香港租房要求与注意事项_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&10W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
香港租房要求与注意事项
&&其实这个文档不仅适用于香港,全世界哪里哪里都适用。按照这个方法,一定能租到称心的房子!
阅读已结束，下载本文需要
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢【真实的香港】4平方米跟14平米的房间，月租金竟然相差这么大？
前两天香港新闻说有一个出租房，面积是4平方米连厕所，喏，就这么“大”！
租金是2900港币一个月！震惊香港各界！网民们纷纷表示：真不可思议！这真的叫哭晕在厕所啊！但人家租房公司说了：有人包了，一年！
说这个房间来住人，小编实在不相信，但地理位置却是市中心，也不排除有人来租来就是为了个地址，也不排除有人租来就是为了休息一下。但实际上的背后，就是在香港，住宿是一个非常让人头痛的事情！
在香港，租房子的租金占了大部分的支出费用。有个3口之家，月收入6万，也有积蓄，但却用1.8万元租房子租了10年，为什么不买房子？原因是：1.等房子价格下跌，2.怕供房子压力太大，万一收入有问题供不起。
因此对于一些人来说，申请香港公共房屋是一条出路。刚好那天我带团去参观香港一个2016年建的公共房屋，那我们来看看这个TVB整天在说的香港公共房屋（内地叫廉租房）是怎么样的一个情况？
上图是建于2016年的公共房屋，看起来跟私人楼房没两样。
完善的公车线路，从这里可以直接到地铁站，旺角，尖沙咀，香港岛的湾仔等地。
这是邨内的菜市场，价格并不贵。3个美国新奇士橙15元港币、富士苹果4个18元港币。
邨内必备的商场，这家金拱门是24小时开着的，还有24小时便利店等等。
银行，药店，诊所，餐厅，只要涉及生活必需有关的，包括大家来香港熟悉的日本城、万宁、美心、759阿信屋、百佳、都直接电梯按到楼下就看到。
这是小区的内部大庭的绿化带。
专门的缓步径给居民使用，因为临近马路，左手边还有音障墙以降低过往车的噪声。
邨内的细节做到专门的残障设施一应俱全，给盲人用的地砖一直眼延伸到每一个楼层，而顺着盲人地砖走你不不会给其他设施阻挡住。
邨内有三个小朋友的儿童天地，软垫是必不可少，且每个星期都会有人专门进行消毒工作。
乒乓球场、羽毛球场、篮球场、单车活动场都配备完善。
还有幼稚园以及照顾老人家的邻舍中心，以及照顾弱智人士的康复中心。现在是大家最关心的，这样的居住环境租金一定很贵吧？数据是：1-2人住14.05平米（租金660港币/月）丶2-3人住21.77平米（租金1030港币/月），最大的是4-5人住37.16平方米（租金1780港币/月）
租金便宜加上房子维修的费用完全由政府承担，每个月要做的事便是遵守《房屋条例》及准时交租，若经济上遇到困难，还可以申请延迟交租，因此近年香港个人申请公共房屋的人数激增。
因此，香港还有几十万人在等申请公共房屋，在供需还是不平衡下，平均申请的年份按政府数据是4.7年，但小编估计是5~7年，个人申请更是遥遥无期，估计是10~30年。
结语：香港公共房屋比内地很多小区的设施更加完善且人性化得多，加上低廉的租金成为很多人申请的目标。但事实上的香港，私人楼跟公共楼有一条看不见的鸿沟，住公共房屋在一些地方也会给排斥，认为住公共房屋没上进心且孩子长大后的价值观都会不同，这就是真实的香港。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点香港租金最贵的房子：竟然只有一口棺材大小····
你对香港的印象是什么？
富丽繁华大都市
鳞次栉比摩天楼
争分夺秒股票场
冷漠无情无间道
摩天大楼，名贵跑车？
名牌潮牌，高档餐厅？
但是，在香港繁华奢侈的背后
有些真实更是令人绝望
你知道吗？
在香港，租金最高的不是中环
不是山顶豪宅
而是全港十八区里最贫穷的——深水埗
隐藏在深水埗街头巷尾的
是那些被称为
笼屋，劏房，棺材房的居所
这里每尺（约 0.09 平方米）
最高租金可达 300 港元
有大约20 万香港人
生活在这种房子里
是霓虹灯也无法照亮的地方
结束了一天的奔波劳累
有些人回到的是这样的“家”
标配：厨房、卧室、客厅三合一
面积通常 ≤ 8㎡
租金约合人民币/月
劏，意为割
劏房通常指一个住房单位
被切割成很小的部分
租给多家住户
类似内地的群租房
近20万人居住在劏房里
