懂行的人说说，现在廊坊的房价还会涨吗？
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懂行的人说说，现在廊坊的房价还会涨吗？现在都快2万块钱一平了，它只是一个三线城市，就是因为地缘的关系，就炒到这么贵了。。。
石家庄好像才1万出点头吧
涨，毕竟背靠帝都，沾光
暂时估计稳住不涨吧，好好找找，总有适合自己的!如果借了很多钱，能超过承受，建议别买，万一跌了，你也承受不起。
不会是因为赵丽颖和廊坊最近的一些事情涨价的吧
保定都多少钱了。。。廊坊还行吧
给我一个他降的理由
廊坊本地人说说情况吧。
首先是北京的二机场催化了廊坊的房价飙升，加上周边配套设施城际、高铁、大七环的建设一系列工程加速了廊坊房价的上涨。
第二点廊坊北三县距离北京通州仅仅隔这一条潮白河，然后三河燕郊距离北京特别近。所以许多投资客和北京上班族买不起房的人来廊坊北三县来购房。
第三点河北最大民企华夏幸福的一系列楼盘操作，基本上现在北京周边城市县区重要土地都已经被华夏购买，举个例子在廊坊市区来说北边房价最贵，华夏把北边基本垄断。。。
廊坊的房价涨幅只会根据北京和天津房价楼下涨幅，不会高于天津。
必经工资水平、福利待遇在那。
预计机场建设完成还会有一个增长点，目前来说我感觉是到头了。
市区北边房子华夏新奥大品牌2.2w左右吧
你说的是燕郊大厂 还是市区妈的我1.4万买的不知道会不会降！
引用9楼 @ 发表的:你说的是燕郊大厂 还是市区妈的我1.4万买的不知道会不会降！市区，我刚买的。。。。。。。
引用10楼 @ 发表的:市区，我刚买的。。。。。。。多少钱？哪个小区？你也是廊坊人？
香河一万八买的以后会涨吗
不用想必涨现在廊坊2w多还能继续现在要京津翼一体涨是肯定的而且还里潞城近
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2017年房价会降吗？今天抢到的房子 都是以后的负债
专家预测中国楼市即将崩盘，你认为靠谱吗?也有普通人认为中国楼市泡沫破灭，你相信吗?最近我们经常听到这样的言论，到底中国楼市的未来走势如何
专家预测中国楼市即将崩盘，你认为靠谱吗?也有普通人认为中国楼市泡沫破灭，你相信吗?最近我们经常听到这样的言论，到底中国楼市的未来走势如何?是否又会崩盘?小编也不知道，毕竟不是神，不能预测未来!不过，从目前来说，房地产，似乎并没有亏!从去年开始国内的楼价一路上扬，国庆后国家开始大力度的调控房价，今年第一季度也纷纷加码。但是很多人还是会担心这个楼价是否会出现崩盘的情况?即使任志强也担忧房价会下跌，难道真的那么危险吗?在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强与张维迎等经济学家对2017年房价展开了一次深刻的探讨。在此次研讨会上，任志强谈2018年房价称调控错了，房价将暴涨更高!错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。中国楼市崩盘比美日不惨，其实不是危言耸听，而是千真万确的事实，那么，中国楼市崩盘到底有哪些可怕的后果，目前没有一位指出来，当然，体制内的专家也不敢指出来，因为他们不敢看到中国楼市崩盘的这一天，也不敢去想象，拯救楼市是当前中国政府唯一的出路。
责任编辑：心系村姑妹
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现在廊坊房价多少钱一平米了，降了吗收藏
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鬼知道！现在买房，晚了！市场太乱，没人管啊！
完犊子了！
你上金桥那看看炒房的多不多？还排号吗？
过去金桥就没有那么多人！
有多乱？五证不全？还是价格超贵？
不会降的，放一万个心
