谁是中国专利法详解第一大富翁?请求详解。

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&&&& 大富翁
大富翁拼音:dà fù wēng 目录一、“”名词解释  大富翁至少表示以下三种概念  1、名词,富翁,有钱的人。  2、一种多人策略图版游戏。  3、由大宇资讯制作以休闲轻松为主的电脑游戏《大富翁》系列。二、《大富翁》棋牌游戏  又名地产大亨。是一种多人策略图版游戏。参赛者分得游戏金钱,凭运气(掷骰子)及交易策略,买地、建楼以赚取租金。英文原名monopoly意为“垄断”,因为最后只得一个胜利者,其余均破产收场。游戏的设计当初旨在暴露放任资本主义的弊端,但是推出之后却受到大众欢迎。大富翁游戏壁纸(20张)  美国Parker Brothers于日发售大富翁。英国版于1936年由Waddington Games推出。大萧条时地大富翁在美国渐受欢迎。  大多数人认为大富翁由Charles Darrow发明,为的是向国会提出资本主义的弊端,财主垄断市场,小商户斗不过大企业,却想不到这游戏会受大众欢迎。早于1904年,Lizie J. Magie已为一种类似的游戏“大地主游戏(The Landlord's Game)”申请专利。这游戏发展成不同的版本。  目前大富翁已成为孩之宝(Hasbro)集团旗下的产品。早期在华文地区并没有正式授权版本的大富翁,许多当地的游戏公司便将其中文化,称之为“大富翁”,后来孩之宝正式将Monopoly重新翻译,在台湾称为“地产大亨”,在香港称为“大富翁”,在华文地区推出香港版、台湾版,澳门版等不同地区性版本。  中国大陆地区最初从香港版改动,地名改为童话故事人物名称。后由青岛鞋厂将其全面改动,地名改为当地路名,机会改为幸运。  游戏开始  每位玩家有1500元作为资产,包括:   1元纸币5张   5元、20元、50元纸币各1张   10元、500元纸币各2张   100元纸币4张   或  每位玩家有15000元作为资产,包括:   10元、50元、100元纸币各5张   200元纸币6张   500元、1000元、5000元纸币各2张   新世代电子版以15M(15,000,000)作为资产  掷骰  每次同时掷出两颗骰子,两颗骰子的点数相同的话可以多一个回合,若在此回合入狱,则多出来的回合取消。连续三次点数相同直接入狱。   每次到达或经过Go可以取200'元(以标准版本为准)。   到达无人拥有的地皮,玩家可选择要不要购买。如不买则银行拍卖之,不限底价,到达的玩家也可参与拍卖。   到达有人拥有的地皮,地主可依规定收租。   物业  玩家到达无人拥有的地皮,玩家可选择要不要购买。如不买则银行立刻拍卖之。   银行的钱是无限,但建筑物有限(32间房子及12间旅馆)。   玩家之间可以进行金钱、物业和保释卡之间的交易。参见交易条目。 大富翁游戏截图(18张)  房子与旅馆  如拥有全部同色未抵押地皮,则可以在任何玩家掷骰前选择盖房子,因掷出相同点数而得额外的回合除外。   房子必须盖在同组中目前房子最少的地上,也就是说房子得平均地盖。   不可以盖在已抵押的地皮上。   当全部的地都盖满了4间房子,玩家可以选择盖旅馆。旅馆建成后4间房子要缴回银行。   一块地最多只能盖一幢旅馆。   可一次盖多间房子,甚至直升旅馆,但仍满足平均原则(旅馆视做5间房子)。   当有多位玩家同时想盖房子,银行却没有足够的房子时,银行需逐一拍卖房子,价高者得。   