在澳门居住好还是上海 澳门好

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圣骊澳门苑
主卧朝南,楼层好,投资居住两相宜
132.65平米
房子目前自住,装修保养非常好,圣骊澳门苑稀缺户型,南北通透苏州河景观房。房子原本的两房两厅改成了三房两厅,以前的餐厅改成了书房,原始厨房餐厅进门处改至过道进门,餐厅移至客厅相连处,客卫加了一道墙做成了干湿分离。改动过的户型是客厅与餐厅相连朝南带阳台,主卧朝南,次卧、书房朝北,主卫、客卫、厨房朝北。小区绿化非常高,沿苏州河而建,小区对口重点学校江宁学校,周边配套有地铁13号线,纺一医院!&房东很诚意出售,看房和我联系。&我是上海链家的江宁A组的陆赛帅,更多房源,欢迎与我联系!我的服务口号是:客户永远第一!&上海率先打造涵盖全上海的房源信息平台,内部房源全面公开,着力推动行业信息无差别的分享。依托线下1000余家门店,目前上海拥有10多万套即时在售房源,1.3万套钥匙房,随时可供客户选择,并提出发现假房源“”的服务承诺。买房子,就对了!&&
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澳门路58弄
上海圣骊置业有限公司
上海圣石置业有限公司
2.00元/月/平方米
100000平方米(大型小区)
40%(绿化率高)
圣骊澳门苑
圣骊澳门苑
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
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20年(240期)
21年(252期)
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27年(324期)
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29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异,详情请咨询经纪人。
参考首付:222.00万(3成)
贷款金额:518.00万(成)
支付利息:万(利率%)
圣骊澳门苑
¥55785元/平米↑小区15%
¥27000元/平米↑2月15%
¥27000元/平米↓2月20%
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【邹市明:12回合完全没事 享受比赛8回合不够】
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京华时报[微博]记者 郑楠  为了备战自己在挑战世界拳王金腰带之前的最后一场比赛,在洛杉矶训练了两个月的邹市明[微博]日前飞回了中国,这一次邹市明并没有马不停蹄地赶往澳门,而是选择在恩师张传良[微博]上海的拳馆进行短暂的恢复调整。昨天,记者电话连线在上海备战的邹市明,他表示会把12回合的比赛当成一场派对去享受。  回到上海先看恩师  身在喧闹的上海,邹市明选择了远离尘嚣。这一次短暂的停留,邹市明住在上海的郊区青浦,闹中取静只是一方面的原因,更重要的是这里坐落着邹市明的恩师――张传良的拳馆。作为邹市明在国家队时的师父,张传良与邹市明奋战了10多年建立起的感情一直持续到现在。这一次来到上海,邹市明说:“过来看看师父,一起交流交流,这是个赛前放松的好机会。”  京华时报:怎么会想到在去澳门之前来到上海备战?  邹市明:最主要是很久没有见到张指导了,而且我也不想过早进入到比赛状态。现在和他们一起训练,这种嘻嘻哈哈的状态可以让我比较放松。太早去澳门进入比赛状态的话,可能真正的到了比赛那天,(对于比赛的)新鲜感会少一点吧。上海有我以前的陪练,在看老人家(张传良)的同时,也可以和我以前的陪练一起交流交流,这也是赛前放松的一个好机会。  京华时报:已经转到职业拳坛一年多,再回来和张指导一起练,有什么感觉?  邹市明:我还是希望继续保持原来灵活的特点,不想把十多年学到的东西都丢掉。我想把从职业拳击和业余拳击学到的东西完全地糅合在一起,希望大家看到一个全新的邹市明。  京华时报:听说你第一天训练的时候眼睛误伤了?  邹市明:是跟我以前国家队的两个陪练在一起训练时伤的。