当代孝子呼吁有关部门严肃查处北京乐居行房地产经纪有限公司强迫合同加乱收费强盗行径
北京居乐行房地产经纪有限公司如此欺诈北漂打工者天理难容
中国青年报编辑部法治栏目;
我是来自云南怒江傈僳族自治州兰坪白族普米族自治县的张光泽，为了尽快偿还日到2008我月8日辞官举债近百万帮助九旬老爸实现自日北京申办成功7年以来，朝思暮想走遍全国省，州，市县宣传北京奥运，以此激发全国人民人人参与奥运，支持奥运，把奥运办好，为国争光，让全国人民扬眉吐气，让中国从此傲然屹立于世界的东方的梦想（北京奥运会申办成功7年以来老爸反复对我念叨的四句话就是“祖国难得办奥运，人民理当尽心力，下定决心排万难，力争奥运创辉煌”）而欠下的巨额债务，今年7月10日下午22时10分老爸以94岁高龄无疾而终后，我于9月21日告别妻儿，背井离乡来到首都北京并于9月25日下午与北京居乐行房地产经纪有限公司签了朝阳区大望路光辉里小区12号楼609室二单间的租赁合同，租赁期为日至日止，合同规定房租每月750元，按季度交，当天就要求我一次交了第一季度的房租1825元，定金750元，全年的卫生费365元，共计2940元。可万万没想到的是，7月8日，我因才找到工作自己没钱又不能再向老家亲戚朋友借钱，(从2007年9月现在家里每月要偿还银行贷款本利4700多元)无法交第二季度的房租时，对方不容分说我已拖欠房租，我已经交的定金750元，卫生费365元以及没注满一个半月的租金327元共计1984.5元一概不退并且限我在11月13日必须搬出房子，否则将派人采取强制措施把我赶出，对此我觉得不可思议，才入住不到一个半月，（9月26日到11月7日才41天），为什么说我拖欠房租呢？我第一个季度已交的房租到12月25日才到期的
我觉得莫名其妙才拿出租赁合同认真看了一下才发现上面确实有一条规定第二次交房租的日期是日，业务员向我推荐租房时没提到这一条，当天北京下着大雨，到了公司签合同时已天黑我没仔细看合同，觉得大的方面没问题就粗枝大叶把合同签了，想不到陷进了他们挖空心思设计的圈套，当我再次打电话给北京居乐行房地产经纪有限公司投诉电话与他理论时，他粗暴地吼道，“合同摆在那儿，你想不通就去告吧，不交第二季度的房租7月8日必须搬出，否则我们派人过来把你东西扔出去”，后来又不断打电话威胁我，秀才遇着兵，有理讲不清，我只好哑巴吃黄泥另租房子，住进了地下室，更可恶的是；他们强词夺理说我在规定的时间交不出第二季度的房租属违约，签合同时我一次性交的750元定金，全年的卫生费365元，剩下的没住满半个季度的房租912.5元分文不退，这样我住不到半个季度就白白损失了1984.5元，（已扣除住了半个季度的卫生费45元，）这让人实在无法接受，就算是我与他们签合同时粗心大意不知不觉默认了他们规定第二次交房租的日期是日，这一条，但这明显是行业自行规定的霸王条款，其他一次性交一个月的房租750元，全年的卫生费365元，租赁期为日至日止，人家交了四个季度的房租，就应该注满一年也就是说应住到日才能中止，紫禁城天子脚下竟然会发生种明火执仗，强取豪夺，坑蒙拐骗的事简直是伤天害理，是可忍孰不可忍！来北京求职打工的大多是贫穷困难的弱势群体，他们出于对北京的信赖，借贷路费满怀希望来到北京，钱还没挣到就先被利欲熏心的黑心公司敲了一竹竿，让这些可怜的北飘族在北京无立锥之地，最终乘兴而来败兴而归!我不相信堂堂的全国的政治经济文化中心首都北京会放任这些损人利己，严重损害北京倡导的爱国，创新，包容，厚德精神的胡作非为现象泛滥成灾，一定有仁人志士和部门会路见不平拔刀相助主持公平正义的，我要向有关部门反应我的遭遇，让事情得到公平公正的解决，想到了我一进北京时就收到的令人备感温馨的信息“北京欢迎你!如需帮助，请拨打北京市政府服务热线12345”,11月14日下午15时39分，我拨通了北京市政府服务热线12345”，让我感激不尽的是接电话的女同志非常耐心地听完了我的投诉，并表示转给有关部门联系我调查解决，我在黑暗终于看到了一线希望，心里特别温暖感动，特写此信，向主持公道，伸张正义，为人民及时排忧解难的北京市政府服务热线12345”和热情善良，认真负责接听我电话的那位女同志表示崇高的敬意和衷心地感谢！我所反映的问题带有普遍性的，网上许多和我一样与北京居乐行房地产经纪有限公司租过房的人都发泄了自己在租房过程中受到的极端不公正的待遇，截止日上午6点，百度搜索“关于对北京乐居行房地产经纪有限公司的投诉”找到相关结果几百条，现摘录如下，看看北京乐居行房地产经纪有限公司是如何欺诈坑害消费者的！
[曝光投诉台]北京乐居行房地产经纪有限公司强迫合同加乱收费,我是受害者这家公司呵呵只要你交钱了就什么都不管,,晚交一天房租就要多交滞纳金200这比银行还黑啊,
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莆田市万灵...房子是北京乐居行房地产经纪有限公司代理的。由于房子为隔断间,5月31号居委会...
