5、该房产目前现状由竞买人自行核实相关情况，一切风险由竞买人自行承担。拍卖成交后，法院不负责清场交付。
暂无标的介绍
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