套取现金  玩家可以半价把房子卖给银行,卖的时候依然得保持同色地房子数量的平均,也就是说得卖房子最多的地。   一幢旅馆的价值等同5间房子,并可分开来卖,前提是银行可以找零提供剩下的房子。此时依然得保持平均原则,也就是说若银行没有任何房子,玩家只能选择把同色地的旅馆全部卖掉。   玩家可抵押地皮给银行以换取半价现金,用来抵押的地皮上不能有建筑物。抵押后的地皮不能收租,但玩家仍拥有地契。   玩家可在任何玩家掷骰前赎回地皮,因掷出相同点数而得额外的回合除外。赎地时要加付抵押值10%的利息,遇小数无条件进入。   交易  在任何时间,玩家可与对手交易没有建筑物的地皮,先商谈的交易先处理。   玩家间不得借贷。   在交易已抵押地皮后,新拥有者可选择马上赎回地皮,或不马上赎回只付抵押价10%的交易税给银行。如不马上赎回,日后赎回时还是要加付抵押值10%的利息。保释卡可作交易。   入狱  入狱时仍可以收租、盖房子或是交易,只是不能移动。   入狱时,玩家可在掷骰前选择用监狱通行证或是付50元罚金以马上出狱。   在入狱时,唯有掷出相同的点数才能移动(出狱),此时并不会有额外的回合。   在牢中的待到第三回合仍未掷出相同点数时,玩家则需付50元罚金即时出狱,并照刚掷出的点数移动。   破产  如在卖出或抵押所有资产后仍无足够的现金以支付债务,则玩家宣告破产。所有资产直接转让给债主,其已抵押地皮转让给债主时,债主要马上付抵押值10%的交易税。  若债主是银行,银行马上无底价拍卖所有地皮。   若债主是多位玩家(如得一次付50元给其他玩家),由银行偿还债务并马上无底价拍卖所有地皮。   胜利条件  最后一位没有破产的玩家得胜。   限时结束时,总资产最高者得胜。三、《大富翁》单机游戏  大富翁系列是大宇公司的金字招牌,也可以说是历史最悠久的中文游戏,从最初的作品到现在,已经经历十多个年头。每一代的《大富翁》与上一代相比,都会有很多的新玩法出现,比如二代里多种多样的股市面上,轻松的赚钱方法;三代中富于变化的场景,激烈的争夺经营权……四代更是好玩,场景更多了,美国、日本都是新加的场景,还有着不同的风景名胜。游戏规则的自由度也高了许多。从一代的单色、二代低解析256色、三代的高解析16色……其显示模式一直随着电脑技术的发展不断进步着。  默认多幅地图,以掷骰点数前进,并有多种道具、卡片使用,另触发一些“特别事件”。主要通过购买房产,收取对方的路费、租金,来导致对手破产。大富翁4设有系列中最为完全的股票系统,股票系统为独立的,一般升跌不受玩家影响,但股票产值会导致物价飞涨,可令实物的房产价值加倍。即使对手有大量房产,股票也可以平衡各方的势力。  名字 出场代数  ?阿土伯(仔) 2、3、4、5、6、7、8  ?大老千 2、7、8  ?钱夫人 2、3、4、5、6、7、8  ?孙小美 2、3、4、5、6、7、8  ?金太郎 2  ?约翰乔 2、4  ?珍妮佛 3  ?石桥贵子 3  ?玛格丽特 3  ?林娇娇 3  ?金凯子 3  ?安德烈 3  ?白瑞德 3   ?小丹尼 3、4  ?沙隆巴斯 3、4、6、7、8  ?乌咪 4、5、6、7、8  ?莎拉公主 4、8(隐藏)  ?金贝贝 4、5、6、7、8  ?糖糖 4、6(资料片)、7  ?忍太郎 4、5(资料片)、6(资料片)、7、8  ?宫本宝藏 4、5、6、7  ?米力 5  ?伯爵 5  ?绫 5  ?妮可 5  ?伊娃娜 5  ?科学怪人 5  ?阿水婶 5(资料片)  ?邪恶男 5(资料片)  ?筱茜 5(资料片)  ?博士 5(资料片)  ?八 5(资料片)  ?舞美拉 6、7、8  ?巴克力 6  ?DDR 6  ?