他们在我退役后,现在已经是国家队主力队员,打过更多的比赛,也成长了很多。那天他们两个人各跟我打五回合实战,其中一个人身高较高,在打到第九回合时撞到误伤了。经过紧急处理,这种伤大概三五天化瘀后就OK了。这些伤对于我们来说都是家常便饭,这几天只要热敷、冰敷,应该很快就会好,不会对后面比赛有影响。  训练之余指导师弟  这次来到恩师的拳馆,邹市明除了调整备战,也在训练中不时地指导自己的师弟。作为走出去的中国拳手,邹市明时时刻刻都没有忘记为中国的拳击发展出力。  京华时报:在拳馆里会指导师弟们?  邹市明:他们现在有更多的比赛机会,也是中国国家队主力队员,国家会尽力去栽培他们。虽然奥运会也在向职业拳击靠拢,但是始终还有质的区别。我尽量和他们打六回合,多给他们一些建议,更多地让他们体会职业拳击的打法。师弟们提高的同时,我也可以进入到比赛的状态。拳击运动其实没有陪练的说法,两个对手是相互的,我在练的同时你也在练,我练速度的时候可能你也在练躲闪,所以他们陪我练的时候,也能学到一些东西。  京华时报:转职业一年多了,有什么可以和他们分享的?  邹市明:这次我回到中国,希望能够把我在外面所学到的东西拿出来跟大家分享。我会跟他们讲我在职业拳击的一些经历,这也是中国职业拳击的空白之地。我们不知道那些空白是什么,因此需要有人把它们带回来,这也是加快中国拳击发展的一条途径吧。  自信可以打满12回合  本月23日,邹市明将在澳门威尼斯人的金光综艺馆进行自己的第六场职业比赛。这场“金光决战2”对邹市明非常重要,因为他将和来自泰国的坤比七?一颂猜进行12回合的WBO蝇量级世界冠军淘汰赛,胜者将成为现任WBO蝇量级世界冠军埃斯特拉达的强制挑战者。在结束了上一场比赛后,邹市明去往美国洛杉矶进行训练,不过和以往不同的是,他的教练罗奇却没有陪在他的身边。  京华时报:这两个月的备战有什么收获?  邹市明:首先,力量和体能有提高,不过这也是之前每场比赛的累积,只是在原基础上增加一定的训练量。罗奇去了菲律宾帮帕奎奥训练,所以我在美国一直都是辅助教练帮助我实施他(罗奇)的训练计划,但是我们也有很频繁的沟通。  京华时报:做好打你的第一次12回合比赛的准备了吗?   邹市明:我现在完全有能力面对12回合的比赛。像之前打6回合、8回合,享受比赛的时间太短,这次12回合比赛可以享受全部比赛的过程,把它当成是一场派对。  京华时报:如果拿下了这场比赛,那你最后的对手就是埃斯特拉达,你怎么看自己和他的差距?  邹市明:我觉得他是个很有实力的拳手,现在处于一个高峰时期。但是每一个阶段的训练、每一次比赛都可能会面临不同的对手,不管对手有多强,我只知道我并不弱。我每次都把自己调整成全力去拼的状态,千万不要有自己不如别人的想法,哪怕失败了也没关系。
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澳门路660弄
1.2元/平方米/月
5212平方米(中型小区)
35%(绿化率高)
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
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6个月(6期)
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11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
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23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
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参考首付:114.00万(3成)
贷款金额:266.00万(成)
支付利息:万(利率%)
¥63333元/平米↑小区15%
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All Rights Reserved上海西康路澳门路&660弄——我幼年在上海居住过的地方
