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终点：沈阳市凌空街道办
出行提醒：沈阳市凌空街道办在滑翔室内全民健身中心附近（东南方向54米左右）。
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在大东区东贸路56号，169车站停车场西面，附近有148车站，到水暖城下或是水晶城下都可以，在这二站的中间，如果走上几百米可以坐上271车。
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出门在外也不愁世纪明珠家园
沈阳裕景中心
楼盘预览图
均价2480元/平米
均价15000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 83532
网友评分: 65分
网友评分: 76分
综合大型城市综合体项目，西临城市主干道青年大街，并临地铁一、二号线，出行便捷。
优势1、毗邻市府广场，金廊旁边，周边公交线路10余条，出行便利。
2、临近中街商圈，大型商场众多，购物方便。
不足1、项目西侧紧邻城市主干道青年大街，周边车流量大，嘈杂。2、建筑密度较高。
价格信息对比
全款97折，贷款99折
银行按揭贷款、一次性付款
0.50元/平方米月
4.8元/月/平米
交通信息对比
沈阳市铁西区兴工南街七马路
青年大街市府恒隆广场南侧
103、203、207、204、205、206、207、208、216、226、铁西新区1线. 铁西新区2线,住宅,小路,兴工南街,住宅
公交有125、129、258、277、环路、214、244、215、265、291、293、295。地铁有1号线、2号线
青年大街站。
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第12311号
住宅50年，公寓、商业、写字楼40年
基本信息对比
高层,超高层
住宅物业类别
住宅、普通住宅
豪华住宅、综合体
12000平方米
1250000平方米
3000平方米
84000平方米
新型中低档住宅小区 交通便利
市府广场旁城市综合体项目
铁西广场板块
配套信息对比
就学条件:兴工四校（区重点）、127中学（市重点）、应昌小学、太阳小学、凌空小学、十五中学、三十一中学、杏坛中学、培英中学雨田实验中学、七十九中学
项目拥有大型购物中心、特色商业、高端会所、超五星级酒店、大型停车场等。
酒店：高登酒店、凯宾斯基酒店、莱星顿酒店、时代广场酒店、格林酒店、邮政酒店
写字楼：新华科技大厦、能源大厦、商会总部大厦、领先国际写字间、国贸大厦、财富大厦、华府天地
商场：卓展购物中心、市府恒隆广场、卓越百货、百联购物中心、华府天地购物中心、家乐福超市
餐饮娱乐：渔夫码头、清文化主题酒店、大连水上渔港、海馨龙宫、南湖饭店、国府肥牛、好妈王饺子、珍茜摩尔美容院、洗浴、spa养生馆、中体倍力
文化设施：辽宁大剧院、辽宁省博物馆、市图书馆
南运河景观带
市府广场、惠工广场、八一公园、金厦广场、青年公园
沈阳市妇婴医院、辽宁省红十字会医院、沈州医院、医大一院、陆军总院
银行：中国人民银行、中信银行、中国工商银行、兴业银行、农业银行、建设银行、华夏银行
兴工四校（区重点）、127中学（市重点）、应昌小学、太阳小学、凌空小学、十五中学、三十一中学、杏坛中学、培英中学雨田实验中学、七十九中学
幼儿园：一经双语幼儿园
小学：中山路小学、小西路一小学、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学三部、北一经小学、沈阳市回民小学
中学：沈阳市新世纪中学、沈阳市九十中学、同达中学、沈阳市共青团实验中学、一四八中学、一二六中学、沈阳市二中