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经我了解,与我有相同遭遇的人(曾受害于北京乐居行房地产经纪有限公司)不在少数,特此请求相关部门对北京乐居行房地产经纪有限公司予以调查并严肃处理。
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我是云南省红河州个旧市某单位的职工王女士,关于我投诉云南省红河州第三人民...北京乐居行房地产经纪有限公司是一家纯正的,典型的,绝对的租房黑中介公司。前身...
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[曝光投诉台]北京乐居行房地产经纪有限公司强迫合同加乱收费
15:08:39 |只看该作者 楼主
北京乐居行房地产经济有限公司
骗人全过程
1.乐居行委派人员在各地区公用设施上粘贴房屋出租小广告。
2.一旦电话联系看房必须先给贴小广告的人一个月的钱，声称其他钱必须要到北京乐居行房地产经济有限公司位于北京市朝阳区安贞里桥北金瓯大厦312房间，骗术开始了，这时贴小广告的人说1000元每月.
3.等租户到了北京乐居行房地产经济有限公司那边与叫什么忘记了只知道电话是
的人说之前交1000元那人说错了，房租应该是1300，这时你不租也不行那钱不给退，声称房子已经提交上去给您办理了。租户被套住了。
4.很多租户没办法就租吧，骗术二开始了。在签合同时他们说明如果提前一个月退房可以还押金，可是他们要你一次交四个月的房租。这个对于很多租户还是可以理解的。当你一旦住到了第三个月他们就开始要你交下季度的房租了。你问为什么？乐居行说：“为什么？因为必须提前一个月交。你不住？不行。押金和之前第四个月的房租都不退。”
5.你生气也没用钱已经到了人家口袋里，不搬他们会使用强制手段天天骚扰让你退房。
6.租户去北京市朝阳区安贞里桥北金瓯大厦312房间与公司理论为什么提前一个月说了退房还要扣我两个月的钱（两个月是指之前你交了四个月但是只住了三个月的时候他们就开始让你再交钱，还有一个月的钱是押金）。乐居行：“理论？没必要要么交钱，要么搬家。不搬走着瞧”，态度简直就是黑社会行为极其恶劣。
以下是同样一位受害者的语录
想告诫大家，找房子不要找小中介公司推荐的房子，他们就是用便宜的房租当诱饵，只要你交了钱，他们给你的承诺就全是狗屁了，敲诈从此开始了。。。。。。大家只要在网上搜一下乐居行房地产，就可以看到很多受害者写的被骗经历。
之前通过乐居行房地产中介租了回龙观某小区的一套房子的主卧，合同到期了，某天晚上的时候找他们的业务员去验房，他们说没有时间，让我把合同和钥匙放在屋里就行了，我还特别嘱咐他，收到钥匙和合同告诉我，那个业务员答应了，之后就没有信儿了，我第二天打电话给他，他说没问题，拿到合同和钥匙了，我说那押金什么时候退，他说让我联系财务，他们让什么时候去就什么时候去，然后我又打电话给他们公司，不知道是不是不同人接的电话还是怎么回事，一人说的一套，一个女的跟我说第二天下午过来拿押金就行了，我还窃喜，怎么会这么顺利呢，第二天在去他们公司的路上我又打了一个电话，又是一个女的，不太清楚是同一个人还是不同的人，没听出来，说今天不能退，说要在某天才可以，我说那天我上班我没时间，她就说反正就这天，来不来是你的事情，真可恶！