&2006年我又回到了久别的故乡——上海,在曾经居住和学习过的660弄和童年的发小们欢聚一堂。
刘忠本、郑筠洁、徐蓁蓁、孙珂、蒋乃新在660
弄附近留影
孙珂、刘忠本、徐蓁蓁、郑筠洁、蒋乃新留影
我们在曾经离家不远的大自鸣钟(如今已经拆掉了)附近大饭店聚餐。
【澳门路660弄,上海优秀历史建筑。有砖木结构二层房屋32幢。建筑为典型的和洋折衷日本近代集合式住宅,外观主要表现形式为英国式,内部平面布局和装饰具有明显的日本传统风格。澳门路是上海市普陀区的一条街道,东西走向,东起西苏州路,西至常德路。全长1233米。澳门路由上海公共租界工部局辟筑于1900年,即划入该租界的第2年。第一次世界大战后,沿路兴建了众多工厂。包括150号申新九厂、477号中华书局印刷厂(今上海中华印刷有限公司)。尽管曾经是公共租界地界,但一直以来普陀区留存的有价值的历史建筑很少,这是该区仅有的几处上海优秀历史建筑之一。近年来周围高楼过度开发,使其深陷“水泥盆地”之中,居民居住条件堪忧,在如何更好地保护优秀历史遗存这一点上普陀区有关方面要向徐汇、静安等优秀历史建筑富裕区好好学学。】(以上资料来自网络)
我从4周岁记事起就生活在660弄C字房子304号,爸爸在国棉四厂、十六厂、十七厂、上海纺织研究所工作过,妈妈做家务照顾我们。父亲一直是位优秀的纺织机械工程师,是上海中华职业专科学校第一批毕业生,是中国的第一批蓝领,工作单位分给爸爸的一整套楼房,那是日本式的洋楼,分楼上和楼下。楼下有吃饭的客厅、做饭的厨房、浴室、好大的浴缸(大人在里边站着洗澡,只能露出头来,可见浴缸之深)、小院子、卫生间还有一间卧室,我的七伯伯住楼下,我们全家都住楼上。
当年我家住的660弄C字304号房子,妈妈抱着比我小一岁的弟弟,在房前留影。
这是1949年初我们姐妹弟弟四人在上海照相馆合影。
上了幼儿园的蓁蓁那年我已经五周岁了。&&&
我有两个姐姐,大姐在大同附中读书,二姐在华纺八校读小学。那是1951年的冬天,春节来临之前,妈妈早已领着我们姊妹四人到裁缝店,给每人都做了一套新衣服,妈妈说:“大年初一是要穿新衣服的,这样一年都会吉祥如意。”我们和弟弟妈妈都挤在一张大床上睡,大姐和二姐睡一张床,爸爸睡小床。
大床正好挨着小窗,打开小窗就是阳台,在妈妈的吩咐下,我穿好新衣服是从小窗跳下去的,“嗖”地一下越窗而过,心里快活极了,感觉好新鲜好有趣。
现在想起来,很可能是妈妈当年的美好希翼,意味着跨过一年进入新的一年。她让我和弟弟都从小窗跳过去。
阳台上摆放着祭祖的供案,上边摆着丰盛的祭祖供品,有一瓶腊梅花和一盆金桔,有四个高脚篮色玻璃果盘,装有瓜子、核桃、糖果、糕点,还摆放着四套盖碗茶。此外还有香炉和蜡烛,蜡烛插在蜡签上,除夕那天蜡烛就点燃了,蜡烛上的火焰在跳动着,香炉里点燃了三柱香,供案的最上层摆放着祖宗的肖像,有的是穿着清朝官服的祖先,有的是穿平民百姓的衣裳的祖先。其中我能认出的是太爷爷、爷爷、奶奶、姥爷、三伯伯,这几位已经过世的长辈神像,他们都穿着老百姓的服装。其余那些穿清朝官服的人我都不知道与我有什么关系。但是也得给他们下跪磕头。大年三十的年夜饭大鱼大肉,先得给祖先尝过烧香磕头祭祖之后,大家才能享用,大人在大桌喝酒吃饭,我们小孩子只能在小桌吃,长辈给啥吃啥,不许随意挑选,我家的规矩很严,小辈都得听从长辈的安排,最多向妈妈张口,再要点红烧肉的汁水或鱼汁水,往往这样的请求是可以满足的。
那年的正月十五妈妈还给我买了一盏兔子灯,是用竹条围成的,上面缠绕着五彩飘扬的纸花,有四个轱辘,用绳子牵着走,兔子肚里还点燃着一支小红蜡烛,黑夜里牵着红蜡点燃的彩纸小兔子灯笼,别提有多高兴了。
1952年我家又搬到了660弄的B字楼房居住,楼上楼下都是我家,在这里结识了幼儿园里的小朋友,刘忠本和郑筠洁,我们住的很近,经常在一起跳橡皮筋,“小皮球香蕉梨,马兰开花二十一
………”在华纺八校幼儿园是同班小朋友,上华纺八校小学时又是同班同学,我们经常在一起玩耍和学习。
记得1954年在上海华纺八校,读小学一年级时我七周岁,老师让我们每人要交一张半身照片。我和同学刘忠本,班长郑筠洁一起去照的,郑筠洁教我用眼睛死死盯住照相机镜头,千万不能眨眼,我就照办了。
当年胸前还别着参观中苏友好大厦的纪念章呢!记得是妈妈领着我和弟弟去参观的,我们还在上海中苏友好大厦的最顶层喝奶油咖啡呢!第一次尝到咖啡味道好高兴!
