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省会城市房价PK 武汉房价水平远超长沙、重庆
来源：亿房网 &&发布时间：
第123页（亿房网日文 官昌旭）近期一份关于的调查显示，过半购房者认为武汉房价比城市本身更具备一线城市的水平，高和收入完全不成正比，可见人对武汉房价的“怨念”之深。经过对全国省会级的调查，笔者发现，除港澳台的31个城市中，房价过万的有8个，武汉所在的9000档有4个，最多的是元/平的有14个，还有便宜的7000以下的省会有5个。从这个数据可以了解到，武汉房价在全国虽然算不上较高层次，但也排在第十二，处于一个较高的水平。无论是和直辖市相比，还是和最靠近的比，武汉房价的水平都要远远超过。武汉入选新一线城市15 城房价较高是 最近的长沙仅6586元/平2013年12月，新一轮城市等级划分正式出炉，武汉被列入“新一线城市”，这意味着，武汉已被承认为综合能力及潜力超强城市。“新一线”城市为、杭州、、武汉、、、重庆、、、长沙、、、、、等15个。省会城市房价一览表（部分）根据省会城市房价一览表（见文末附表），武汉房价为9258元/平，而这个价格在15个新晋的一线城市中并不算多高，有6个城市房价更高，其中，较高为20549元/平，为15903元/平，成都房价为9441元/平，天津房价为17182元/平，福州房价为14232元/平，济南房价为10047元/平。当然，这些数据并不是说武汉房价还很低，因为通过了解6个比武汉房价高的城市可以发现，除了成都外，其他5城均位于东部沿海经济发达地区，与武汉的可比性较小。号称“天府之国”位于西部的成都房价为什么这么高，甚至超过中部核心武汉呢？克而瑞新际集团成都片区研究部经理曾巾津表示，相对于其他新划入一线城市，成都的城市规划更好，同时成都呈现着多核心发展模式。但在房价上，与南京、杭州等同样划入一线的城市相比，成都的房价还相对较低，未来仍有上升空间。在新一线城市中，重庆和长沙均靠近武汉，与武汉相比更具有代表意义。与武汉相比，相隔300公里的长沙房价仅为6586元/平。据人民银行的统计数据，长沙的人均储蓄余额是中部省会城市中较低的，而长沙的物价水平比武汉高。这说明长沙人民注重消费，相对不愿储蓄，换句话说，没存款就很难买房。另外，长沙人买房比武汉购房者更理性。长沙外围有大片土地正进行开发，存量商品房相对人口占比较高，而且在长沙买房的有很大比例并不是长沙本地人，主要是湖南省内其他地区的人。还有较多的长沙本地购房人在外地工作，现在买房只是准备以后回来再住。还有一种民间说法，“满城挖的钱哪里来，还不得从房地产中来，哪个城市挖得狠些，哪里房价就高些”，按这个说法，武汉房价应该是一流水平了，据统计，武汉在建工地超过1万个。第123页去年年底，有一个要买房的朋友向笔者诉苦，武汉到长沙坐高铁也就一个半小时的路程，比在武汉市内转悠还省时省事，从汉口到江夏都要两三个小时，但房价差别也太大了，武汉房价比长沙居然贵了2672元/平，“在武汉市核心居然很难找到8000档的房子，这个价位放到长沙都算是不错的房子了，在市核心多数地段都能买到合适的房子。”身为直辖市，与湖北毗邻的重庆房价仅为7625元/平。领域机构市场部经理张鑫认为，2012年的“刚需年”以及2013年的“改需年”确实消耗了大部分刚需和改需客户，但重庆本土需求依然旺盛。区县进城人口、外来务工人口、外地务工人口大量返回又成为另一部分刚需客户，还包括大量投资人群的涌入，让重庆的需求量依然保持高位。“未来5年，重庆依然以刚需客户为主。今年市场需求或将有所回落，但仍然保持高位，保守估计约2200万平方米，供求关系依然趋于平衡。”