湖北省安陆市地图安陆房价2011,可以首付吗,首付...

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买房分期交首付 低首付这事真那么靠谱吗？
来源：房天下 &&发布时间：
看众多的，“”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低首付”是不是真正降低了呢？
目前有40多个低首付楼盘在售。低首付是为了刺激销售，去刺激销售是因为现在的销售需要刺激，是因为销售不够理想。所以，还是要问自己的内心，我是不是真的需要这个房子？而不要因为低首付而去交首付，有需要才是根本。 的确是可以低首付，一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！ 总的来说，目前的“低首付”或者“”主要分为四种情况。 第1种是，首付真的能够低至几万块。 第2种是开发商垫付部分首付款，购房者先付首付款的一部分，剩下的部分由开发商垫付，在规定时间内按约返还。 第三种情况是“余款缓付”，对首付做分期，先付1到2成，余款分期缓付。 第四种是选择“天下贷”等金融产品分担部分首付款。 当然，如果正好有需求，如果正好就要买，低首付肯定是一个好事，降低了首付门槛，降低了资金成本，给了自己的更长的缓冲时间。 购买低首付房源需要注意以下几点： 首先，需要向开发商确认，付清首款后能否立即签订。如果能立即签购房合同，对那些暂时资金周转不过来的购房者，确实能减轻一定负担。但如果不能签购房合同，开发商只是为购房者预留房源，一旦开发商日后抵押房产又不能还清其欠银行的贷款，那么房产很可能被银行收回。这种情况下，购房者的利益很难得到保障。 其次，有的低首付楼盘存在开发商更改售卖价格的情况，即做高合同售价套取更多贷款来减轻购房者首付压力，这种情况会增加购房者还贷压力及等费用，且是违规行为，购房者需谨慎对待。 再有，可能存在开发商资金链断裂风险，如果付清首付款前能够签订购房合同，开发商垫付首付款的行为实际加大了其本身资金的压力，这非常考验开发商的现金流，要防范开发商资金链断裂风险，选择有实力的开发商。 还有，对于购房者来说，此种付款方式，同时负担着双重的贷款压力，购房者自己的资金一旦出现困难，到时候违约，存在双重风险： 如果不能及时还清首付款，开发商有可能会采取违约惩罚机制，而倘若不按时缴纳的话，个人信用资质和日后贷款也会受到影响。 较后，一般这样的分期首付行为，购房者还会与开发商另行签订协议。购房者要仔细查看、分析与开发商签订的合同内容，一定要充分了解协议或借款协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无、违约责任的设定等内容。同时要注意“首付分期”交款的性质是房款，而不是、意向金或诚意金之类的，签订的合同、交款的收据要保存好。
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房价按揭首付一般是多少
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首先,你是不是买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚 一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,首付的话就是70万—42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的 一个人的名下买,有房产也是百分之50 年限20年
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房首付用按揭贷款来付款,其实就是“”的另一种说法。这种做法现在还能用吗?为啥?
买房首付可以按揭付款吗?这种方法靠谱吗?
首套首付30%,现在国家紧缩货币政策使银行很难贷款出来,需要办理贷款时请务必问清能不能办到贷款再签购房合同交定金。因为现在有很多买房的人交了押金交了首付切办不到贷款按揭,都不知道该什么办了。
如果你是手房:那么首付是20%,如果你买的是二手房,要付40%以上.
请问你是二手房首付吗?一般在50%左右,买新房子应该点哦。。
现在的2手房,30%的首付.
首付一般三成，二套房的话要七成。
正常百分之三十
现在新规定是51%
套房首付30% 第二套首付百分之60 具体按揭年限是根据你的年龄不同决定的哈、男的商业贷款可以贷到六十多岁,女的可以到五十五左右呢
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