爱丽丝 6  ?奇奇 6  ?乔尼 6(资料片)  ?李逍遥 7(隐藏)  ?赵灵儿 7(隐藏)  ?林月如 7(隐藏)  ?阿奴 7(隐藏)  ?贝哥 7  ?莱娜 8  ?金泡菜 8(隐藏)   ?酷娃 8(隐藏)   ?星期三 8(隐藏)   ?伊格鲁 8(隐藏)  ?詹姆士 8(隐藏)  《大富翁1》  大富翁的第一代于日上市。以黑白游戏画面和简单的游戏结构贯穿整个游戏。  《大富翁2》  第二代于日上市,画面提升到彩色,并成功塑造出出外打拼农家子弟─阿土仔(后更名为阿土伯)角色。  《大富翁3》  上市时间日。本作共有台北、台湾、中国大陆三个地图可供玩家自由选择。  游戏中除了延续前作《大富翁2》的神明外,还另外新增了两种神明;在前作所登场四种神明在本作中首次被加上了大小之分。 《大富翁3》首次新增了四位杂角,他们往往会对玩家产生不利的影响,所以玩家有必要透过各种手段避开他们。 《大富翁3》是大富翁系列中首次加入道具系统的作品,包括了可以被玩家自由使用的道具以及专卖道具的商店,玩家若持有点券,即可进入商店购买道具,而这些道具能否被妥善运用,一定程度上左右了玩家累积财富的速度。 《大富翁3》的卡片数量相较《大富翁2》有所增减,在本作中玩家不再能像前作一样透过金钱来购买卡片,而是必须透过点券才能换取。 《大富翁3》是大富翁系列中首次加入点券系统的作品,点券是购买卡片与道具不可或缺的交易媒介,它在游戏中可以透过金钱换取、点券发给点以及小游戏取得,而点券也可以透过某种手段换成金钱。 《大富翁3》透过一个失物领取处集中返还玩家因遭遇各种意外损失的金钱,当玩家经过该地方时会自动获得累计的意外损失  《大富翁3》是大富翁系列中从益智取向转变为策略取向的重要转折,从3代之后,尽管道具与卡片随着每代的不同做过数次更动,但仍然不失此代原创的各项特点;而玩家也开始能够在3代以后的大富翁游戏中自行摸索出一套对电脑必胜的战法。  部分大富翁的狂热玩家认为大富翁3整体的游戏设计平衡是大富翁系列中最好的一代,他们肯定3代制作小组在一个系列游戏转换本质的实验之作上打了一场漂亮的仗;而《大富翁3》也在大宇的得奖纪录上获得了两项肯定。  《大富翁4》  上市时间日。资料片推出时间为日。  《大富翁4》是大宇首度推出资料片的大富翁作品,其名为《大富翁4 超时空之旅》。  本作共有美国、台湾、中国、日本四个地图,而资料片大富翁4超时空之旅又有宇宙、武侠、恐龙、岛屿四个地图。  大宇在大富翁4中,较前作《大富翁3》为其加入了更多新的元素,而当中如2.5D的全地图角色视角设计、即时性市场买卖、角色语音系统、乐透开奖机制皆在此后各代中获得了长足的发展而延续。   另一方面作为纯回合制的游戏,大宇在《大富翁4》显然已经到了一个发展的瓶颈,也因此催生了全即时制的《大富翁5》。   部分大富翁的狂热玩家认为《大富翁4》是整个大富翁系列中最经典的作品;超高自由度的赚钱模式使《大富翁4》也在大宇的得奖纪录上获得了两项肯定。在现时的各个游戏网站上,《大富翁4》仍是有相当高的下载率。  《大富翁5》  该作于2001年6月在台湾和中国大陆推出。于同年的12月推出了游戏资料片《大富翁5之忍太郎夺宝奇谋》。  狂徒创作群在本作中作出多方面的改变及尝试,包括了移动方式及胜利条件等,同时亦容许玩家自行制作地图;是系列中改变最大的一作。  本作首次加入网络连线的模式,包括局域网络及在大宇资讯的服务器上建立游戏室,最多可容许有12名玩家在同一游戏室中比赛。取消了多名玩家在同一电脑上进行游戏。  