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株洲房价走势最新消息
株洲房价还会涨吗？株洲房价多少钱一平米？株洲房价走势预测一直备受关注，吉屋小编为您及时更新株洲房价走势最新消息。
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株洲未来房价还会继续上涨吗?相信无论是普通市民还是开发商对这个问题都是十分关注。下文就为大家整理了专家的意见，希望对大家今后购房有帮助。
日前，中国指数研究院发布9月百城住宅价格指数显示，9月株洲新建住宅平均价格为4698元/平方米，环比上涨4元/平方米。9月，株洲新建住宅均价微涨，湘潭微跌。长沙环比上涨4.19%，涨幅居第12位。
11月15日，十八届三中全会通过的《中共核心关于全面深化改革若干重大问题的决定》对外发布，其中提到“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”。这标志着延宕多年的"单独二胎"政策将正式实施。
土地越来越贵，这是肯定的了!
这个不好说,今年政策限制也将近一年了。但是房价也没降下来,只有个别着急用钱的,比市场价低一部分卖的。
株洲1月新建商品房样本均为4840元/平方米，环比30元/平米上涨110元/平米，涨幅为2.33%。
株洲今年一年的房价跟大城市的房价正好相反，2月前后应该是房价的低迷期，但是今年一年株洲2月份的房价最高，2月过后房价就开始持续下跌，所以在株洲买房的话，建议选择7月去买,。
从今年1月份以来，株洲的房价每月都在降，10月份的均价为3467元/平
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved() a 仍然可能上涨 b 在高位徘徊滞涨 c 已经达到峰值,未来将会小幅回调 d 房价将快速下跌 5.面对疯涨的房价,您会选择成为艰辛的“房奴”还是变成合租的“蚁族......房价上涨的严重后果_农学_农林牧渔_专业资料。人口结构和家庭结构的变化在逻辑上会...房价为何会涨_公共/行政管理_经管营销_专业资料。房价为何会涨 1、最初的时候,...随着住宅库存压力得到缓解,房价将稳中有升,其发展 前景广阔。 《中国株洲房地产....这么看来,人民币升值,房价 似乎也跟着涨。 那人民币贬值,房价是不是就会跌?FX678 小编可以告诉你,想 多了。2015 年下半年,人民币已经开始贬值,但房价却一路......让房价上涨,吸引资本进入,不要换汇外流,其实就是在保汇率. 保汇率是目的,支 持房价上涨只是手段.当民众感觉只有买房能赚钱,其他干什么都不靠谱,资金必 然如洪水......北上广的房价十年后会上涨到什么程度_军事/政治_人文社科_专业资料。北上广的房价十年后会上涨到什么程度? 你这个问题其实问的不准确,十年后房价涨到什么程度不......每个人都在 看,那房价能不涨吗? 2 地价猛涨,催高房价 大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,有报道说,十年前买下的地,至今未 开发,光地价就......2015 年房价会涨吗 关于房价是跌是涨,两种言论热烈交锋,各派总说纷纭。201...买房，就上湘潭365房产网,品质楼盘 价格最低 服务保障
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2017哪些城市房价会降？这三座城躲不过
来源：融360
2016年，面对节节攀升的楼市，很多预言房价要暴跌的经济专家先后成为了“炮灰”和“先烈”，不仅误导了一众消费者也给了自己响亮的耳光.