周边公共交通
公交有125；129；258；277；环路；214；244；215；265；291；293；295。
地铁有地铁1号线、2号线
青年大街站。
装修信息对比
装修情况:毛坯;外墙:涂料;
企业信息对比
沈阳宇通房产开发有限公司
裕景地产(沈阳)有限公司
裕景地产集团
沈阳宇通物业有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
世纪明珠家园是由沈阳宇通房地产开发公司及所属辽宁太安房屋开发有限公司投资建设的新型中低档住宅小区。 世纪明珠家园，位于沈阳市铁西区兴工南街东部，南临沈辽东路，北接建设大路，东面紧邻和平区胜利大街，西面是新规划的铁西现代住宅区。兴工街是铁西区与和平区的交汇处，处于铁西入口的显要位置，是铁西区的都市副中心，被称为铁西区的“小金廊”。根据市政府规划：兴工北街为铁西区的CBD（商务中心），规划中的国际商务大厦、金融大厦、高楼总部大厦、超大的量贩式超市、星级酒店，将在那里诞生。兴工南街东部为新规划的现代餐饮娱乐带，西部是现代生活居住区。兴工南街历来就是铁西区的传统居住区，这里地理位置优越、公共设施齐全、生活配套完善，交通出行便利，特别适合普通百姓居住。世纪明珠家园是由沈阳宇通房地产开发公司及所属辽宁太安房屋开发有限公司投资建设的新型中低档住宅小区。世纪明珠家园，位于沈阳市铁西区兴工南街东部，南临沈辽东路，北接建设大路，东面紧邻和平区胜利大街，西面是新规划的铁西现代住宅区。兴工街是铁西区与和平区的交汇处，处于铁西入口的显要位置，是铁西区的都市副中心，被称为铁西区的“小金廊”。根据市政府规划：兴工北街为铁西区的CBD（商务中心），规划中的国际商务大厦、金融大厦、高楼总部大厦、超大的量贩式超市、星级酒店，将在那里诞生。兴工南街东部为新规划的现代餐饮娱乐带，西部是现代生活居住区。兴工南街历来就是铁西区的传统居住区，这里地理位置优越、公共设施齐全、生活配套完善，交通出行便利，特别适合普通百姓居住。 世纪明珠家园于2004年5月开工，预计今年底峻工。本小区位于兴工南街东侧毗临化工研究院，项目总占地面积12000平方米，小区由5栋11层小高层组成，共有住宅265套、商业网点20个。总建筑面积四万余平方米。户型以二室二厅、三室二厅为主，面积从69.77平方米D129平方米。本小区户型设计合理、顺应时代潮流。是老百姓心中理想的家园。
　　沈阳裕景中心――沈阳城市中心125万地标级城市综合体
　　项目北至中山路，西至青年大街，处于沈阳地理位置上横纵交汇的中心。同时，项目也身居金廊核心市府CBD板块，北临市府广场，占据城市行政、金融、商务之心；而且，与金廊高端商业名片之一的市府恒隆广场相邻，加之区域未来高端发展规划定位，必将形成沈阳辐射东北的高端商务之心。因此，沈阳裕景中心作为“中心的中心”实至名归。
　　项目共占地8.4万O，总建筑面积125万O，总投资超百亿，共分两期开发。项目整体规划办公、酒店、公寓、住宅、商业、公共配套等六大业态，致力为沈阳量身打造一座迄今功能最完备的城市核心高端国际HOPSCA。
　　项目由十栋超高层全LOW-E玻璃幕墙建筑组成，其中设计两栋350米东北超高双塔，规划为超五星级酒店、超五A级写字间，大型购物中心，下沉式景观广场，六栋奢华住宅和两栋商政SOHO公馆。同时规划完善公共配套，拥有超大型地下停车系统。
　　沈阳裕景中心――由“综合体专家”倾力打造，献给沈城
　　沈阳裕景中心项目由裕景地产集团开发建设。裕景地产源自香港，发展于内地，至今在26年的光辉历程中，不断超越自己。集团秉承“在最好地段，建最好建筑，造最好生活”的开发理念，在香港被誉为“豪宅专家”。被英国 “The Super brands Organization” 考核为 “超级品牌”，这也是香港地区仅有入选的两家房地产企业之一。随着裕景在内地各综合体项目的成功打造，受到业界高度赞誉，被称为“综合体专家”。
