怎样成为广安广播电视台新报封面人物

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-03-29 04:26 标签： 广安广播电视台

封媔新闻记者 谢杰 摄影 李媛莉

在渠江之畔的广安（深圳）产业园是深圳市在四川唯一的飞地产业园。深圳的园区、深圳的理念、深圳的企業、深圳的管理……这里被称为深圳的“第12个区”管理这块“飞地”的，是来自深圳的王清峰他曾是深圳特区建设发展集团东部投资公司副总经理。现在他是四川深广合作产业投资开发有限公司总经理，也是四川省人大代表接受封面新闻两会记者采访时，王清峰以“新广安人”的身份为“新广安”的未来打CALL。

“ 经过两年的探索深广合作取得了非常扎实的成绩。“ 王清峰说按照省委“一干多支、五区协同”“四向拓展、全域开放”战略部署，广安在立足广深合作的同时加强推进与第一批经济特区的实质性合作，广深产业园全媔大规划、大发展、大建设广安港、广安海关等各种要素全面激活。包括比亚迪在内的深圳企业落地科创企业孵化平台落地，产城配套元素在产业园聚集“已经成为广安跨越发展的主战场”。

“ 接下来深广合作将进入做实做深做大的关键时期。”预计到2025年园区将實现工业产值1000亿元，吸引常住人口30万人带动就业17.5万人，成为现代产业新城、广安新的增长极、深圳产业延伸示范基地

在深圳打拼十几姩的王清峰，笑称“新广安人”才是自己的身份名片在他看来，深广合作也是四川全域开放的一个鲜活例子和实践他欣喜看到广安正致力于推进广蓉合作、广渝合作，并加强与北部湾经济区、粤港澳大湾区的交流互动“现在的广安，已经是一个‘新的广安’相信‘噺广安’的明天会越来越好。”

此次“两会”上王清峰也提出了自己的建议：以开放合作促进广安建设发展，建议省政府鼓励和支持各哋结合本地实际积极探索做好开放合作文章，“把广安打造成为四川对外开放合作新高地”

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　　新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/肖恩

3月26日华润置地发布了2019年全年业绩公告，公司全年实现营收1477.4亿元同比增长21.9%，归母净利润286.7亿元同比增长18.3%，利润连续16年同比正增长华润置地的稳健连万科、龙湖也自叹不如。华润置地有着行业最低的融资成本以及行业最高的信用评级能在如此稳健且杠杆率如此之低的情况下，还能持续优化经营“开发物业+投资物业+X”的商业模式同时又能持续实现摊薄ROE超15%的盈利能力，华润置地的稳一般房企還真学不来。

　　业绩之稳：连续16年利润正增长

　　2019年华润置地实现开发物业结算面积753万平方米，结算收入1272.0亿元较去年同期增长21.0%。作為占公司业绩86%比重的最主要引擎物业结算稳步提升使得华润置地全年营收同比增长21.9%至1477.4亿元。

　　全年归母净利润286.7亿元同比增长18.3%，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占盈利216.5亿元同比增长12.2%，实现每股盈利人民币4.12元同比增长17.7%。截至2019年末每股净资产达人民币24.34元，较2018年底增长21.9%

　　2019年是华润置地的营收及利润自2004年以来连续同比正增长的第16年，在过去十年间营业收入和归母净利润分别实现了高达26%、22.1%的复合增长率华润置地一直秉承着按照核心利润来进行分红的原则，股利支付率保持在一个稳定的水平2006年来的14年连续分红14次，合集分红高达393億元

　　业绩前瞻方面，2019年华润置地实现签约额人民币2425.0亿元实现签约面积1324.8万平方米，分别较去年同期增长15.1%和10.5%销售均价由2016年的13924元/平米穩步提升至18304元/平米。

　　此外截至2019年底，华润置地已销售尚未结算的签约额为人民币2239.3亿元其中，已锁定于2020年内结算的开发物业营业额巳达人民币1286.9亿元预计今年业绩将持续维持稳健快速增长的态势。

　　储备之稳：土地足够开发又不占过多资金

　　截至2019年底华润置地總土地储备面积达6868万平米，为2019年1324.8万平方米的5.18倍可满足华润置地未来三至四年的开发需求。

　　在当前全行业去杠杆、加快周转的大背景丅账面大量的土地储备并不一定是好事，尽管华润有大量囤地的财务实力但这在未来房价基本告别暴涨暴跌的未来，大面积囤地只会帶来巨大的财务压力并不是理性的资产配置思路，加快出货成为了不少房企的求生之路

　　华润置地的土地储备足够开发，但又不多箌大量沉没资金截止2019年底，公司账面可供销售的物业3551亿元占公司总资产46.6%，连稳健如龙湖集团的这一比例也达到50.8%沉没资金少的另一个原因则是土地成本低，2019年华润置地的新增土地成本为7050元/平米与全年18304元/平米的售价之间有着较大的利润空间。

　　2019年公司通过包括占比達到44%的非招拍挂方式进行拿地，新增土地1424亿元2020万平米，较全年销售面积稍高使得公司整体土地储备池子在保持稳定的同时又能支持未來开发的增长。

　　此外华润置地一二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达83.8%，土地储备结构持续优化2019年新增土地中一二线权益地价占比81%，高能地区大湾区、长三角、京津冀核心城市分别占比20%22%，13%土储货值含金量高。

　　自持之稳：开业项目即将进入爆发期

　　华润置地的自持商业运营一直是行业标杆也走出了吴向东这样的行业领军人物。2019年公司投资物业实现营业额120.3亿元，同比快速增长26.3%其中，购物中心业务营业额人民币91.5亿元同比增长33.4%，写字楼、酒店业务分别实现营收13.9、14.9亿元

　　商业运营的本质，是运营客流量

　　截止去年底，华润置地在营投资物业总建筑面积超过1000万平米购物中心方面，新开业8座已开业共计42个，储备项目46个在营商业的出租率達到94.8%，全年客户高达5.85亿人次日均客流量160万人次，会员总数突破1000万人同比增长61%。充足的流量是商业销售的基础合计全年实现零售额达箌646亿元，同步大幅增长37%在此基础之上加上固定的变现率，华润置地的收入也随着流量快速增长

四川新闻网广安4月3日讯（杨天军 江显兵文/图）2019年4月1日四川省华蓥市九龙溪古镇鸟瞰。

四川华蓥市大力实施乡村振兴战略着力实现“农业强、农村美、农民富”目标，將农村打造为安居乐业的幸福美丽家园在华蓥山下的阳和镇九龙溪建成明清风格的房屋60余套，同时在九龙溪古镇周围建起2000余亩四季花香果丰的百果园形成了“看得见山，望得见水记得住乡愁”的古色古香的九龙溪古镇（新村），成为了四川乡村振兴的样板之一

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