与大富翁系列的前四作不同,《大富翁5》采用即时制(游戏中多名玩家同时步行)的方式来进行,是系列第一作采用此制。决定步数的骰子改为移动牌,每个玩家会拥有三张移动牌,有零至九步、退后及跳跃牌;当步行时玩家只可每次选择一张移动牌,而驾驶机车及汽车则可分别同时选择两张及三张。  本作首次加入了特技元素,玩家需要步行至足够步数以升级,达到指定的等级时可以解封特技。每个角色都拥有不同的技能,例如“击石”(攻击其他玩家以至被攻击者向前移动一步)、“加盖”(将自己所站的土地的房屋加盖一层)及“隐形”等。每次使用特技时都会扣除一定的体力及点数。  日,开发商推出了《大富翁5》的资料片《大富翁5之忍太郎之夺宝奇谋》。资料片主要加入了六个新角色及角色主题音乐(其中一个为前作角色),为其他十二首角色主题音乐重新编曲,十二个新地图关卡,及在游戏上的参数作出调节。  《大富翁6》  该作于2002年6月由软星科技(北京)有限公司推出。此游戏回合制和即时制并存。同时首次采用了全3D画面。  本作的资料片为《大富翁6PLUS:大家来抢钱》,于2002年12月推出。  本作地图有中国、埃及、美国、法国、日本、人工岛、宇宙空间站(此地图不可以使用回合制) 。资料片提供五个地图:童话王国、玛雅岛、夏威夷、伏魔山、生存岛。  《大富翁7》  该作于2003年12月由软星科技(北京)有限公司推出。资料片为《大富翁7游宝岛》,2004年12月上市。  玩家可以自由选择回合模式和即时模式。 不需要开始游戏也可以玩小游戏,本作共有8种小游戏。  本作首次设定了隐藏地图和隐藏角色,需要满足一定条件才能开启。  所有地图为荷兰、香港、北京、悉尼、杭州(隐藏)、仙灵岛(隐藏)。资料片地图基隆、台北、台中、高雄、花东、香港、九龙、台湾、豪华邮轮。  《大富翁8》  大富翁8是大富翁系列的最新作品。于日上市。  本作地图有东京、北京、巴黎、开罗、人工岛、台北、悉尼、拉斯维加斯、香港、好莱坞、夏威夷等。  《大富翁8》较之前代系列作品,除在画面上进一步精细之外,在用色、灯光、特殊技术乃至建筑风格上都得到了很大的改变。 加入了很多夜景、雾景,甚至包含更高技术水平的雨雪,还有变幻莫测、绚丽闪耀的各色探照灯、霓虹灯,美丽而迷离的粒子效果散光,让整个游戏的气氛变的疑幻疑真,神秘而深邃。《大富翁8》的建筑风格与前作相比,所建筑物外形都不再是棱角分明的写实,圆润而夸张的建筑风格让一切建筑都显得更为可爱更为生动,也更能烘托出大富翁系列轻松、暴笑、休闲的一贯主题。  2007GAME STAR游戏之星 玩家票选最佳单机游戏金奖 【大富翁8】   2006  GAME STAR游戏之星选拔 玩家票选类 最佳单机游戏 【大富翁7游宝岛】  2005  GAME STAR游戏之星选拔 玩家票选类 最佳单机游戏 【大富翁7】  2003  GAME STAR游戏之星选拔 最佳益智游戏 【大富翁6】  GAME STAR游戏之星选拔 最佳国内连线游戏【大富翁6】  2002  GAME STAR游戏之星 国内自制益智游戏类奖【大富翁5】  2000  春节电脑展暨多体展千禧Game Star游戏选拔 国内自制最佳益智类奖 【大富翁4】  1998  电脑玩家电脑游戏金像奖 读者票选最佳国产游戏【大富翁4】  1997  97CEM STAR电脑育乐多媒体展 最佳益智类【大富翁3】  1996  1996资讯电子产品金石奖 教育休闲软件类最受市场欢迎产品 【大富翁3】四、《大富翁》网络游戏  《大富翁》网络游戏可参见词条《大富翁Online》。  大富翁的网络版,目前由久游运行。于日开放测试,日公测。  