“理性买房，供需平衡”，重庆房价因此长期较为稳定，没有大幅度的上涨，专家预测，2014年重庆房价整体涨幅在10%左右，区域不同，涨幅也会不同。当然，与长沙、重庆的对比并不能完全说明武汉房价的真正水平，有业内人士认为，在省会城市房价排行中，武汉排第十二位，并不算低，考虑到区域房价的影响，武汉房价与周边所有省份省会的对比很有必要，“武汉房价到底高不高，还要看数据，‘仁者见仁，智者见智’。”武汉房价到底高不高？相邻省份六大省会 仅有南昌略高于武汉即使是同一部书，一千个人也有一千个观点。对于武汉房价的看法，更是各有不同。对比周边六大省会级城市，武汉的房价又处于什么水准呢？其中，对重庆和长沙的房价已然有所了解，虽然在生活水平上不比武汉低，但房价却比武汉低很多。武汉与六大省会级城市六大省会中，最近的就数南昌，与武汉相隔260多公里，销售均价9277元，仅比武汉房价略高。在南昌工作了十年的邓先生说：“我在南昌工作这么久，也刚刚买了房子，但我始终觉得这座城市不能带给我家的感觉。”正如他所言，南昌这座勉强算是二线城市的地方，工作、生活压力都很大，每个月要还几千元房贷，每天都在紧张激烈的生活节奏中度过为什么和武汉同样是中部城市的南昌房价这么高？有分析称，可以归纳总结为八大类：突发不确定因素如政策等、人口、收入、物价、利率、汇率、房地产税收、城市规划。供小于求就是一大因素，而大拆大建产生的大量拆迁户则直接推高了房价水平。6个省会城市中，房价最贵的是郑州，高达9306元。郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据显示，2013年，前八个月的住宅均价，是过山车的爬坡阶段，从1月份开始，几乎轮番上涨；9月郑州调控新政出台后，住宅均价开始下行，连续四个月下降。河南正商置业有限公司营销总监赵春华认为，郑州的房地产市场很稳健，没有太大泡沫，而且市场的容量在那放着，有需求，市场就不会差。和武汉相比，没有大的泡沫就是胜利。第123页其次就是相隔300多公里的合肥，近日销售均价为7590元，比武汉房价低1668元/平。在南昌打工的小王在买房子之前，就一直在思考。犹豫一年下来，感觉一年的活都算是白干了。较后在去年年底的时候果断的出手买了房子。看不到降价的趋势。不管国家怎么样的政策调控，房价就是跌不下去。他说，我要13年年初买房，我大概能买在南二环外面一点的位置。价格比现在这个要便宜400块左右。400块算上一百平方就是4万多。7000多的价格相对于武汉已经算便宜了！较后就是古都西安，房价为7467元/平。2014年房价是涨还是跌？有西安机构认为，预计2014年上半年货币环境比2013年差，综合来看房价上涨的动力不足。另外，去年10月底西安房管局出台的“十四条”措施一定程度上令市场更加规范化，也造成市场短期供求不平衡，西安房价在经过阶段性价格持续回落调整后，当前呈现出短期波动特征，增幅空间有限。与武汉相比，西安房价算是很低了，在武汉购房者看来再涨1000元/平也撑得住。武汉房价到底高不高？公说公有理，婆说婆有理。家住汉阳的蔡先生最近到汉口楼盘赚了一圈，发现原本打算全款买房的50多万在汉阳主城区还能买到一套两房，到汉口就不值钱了，主城区边上还能买套四五十平的小房子，到汉口沿江一带就只够买20多平了，较高的单价甚至有超过3万/平的，简直无法想象武汉的房价会这么贵！他还说，有一个外甥就更惨了，标准的80后，毕业后月薪5000，不算低，但在武汉买房仍然寥寥无期，工作地附近的房价普遍在12000元/平以上，就算不吃不喝也要等至少20年才够钱买房。当然，也不缺少土豪，笔者就有一个朋友姓程，家里开酒店，资产几千万，根本不在乎几十上百万。他还觉得武汉9000多的价格便宜了，涨的不够快，投资的几套房赚头不大。