人均居住面积5.7平方米
仅比惩教署监狱囚仓
人均标准多27%
这就是高度繁荣的香港
我们电视上看到灯红酒绿的香港
via:Kin Cheung
双层床，小沙发，冰箱
洗衣机和小桌子
这些物品令本就狭小的空间
显得十分拥挤
每月4,500元港币
（约人民币4000元）
租金和水电费
已是所得薪水的一半
via:Benny Lam
居住在劏房内的一家四口
姐姐和弟弟趴在床上写作业
下面是他们的家人
via:Benny Lam
公寓内的厕所和厨房连在一起
构成一个独立空间
有4万名儿童长期生活在
这样的环境里
在获得第36届香港电影金像奖
多个奖项的电影《一念无明》中
曾志伟扮演的父亲和
他患有躁郁症的儿子便住在劏房里
《一念无明》场景
在劏房拍了十几天的戏
曾志伟对媒体说
住在劏房里
“怎样豁达的人慢慢都会受不了
（戏里）我已经很幸运，房间有窗
很多房连窗都没有。”
via:Benny Lam
面积≤4㎡，最小的不过1.4㎡
仅仅放得下一张床
人在里面只能躺着
租金约合人民币/月
当横向空间已经无法再被利用时
房东们把目光投向了纵向空间
棺材房应运而生
在油麻地、深水埗、观塘
有些人每晚都睡在 " 棺材 " 里
在原有的板间房的基础上
以 " 井 " 字形上下分割
改装成六间小房
每间房约 1.5 平方米
租金约每月 港币
由于位置狭小
进入房间后只能直挺挺躺着
像躺在棺材里一样
便得名 " 棺材房 "
甚至连棺材都不如
因为在这里
每晚 " 躺尸 " 时你连腿都绷不直……
棺材房的租客各不相同
唯一相同的
是大家都负担不起
一个可以站立的房间
只好过着「弯腰屈膝」的日子
家的概念被完全颠覆
所有的活动都只能蜷缩在
这张小小的床上进行
跟随摄影师 Benny Lam
体验真实的“棺材房”
他们说道：
“我还没死
就已经立起了四块棺材板”
(C) Benny Lam
(C) Benny Lam
(C) Benny Lam
(C) Benny Lam
(C) Benny Lam
楼顶平台搭建的建筑被称为“天台屋”
价格相较便宜
坏处是下雨漏水、夏天闷热
工业、商业大厦房间改成的民居
被称为“工厦屋”
租金便宜且有电梯，但易被查处
还有一种住所叫“笼屋”
笼屋最早出现在1950年代
它是移民的临时住宿
一张张铁丝网包围起来的床位
就成为了可以居住的笼屋
它们大多存在于深水埗的危楼之中
而住在铁笼里的人，被称为“笼民”
一个70平米的屋子里
摆放着数十个3层铁笼
里头住有200多人
空气里混杂着烟草、汗水
和老旧房屋的气味
“笼屋”分布在深水步等旧楼
居民一般是新移民或年长者
联合国也曾斥责
住笼屋是对人类尊严的极端侮辱
笼民们自嘲
住在这里的就像孤儿
谈何做人的尊严
很多穷人申请公屋三年仍不获上楼
笼屋是一种特殊的居住现象
居住者并不是无家可归
只是以最低的租金来租一个床位
免于露宿街头
据传已有租客在“笼屋”居住了40多年
近年来笼屋的租金却是一直上升
从几年前的1500元港币
上涨到现在的2800港币
大部分的笼屋居住者
只能依靠微薄的综援金生活
香港是世上最富有城市之一
拥有奢侈品牌路易威登(LV)专门店数目
比巴黎还要多
但仍有人居于6呎乘2呎半的笼屋中
早前更有社交群组
上传一张租屋广告的相片
月租2200港币
租住位于官塘唐楼上床下厕房
上格床大约两呎半（大约0.76米）宽
而床下则是马桶厕所
提到香港房价
单价似乎也并不惊人
郊区大约一万出头
市区也不过四五万而已
似乎和北上广深等城市相当
可再仔细一看
单价的单位竟然是平方尺
没错，1平方米等于9平方尺
在单价上乘以9
才是内地人通常概念里的价格
买房？此生无望！
中环写字楼与平民小屋
一如这个贫富悬殊巨大的
图片及参考来源：往返，港真故事，Benny Lam，Kin Cheung
关于香港棺材房
BBC进行相关采访报道
星星一闪一闪很漂亮
实际也不过是沙砾土石的集合
多少人到香港走一圈
路过中环、尖沙咀
便以为见到了香港的全貌
以为人人皆是锦衣玉食腰缠万贯
唯有真正在一个城市生活过
和一草一木共同呼吸过
才读懂酸甜苦辣人生百态
而这样的故事，还在别的地方发生。
想想城中村，想想用三合板隔开的出租屋。。。
我们时常会有种错觉，
觉得外人的生活很美好~
其实，你，很幸福了！
来源：小语公会、Kin Cheung、Benny Lam、直观学机械、网络等
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点天湖路3号嘉湖山庄赏湖居...