后来不死心就去他们公司了，他们公司的那个人说要等水电费条子都交给他们才行，我们那屋住了四户，水电费条子没有在我这里，我就没有退成，后来我让他写了个申明，就说我下周六去退，他们也写了，昨天我问隔壁那女孩退款情况，她直接跟我来了句，你就别想他们退给你一毛钱，我当时就愣了，怎么回事，细问了一下才知道，不仅没退钱还要让她再交钱，编了一大堆的理由不给我们退押金，说洗衣机起皮了扣钱，屋里脏了扣钱，说煤气灶不好打气了扣钱，说墙上发霉了也扣钱，门把坏了一户扣一百块，真是强盗啊，那女孩跟我说，隔壁那家也没有要到钱，让你做好心里准备，就当遇到强盗了。
昨天我上网查了一下他们公司，好多被骗的人啊，我一看，完蛋了，肯定没戏了，这家公司以前叫天地行，不知道是不是做坏事做的太多了，换名了，换了叫乐居行，在金瓯大厦三层，离地铁健德门站很近，估计他们名声再臭下去的话又得换名字了！我明天去他们公司听听他们要怎么来给我编这个理由，知道之后再告诉大家他们骗人的伎俩，一定要注意这家公司啊，是大骗子！！！
告诫刚到北京租房的朋友们，千万别找小的中介公司，他们做的就是一锤子生意，全是黑社会，背后都有后台，专门的律师，他们不怕你告他们，因为他们知道告了也白告，没用，他们给你退钱说明你实在是幸运，不退钱太正常了，就是钱到他们手里了就别想着要出来！
不知道这么多黑中介怎么就没人管呢，太多受害者了，我看好多网站都有他们的投诉，那些花着纳税人钱的机关也不出来管管，真不知道要这么多机构有什么用！真是一帮吃闲饭的，诅咒你们，还有那些骗子房地产公司，天打五雷轰！
北京乐居行房地产经纪有限公司欺骗消费者
　　　　　　　　　　作者: 来源: 　发布时间:
号签的租房合同，签约日期为一年。房子是北京乐居行房地产经纪有限公司代理的。由于房子为隔断间，5月31号居委会检查说房屋不安全，责令房主对隔断进行拆除，房主已同意拆除隔断，恢复正规2居。这个房屋我们已经不能再住下去了，当日我们就告知乐居行商量退款事宜，乐居行主管齐鹏飞说他们会协商解决，让我们放心。按照合同规定，我们应于6月1号提前交下一季度的房款，因为一直没有回音，所以也不敢交房租。直到6月4号，乐居行齐鹏飞打电话来说让我们赶紧交房租，说我们已经违约了。我们你给我们出示一份证明保证这房子不拆除能继续住下去，我们就交，他不出示证明，就说不交房租就清房，赶我们出去。请相关部门严查此事，乐居行代理的房屋均为不合格房屋，安全隐患严重。
投诉黑中介——北京乐居行
显然我也是被乐居行黑过的一位受害者，特此把此帖转出，以免大家再遭受同样的欺骗并受到损失。乐居行在现代的世界，并在中国美好文化中真是大煞风景，那么惨无人道的人性，他们也做得出来。他们唯一的目标怎么从我们这些平民百姓多骗取一些钱。这种人渣甚至连让我说他的资格都没有，在此是想让广大民众，小心提防。
投诉人：侯女士（联系QQ：）作者： 发表日期：
　　被投诉单位：北京乐居行房地产经纪有限公司（以下简称乐居行）
　　公司地址：北京市朝阳区安贞里二区1号楼金瓯大厦316室
　　北京市及朝阳区消费者协会：
　　我就北京乐居行房地产经纪有限公司在向我出租房屋时，违反合同法及《消费者权益保护法》的相关规定，采用蒙骗和威胁等手段与我签订合同，形成租赁事实。在合同到期后以各种理由扣取我的押金并采用暴力威胁，向贵协会投诉，望协调解决并严肃处理。
　　投诉事件经过：
　　我于日租住了由乐居行出租给我的位于海淀区金隅美和园东区3号楼3单元302室的其中一间房屋。该房总建筑面积不超过80平方米（由于乐居行从未向我出具任何房屋产权信息，此处80平方米为估计值），被隔断成6间出租。我所租住房间的房租定为每月人民币1100元。4月30日这天实际上为看房当天，签订合同时，乐居行强迫性地将该日期定为入住开始日期，实际入住时间为5月3日。