有分析称，武汉房价在省会城市里还处于十二名，不高不低，究竟这个房价算不算高，那还是各有道理，看自己的收入水平。至少，按目前的武汉楼市情况，今年，武汉房价还有上涨的空间，调查显示超7成的网友认为今年武汉房价会上涨，近3成称会暴涨。附：中国各省会城市房价一览表（数据：2014年1月销售均价）所属省(自治区、直辖市)省会城市销售均价（元/平）北京北京39516上海上海27725广东广州19350湖北武汉9258天津天津17182重庆重庆7625浙江杭州20549河北石家庄8257山西太原8566辽宁沈阳8303吉林长春7270黑龙江哈尔滨7848山东济南10047江苏南京15903安徽合肥7590福建福州14232江西南昌9277河南郑州9306湖南长沙6586海南海口7631四川成都9441贵州贵阳5939云南昆明8635陕西西安7467甘肃兰州7536青海西宁5756广西南宁7118内蒙古呼和浩特7162西藏拉萨6923宁夏银川5415新疆乌鲁木齐7618
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　　这么个垃圾素质的城市能做直辖市，见鬼去吧　　
　　@jackyousky 1楼
14:44:00　　这么个垃圾素质的城市能做直辖市，见鬼去吧　　-----------------------------　　不了解就不要说
　　没有讨论的客观性和可能性。　　
　　武汉还是很有潜力的。　　
　　武汉不大可能会做直辖市的,没了武汉,湖北就没了　　襄阳更不会做省会,和湖北声其他地方的方言,习惯格格不入.比起做省会,襄阳更有可能做首都,不过这个可能性极小.　　宜昌到处都是山地,发展空间有限.　　看来荆州还可能些.
　　有听说过武汉直辖市的说法，估计谣传，如果是真的，希望是我们荆门
　　不可能　　
　　襄阳，宜昌！　　
　　武汉不可能会做上直辖市，　　体制环境太差了，不作为的人员一大窝。　　如果有壮士断腕的决心来下大力气改革的话，可能下一个十年后才会有可能做直辖市的资格
　　“满城挖”恬不知耻，“武汉环境达新加坡”牛皮吹破　　特适尔　　日，长江商报报道：　　阮成发：三到五年 让武汉环境达新加坡标准。 　　（日）谈到武汉应当达到一个怎样的城市面貌时，阮成发打趣道：“我不能说得太具体，不然市民们看了报纸要说市长又在吹牛了。”“下大力气，三到五年，让武汉的城市环境达到新加坡的标准。”　　日，荆楚网（长江商报）报道：　　湖北环境质量报告出炉 武汉排名倒数第一　　发布时间: 10:31 来源: 荆楚网　　日，长江商报报道：　　国家环保部数据显示 武汉昨日空气质量全国倒数第一　　.cn
07:24:50 长江商报微博　　日，长江商报报道：　　武汉再现雾霾 网友称空气质量同期全国倒数第一　　日08:05长江商报[微博]　　日，亿房论坛报道：　　【警告】PM2.5爆表，武汉空气质量全国倒数第一　　发表于
10:17 来源： 亿房论坛　　日，来源于搜房网的报道称：　　一周地产秀:武汉空气质量倒数第一 楼市一片涨声　　 06:20:32
搜房网　　恬不知耻---日，武汉“满城挖”说,“三到五年，让武汉的城市环境达到新加坡的标准。”　　五年了，武汉交通越来越堵，空气质量越来越差，房价越来越高，过桥费“拦路打劫”，武汉市民生活压力越来越大。武汉的环境不是更好，而是更坏!!!　　上海世博会理念“城市，使生活更美好！”　　武汉“法盲”“满城挖”，　　万个工地齐上马。　　城市不但没变好，　　反使生活更糟糕！　　（星期二）
　　@jackyousky 1楼
14:44:00　　这么个垃圾素质的城市能做直辖市，见鬼去吧　　-----------------------------　　同感
　　武汉要想回到一线。。必须经历这种短痛的经过。。不经历满地坑，如何实现万栋楼。不大修地铁，如何解决拥堵的问题。。