有需要多贵也得买
10月房价均价1832111月还不知道
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幸福城和西小区附近二手房1.8万上下。
都跟我没关系，买不起，
洪坤理想蓝湾没开盘，基本上消化完了
均价1.6W，而且没什么房
昨天早上七点房管局门口实拍…
一手商铺考虑不
现在很多楼盘价格都在1.5以下 至少我知道万庄有两个小盘 如此 其中一个 价格在1.1~1.2W之间
都别买房，据说明年春天会降到8000左右
买不起，不关心降不降
明年真要收房产税就真悲剧了 还不算未成年儿童 人均60 以上征税
就应该交房产税，让那些好几套房的，每天躺着收租的人懂得只有劳动才能创造财富
房价真可怕
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借问康庄小区二手房现在可否入手！
现在这个话题比较热，，，
帮你分析下啊。我觉得廊坊的房价还有涨幅空间，现在均价是6500左右，预计未来两年有可能会涨到均价7500左右。为什么会涨原因很简单，廊坊地处位置比较特殊。周邻北京天津。北京目前六环房价均价在23000左右。而且北京现在打算下派人口60万。试问这60万人口哪里去，不来廊坊，去哪里。
大家发现没，现在廊坊的房子越来越高端。拿孔雀城大公馆来说，均价11000元。幸福城洋房来说，均价9000元。连康城洋房均价都达到了8300元。当然高层楼均价还是在6500元。但凡上品质高层均价都会在7300。
总之一句话，买房子是大事，有可能一辈子只买一次，大家都乐意买到好房子。住的舒服，毕竟不是住几天。好的环境才是硬道理。而且廊坊的房价真心说，不算最高。
5楼研究的透彻，
有人希望降，有人愿意涨
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不建议大家有闲钱买房，毕竟投资房子收益低，现在是事实。也不要买理财产品，说实话，理财的十有八九是皮包公司。并不可靠。建议大家投资门脸房，门脸房升值空间比较大，就这样了不说了
涨价？一点也不现实好不好？
北京人来买房？
北京人在廊坊买房子是必须全款的好不好？晚上去新小区看看，有几家亮灯的？现在卖房子的人都疯了似的，因为没有人买了，哈哈哈。
涨价也好降价也好。跟我没大关系，我的房一套1700买的。一套7000买的。我怕毛
不好说，眼下太乱！反腐那么高调肯定导致不少热钱外流。还有经济不景气。房子投资的少了。今年明年只怕是房价最不明朗的一年了。
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房价会降吗？是不是以后会很便宜？
07-10 22:32
暴跌百万，零成交？——调控下的房价难真实：房价数据远不是你所看到的样子！今年3月以来，楼市调控政策不断升级，在高强度的限购组合拳之下，环京区域的房地产市场“闻风而动”，曾经一天一个价的北京学区房市场也遭遇了“极寒”——房地产市场真的变天了吗？房价的真相究竟是什么？　　"史上最严限购令"发威！环京楼市成交大减　　6月2日，廊坊市再度加码调控，明确规定外地人买房要有3年及以上社保。现在，距限购升级靴子落地已经一月有余，环京区域楼市情况又是如何？　　在河北三河市燕郊镇的某楼盘二手房中介门店，成交十分冷清。而就在今年3月，这里的成交还很活跃。据链家地产河北省三河市东区负责人介绍，自３月到６月，成交量总体的降幅在百分之八十左右。　　伴随成交量的大跌，成交价格也不断下挫。以这个小区90平米的两居室为例，3月份时平均成交价可达每平米29000元，到了6月初，就只有21000元，降幅接近30%。成交记录显示：该楼盘最新成交是在6月7日，此后一个月时间，这个燕郊规模最大，总套数超28000套的楼盘，一套房子都没有成交。　　