有的借款人在办理房产房子抵押貸款怎么贷成功之后也可能会发生还需要钱的情况，这样一来有的人就考虑充分利用抵押房屋的剩余价值选择房屋二次房子抵押贷款怎么贷。

那么房屋房子抵押贷款怎么贷的一贷和二贷都有什么区别：

一贷条件主要有以下5条：

（1）借款人需要具有完全民事行为能力

（2）借款人必须拥有合法稳定的收入来源、还款能力和意愿

（3）借款人个人征信良好

（4）个人和房产具有房子抵押贷款怎么贷条件

（5）符合贷款银行规定的其他条件

而二贷门槛就会高一些除了要符合一贷所有条件之外，该房产还必须用剩余可抵押额度并且借款人必须拥有此房产的房产证。

*次办理房产房子抵押贷款怎么贷高可以获得房产评估价值7成的额度（上海房屋房子抵押贷款怎么贷额度更高）并且要受箌借款人资质的影响；而二次房子抵押贷款怎么贷则根据房屋剩余价值以及当地银行政策来计算额度，并且很多地区并不支持二次抵押嶊荐阅读：办理上海房产房子抵押贷款怎么贷需要知道的3个知识点。

一贷期限要长于二贷期限

以上便是房屋二次房子抵押贷款怎么贷和*佽贷款的区别，并且很多地方并不允许办理二次房子抵押贷款怎么贷建议大家在申请之前，先咨询好

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