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青岛中源盛集团有限公司与青岛同信置业有限公司民间借贷纠纷上诉案
【全文】CLI.C.389526
青岛中源盛集团有限公司与青岛同信置业有限公司民间借贷纠纷上诉案
山东省青岛市中级人民法院
民事判决书
(2011)青民四终字第167号
　　上诉人（原审被告）：青岛中源盛集团有限公司。
　　法定代表人：尹志勇，董事长。
　　委托代理人：徐红亮，德衡律师集团事务所律师。
　　被上诉人（原审原告）：青岛同信置业有限公司。
　　法定代表人：范桂丽，董事长。
　　委托代理人：李修泽，山东锦海盛律事务所律师。
　　上诉人青岛中源盛集团有限公司（以下简称中源盛公司）与被上诉人青岛同信置业有限公司（以下简称同信公司）民间借贷纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2010）即民初字第2723号民事判决，向本院提起上诉。本院于日立案受理后，由审判员王晓琼担任审判长，代理审判员周建军担任本案主审，与代理审判员刘昭阳共同组成合议庭，于日公开开庭对本案进行了审理。上诉人中源盛公司的委托代理人徐红亮、被上诉人同信公司的委托代理人李修泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　同信公司在一审中诉称：日，中源盛公司因资金紧张，无力偿还银行到期贷款，向同信公司借款1000万元，后同信公司多次要求中源盛公司偿还借款，但至今未还，请求判令中源盛公司先行偿还借款990万元及利息。
　　中源盛公司在一审中辩称：同信公司所诉借款中源盛公司处没有账目记载，双方之间不存在借贷关系，且企业之间的借贷是无效的，不存在利息的问题，故不同意同信公司的诉讼请求。
　　原审法院查明和认定的基本事实是：日，中源盛公司与中国工商银行股份有限公司青岛城阳支行签订借款合同一份，根据该合同中国工商银行股份有限公司青岛城阳支行于2003年7月份分两次向中源盛公司发放借款合计3500万元。中源盛公司于日偿还借款本金500万元。后中国工商银行股份有限公司青岛城阳支行提起诉讼，青岛市中级人民法院于日作出（2007）青民四初字第203号民事判决书，判决中源盛公司于本判决生效后10日内偿还中国工商银行股份有限公司青岛城阳支行借款本金3000万元及利息元。日，中源盛公司向同信公司借款人民币1000万元，由同信公司通过转账形式打入中源盛公司在中国工商银行股份有限公司青岛城阳支行开立的xxx784账号内，中源盛公司为同信公司出具收款收据一份。中源盛公司向原审院提交其总账复印件一份，证明2007年期间的财务进出状况，但未提交银行帐或对收同信公司该笔款项的原因用途作出合理解释。同信公司质证认为该总账为复印件，且未加盖公章，不认可其效力。
　　原审法院认为，中源盛公司否认同信公司提交借据的真实性，提出鉴定申请，要求对证据的真实性进行鉴定，但中源盛公司在原审法院指定期间内未缴纳鉴定费用，故中源盛公司应当对该事实承担举证不能的法律后果；经查证中源盛公司日确实收到同信公司汇款1000万元，中源盛公司否认为借款，但又不能举证为其他性质或用途，应认定双方之间的借贷关系成立，但企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同，中源　　······
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青岛民间借贷公司房产抵押业务叫停王总掌管着三间民间借贷公司。“5月17日，青岛突然叫停了抵押房产业务，而这部分业务占了8成多。原本一天近百万的现金流，现在基本为0……”王总告诉记者，这22天对于青岛的200多家借贷公司而言，犹如一场噩梦，“我有时晚上会莫名醒来，心头很痛”。万某 ，是一个借款人。他“神奇”地用一套价值50多万房子向多家借贷公司贷款400余万。“一房多抵”案件牵扯受害人、民间借贷公司、房地产交易中心……这是一位业内老总向记者讲述的“抵押停办”的原因之一。突然叫停背后有何诱因?民间借
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近日，山东青岛市民间借贷机构开始尝试推出无抵押无担保信用贷款业务，青岛已有不少市民通过“青岛个人信用贷款”径解了燃眉之急。业内人士表示，这种“见缝插针”式的民间个人信用贷款形式，为借款人增加了一条融资渠道，但有的民间借贷公司规定的利率过高，超出了国家“民间借贷不得超出国家贷款利率4倍 ”的标准，成了非法高利贷，市民需谨慎对待。对此，青岛理工大学经济学教授张原康表示，民间和人信用贷款利息过高，难以成为长期融资知道，他建议我国尽快加强征信体系建设，让没有信用污点且有偿还能力的民众尽早能够顺利从银行拿
……
春节后是民间借贷放款的旺季，2010年，由于银行收紧银根，青岛民间借贷市场更显火爆。青岛诚信德投资顾问有限公司总经理朱昭绮说，银行的信贷收紧对青岛民间借贷公司来说是个很好的机遇，再加上银行存款利率持续偏低，很多市民想把资金投入到民间借贷市场当中来，这段时间青岛民间借贷市场出现供需两旺的局面。“近期前来咨询放款的客户特别多，比09年同期增加了四成左右，贷款业务量较09年同期也增加了至少两成。”朱昭绮说，中小企业的融资渠道比较狭窄，银行近期贷款特别谨慎，它们自然不得不求助于民间借贷。从2009年年底
……
2010年上半年，央行再次提高存款准备金率0.5个百分点，不仅如此，近一段时间以来 ，银行放贷政策越来越紧，无形中催热了青岛民间借贷市场。有关人士探访了多家青岛民间借贷公司，了解到最近咨询量同比提高30%至50%，业务量同比增长近20%，而且青岛民间借贷利息也是应市上涨，月利息最高竟达20% 。对此，青岛理工大学经济学教授张原康表示，类似这样的高息民间借贷，长期来看并不会成为被大多数人接受的主流融资渠道，建议我国尽快加强征信体系建设，让没有信用污点且有偿还能力的民众尽早能够顺利拿到银行信用贷款。
……
青岛民间借贷现新模式 借贷公司代借款人还钱通过借贷公司借款，还不上钱时，由借贷公司代借款人还钱，事后等经济宽裕了，再将借款还给借贷公司。近日，记者从山东青岛民间借贷市场上了解到，青岛有借贷公司开始开展这种业务，采用将借贷双方风险转移到自己身上的方式，吸引放款人和借款人前来办理业务。29日，市民王女士告诉记者，她于2009年通过一家借贷公司放款给借款人刘先生22万，借款期限为1年。在该借贷公司考察了刘先生的资产及信用情况后，王女士和刘先生签订借贷合同。但借款期限已到，刘先生无力偿还借款。后来，该借
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