本作承袭过去单机游戏特色,以幽默的风格、丰富的系统、逗趣的游戏性以及过去受到许多玩家喜爱的游戏人物来贯穿整套游戏。  出场人物  阿土伯(Uncle Tuu)   钱夫人(Madame Chyan)   金贝贝(Baby King)   孙小美(Sun Hsiao Mei )  沙隆巴斯(Salonbus)   忍太郎 (Jintaro)  1、 传统的地产模式:  玩家在游戏中选择角色,通过投骰子行走,买卖土地、建筑房屋、收取土地租金。经过自己的地产可以加盖建筑,经过对手地产则需要交纳租金。在结算的时候拥有最多资金,或者其他玩家已经全部破产,则可以最终获得游戏胜利。玩家可以在游戏中买卖股票,使用道具等多种方式帮助获得游戏胜利。  2、创新的PK模式:  玩家在游戏中选择角色,通过投骰子行走,玩家之间运用地雷、飞弹、定时炸弹等道具相互攻击、陷害。受到攻击的玩家不会住院或坐牢,而是扣除身上的一定量的游戏现金,现金小于或等于零时既失败。  3、BOSS挑战模式  BOSS挑战模式设置了众多的游戏关卡,每一个关卡都有一个威力强大的BOSS守卫。玩家需要战胜守关的BOSS,访客获得胜利并获得挑战下一关的通行资格。  神仙  大富翁系列中的神明一向扮演着举足轻重的角色。踩到神明或是使用某些卡片都可以获得神明附身的效果。而且在各个游戏模式下神明附体带来的效果各不相同,不同的模式会有不同的神明登场亮相。  1、财神  财神附身时会让被附身玩家向其它玩家收取最多四位数的现金,金额由玩家操作拉霸决定。  传统模式下附身期间玩家行走到对手土地,财神显灵,抵赖掉租金。  pk模式下附身期间让附身的玩家受到的伤害减半。  财神会在附身5天后自动离开。  2、福神  福神附身时,会随机送被附身玩家两个道具。  传统模式下在玩家行进间会显灵,停在附身玩家自己的土地时免费增盖房屋一层。  pk模式下附身期间对对方造成的伤害变为原来的1.5倍。大富翁周边产品(7张)  福神会在附身5天后自动离开。  3、穷神  穷神附身时会让被附身玩家向其它玩家缴纳最多四位数的现金,金额由附身玩家拉霸决定。  传统模式下附身期间行走到对手土地,交纳租金加倍。  pk模式下附身期间受到的伤害变为原来的1.5倍。  穷神附身5天后自动离开。  4、衰神  衰神附身时,会让被附身玩家遗失半数道具。  传统模式下行进间会显灵,让被附身玩家买地绝对流标、投资注定失败。pk模式下附身期间对对方造成的伤害减半。  衰神附身5天后自动离开。  5、天使  传统模式下天使附身时,被附身玩家行走到的房屋不分敌我免费加盖一层。  pk模式下附身期间每回合使在5x5范围内角色回复1000体力。  天使附身3天后自动离开。  6、土地公公  土地公公附身时,被附身玩家所到之地均能占为己有。  土地公公附身3天后自动离开。  7、恶魔传统模式下附身期间,被附身玩家会不分敌我破坏停留处上的一层房屋,当踩到别人时会强夺他人一个道具。   pk模式下附身期间每回合使在5x5范围内角色损失1000体力,但不会使角色破产。  恶魔附身3天后自动离开。  8、糊涂神  附身期间,被附身玩家进入梦游状态,自动前进,除了缴纳租金外不能进行任何操作。  附身3天后自动离开。  9、幽灵  附身期间,被附身玩家在掷骰子前随机转向。  幽灵附身5天后自动离开。   特殊人物  野狗:除开车的角色外碰到它都会被咬伤,从而住院三天。Pk模式下除开车的人外踩到野狗扣10%的伤害。  宝箱:遇到宝箱,可以得到200点券。  路障:遇到路障,立即停下来。可用开路卡清除掉。   