　　沈阳裕景中心项目，是裕景旗下城市中心综合体品牌，继“北京朝阳园”、“上海裕景国际商务广场”、“厦门裕景中心”、“大连中心裕景”等10余个城市中心综合体项目之后。集团被沈阳的城市魅力和快速稳健的经济发展步伐所吸引，并倾力在沈阳最好的地段，建最好的国家化建筑群，造最好的高端生活献给在这里一直寻觅和追求幸福的人们。
　　沈阳裕景中心――全球实力集团支撑，只为精益求精
　　“1个财团”：陈永栽财团，为裕景地产集团母公司，由东南亚著名侨领陈永栽博士创建。他被业界誉为“最具传奇性工商巨子”、“银行大王”、“烟草大王”、“啤酒大王”、“航空大王”。陈永栽财团，已经成为布局中国、美国、加拿大、菲律宾、关岛、香港等十余个国家和地区的全球性企业集团。
　　“200多亿美金净资产”：陈永栽财团旗下除地产集团外，在全球多个国家拥有数百家实业公司。经营业务设计烟草、酿造、贸易、银行、酒业、航空、酒店、化工、畜牧、旅游及教育等行业。保守估计，其财团已拥有200多亿美金的净资产。
　　“300多家大型企业拥有者”：陈永栽财团旗下产业及投资遍布全球，其财团旗下公司遍布美国、加拿大、中国香港，拥有超过300家的大型公司。
　　“400多亿人民币资产裕景地产中国”：裕景地产集团为陈永栽财团的全资子公司，1987年在香港创建，1993年进入中国大陆房地产市场，2005年于北京整合为裕景地产集团。自进入中国大陆以来，裕景地产快步发展，着眼布局中国多个大中型主力城市，目前已在全国多个中心城市布局，投资已超过了400多亿元人民币。
　　“500多万平方综合体拥有者”：裕景地产集团目前已经在北京、上海、深圳、沈阳、厦门、大连等地都有其卓越的地产作品。已经持有超过500多万平方米的综合体物业。
　　沈阳裕景中心――国际团队、全球选材，给沈阳一颗世界心
　　裕景地产集团坚持“在最好地段，建最好建筑，造最好生活”的开发理念，对于所开发产品的品质具有高标准的要求，这也决定了合作伙伴必须具备的高“素质”。
　　合作伙伴全球化遴选。沈阳裕景中心整体规划设计由美国第二大NBBJ建筑事务所全权负责；风洞设计顾问由“台北101大楼、水立方”等世界各地著名建筑的RWDI完成；机电顾问则由全球相关领域的专家英国JRP协助完成；而幕墙顾问是由迪拜塔设计参与单位、全球最著名的建筑外墙咨询顾问之一――ALT担任；结构工程顾问由美国专业机构H&J国际建筑顾问公司负责；工料测量顾问是在亚洲共有36个办事处，全世界最大的工料测量专业集团，拥有工程造价咨询甲级资质的英国威宁谢集团担任。可以说，沈阳裕景中心是国际团队的集大成者，把世界带给沈阳。
　　作为沈阳城市物质与精神相融合的城市新地标――沈阳裕景中心，充分体现了“豪宅专家”的实力，以重点塑造新地标的根本目的，将项目从公共区域到室内都进行了精装修处理，让业主切身感受到身居裕景后的社会身份提升和生活品质提升。而精装修所用建材均选用全球知名品牌。裕景旗下现已入住的项目中，业主对于建材反响极高。从居室精装修来说，集合世界十个国家的高端建材品牌，就连橱柜的一个螺丝钉都是从德国直接进口的。而沈阳裕景中心作为裕景集团目前在国内投资力度最大的项目，更将不断超越自我，追求卓越。
　　沈阳裕景中心项目，是裕景地产多年来城市综合体开发成功经验汇聚而成，吸收了其他国家和城市综合体建筑设计的精华，同时结合沈阳城市特点及市府广场区域发展需求，因地制宜，吸精华而创新，为沈阳城市打造的一座高端的、地标性的、满足人本居住、商务办公、休闲娱乐于一体的城中之城。它的出现，将让沈阳走向世界，让世界关注沈阳。
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