1954年我家又搬回C字房子,居住在298号我家住楼上,七伯伯住在楼下的浴室加高出来的亭子间,是用竹子搭建的位置也在楼上。我家楼下是陈家,两家合住一楼。尽管离开B字房子,但是上一年级后做暑假作业时,我和刘忠本还爱去班长郑筠洁家学习,因为她在学生中威信高。记得暑假作业里有一则谜语“听听像鸟叫,看看没有毛,有对大翅膀,可是飞不高。”我们三人谁也猜不出来,回家问家长,我的七伯伯说是《知了》,结果也没猜对。直到去年我无意中翻阅谜语书才知道谜底是《蟋蟀》,哎呀时空已相隔六十年啦,才知道正确答案。
1954年1月冬季寒假来临之前,我已是幼儿园大班的孩子了,在即将离开幼儿园的那一年,我们大班的孩子们为大家表演了《采茶扑蝶》歌舞,记得老师让我第一个出场,我们一群女小囡都扮演采茶女,身穿同一种花色的采茶女服装。一名男孩子叫陈冠华的穿着腰鼓服装,头系白毛巾,手持一根竹鞭,上边扎着一只翩翩飞舞的大蝴蝶,我们还用小扇子扑打彩蝶呢。边舞边唱“正月里来闹丛丛,家家户户点红灯,茶女翻身做主人,感谢毛主席大恩人,茶女翻身,感谢毛主席大恩人……”表演过采茶扑蝶舞蹈的还有刘忠本、郑筠洁、洪珊珊、张纪林、蒋乃新、孙珂、袁小明等人。
幼儿园里的男同学我只记得男生有卜立鹤、李生源、秦之卿、顾新生、陈冠华,男生里卜立鹤最聪明,记得上中班时,周老师踏着风琴教唱歌曲,老师仅仅唱了两遍,他就能独立唱下来,那时我真的很佩服他。刘忠本是周老师最喜欢的学生,能歌善舞,长得像一个活泼可爱的洋娃娃,她还上我家教我画画呢!上大班时卜立鹤就会用橡皮泥,捏出一个小朋友站在麦克风前讲话的造型。读小学时卜立鹤是我们班的男生班长,学习一直很优秀,女生班长就是郑筠洁,她也很优秀。女生中有印象的有郑筠洁、刘忠本、蒋乃新、孙珂、袁小明、朱国珍、王海珠、顾申、朱新民、施韵华、洪珊珊、张纪玲、李求里、高芬桥。
后来升入一年级时,蒋乃新、袁小明和孙珂她仨就不和我一个班了,我是一年级(1)班,她们仨是(2)班,但是都住在660弄一个大院里生活,彼此经常往来。
搬回C字房子后,蒋乃新就住在我家对面那栋新建楼,记得我曾经到蒋乃新家做客,她从冰箱里拿出面包和果酱来招待我,很是感动。她是一年级(2)班的班长,为人热情坦诚,尽管就和她相处时间不长,只有半年幼儿园的交情,不知为啥记忆那么深刻。孙珂家距离学校很近,她家离小区大门口也不远,我也曾去孙珂家玩,在她家吃过雪里蕻菜饭呢。
在C字房子住时,刘忠本、郑筠洁、张纪玲、朱国珍,也还经常到我家来玩,我请她们吃晒干的毛豆子和笋干,家里种的金铃子(就是苦瓜)摘下来打开瓜,吃里边红红的瓜子,甜甜的很诱人,我请同伴们品尝,在我家小院里大家学跳舞,由张纪玲的大姐姐教我们跳“在那遥远的地方”,“在那遥远的地方,有一位好姑娘,人们走过她的帐篷都要回头留恋地张望,她那粉红的小脸,就像那红太阳。她那活泼动人的眼睛,就像晚上明媚的月亮,我愿做一只小羊,跟在她身旁,我愿看到她挥动着皮鞭,轻轻地落在我的身上。”我们边唱边舞,每一个动作,都是由张家大姐姐教的。这可是我们一(1)班的表演节目,一(2)班表演的是蜡烛舞。回想起来,王洛宾1953年才写出不长时间的歌词,我们在1954年就表演他的作品了,真的很时尚啊!后来这首歌一直流传到如今,属于经典歌曲。
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