地雷:踩到地雷或放置到地图上三回合后爆炸,爆炸范围为5X5的十字路线格。在传统模式下被炸到的角色住院三天。但是地雷也可用开路卡清除掉。在Pk模式下造成3000点伤害。  黑社会老大:踩到后所有商店及银行停业三天。  阿土婆:踩到后物价指数立即上升1。  乞丐:踩到后损失一半点券。  雪娃娃:踩到后被冰冻,停止行进行动2天。冰冻期间只能买卖股票。  小丑:踩到后清除地图内的所有NPC和障碍物。  土匪:蒙面匪徒,遇到他会遭受恐怖袭击,地图上随机位置出现6个地雷,并且踩中玩家身上出现定时炸弹。  食神:厨师之神,遇到他会提供美味食物,地图上随机位置出现3个糕点。游戏出品商简介  《大富翁》系列游戏的出品商是大宇资讯集团,大宇资讯自日成立至今,从资本额新台币100万元,员工3人,发展至今,成为上市公司,资本4.7亿,两岸员工达600余位。集团内7家公司同时掌握两岸三地的产品研发、行销通路及网路游戏经营等数位产业上下游市场。多年来,大宇一直坚持以掌握自有品牌及开发自创产品为主轴,并以玩家的需求、喜好为依归,研发出一套套如仙剑奇侠传、轩辕剑、大富翁、明星志愿、天使帝国及正宗台湾16张麻将等脍炙人口的系列大作,产品的触角也随著科技时代的进步从PC Game拓展至Consol Game、Online Game、Mobile Game及Casual Game等范围。相关词条
Copyright&&()在中国,90%以上的中国百万富翁都是自己致富的第一代企业家,他们在财富管理方面倾向于两个极端:一方面,他们大约有70%的资产以现金或以类现金的方式持有;另一方面,他们又偏好高风险、高利润的投机行为。中国富翁的理财之路却让人担心。在对62个国家及地区的150位管理资产额超过一百 万美元的客户访谈中,调查者发现,快速增长的中国大陆百万富翁成为他们研究的一个 异类。与欧美富翁不同,中国大陆的百万富翁们正在以一种不成熟的“哑铃状”心态“ 保管”着自己的财富。随着时代的变迁和中国经济结构的转型,正在上演的财富大洗牌是不可避免的。财富洗牌是一个永远停不下来的过程,那么,如何避免被洗或者成为洗牌中的赢家就是摆在我们面前的突出问题。新的股权投资和人口净流入城市的房地产投资是未来10年能够保值增值和对抗通货膨胀的投资方向,坚守主业,拥抱并购,都是重要的主流选择。
一、对于投资理财而言,股权投资和人口净流入城市的房地产投资是过去3年和未来10年最有效的财富增值方法,其中股权投资的风险相对更低,而房地产投资已经阶段性出现一定程度的泡沫。选择股权投资,选择人口净流入的城市房地产投资,应该能够在财富大洗牌中处于相对优势的地位,有很大的概率成为赢家。回顾过去10年投资历史,展望未来,唯有股权投资和房地产是最有可能对抗通货膨胀并获得正收益的投资方式,而且也到了最应该投资的时候,其理由如下:股权投资收益是稳中有升,而其他行业要么处于不断下降,要么行业都可能面临消失。我们看到以下情况和事实:银行理财产品的收益率不断下降:从原来的年化10%左右下降到现在不到4%;债券市场收益率在下降:除去年的债券收益率尚可之外,其他年份的债券收益率总体也是下降趋势;一般实业投资的收益也在下降:毫无疑问,一般实业投资面临的不确定性是过去几年中最大的,特别是传统行业和高耗能重化工业;房地产收益率有所下降:过去10年,虽然房地产是表现最好的行业之一,但是最近三年以来,上涨已经演变成少数城市的上涨,房地产投资的地域风险已经出现,三年前,房地产甚至处于严重的困难期。反观股权投资市场,其基础收益率来源两个方面:一个是上市概率和上市周期,一个是上市后的收益率。