三年社保纳税的限购政策挤掉了外地人投资购房的泡沫，而现在，这里的二手房交易以本地人的换房需求为主。另外，在同样执行限购新政的河北香河县，普通住宅的销售也接近停滞。　　如今，环京楼市成交量大减，曾经一天一个价的北京“学区房”市场也遭遇了“极寒”。　　北京学区房暴跌百万，一切才刚开始？　　近日，从北京东西城多个“学区房”市场发现，“学区房”成交量急剧下滑，不少房源价格跳水近百万元。　　西城区陶然亭地区，由于多个小区由于可直升重点中学，让这里的二手房源成为“买家必争之地”。然而，过去20多天，陶然亭四平园小区一套60余平方米两居室已从810万元降到720万元。　　由于教育部门等部门的加入，今年多校划片的参与学校和比例增加，即是说，一套1000万元的“学区房”，除了要承担八九百万元的首付款外，还有可能进不了中意的学校。传统“学区房”买家开始陷入观望。　　而房价“大跳水”的结果，是迫于成交压力的中介对业主进行劝说后才实现的。最近中介方面对各个小区都设置了单价上限，劝说此前入市的高价房源业主下调价格，一旦超过上限都不会挂网销售。　　房哥认为，要想解决学区房天价等问题，必须解决教育资源分配不均的格局。而加大教育资源方面的投入才是解决高价“学区房”的根本办法。　　北京周边楼盘打七折1个月没卖出一套、北京学区房暴跌百万……最近，关于房价下跌的新闻有点多，似乎楼市降温这才刚刚开始。　　真实的中国房价　　说到房价下跌，不得不提前段时间《从全球涨幅第一到房价腰斩，都是炒房客在作妖！》、《房价要下跌了？真相远比你想象的还要残酷》这2篇文章，它们在公众号中引起了热烈的讨论，争议的焦点无外乎围绕着——房价真的下跌了吗？　　房价真的下跌了吗？　　答案是否定的。借用马光远“失真的房价数据”一文的观点，因为房价数据远不是你所看到的样子。　　合肥　　按照国家统计局的数据，合肥房价在5月份新房价格环比下降0.2%，二手房环比下降0.2%，按照当地房地产协会的数据，房价不仅没有降，二手房市场均价在6月份的数据为14215元每平方米，环比甚至还微涨了0.14%。　　实际情况是，合肥房价出现松动，价格出现下降，这都是正常的，甚至可以说，去年绝大多数经历了暴涨的热点城市，都面临这样的市场转换。但是，价格的变动没有“腰斩”这么夸张。再者，报道所言的数据是个别楼盘，甚至个别的房子因为特殊情况出现特殊价格是正常的，但不能因此惊呼价格腰斩，这不过是吸引眼球的噱头。　　北京　　报道房价下跌的，还不得不提上个月“北京房价下跌了20%”的报道，这个报道来自中介机构我爱我家的数据。　　目前北京房地产市场的真实情况是，二手房都规定了区域最高指导价，超过这个价格的，不许公开挂牌，在出售的时候也会通过各种途径做低价格，让人感觉价格似乎降了。　　其实，由于提高二套房贷的比例，以及各种限制举措，目前北京市场基本处于冷冻状态，成交大幅度下滑，买卖双方陷入了真正的观望期，而价格也出现了松动，以前不能议价的，现在有了议价空间。但并没有出现大幅度下降的情况。根据我对北京市场的观察，北京市场虽然已经进入到冰冻期，但房价只是松动，还没有出现实质性的下降。　　北京是对一手房二手房都进行限价，所以导致整个市场都出现价格失真，而很多城市，只对新房进行限价。限价，房价在统计数字里当然没有涨，当然在下降，因为你在按照你的意愿指挥温度计的指针，指针必须听你的话，但实际有些地方房价不仅没有掉，反而可能在涨。开发商也好，购房者也好，都会想出很多办法来规避限价政策。限价后的降价不过是自欺欺人的游戏而已，但很好玩的是，大家还玩得很嗨。　　其实，你别不信，虽然调控仍然是国内重点城市主旋律，但房价走势并没有因此戛然而止。6月份，不少城市均价较上月都存在不同幅度的上涨。比如成都主城区涨幅最高的区域上涨达到20%以上，大连、武汉、西安、重庆也有比较明显的上涨，北京、广州、上海、杭州、南京等主要城市均价较为稳定。