来自个人房源：孔先生
14500元/月
屯門市廣場...
来自经纪人：
11000元/月
横岗地铁站...
来自经纪人：
梅景钧先生
凯德花园...
来自经纪人：
馮小姐女士
15800元/月
沙田第一城...
来自个人房源：高女士
13000元/月
香港將軍澳安寧...
来自经纪人：
13780元/月
利寶大廈...
来自经纪人：
鸿辉大厦...
来自经纪人：
13500元/月
鸿都大厦...
来自经纪人：
肖阿姨女士
15000元/月
马头角路...
来自个人房源：叶生
香港将军澳安宁花园...
来自经纪人：
13340元/月
香港將軍澳蔚藍灣畔...
来自经纪人：
15550元/月
嘉福中心...
来自个人房源：丛先生
12000元/月
香港沙田...
来自个人房源：林先生
13000元/月
福田区上沙东村14巷5号...
来自个人房源：李小姐女士
屯門麗寶大廈...
来自经纪人：
肇慶市端州區 翠星路 獨...
来自个人房源：梁志明
凉帽三区...
来自个人房源：朱云云女士
先施大廈...
来自经纪人：
香港将军澳新宝城...
来自经纪人：
19320元/月
来自经纪人：
香港將軍澳日出康城領凱...
来自经纪人：
22260元/月
宏安大厦...
来自经纪人：
香港將軍澳新寶城...
来自经纪人：
20100元/月
来自经纪人：
馮小姐女士
14800元/月
龙马大厦...
来自经纪人：
11800元/月
大圍田心村...
来自个人房源：李生
15000元/月
贞丰县珉谷镇星湖弯第二单...
来自个人房源：张先生
上海街鑽石樓...
来自个人房源：李先生
22000元/月
来自经纪人：
太湖花园...
来自个人房源：黄先生
14000元/月
香港將軍澳日出康城首都...
来自经纪人：
22260元/月
油麻地彌敦道524號僑江...
来自经纪人：
来自个人房源：侯长江
来自个人房源：方先生
17000元/月
旺角女人街德寶大廈...
来自个人房源：李生
20000元/月
沙田蔚景園...
来自经纪人：
陳小姐女士
18000元/月
好運中心...
来自经纪人：
陳小姐女士
19800元/月
偉華中心...
来自经纪人：
陳小姐女士
16000元/月
香港將軍澳寶琳新都城...
来自经纪人：
14100元/月
天水围赏湖居...
来自个人房源：孔先生
14000元/月
沙田好運中心...
来自经纪人：
陳小姐女士
15500元/月
松原南小区...
来自个人房源：黄小姐女士
偉華中心...
来自经纪人：
陳小姐女士
15500元/月
来自个人房源：路生先生
14800元/月
双龙地铁站...
来自经纪人：
元朗尚悦...
来自个人房源：洪先生
38000元/月
立方国际青年公寓...
来自个人房源：jenny
大康新龙路23-1...
来自经纪人：
翻身路鸿都公寓...
来自个人房源：纪谚
来自经纪人：
碧兰大厦...
来自经纪人：
佐敦中心...
来自个人房源：黎先生
粉嶺中心...
来自经纪人：
馮小姐女士
18000元/月
好運中心...
来自经纪人：
陳小姐女士
15500元/月
香港将军澳坑口新宝城...
来自经纪人：
14900元/月
南充人和街...
来自经纪人：
立方国际青年公寓...
来自个人房源：jenny
来自经纪人：
馮小姐女士
17000元/月
油麻地锦华楼...
来自经纪人：
来自经纪人：
松原南小区...
来自个人房源：黄小姐女士
58同城香港租房
频道为您提供香港租房信息，每天有几十万条香港
个人租房、经纪人租房信息更新，人工审核真实有效，欢迎您使用58同城香港租房频道。
友情链接：