上市概率原来越大,上市周期相对在缩短。中国证监会实质上是在不断降低上市的门槛,过去一直要求连续三年盈利,而且中间不能有利润下滑,过去10年上报企业通过发行审核的概率为78%,现在更注重合规性和信息披露,过去3年上报企业通过发行审核的概率高达88%,整整提升了10个百分点。
从上市周期来看,新股发行上市越来越容易,从新三板到IPO只有1.5年。从上市后的收益率来看,上市后的收益率也是稳中有升,现在中国股市,只有新股市场的收益率不管是牛市还是熊市,都非常高!最近一年甚至有越来越高的趋势。另外,从股权投资的环境和空间来看,也处于一个非常好的发展状态:经过5年的演绎,优秀的PE机构已经培育成熟,专业化越来越强。只有经过洗牌,才知道那些机构是可信的,哪些实力是非常强大的。 中国新股上市的空间十分巨大:美国有近万家上市公司,而中国目前只有3000多家,考虑到10年后,中国GDP达到或者超过美国,中国有10000家上市公司完全正常。也就是说,未来10年,中国有7000家企业要上市,这是一个多么巨大的蛋糕。中国股权投资退出的环境得到大幅度改善和提升:新三板上市、并购退出、IPO等诸多退出选择,为股权投资提供了远远好于过去的退出环境。
人口净流入的大中城市房地产是第二选择,也是一种不错的投资方式,与股权投资不同的是,房地产存在一定的高位风险,毕竟短期内一线城市和二线城市房价涨幅已经较大。为什么人口净流入的大中城市房地产也是一种比较好的投资方式?第一、房地产是中国人投资中的无奈选择中国存在资产荒,理财产品收益率日益下降,发行的大量货币(中国的GDP远小于美国,但是货币发行量远大于美国),并没有去处。大众创业,股权投资,并不是很多人熟悉和擅长的领域。第二、投资房地产是中国人的投资习惯中国人骨子里是农耕文明,拥有固定的场所是一种习惯,即使那些早就移民到境外国家的华人华侨仍然将购置物业作为投资的首选。第三、中国人喜欢聚集到大城市,存在较为严重的从众心理。中国人喜欢大城市,喜欢教育、医疗好的城市,这样的话,就会出现过多的钱去追逐一线城市以及部分二线城市。这些城市的房价上涨不可避免。第四、中国房价成为全球第一是必然趋势。中国房价已经涨幅巨大,但是,由于中国人口众多,10年左右的时间又有可能成为全球GDP最大的国家,同时,也会是全球财富最大的国家。一旦中国GDP成为全球第一,加上中国人口众多,就会产生巨大的“虹吸效应”,周边国家和地区就会不断边沿化。不排除再过20年时间,日本都可能成为边沿地带。再现汉唐盛世,房价全球第一,是完全可能的。
3、股票投资虽然本质属于股权投资,但是由于影响股票投资取胜的因素太多,特别是部分因素是挑战人性的,普通人很难克服。良策金成认为股票投资取胜必须而且同时具备以下三个条件:一是拥有超越普通人的非对称信息:因为人尽皆知的信息没有太多投资参考价值;拥有反人性的心理品质,如果是动物性反射性思维和心理,最好不要做投资,投资的关键心理品质是对自身情绪的控制,并进行理性的判断;拥有足够的耐心和等待:对于股票理财而言,则是需要投资者给予足够的耐心和信心。二是只有树立正确的思维方式和方法才有可能避免财富大洗牌。毕竟是思维决定行动。1、放弃过去曾经有过的投资经验,以全新的视野来迎接投资。人很难改变自己,尤其是那些在财富方面已经完成积累的人。原有的经验往往成为继续保持或者发展壮大的桎梏。新经济的崛起,特别是互联网时代的来临,已经彻底改变原有的生产和生活方式。2、所从事的行业必须符合国家经济结构转型的方向,否则,往往成为打压的对象,时代发展的牺牲品。我们选择和努力的方向必须符合国家经济结构转型的方向。国家确定战略性新兴产业是未来10年发展的重点。新的消费业态和大健康是国家发展的持久动力。3、没有合适的团队不能轻易介入陌生行业,专人的人做专业的事情是转型经济成功投资的关键。人是决定性的因素。不像过去的简单加工制造业,现在的产业都是金钱资本和知识资本的结合体。即使是投资理财,也是非常的专业化。这种情况下,贸然进入一个陌生行业,失败的风险是非常巨大的。专业的人做专业的事情,换句话说,不专业就不要去做,否则,只能承受失败的痛苦。