(因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，所以，数据仅供参考。)　　2017上半年，全国热点城市房价地图　　事实上，房价目前处于松动状态，并未出现大幅度的下跌。更为重要的是，房价基数大，小幅的调整对房价并未造成明显影响，不信你看：　　公众号“米宅米宅”发布了《2017上半年，全国热点城市房价地图！》，从房价地图可以看出，一线城市的房价远远高于小县城。为此，甚至有很多人感慨“宁可要大城市一套房，也不愿意换成小县城的12套房”！　　2017年6月房价地图：　　北京　　上海　　深圳　　广州　　天津　　杭州　　成都　　重庆　　南京　　厦门　　武汉　　郑州　　苏州　　合肥　　福州　　青岛　　济南　　石家庄　　沈阳　　昆明　　西安　　大连　　海口　　宁波　　南昌　　南宁　　长沙
07-05 13:57
房价如果是单从书面上来看不会有太大的降幅空间，但房价以后也不会出现像之前一样的暴涨状态，北上广深等一线特大城市，房价将会稳中有涨，而三四线等小城市房价则会出现回落至当地理性房价的空间，当然这个幅度的也不会太大，但至少会稳定下来。房子作为固定资产，像这样的商品价值本身就比较大，很难出现像楼主说的很便宜，房子如果都用便宜来形用，那房子还有价值吗？所以房价以后会不会降，看城市大小，经济水平而定，房价也不会出现很便宜的状态，只会回归合理阶段！
07-05 14:18
降价是肯定的，２０１７年以来很多城市都加入了限购降价的风潮，合肥去年领涨全球，今年来已经连续好几个月都在降了，具权威人士分析，合肥房价把未来几年的房价在短短一年内都涨出来了，哪还有再上涨的空间？必竟房子是给人住的，绝大部分人都买不起的时候，只有降了。相对来说，便宜些是肯定的，要说会很便宜，至少在看到的未来几年不太可能，维持地产行业的相对稳定，不仅是各大房企的希望，也是各级政府的希望。
07-06 12:49
绝大部分人，只知道国家调控，但是却不深入分析国家在调控什么。银行停止对房产企业的贷款是为了什么。我个人分析，此次调控一方面是为了抑制房价过快上涨，但绝不是为了让房价下跌。二方面国家是为了调控房地产市场的规范，也就是国家有计划要对房地产行业实施资源整合了，最直接的手段就是国家对地产商实施停贷，资金成了最重要的问题，没有实力的地产商必然在这波整合中被并购或者淘汰。那么又回到房价的问题，通货膨胀率近几年居高不下%。我们尚不可预测2017年。按照2016年来算，一套100万市值的房子如果不涨价，它本身每年就会缩水6%-8%的价值，相信大家都能明白什么意思。所以房价根本不需要跌，市场自然在缩水。马云说的十年后房子如葱，也只是一个比方，那么十年后如果还是100万的那一套房子，我们拿出100万的难度其实跟现在拿出50万难度是一样的，所以房价数字上是不会跌的。通货膨胀会解决这个问题。而现在国家要的却是第二点，资源整合，行业规范。至于买不买房，感觉有需要买就是咯，没需要那就别买。个人意见仅供参考
07-05 14:24
房价涨或者跌一直都是老百姓口中热门的话题。我个人觉得房价会有跌的迹象。广州佛山这几天可能会有一些人看到新闻，说签约多少，成交多少，环比之前上涨多少，告诉你，这些消息都是不一定真实的。因为佛山广州都是限签，之前成交的都是这几天放开去签约，所以数据才会这么好看，你现在可以去售楼部看看，有多少人就行了，说签约多的有可能是拖。商品房，商品就是一个有升有跌的东西。如果一直都是升价，那就不是商品了。黄金也有跌价的时候，更何况石头水泥。当房价跟我们所在城市的人均收入出现严重的落差时，我想房价应该是撑不了多久了。房子是用来住的，普通的工薪阶层买的起房，打工仔买的起房，这样才是真正的房价。如果房子一直都是富人才能买得起，那就贫困差距只会越来越大，民声不断。买房养老，我个人觉得不太可能，我辛辛苦苦买了一套房子，我是自己住呢，还是出租，如果自己住的话，我怎么有收入养老？如果是出租的话，我去哪里住？接下来将会发生一场无声的抵抗，购房者跟开发商的战争。年底开发商需要回笼资金，需要搞一次促销，需要把钱还给银行，就是人们常说的金九银十。这段时间，购买者如果没能忍住，出手了，就解决了开发商的燃眉之急。如果购房者忍住，没有出手，那开发商就急了，这样会有很多小的开发商倒闭。大的开发商也不好受。然后接下来，开发商为了促销房子，只要现场没有多少人，你过去买房，就可以跟销售谈条件，例如分期，砍价等，而且成功率还挺高。