　　武汉是个留不住人才的地方，社会已经公认十几年了　　
　　@jackyousky 1楼
14:44　　这么个垃圾素质的城市能做直辖市，见鬼去吧　　------------------------------　　你是不是中国人？　　不管哪里都有好与坏
　　荆州无疑　　
　　宜昌荆州之间　　
　　@知识创造未来5
01:26:00　　武汉是个留不住人才的地方，社会已经公认十几年了 　　—————————————————　　工资太低，环境太差　　
　　襄阳吧　　
　　@djf楼
16:31:00　　有听说过武汉直辖市的说法，估计谣传，如果是真的，希望是我们荆门　　-----------------------------　　顶一个
　　我不喜欢武汉
　　你在做梦吧　　
　　好视频，好精彩：
　　觉得襄阳可能性大一些
靠近武当，而且具有历史意义
　　不可能，整体素质，还有方言………　　
　　如果武汉能做直辖市，希望恩施可以做省会
　　工资太低，环境太差
　　武汉要直辖的话，先把这60年从周边地区掠夺的100亿*60年共6000亿赞助金还给周边地区才行，武汉哪里有资格搞直辖??
　　果断感觉黄石有可能　　
　　@欣欣always
10:25:00　　果断感觉黄石有可能 　　—————————————————　　对，湖北第二大城市　　
　　如果武汉真有成为直辖那一天，代替成为省会的只可能是襄阳或者宜昌！
　　荆州的可能性大些。
　　那只有宜昌了，上面有网友说宜昌都是山地，其实正因为宜昌处在鄂西南地区，跟重庆离得比较近，两者反而会有互动及协作，也符合国家积极推动中西部的发展政策。当然了，不得不说的是，武汉直辖的可能基本为0
　　果断感觉黄石有可能
　　要么宜昌要么襄阳，襄阳的可能性大点
　　荆州可能
　　感觉不太可能，湖北不会把武汉放出去的，但是可以在湖北除开武汉，找第二个地方做直辖市，襄阳是可以的！　　
　　无论从人文、历史、地理、城市发展空间来看，荆州还真是有省府都城的样子
　　[湖北省][知识产权局] 省知识产权局关于开展2016年度知识产权服务业统计调查工作的通知　　/ShenBaoZhiNan/WXShare/271513
　　交通枢纽，人文、经济。做了直辖，省会会不会跟武汉保持段距离，又不能远。
　　@一叶漂洲
13:23:00　　武汉不可能会做上直辖市，　　体制环境太差了，不作为的人员一大窝。　　如果有壮士断腕的决心来下大力气改革的话，可能下一个十年后才会有可能做直辖市的资格　　-----------------------------　　说得好，最主要是领导层混日子，
　　襄阳当省会的概率太低，语言、习惯，相似于河南大于湖北。黄石虽然是湖北第二大城市，但是黄石的铁路交通有太多限制。觉得还是荆门、荆州那边可能性大些。
　　@明易堂风水
13:24:00　　襄阳当省会的概率太低，语言、习惯，相似于河南大于湖北。黄石虽然是湖北第二大城市，但是黄石的铁路交通有太多限制。觉得还是荆门、荆州那边可能性大些。　　-----------------------------　　黄石是湖北第二大城市？　　我只能呵呵了
　　武汉这个城市小市民化太强。　　
　　可笑，你先国家为什么要设立直辖市？武汉根本就不符合条件。
　　大恩施　　
　　我想应该是襄阳了，襄阳和宜昌市是湖北的省域副中心城市，经济实力在湖北仅次于武汉，宜昌囿于地理原因不太适合，就只剩下襄阳了，据说襄阳还为此做了准备，为省委省政府留了地的。
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武汉不成为直辖市是没有前途的