三、我们要想在财富的洗牌过程中胜出,还需要站在制高点,懂得一些基本方法,以便做出正确的抉择。1、专注于自身有前途的主业,干好自己最擅长和最有优势的工作只有那些置于身蓝海市场而又长盛不衰的行业,专注于自身主业,做深做透的企业,才能持久成功,才能成为市场中的赢家。事实上,一个蓝海市场,其实不必急于进行多元化转型,反而一心一意做主业更有发展前景。中国改革开放只有30多年,也同样存在一个规律,那些将主业做到极致的公司,其实发展得都不错,甚至成为巨人:华为几十年只做通信设备及其相关产业,能够抵抗住赚快钱的诱惑,成为中国最为优秀的高科技企业,世界500强企业中的中国佼佼者。毫无疑问,华为如果从事房地产行业,无疑拥有太多的优势,但是,他们没有这样做,否则,就不可能在通信领域取得如此骄人的成绩。万科从原来还经营超市等业务,变成只经营房地产,从而成为中国最大的房地产企业。老干妈几十年只做一件事:调味品酱料。反观很多企业,规模不大,却从事很多产业,过早地进行多元化经营。什么都做,但是什么都做得不精,其实,这也是一种典型的浮躁心态,其结果是,产业升级很难完成下去。2、对于试图通过理财来规避洗牌的人士来说,必须深刻理解一些基本的理财方法:做好资产配置,在安全性、收益性、流动性之间进行搭配,而不要梦想既要流动性好,又要收益高,还要安全的产品,如果有这样的产品,那一定是个骗局。专业的人干专业的事情:专业选手与业余选手的差距十分巨大,不要幻想自己什么都懂,什么钱都要赚,或者什么钱都舍不得让别人赚。
相信逻辑,相信常识,而不是相信奇迹:大多数个人炒股就是一个亏损的过程,个人炒股能够赚钱就是一个奇迹,因此,需要思考自己炒股赚钱的逻辑和可能性。相信概率,而不是赌博:投资长期的结果就是一个概率的结果,因此,赌博的最终结果一定是全部输光。在证券投资中使用杠杆就是一个典型的赌徒心态。3、拥抱并购和被并购,跨界和被跨界对于拥有雄心壮志的企业家而言,并购是做大做强的重要方法。跨界尤其是通过选择和物色专业团队的跨界是可能取得成功的。因为跨界往往意味着颠覆,一位一种全新的视野和没有框架的思维方式,其次,采用专业团队来履行跨界工作,又能够确保专业性。回顾过去10年,许多伟大的企业都是跨界进行的:苹果做手机、特斯拉做汽车等。被跨界也将是一种常态,要想一种思想准备。因此,即使是行业内领军的企业,也要加厚防护墙,加宽护城河,这是企业日常必须之举。4、加大对金融机构的投资,对于未来10年,资产管理机构可能是最值得投资的金融机构,而银行和券商反而已经错过投资窗口期。过去30年能够大面积取得投资成功的领域主要集中于对金融机构的投资,未来10年资产管理机构可能是最值得投资的金融机构。
中国经济转型已经到关键时刻,对于个人财富管理而言,也到了关键时刻。经济转型本身也就意味着财富洗牌。中国经济转型虽然会对我们产生影响,但更多的是给我们带来更多新的发展机遇。本文由宏观经济学者金誉伯爵(微信ID:jytx886)供稿,主要对国际大宗现货商品,宏观分析,讲真话,是财经爱好者不可多得的良师益友.

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