农村土地买卖协议书问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-10-09 09:24 标签： 农村土地买卖协议书
农村土地疑难解答：农村土地承包法、流转、买卖、征地补偿标准-专题-土地资源网
关于农村土地的问题备受各界关注，小编特意提取农村土地承包法、农村土地流转、农村土地买卖、农村征地补偿标准等热门问题制作成专题，希望网友对农村土地相关问题有深入了解，如有农村土地相关问题，可以在土地问答频道提问，我们有强大专家团为您作答！
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
在土地承包权不变的基础上，农户把自己承包村集体的部分或全部土地，以一定的条件流转给第三方经营。北山镇就是通过农村土地流转，使农庄迈向规模经营，而农民不种田每亩也有325公斤口粮，打工还有工资收入。
国家法律明确规定，土地是禁止买卖的，如果是"买"的，因为违法无效，村里有权收回。如果是承包的土地，根据法律规定是"三十年不变"，在承包期内村里无权收回土地。承包的土地的使用权以承包合同为准，没有办理土地使用证不影响承包经营权。如果是这种情况的，你家可向乡政府请求解决，也可以通过仲裁解决或直接向法院起诉。农村土地买卖合同范本 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在同村买了一块地盖房子，请问买卖合同怎么写？
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
农村土地实际测量值（村委会组织统一测量的）是16.7m*100m，而签合同时，合同上却是16m*100m，我爸当时不想签字，可是村长说“先签了吧，没关系，过后会给你找回来”于是我爸就签字画押了，现在买方已经按合同把钱付了，少的这部分土地钱没给补上，我爸去村上找，不是没人就是人家没时间，我感觉就是不想给了。请问您有没有什么好办法把钱找回来？我知道当时我爸明知道少算就不该签合同，可是经人忽悠就签了，还有办法挽回吗？
您好，我买了同村的一亩土地，我想请问我们的合同该怎样写，我才能得到法律的保护！【是耕地】
请问律师：农村土地可不可以买卖给私人？
双方怎样签署买卖合同才合法？
土地买卖合同怎样写？
朋友家有一块田地，他邻居想买来建房，请问该如何订立合同。谢谢……
我家有一块土地卖给同村人建筑楼房买主说.要写个协议什么的请问怎么写这个协议
我们生产队十年以前和中学签订一买卖合同，但是合同签订以后对方未付款，过了十年又想要我们队上的土地，前合同还有效吗？ 备注，此用地用县政府同意征用，可现在的价钱维持和十年前一样的价钱，只增加了点点补偿款。所以村民不同意卖了，村官是否有资格或者权利卖此土地？
一楼律师请给准确答案，应该没有效这太含糊了。还有，我们这边小县，可以说是官官相护，找国土资源局，保证解决不了问题。当个农民苦啊。
店面买卖合同范本有吗？我在个人手里买一间店面需注意什么？？？谢谢！！！
我是农村户口可以在其他农村购买土地吗？如果可以，是否能办土地证和房产证。是不是只有本村村民才能购买。另外其他村的村民购买后能办土地证和房产证吗？另外，买卖时只与村里大队和农民签订了买卖合同，合同有效吗？这里指的土地是村里闲置土地，不是耕地。这种情况可否公证，公证后有效吗？　我们买这块地是给起房子的。另外还有20几户在买。农村土地买卖合法吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
村里的田地五年前承包给别人挖塘了，两个月前镇干部和村委干部没有经过前承包商的同意下扇动村民签名把塘的土地以六万五千元每亩卖给另卖主 。现在现金都拿发了，有些村民觉得不合法不敢拿钱，但又受到那些干部的恐吓。村民应该怎么办？
买卖后的钱财也没有对村民公开，而且所卖价格甚至比城区贵，村委会可以随便变卖农耕地吗？所得钱财可以私有吗？
律师们，你们好，我想问一下我们农村的山林，土地可以随意买卖吗？谢谢
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
我们这的公路一侧是我们一队的地.而2008年大队书记私自卖给他人（加油站）村民没有参加商议.书记没有向村民提取意见.2011年中国石化收购加油站， 我们是不是应该索要我们一队地皮.
我妈的现任老公得癌死了.我妈和他结婚三年.照顾他到死.死后她没钱办殇葬.就把她现任老公名下的土地卖给了死者的哥.他的哥钱没给我妈.一部分他哥用在殇葬上.一部分到现在也没给.已经两年多了.当时是写了协义.我妈也按了手印.还有中间人.中间人是他们的堂弟.请问这个买卖能反悔吗？
我妈的现任老公得癌死了.我妈和他结婚三年.照顾他到死.死后她没钱办殇葬.就把她现任老公名下的土地卖给了死者的哥.他的哥钱没给我妈.一部分他哥用在殇葬上.一部分到现在也没给.已经两年多了.当时是写了协义.我妈也按了手印.还有中间人.中间人是他们的堂弟.请问这个买卖能反悔吗？
农村公用土地《公共厕所》干部买卖同村人建私房问题是否合法合理，问题是买方非本地户口，早年牵出。
农村公用土地干部私下买卖村中公共土地列如-公共厕所该建私房问题-是否合法合理。
我有一个朋友住在山东省一个村里，家里有块果园，这个果园是村里大队分给个人的果园，有30年使用权，到去年为止还有20年使用权。
去年因为各种原因将果园卖给了同村一个人，卖的时候只签了个私人字据作为买卖证明，并没有在村里正式的出具买卖合同。
现在因为政府要修铁路，正好经过这块果园，牵扯到土地赔偿金的问题，现在我这个朋友想收回这块果园，想咨询下大家，他们这种私下达成的买卖字据合法吗？？法律上承认这种买卖方式吗？如果不合法，这块地目前的所有权是否...您还未登陆，请登录后操作！
关于农村只有集体土地证的房屋买卖问题？
我家是农村户口，打算在别的村子买一栋房子，但是买的房子没有房权证只有集体土地使用证，那个村里的房子都是这种情况。
1、请问可以买卖吗
2、如果可以买卖，集体土地使用证可以过户吗，需要哪些手续？要像房地产权交易一样交税吗？这样的房子以后可以办理房权证吗？
3、如果只有双方签订的交易合同，集体土地使用证在我家手中，只是上面的名字没改，可以吗？容易出现哪些纠纷？
1．农村可以凭土地证办理房产证，费用不大，只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证，然后你去购买。
2．只有土地证而没有房产证的房屋，没有办法过户，以后会有麻烦。
3．双方签订合同是购房合同，但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证，舍此无法保护自己的正当权益。
现在农村正在规范房产交易，应按程序办理为好．
回答数：1692

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