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一个城市如果没有特殊的地位，就不会有特殊的发展。想想武汉这么多年，承办过什么国内外大型活动的？在国家眼里，有什么好事首先是北京上海，其次是广州深圳南京杭州重庆天津，广州深圳是改革开放的前沿，南京是前朝故都，天津重庆市直辖市，杭州优美而富裕，西安作为古都也是很有资历的，又是一带一路的源头，说出来也是响当当的。最尴尬的就是武汉成都沈阳三位，普通省会中实力比较强的——身份还是普通省会，没什么大的突出的特点，只是经济比较强，强也强不到哪里去，也不是数一数二。武汉比长沙郑州有绝对优势吗？似乎武汉够得着的，长沙郑州也可以。所以武汉如果不成为直辖市，说穿了就是一个普通省会。而湖北省不能和广东浙江两省比，广东是沿海改革前线，浙江是民营资本的典范，而我们则是内陆普通一省罢了。所以如果武汉不能直辖，再怎么发展也就这样了，经济较强的普通省会城市。
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在封建君主制权力决定一切的理念下直辖或许是发展的前提。广州、深圳没有直辖，但他就是比天津重庆发展的好，这是靠近港澳台权力淡化的国际氛围影响作用的结果
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本帖最后由 问城 于
20:59 编辑
吴楚云烟 发表于
在封建君主制权力决定一切的理念下直辖或许是发展的前提。广州、深圳没有直辖，但他就是比天津重庆发展的好 ...
广州和深圳虽然没有直辖，但是作为经济特区和沿海开发城市，所享有的特权、政策倾斜、政治待遇、国库拨款等，是远远大于直辖市的。
你说的不错，直辖市只是一个政治地位，与经济没有很直接的联系。
假如，国家能够支持武汉成功申办一次奥运会，这样的世界盛会，或者退一步，亚运会也行，不说中央对地方举办这样盛会的场馆和城市基础建设的专项拨款，就是单靠湖北省一力承担的全球知名度，给武汉的商贸、旅游、服务业、经济产业、声誉、政治影响力所带动的收入和收获，都可以让武汉瞬间复兴。
广州就是在改革开放的政策倾斜基础上，借助亚运会的举办而迅速崛起的，现如今，杭州也是作为中国下一届亚运会的举办城市，拿着中央的拨款迅速建起了滨江新城。
而武汉 ，到现在，中央连个国家级新区都舍不得给。
武汉的复兴，只能靠自己继续再接再厉的持续拼搏来实现了。
好在大武汉的基础和实力确实惊人的强大，否则，放眼全国，像武汉这样没有任何政策资源和政治保障的前提下 ，是绝对不敢树立复兴及创建国家中心城市这样的目标的！
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广州和深圳虽然没有直辖，但是作为经济特区和沿海开发城市，所享有的特权、政策倾斜、政治待遇、国库拨 ...
宰相屁颠屁颠的把墨克尔领去肥肥考察，这大慨就是长江经济带振兴计划中所指的把南京杭州合肥建成国际影响力的城市吧。
宰相也在郑州召开过国际影响力的会议吧。
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吴楚云烟 发表于
宰相屁颠屁颠的把墨克尔领去肥肥考察，这大慨就是长江经济带振兴计划中所指的把南京杭州合肥建成国际影响 ...
不论怎样，现在武汉一定要盯死“国家中心城市”这个目标，并且加快复兴和创建的步伐！
只要这个目标一旦实现了，其他城市在武汉面前，全部都要歇菜和仰视。
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广州和深圳虽然没有直辖，但是作为经济特区和沿海开发城市，所享有的特权、政策倾斜、政治待遇、国库拨 ...