隆冬时节，中国的房价似乎也可以闻到一股雾霾的味道。
2016年，面对节节攀升的楼市，很多预言房价要暴跌的经济专家先后成为了“炮灰”和“先烈”，不仅误导了一众消费者也给了自己响亮的耳光，所以时至今日，市场上预言房价要大跌的言论也销声匿迹起来。
但是，房价的疯涨，引来了10月份楼市密集调控政策，进入11月份楼市调控政策再次扩大与加码，房价被叫“停”。在政策的影响下，全国重点楼市成交量持续下行，楼市响起了“咔嚓”声。于是乎“2017年房价会不会大跌”又显得格外引人关注。
其实说房价会不会跌在融360房贷君（微信ID：fangdai123）看来，多少显得有些弱智，之所以会这样说，是因为目前我们所看到的房价上涨只是少部分的城市在上涨，而更多城市的房价仍保持着较为平稳的发展，只不过那些暴涨的城市太过于惹人眼球，以至于让我们忽略了其他城市。
比如根据国家统计局及易居研究院统计出的全国70个主要城市本轮房价累计涨幅数据来看，房价涨幅超过10%的仅有21个城市，占比只有三成，而涨幅超过20%的城市进一步下降到14，占比也降至两成。因此，房贷君认为，对于“2017年房价会不会大跌”这个问题的正确问法应该是“2017年哪些城市的房价会下跌”？
表一 全国主要70城本轮房价累计涨幅排行榜
房价下跌的几大必备因素
在10月份楼市政策密集调整之后，房地产市场进入调整期，这已经成为不争的事实。但也绝不会像有些人预期的那样要“崩盘”，这也是不争的事实，毕竟楼市政策的调整并不会改变房地产市场长期发展的趋势，但根据目前情况来看，某些城市出现房价下跌的局面已经在所难免。如果房地产市出现很大幅度的调整致房价大幅下跌，必须有N个前提条件。
目前的很多大城市尤其是一线城市的住房价格经历疯狂增长，被认为是住房供给和需求失衡的结果。快速城镇化和人口集聚带来住房需求增长和供给压力，也被认为是住房价格上升的原因，
同时，如果一个城市的人口大量流入，土地供应量及住房供应量也会显得十分紧张，因此人口大量聚集的城市房价普遍偏高。例如，深圳由于山地较多，城市可用土地更加稀缺，都市区人口众多更多是由于高人口密度带来的结果，这几年由于土地供应太少，住宅供不应求，因此房价水涨船高。
根据上文所述，如果一个城市人口大量流入的话会导致房价上涨，那么当人口大量流出的时候，房价势必也会下跌
依照全国第六次人口及北京大学人口研究所普查得到的数据，在全国31个省级行政区中，人口净流入地区有 l4个，净流出地区相对较多有 17个，人口流失数量超过200万的省份则有10个之多。人口流失数量最多的是安徽省。
表二 全国人口流量统计表
（数据来源：北京大学人口研究所、全国第六人次人口普查）
数据显示，安徽省有962.3万人在其他省生活或工作，占到全国跨省流动人口的11.2%，而从外省来到安徽的人仅有71.7万人，净流失人口高达890万，排名全国第一。紧随其后的四川、湖南、江西、湖北等省均为人口输出大省，同时人口流入又严重匮乏，成为中国人口流失最严重的几个省份。因此，2017年房价下跌的城市很有可能会出现在这几个省份当中。
下图是去化周期（存销比）
表三 全国主要35个城市新建商品住宅存销比走势
我们应该注意到，随着去库存进程的加快，无论是一线城市还是二三线城市，去库存周期都来到两年来的最低程度，且一线城市和二线城市的去库存周期齐刷刷的来到了8个月的低点。但是，一二线城市与三线城市不同，三线城市是由于房价下跌以致于去库存周期快速下降，可一二线城市则是通过房价的暴涨带动了去库存。
比如，融360房贷君在楼市火爆的8月份就发现，“四小龙”当中的南京、合肥在彼时的去库存周期均不足两个月。
注：8月份，南京住宅可售套数/面积：万平，而7月份南京全市的住宅成交套数/面积：万平，也就是说按目前的销售速度来看，南京的住宅库存将在两月内消化完毕。
8月份，合肥住宅可售套数/面积：万平，而7月25日至8月21日，合肥全市的住宅共计销售7523套，库存两个月就可完全消化。
一般认为，库存周期在12个月左右是较为正常的状态，而两个月的去库存周期无疑显得极端危险，也凸显出楼市旺盛的需求。
而在调控之后，这些城市在库存销量上也出现了新变化，比如根据南京网上房地产的最新数据，12月份南京住宅可售套数/面积：万平，相较于8月份出现了小幅上涨，但销量却狂跌近五成，11月份南京住宅成交套数/面积：万平，仅为旺季销售数据的一半，去库存周期也回升至四个月，但仍处于较危险的水平。
而合肥却呈现出更为夸张的数据，11月份合肥全市的住宅成交仅为1240套，更是与7月份的数据相去甚远。
所以说，为了降低风险，政府必然会加强楼市调控，利用行政手段将一二线城市的去库存周期调整至合理区间内。因此，当一二线城市去库存化处于旺盛期时，由于其需求较大，房价自然被抬高；而当市场需求逐渐冷淡下来的时候，一方面，库存周期可以回归理性，另一方面，房价也会随着需求减少而降低。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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提问者:大猫咪11
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数据显示，在全市上市销售的住房产品中，改善型项目上市和销售热度较去年均有明显提升。其中，90-144平方米住宅产品供应占比从去年同期的66.92%上升到82.09%，市场成交占比从去年同期的71.8%上升到75.6%。120-144平方米产品供应占比从去年同期的31.86%上升到39.13%，市场成交占比从去年同期的38.36%上升到42.06%。
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