07-05 15:45
房价会降的。若干年后，三四线城市人口越来越少，空房越来越多。特别是一些空城、鬼城、度假城、资源城房价降的幅度会非常大。但是，充满活力的城市，房价只会升，不会降的。日本美国房价崩盘，但是世界上最贵的房价，是日本东京，是美国纽约。
07-05 11:46
考虑到通货膨胀房价的价格一定是涨的，有人说房子就是水泥砖头也不假，可是又不止是水泥砖头，配套交通绿化太多因素决定了房价。如果说房子变便宜了那外在因素也不会有高的品质。要是说要买房子宜早不宜迟，人都是往高处走的，好的房子越来越少，供需关系价格也不会便宜到哪去。
07-05 15:02
房子是商品，商品的价格是由供需关系决定的，我身边许多人都是买了房子不住，在家住，纯粹为了炫耀自己有钱，比别人能，无聊，更别提炒房的，手里不知有多少房子，还有很多人为了升值手里也很多套房。现在农村年轻人很少了，都在城市安家落户，上年龄的不可能去城市买房子又没有退休金，在农村还有赖以生存的土地资源种植粮食蔬菜自給自足，上城市去打工没地方要，不能住在楼上喝西北风吧！ 村里几百家年轻人数的过来。该买的都买了很多孩子几岁就买了，一样东西如果谁都有了它还会值钱吗？物以希为贵，当人手几套房还不断盖房，它还会贵吗？个人认为中国城市化进程已经结束，总不能全部进城，农村还是需要年轻人的接力，以后农村经济增长待遇提高以吸引年轻人留在农村。所以以后农村地区很少再到城市买房的，而城市人手几套。还有多少人买房。除了一线城市，房价下跌是肯定的。
07-10 16:30
未来五年至十年中国城市房屋市场会逆转。房价有行无市。交易萧条。潘石屹开始大手笔出售房产。未来很多房屋会沦落不良资产。国家下一步发展田园综合体，集旅游度假农业及农业加工就业住宅一体化的美丽乡村。很多农民工及喜欢乡村生活的城市人开始回归乡村。很多有钱有闲人员去乡下度假养生养老。现有城市房屋市场逐渐坍塌。同时新的建筑开始流行。城市森林概念新型房屋。家家有空中花园，世界第一个森林城市在马来西亚。中国第一个森林城市在广西柳州开始动工。现在房屋很快沦落老旧型房屋。广西柳州建立森林城市2020年完工后对全国现有住宅理念冲击很大。南京 上海很多城市开始设计森林城市。清华大学发明森林城市已经成熟。五年后现有城市会逐渐出现森林城市新型住宅。购买群体主要在中产阶级。天猫小镇在北京郊区开始建设，周边都是花海，极为诱惑。很快住宅理念天翻地覆的变化。现在房子就属于淘汰落后型。大城市就成了赚钱养家拼搏的地方。更多注重生活品质的人去追求享乐型住宅：森林城市及田园综合体。中国经济会更上一层楼活跃三五十年。田园综合体让农民发家致富。一跃为中产阶级，中国整体富裕阶层扩大。国富民强时代真正到来。本文不作为投资理财指导。就是作者痴人说梦罢了。
07-06 18:47
房子要建在土地上，土地是垄断的。二手房买卖各种调控，相对来说也是垄断的。垄断行业的价格，和市场，成本，供需关系等没多少必然联系。所以房价的决定因素就是中南海的主观意愿决定的。房价如果过快增长活者暴跌可能会影响社会稳定。所以我认为红旗不倒，房价无虞！大概是缓慢增长或者下跌。考虑到货币因素，长远的看。房价肯定会涨的。也许不用十年，饭店服务员月薪都一两万，房价怎么也不会一两千。
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