　　看房阶段，乐居行的业务员从未介绍过有关房屋产权的任何信息。看房时，我发现屋里的东西有些已损坏，与乐居行的业务员沟通这些已损坏物品时，乐居行业务员当时就说“这些他会跟公司反映，到时候肯定不会让我负责”。当我有意向租住时，乐居行业务员要求我预付一个月房租作为订金，在我的再三要求下，我预付了400元的订金。
　　意想不到的是，第二天去乐居行公司签订合同时，乐居行居然要求我要先交齐一个月的房租才可以看合同，不交齐的话，头一天所交的订金一分钱也不退还，无奈我只好先退让了。但当我拿到合同后发现合同上存在不合理的条款。在看房时业务员跟我说没有任何其它费用，但合同上却要额外收取每人每天1元的卫生费，我的合同只签订半年，却要一次性缴纳一年的卫生费，总共人民币365元。当时，我就觉得这个合同文本与此前商量的各项事宜相差太大，要求乐居行与我签订合同附件或者退还我缴纳的1100元订金，但乐居行给我的回答是：“你可以不签合同，但订金不退。”此种做法明目张胆地违背合同法规定的“合同当事人享有知情权”和“平等、自愿、协商一致”的原则。
　　在我租住期间，乐居行将行为异常人员（韩玉）招租在合租房中，此人经常疑神疑鬼，每次出门都要给自家门上贴封条、怀疑有人潜入她的屋子、给她的食物里下毒，半夜里摔门，辱骂甚至扬言要杀人报复等等。而且她还经常叫来民警，小区里的其它居民也曾抱怨过，造成了很坏的影响。民警通过了解和调查，多次提醒我们注意该人的日常行为，注意保护好我们自己的生命财产安全。她的一系列行为让我们感到生命安全受到威胁；严重地影响了我和其他租户的正常生活。为此，我们多次向乐居行反映并要求处理此事，乐居行却采取推诿、置之不理的态度。于是我们只好联合起来要求乐居行为我们解决此事，但乐居行从未有人过来沟通或了解情况，只是一味的要求我们缴纳房租，并且以晚交房租将收取滞纳金作为要挟。当我们质问乐居行如果出了什么事情怎么办时，他们给我们的回答却是：“出了任何事情，由警察来解决”。我们非常气愤，考虑搬走并跟乐居行沟通此事，但对方给我们的回复是押金和预先多收取的一个月房租不退还。后来我们自行与韩玉沟通，勉强达成一致，韩玉答应不再扰民。在我们自行解决完此事之后，又与乐居行沟通并将房款交齐。接下来的日子里，虽然大家都是尽量不在公共区域内活动，尽量不与韩玉碰面，但是这样还是经常听到她在屋里骂人，摔东西，扬言要报复之类的话。
　　距合同期满还有半个月的一天晚上，乐居行的业务员突然敲门要求我将房门钥匙交给他，我当时就拒绝了该无理要求，并提出如果有客户要看房我肯定会配合，只需要提前给我打个电话，我一定保证家里有人，并把我老公的电话留给了他。第二天，一位声称自己姓齐的先生打电话到我老公的手机上，威胁道：“如果不提前交钥匙，到时候我退你一分钱的押金我不姓齐”。（事后我了解到，此人即他们的主管。）
　　日我办理了房屋交接手续，这离我租住合同期满（日）还有整整3天。在办理房屋交接手续时，乐居行业务员想尽一切办法挑毛病，将房屋内外所有损坏处、甚至不能算是损坏的地方也都算给我。在我再三要求他将我入住时有损坏或不能用的物品备注一下时，该业务员仅仅将
“洗手间的门已损坏”一项后边加了一些模糊的备注。（具体内容见附件二“物品交接单”）。此外，还要求我将本应由我留存的合同原件交回乐居行后才给我结算、退还押金。
