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?怎么分辨真假?
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一摸二看三看，四还是看喔。一摸：真的房产证封皮材质为进口涂塑纸，表面凹凸，质感较强且平整度高，表面不滑。假的房产证印刷质量较差，表面不平整，较光滑。内页用纸上，真房产证纸张光洁、挺括，假房产证纸张手感稀松、柔软。二看团花及建房注册号，真《》有一团花，该团花立体感强，建房注册号各地不同。三看防伪底纹：真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。四看纸张，真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，类似人民币的水印头像;假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些假房产证印上一层白色不透明油墨，冒充水印。
拿相关证件去房管局检查下房产证真假。
方法就是带着你的身份证、房产证、，到该房产所归属的房管局，缴纳几十元查档费，等个个把小时的，房管局就会给你打印出来一份保存在房管局的该房产档案，里边详细记录了房主姓名、平方米、是否...等等资料。
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这个 需要去房管局看看。
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假资料，假房屋评估报告和房产证能办理房屋过户吗？
不可以。房产证的办理必须要求所有的资料真实，有效。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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肯定不行的，这个要实地核实的要是假的可以的话那还不乱套了啊劝你千万别这么干，这属于诈骗了
本回答被网友采纳
不能。在过户流程中，国土局会核实产权情况的。
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哪里有？我想看看真假
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两个途径，要么去房管局看看去，那有最新的最全的；要么在网上搜索图片样本
样本样式图在房屋之后交付购房者之前，由向房部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。
房管局查新是不是真的就可以了啊，上面应该有房屋编码的
你去网上搜，都有图片的，每个地方的房产证本不一样
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按Ctrl+Enter发送& 房产证图片范例以及如何辨别房产证样本的真假房产证图片范例以及如何辨别房产证样本的真假来源：浏览量 ( 1009 ) 其实大家在房产交易的过程中，都会有意识的去了解房子是否具有国土证书和房产证书，但是对于其真假确是很难真正的去辨别的。下面就跟随小编一起来看一下房产证样本范例以及如何辨别房产证样本的真假。
1、房产证包含内容
一般来说，现在所发的《房地产证》，主要就是记载权利人、土地和房屋的相关权属和自然状况。包括：权利人的名称、共有人的情况;土地的权属来源、宗地代码、土地等级、土地用途、使用的年限、土地坐落等等;房屋的自然状况：包括房地产的权利人、房产名称、坐落、栋号、房号、建筑面积、用途,层数,竣工日期等等，以及地籍图,房屋平面图。
具体来说：房产证一般就是一本证书，只有一个证件，里面的内容有：第一页正面一般是有房产证号，印花税票，以及编号;第一页的背面就主要记载房屋的相关信息，比如地址，产权人，面积，竣工日期，土地分摊面积等等;第二页正面是空白的备注;第二页背面主要就是粘贴的房屋的平面图。
2、房产证的显著特点
(1)房产证只能是由特定的机构负责发放和办理：房地产主管机关发放。
(2)房产证其实是对特定房屋所有权归属的书面证明，并且还会记录上房屋的共有人情况和抵押状况即是否设定担保物权等状况。根据物权法的相关规定：基于一物一权主义，所以说房产证通常都是以一房屋一房产证为原则，也就是说指要是一个有着独立建筑结构并且能够单独使用的房屋就应该是只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证要注意的是只能向特定房屋的所有权人发放，如果房屋是共同共有的，那么在房屋所有权证之外，其共有人也可以申请发证。
3、房产证真假鉴别
(1)房产证是严格按国务院部委规定统一印制的，但是这也仅仅只是房产证的证书用纸，并不是说就是具有法律效力的房产证了。一个书面凭证是否能够变成具有法律效力的房产证书，其实与证书用纸的印制行为是没有任何的关系的，而在于是不是由登记机关的发放行为。
(2)所以大家在判断真假房产证的时候，千万不要以房产证上的水印图案或防伪底纹来当做标准，房地产登记机关的印鉴才是鉴别房产证真假的最有效的标志。
所以说大家要注意的是如果房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算是在证书上没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的话，那么这本房产证发证机关也是会认可的，也就是说该房产证也是真的。只要房产证上登记机关的印鉴是假的，那么就算是有着统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，这本房产证发证部门也是不会认可的，也就是说该房产证也是假的。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房产证相关知识房产证样本相关知识 16:26:02 | 浏览次数:0 16:19:53 | 浏览次数:0 14:12:38 | 浏览次数:0 12:02:04 | 浏览次数:0 14:56:38 | 浏览次数:0 14:48:34 | 浏览次数:0 16:11:00 | 浏览次数:257房产证相关问题房产证样本相关问题 22:41:22 | 浏览次数:2 22:09:11 | 浏览次数:0 15:27:18 | 浏览次数:2 15:04:06 | 浏览次数:2 12:47:49 | 浏览次数:2 12:23:12 | 浏览次数:8 14:26:47 | 浏览次数:1915 10:11:27 | 浏览次数:151 10:48:58 | 浏览次数:305 15:49:06 | 浏览次数:156 20:34:27 | 浏览次数:193 18:28:33 | 浏览次数:86新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答当前位置： &
& 房产证样本图片，这些是你要知道的
什么是房产证?房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。办房产证需要多少钱1、居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；2、1万元以上的，按2%收费。房产证真伪辨别方法：有的地方房产交易上出现假房产证的事件并不少，这很大程度上损害了买房人的权益，所以在买房的时候对房产证我们也得留个心眼，注意进行房产证真伪辨别，下面小编给大家说说几种诀窍：房产证真伪辨别方法：1、首先看纸张质量。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。房产证真伪辨别方法：2、看房产证封皮。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。房产证真伪辨别方法：3、看注册号的凹凸感。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。房产证真伪辨别方法：4、内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。房产证真伪辨别方法：5、看图纸和骑缝章。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。房产证真伪辨别方法：6、看发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的&XX市房产管理局&行政公章，印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。编辑总结：以上就是房产证样本图片，房产证真伪辨别方法的相关介绍，希望能够帮助到大家。房产证是非常重要的证件，有了房产证才能证明房子是完全属于自己的，可以进行支配使用，所以大家买房的时候一定要注重房产证的相关办理手续等，
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