宰相屁颠屁颠的把墨克尔领去肥肥考察，这大慨就是长江经济带振兴计划中所指的把南京杭州合肥建成国际影响力的城市吧。
宰相也在郑州召开过国际影响力的会议，郑东新区、欧亚大陆桥综合交通枢纽定位。
从宪生质问“武汉在哪里”起，上方骨子里都不感冒武汉的
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广州和深圳虽然没有直辖，但是作为经济特区和沿海开发城市，所享有的特权、政策倾斜、政治待遇、国库拨 ...
武汉官员眼光和胸怀不够大气，这是致命的。光谷现代新城，居然是些二车道的交通设计，人家县城都十二车道了；举办个国际渡江节，小打小闹，冠军奖金都不如一场球赛，如何吸引国际眼球。
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TA的每日心情A 11:51签到天数: 1 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
武汉官员眼光和胸怀不够大气，这是致命的。光谷现代新城，居然是些二车道的交通设计，人家县城都十二车道 ...
别搞成专业运动员来游了，那就没多大意思了。本来就是要广大市民参与要平民化，这也是是渡江节的意义所在。
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在我国&&政治地位肯定是相当重要的
浙江民营经济再发达&&这些年还不是照样被武汉超越了&&经济总量等很多数据以及超过杭州好几年了都&&这次国家为什么对武汉的定位比杭州高得多？南京就不用说了
至于广州深圳虽然不是直辖市&&但是也是副省级城市、特区、有新区，有一大堆优惠政策扶植，深圳和广东开放政策更是整个80、90年代居全国之力打造的“社会主义窗口”，而且也是国家特定历史时期下的产物&&随着内陆开放程度越来越高&&产业转移&&区域平衡& &这个优势会逐步淡化&&这也是中国崛起必然之路
即使广深目前领先，这些年天津和重庆两大直辖市的超速发展，经济数据已经对广深造成巨大挑战了&&要不是天津大爆&&恐怕现在广州深圳的领导已经开始着急了&&也因此前些年深圳媒体才会一天到晚宣传“GDP不代表一切”的话来自我安慰
换一个角度，广深引领风气之先&&地理位置&&经济结构哪一个很差？为什么和京沪比就是差一大截呢？
归根结底政治地位不同地方的发展就会本质不同！一个地方的一把手同时是国家领导人兼任& &这和一个普通的部级、副部级干部当地方一把手& &这怎么可能一样？？？
这是我们国家的国情。
那些一天到晚撇开国情的人&&只能说你们2 naive
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该用户从未签到
而且一般的小市民可能觉得直辖市和市民的关系完全没有，其实这就是最大的无知！
一个城市成为直辖市，教育、医疗的资源分享份额具有巨大的差别
想想武汉高校如此之多为什么高考竞争还那么激烈吧？
河南湖南山东激烈是因为当地好学校少&&可是武汉不一样
Powered by南京如果变成直辖市，淮安成为江苏省会城市机率大吗？匿名?下载知道客户端，10分钟内有问必答我要回答 匿,南京如果变成直辖市，淮安成为江苏省会城市机率大吗？-爱问知识网
南京如果变成直辖市，淮安成为江苏省会城市机率大吗？
你做梦可以醒了！等有朝一日，南京说不定变成首都了，也轮不到淮安！你自己看看吧，淮安哪个县是全国百强县的，你看看苏州、无锡、南通下面的县级市，几个不是百强县市的
南京成为直辖市的话 为了均衡江苏的发展 省会肯定会往江北搬
否则起不到带动作用