　　到结算、退还押金之日，我们所有的租户一起去了乐居行要求退押金。姓齐的那位主管给我结算的赔偿金额（见附件三：房屋损坏赔偿金结算清单）让我非常无语。本来我入住时已坏的门、不能用的洗衣机、入住前就有人贴过粘钩的墙、早就有起皮迹象的布衣柜等等全都记在我账上，要我赔偿，而且以超出市场价数倍的价格折算在我的住房押金里（参见附件三：房屋损坏赔偿金结算清单）。还以请保洁为由，要扣除每位租户100元的保洁费；还有当时因为乐居行他们自己在处理矛盾时工作未做到位而致使我们租户晚交了3天房租，竟然要扣除我们每位租户600元押金作为滞纳金。当我老公质问他有关晚交房租的原由时，他一口咬定我们所有租户（不包括韩玉）给他反映的事情他一无所知，而且说我们恶意拖欠房租要收取滞纳金。由于乐居行肆无忌惮地开价、不合理的收费使得我们忍无可忍，争执起来发生口角，他们竟然一涌而进4、5个彪形大汉，开始动手打人，还把我们全部赶了出来，完全一副地痞流氓的架势，齐主管还踹了我老公一脚，于是我拨打了110。民警赶来调解时，我老公主动向姓齐的主管道歉，而这位所谓的主管不仅不为他打人道歉，乐居行的一些无关人员反而还当着民警的面辱骂我和我老公，肆无忌惮、处处表现出威胁我们大家的意思。还对我说：“你们的押金我们今天不退，没时间。等我们什么时候有时间了再考虑你们的事。”其它的租户见他们如此地不讲理，野蛮霸道，也都气愤地跟我们一起离开了乐居行。
　　基于上述事实，从合同签订到合同解除，我都受制于乐居行的霸王条款与霸王行径。与乐居行所签订的住房租赁合同完全违背合同法规定的“合同当事人享有知情权”和“平等、自愿、协商一致”的原则。鉴于我与乐居行已形成房屋租赁事实，特此请求：
　　1．北京乐居行房地产经纪有限公司退还我缴纳的不合理费用，包括：
　　卫生费：365元
　　住房押金：1100元
　　共计：人民币1465元
　　2．要求北京乐居行房地产经纪有限公司为他们威胁及辱骂我和我老公，向我们道歉。
　　3．由于北京乐居行房地产经纪有限公司对待工作的不负责任，使得我在这半年的租住期间内经常感到焦虑，给我造成了很大的心理压力和负担。另外，由于乐居行的原因，致使我耗费大量的时间和精力来处理此事。因此要求赔偿我精神损失费及误工费，共计人民币2000元。
　　经我了解，与我有相同遭遇的人（曾受害于北京乐居行房地产经纪有限公司）不在少数，特此请求相关部门对北京乐居行房地产经纪有限公司予以调查并严肃处理。
　　from:/publicforum/content/law/1/489016.shtml
[曝光] 北京乐居行房地产有限公司中介陷阱
我于日，通过北京乐居行中介公司在海淀菊园小区租了一间主卧带阳台，月租金：1050，期限：一年。当时，中介让我们交600元订金，我们如数交给了中介。于日来中介公司签合同，中介公司要求订金交全，还能看合同，我们交齐后，中介又要求我们交730卫生费，在交订金钱，中介称无其他费用，我们觉得有被欺骗的感觉，要求返回订金，中介称愿意签就签，不签拉到，订金一分不退，愿意起诉就起诉。
在网上看了下，原来有好多受害者都掉进了这家中介的陷阱，没办法就这样哑巴吃黄连，房价太高，买不起，租房却掉进陷阱，现在在外租房人太多了，有谁能帮帮我们，为什么这样公司还能继续开，如今我们已经向法院提交了起诉书，打官司。不是为了钱，只是不希望再看到受害者掉进该中介陷阱。希望通过法律手段，维护自己的合法权益。且告知其他租房人，在租房时，一定要调查好，小心掉进中介陷阱
北京乐居行房地产经济有限公司欺诈
时间： 来源：
北京乐居行房地产经济有限公司欺骗对方公司10部的员工在带我看房时许诺房间的设施和其它公用设施没有实现,现在与合租的人员进行交流发现,他们也是当时看房时许诺的东西...
/complain/127...htm
北京乐居行房地产经济有限公司欺骗
对方公司10部的员工在带我看房时许诺房间的设施和其它公用设施没有实现，现在与合租的人员进行交流发现，他们也是当时看房时许诺的东西现在没有实现。在上网搜索该公司时发现很多人都被该公司骗过，并且现在建立了一个qq群，还有在百度输入北京乐居行进行搜索很多的人都发表过评论。我是今年刚毕业的大学生，在北京工作，现在遇到的情况和网上的很多人相似，我的合同日期是2012810起，在11日搬过去住发现许诺的东西没有，在邻居交谈是发现相同的问题，我仔细看了下合同，上面提到的处处对我们消费者不利，尤其是配套设施上，现在给配的话就要多收钱，还要押金。我希望能够给我们受欺骗的人一个公正。请尽快联系我，我们证据收集只有人证，物证没有，只有合同是正规的，可这个是他们勒索我们的合法工具！！！！！！
北京乐居行房产置业公司的霸王合同，无赖条款！欺骗北漂
( 14:12:20)
转载▼
乐居行（房屋代理公司），没签约之前，什么都答应你，只要你签字交钱，就别想要回去，不管是押金或是中途退房（去要余下的房租），如果是北京本地人还好点，或许能要回一点，如果是外地人，基本就不用想了。屋里的东西，没有一点损伤，他们也得找出点，就是合同之前标明，你没住进来之前就是这个样的，也是你弄坏的，（还有交房租的时候，如果他们给你们开租金收据，请一定要看清日期，可能会给你写成第二天的，这也是日后扣你钱的借口不签字），如果你不服，不签字，不承认这些“根本不存在的事实”，就会有人出来打你，骂你（骂的特别难听），对你进行言语侮辱或（和）人身攻击，强迫你签字，不签字，你就别想出去，动都别想动，如果你想报警，他们会抢你的东西，从你手里抢夺。我们打了一次交道，上网一看，才知道我们不是第一也不是唯一，已经有很多人受过骗受过害，我们只是其中之一，所以奉劝看到此帖的各位不要与他们公司打交道，以免自己受到伤害，成为下一个受害人；将要打交道的（要房租或者押金的），先心里有个准备，想好后果。如果不信，可以去感受一下，就知道个中滋味了，然后可以发发帖，告诉幸运的人不要上当受骗。
　　在法律上，这是不是该叫欺诈！！！希望有关部门如果接到此类电话，能公正处理此事，如果能够主动介入调查此事，会减少很多人受害（而且这种吃差价的行为，国家已经明令禁止），希望有关部门关注一下此公司——乐居行。
　　该公司名称：北京乐居行房地产经纪有限公司
　　地址：北京市朝阳区安贞里桥北金瓯大厦312房间 （代理公司）
共同抵御黑中介公司，起诉北京乐居行房地产公司，志同道合 受伤害的人请加入此群
！北京乐居行房产经纪有限公司骗取住户卫生费及押金
曾经ya曾经 发表在
http:///forum-347-1.html
【公司名称】：北京乐居行房地产经纪有限公司【公司地址】：北京市安贞桥北金瓯大厦310室【公司电话】：【具体经过】：日，在北京乐居行租了一个隔间房子，月租650元，与中介沟通，除房费外，是否还有其它费用？中介答：没有。随后交了100块押金。12月19日，按约定时间，到公司办公地点签合同。到了之后，公司人说，要补齐一个月租金的房租，否则不给看合同，附后又交了550元押金。然后他们拿出了合同，说一个人住要交每天一元的卫生费，而且要交一年，共365元/年（且解释说，这是国家统一收费标准），如果不交这个卫生费，就不能租这个房子，且押金不退。我们问这个卫生费是交给国家哪个部门？他们回答：是交给相关部门，可能是环保部门，没有明确回答。我们表示，如果国家真的收取卫生费，我们同意交，但要直接交给国家相关部门，但不能交给中介公司。他们不同意。在这样的情况下，我们拒绝签定“霸王”合同。押金中介公司拒绝退还。【补偿要求】：退还押金，共计650.00元。
北京朋友们！请注意！北京乐居行房地产经纪有限公司！是个诈骗公司！请广大朋友千万不敢在那租房子。