而从区域城市辐射来看 只有 泰州 淮安 扬州三种选择
但是考虑扬州靠近南京
淮安经济不咋的
泰州总面积不大 且独立成地级市的时间尚短 所以楼主自己想想就知道了
做梦该醒了
据北京传来的消息：由于国务院将上海打造为国际级大都市，南京将面临成为直辖市的可能！目前申报的城市有：深圳，广州，武汉，西安，沈阳，洛阳，南京，大连。上述8个城市里，目前南京的排名暂居第一，深圳位居第二，沈阳位居第三。中国将启动第三轮城市规划，考虑区域经济发展，本次将审批2－3个直辖市。目前呼声最高的为南京、沈阳和西安！
南京成为直辖市后，安徽的天长市将划入江苏省，镇江、马鞍山、滁州将划入南京。江苏省的省会城市将迁至淮安！淮安将大发展。南京的两县将划为市区，江北的浦口区将重新定位为人居中心。假设南京直辖，并且剩下的12个地级城市不再重新整合的话，可以作为省会候选城市的只有扬州（镇江）、泰州、淮安3个,省会迁往淮安--江苏全面实现小康的根本前提 ,一条大河波浪宽，由大江南北构成的江苏，南北差距之大实为罕见。究竟其问题的根结在那？
我具一分析之。江苏有三角即苏州，南京和徐州。苏州仰上海之鼻息已是苏老大了，徐州虽然是四省通衡，但是偏偶一方，他和连云港市一样作为苏北地区历来是爷爷不疼，姥姥不爱的主。而南京这六朝古都，民*国的首都如今不仅不能和大上海相比了，就是比苏州也差了一茬了，这实在让人叹为观止。
一。南京不能长速发展的原因，我认为是不能直辖，一个不能充分发展的空间。这在如山东的济南和青岛，内蒙的呼市和包头，其中四川的重庆和成都就是最明显的例子，直辖市重庆的发展势头是众所共知的。
二。作为省会城市，南京没有起到很好的区域带动作用。南京市和安徽的许多城市接壤，也和浙江搭界，就是和本省没有多大联系，这是不争的事实，往苏北过了*****就到了莫名其妙的安徽天长市。在江南和镇江靠的近些，可好象没有多大作用。南京市，一个处安徽腹地的，对安徽也没有多大作用（和上海比）的，一个对苏南诸侯城市可有可无的，对苏北贫困地区没有多大幅射能力的边缘**市。
三。如果省会迁入淮安，这个差一点成为红色首都的地方，我想会对江苏的南北差距有一个彻底改变，首先，淮安离苏北各省辖市百公里，到长江边也只有150公里，最重要的她能和上海，南京形成金三角，使苏州无锡等发达地区和苏北的沟通更加密切和便捷了。
四。南通会成为一个上海最亲密的伙伴城市，苏通大桥的开通，崇启通道和沪崇通道的立项，南通市会是一个北上海，而且是不须费多大力的事情。
五。苏中地区的扬州，泰州等地也因为省会不须过江，距离又得到缩短，自然是利好的多了。
六。徐淮盐连宿这占全省一半以上的面积，四成以上的人口无疑是最直接的收益者。这从此改变了长江以北直到山东青岛之间还没有一个大城市的历史，也就是在长三角和山东半岛之间耸立一个新的具备幅射能力大城市。
七。淮安此处有京沪高速，宁连高速，盐徐等多条高等级道路，铁路规划也是纵横交错，是一个枢纽，而京杭运河又经此，她往北一百公里就是连云港港，一个国际性的门户港。她和徐州，和安徽的宿州也是相距不远。)
八。多年来，所谓的苏北是边远的地区是因为我们人为把她拒之于大城市之外了，现在面对苏南大规模的产业结构调整，一大批有污染的项目正以势不可挡之势向苏北转移。今日之太湖之痛就是苏北的明天，怎样走出怪圈，我认为把省会迁入淮安是一项功在当代，利在千秋的世纪伟业! 从区位看，3个城市都位于江北，有利于拉动苏北地区的发展，其中扬州离南京太近，不太合适，因此从区位上讲，选择顺序为泰州＝淮安＞扬州；
从交通条件看，高速公路方面，淮安基本形成了6条向外辐射的高速公路网，未来可达到8条，扬州基本形成5条放射高速公路，未来可达6条，泰州的高速公......