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最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知第十条指出、妥善采用多种途径处理房地产纠纷案件。房地产案件的审判涉及到房地产企业和广大人民群众的切身利益，要从保障企业合法权益，保障人民群众居住权益的角度，切实贯彻“调解优先、调判结合”原则，大力加强诉讼调解工作；要借助行政调解、人民调解力量，多种途径、多种方式化解纠纷，维护稳定，切实防止房地产纠纷转变为群体性行为。应引起北京有关部门的高度重视，对这些严重损害消费者利益的不法公司进行清理整顿，最大限度维护社会的公平公正，促进社会的和谐稳定！真正践行“爱国，创新，包容，厚德”的北京精神！
本人1958年农历12月初8日出生于云南省西北部最贫穷偏僻落后的怒江州兰坪县营盘镇澜沧江畔新华村一个农民家庭里，有一个姐姐，俩个哥哥，一个弟弟，本来就属于典型的儿多父母辛苦家庭，再加上生不逢时，遇上大跃进粮食减产全国打饥荒饿肚皮的年代，母亲生下我时因严重缺乏营养差点饿死，而我因无奶饿的整夜哭闹也险些丧命，一来到人间就饱尝了饥寒交迫的悲惨生活，穷人的孩子早当家，六七岁就跟父母上山砍柴，找猪食，放牛羊马，放学后替父母做好饭，五岁由父亲背到本村完小上学，从懂事起就立志好好读书，奋发有为，将来做一个有益于国家和父母的人，先后就读于新华小学，大地坝农中，营盘中学，兰坪一中，兰坪师范，毕业于云南省保山师范学院中文系汉语言文学专科，云南师范大学教育学院政治教育系本科，中共云南省委党校经济管理本科，中央党校在职研究生毕业，从小学到大学，成绩一直名列前茅，历任少先队大队长，学习委员，班长，团总支委员，团支部书记15次被评为三好学生，6次在学校举办的语文，数学竞赛中获奖，1979年10月参加工作，先后在新华第二生产队，兰坪县金顶中学，兰坪县铅锌矿，兰坪县委宣传部，中共怒江州委组织部，中共泸水县委宣传部，中共怒江州委干部理论教育讲师团，兰坪金鹏实业有限公司。任过一年生产队长,武装民兵排长，4年中学教师，10年厂长经理，1年兰坪金鹏实业有限公司工会主席，1年兰坪县新华无公害种植农民专业合作社理事长，11年州县党委组织部，宣传部领导（怒江州委组织部办公室主任，组织科长，，中共怒江州委村建办副主任，泸水县委常委宣传部长，中共怒江州委干部理论教育讲师团长）等职,因从06年至08年先后举债20万元带父母游北京和辞官举债帮助九旬老爸实现走遍全国宣传北京奥运的梦想而轰动全国，备受国內煤体和网友关注，被誉为“当代孝子”，“中国25孝”，“云南孝子，怒江孝子”等，中央电视台在内的全国性2500多家广播电视报纸网络对张光泽辞官带父走遍全国宣传奥运的相关报道评论，成百上千的企业在用九旬老人张汝侯走遍全国宣传奥运的壮举打广告，因此在全国享有很高的知名度，
基于上述事实，从合同签订到合同解除，我都受制于乐居行的霸王条款与霸王行径。与乐居行所签订的住房租赁合同完全违背合同法规定的“合同当事人享有知情权”和“平等、自愿、协商一致”的原则。鉴于我与乐居行已形成房屋租赁事实，特此请求：
　　北京乐居行房地产经纪有限公司退还我缴纳的不合理费用，包括：
　　1，全年卫生费：320元（原已交365元，扣除我已住的45天卫生费45元，他们应退回我320元）
　2，住房押金：750
3，没住满半个季度的房租912.5元（原已交一个季度房租1825元，扣除我已住半个季度的房租912.5元，他们应退回我912.5元）
　　共计：人民币1984.5元
最后本人以一个中共老党员和“当代孝子”的名誉声明以上所反映的情况属实并愿承担一切法律责任我的电话，欢迎有关部门来电调查核实！
张光泽 联系电话
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