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个人消费转房贷 银行贷款有猫腻
　　【 】楼市新政出台后，的房贷越收越紧，炒房客们被挡在了高门槛之外。但是记者从部分银行了解到，房贷收紧并非借贷无门，部分银行推出的消费贷款，绕道转变为房贷。
　　记者走访了深圳几家银行，发现很多银行推出类似&免抵押信用贷款&、&50天免息期&等消费贷款，可以转变为购房款。
　　招商银行个人贷款客户经理：&我们这边的贷款就是有红本在手的房子做抵押，我们在承受之内给你批一个&消费易&的额度，我们其实就是一个消费贷款。然后您拿这个卡，依托在您的一卡通上来完成提款，只能是通过刷卡消费的方式来完成买房买车装修都可以。&
　　个人消费贷款用途很广，主要是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款(不包含房贷)，包括耐用品消费等消费性个人贷款，一般以借款人本人或第三人所有的依法有权处分的住房作抵押。目前银行在审批消费贷款时需要客户提供明确的贷款方向。
　　招商银行个人贷款客户经理：&那你这个可以用在房贷里，你可以刷尾款，(100万的房子)就是你自己交20万，剩下80万你都可以去刷我们的&消费易&。因为这样你就不用给银行提交繁琐的手续了。&
　　虽然个人消费贷款是打到对方的账户上，不能取现。但是也有业内人士表示，为避免银行监管限制，提前与装修公司打好招呼，支付一定的&通道费&，即可让装修公司将贷款打入客户账户。
　　记者：有没有很多人因为二套房利率调高而转向这个的?
　　招商银行个人贷款客户经理：&有，也有很多。&
　　记者再调查中发现，一些银行规定，没有房产红本作为抵押，也可以贷到款。例如平安银行的无抵押个人贷款，无需任何抵押，只要符合平均月收入在4000元以上，年龄满25周岁，就可以贷到最高30万的款。
　　平安银行理财经理：&买房子可以 但是最高只能贷30万。&
　　记者：&这个需要抵押么?&
　　平安银行理财经理：&这个不需要，我们无抵押无担保的。住房贷款(自基准利率)上浮10%，但是这个是要上浮20%-30%。这个无抵押无担保 可能适合一些在深圳工作 但是不是说有房有车的人直接划到你的账上，不需要划到对方的账上。&
　　记者：&就是我拿我这个账上的钱去买房子就可以了?&
　　平安银行理财经理：&对。&
　　深圳：骗房贷优惠 中介有黑招
　　看了刚才的消息，的确应了那句老话，上有政策，下有对策，但市场上帮忙的还不只是银行，房产中介也在帮着忙活。财经频道深圳演播室的记者，在深圳楼市调查时也发现，眼下深圳市场上就有不少投资客在中介的&支招&下，还是能以第一套住房的首付和利率优惠，来购买第二套住房，中介使用的又是什么招呢?来看记者的调查。
　　记者以购房者的身份走访了深圳的一些房产中介机构，当记者抱怨买二套房的首付比例和利率提高，增加了购房成本时，一些中介工作人员就开始给记者支起招来。
　　深圳某房产中介工作人员：&是这样的情况，你买房写你表弟的名字。&
　　记者：&有人这么搞吗?&
　　深圳某房产中介工作人员：&很多。&
　　深圳某房产中介工作人员：&有一个客户十几套都是以别人的名义买的。用他阿姨的名字，不是亲阿姨，煮饭阿姨，保姆。&
　　原来，二套房还可以用别人的名义，以一套房的首付和利率优惠来购买，这样就可以降低成本。但房产中介提醒记者，你所找的人必须是无房的深圳户籍，或在深圳缴纳社保的人，这样才能够保证拿到房贷。当记者对房产将来的产权和出售提出顾虑时，房产中介拿出了一份业主和名义买房者的委托协议公证书给记者看，在公证的委托协议中，名义购房者委托真正的业主全权代理房屋的出租和出售事宜，以确保真正业主的房屋收益权。
　　深圳某房产中介工作人员：&做个公证给你嘛，以后卖房他不用过来，你自己去卖就行了，明白吗?就是你不用过(户)过来了，是你表弟嘛，他不会把你房子给卖了。这种房子要找亲戚，你家里信得过的。&
　　借用别人的名义购买到二套房，就避开来二套房新政带来的成本压力，为保证真正业主的权益，背后的真正业主要和名义购房者签一份公证委托协议，由名义购房者委托真正业主全权代理房屋的出租或卖出。这样，真正业主就能根据市场价格高低以名义购房者代理人的身份把房屋卖出获利，实际就是以他人名义炒房。
　　深圳某房产中介工作人员：&直接过给表弟那里，半年以后，你如果买的话，叫你表弟签个单卖掉(就等于找一个人替我炒房一样)。对，就是这个概念。(银行、公证他不管吗?)他怎么查呐?你买房你怎么查?&
　　尽管银行和公正机构暂时无法监管，但这种以他人名义买房，来规避国家政策的行为是否涉嫌违法呢?又会不会有风险呢?来听听法律界人士的分析。
　　律师金焰：&这个利用他人名义去买房的行为，已经违反了国家相关法律法规。他们签署的任何买卖协议以及委托书，都可能被法院以后认定为无效的。公证的委托书，表面在公证处做了公证，但事实上只是一种委托关系，那么挂名的这个购房者，可以随时对这个真正房屋所有者的委托取消，所以真正的购房者还是面临非常大的法律风险。&
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Copyright@　找法网() 版权所有招商银行济南分行小微贷发力两年，业务增速山东摘冠
&&&&摘&&要：“融资难、担保难、贷款难”一直是制约小微企业发展的瓶颈。近两年来，招商银行济南分行加大扶持小微企业贷款的力度。2011年下半年将小微企业业务作为全行战略转型的重点，2012年、2013年经过两年发力，业务增速摘得同业桂冠。在服务小微企业过程中，从“生意贷”到“生意一卡通”，再到搭建小微企业“生意会”等服务模式，在给小微企业带来便利的同时也节约了大量成本，助力小微企业大踏步前进。
　　&融资难、担保难、贷款难&一直是制约小微企业发展的瓶颈。近两年来，招商银行济南分行加大扶持小微企业贷款的力度。2011年下半年将小微企业业务作为全行战略转型的重点，2012年、2013年经过两年发力，业务增速摘得同业桂冠。在服务小微企业过程中，从&生意贷&到&生意一卡通&，再到搭建小微企业&生意会&等服务模式，在给小微企业带来便利的同时也节约了大量成本，助力小微企业大踏步前进。
　　深挖存量客户
　　后起发力迎头赶超
　　&招行的小微贷业务起步并不早，但是发展稳扎、迅速，在2012年底小微贷业务增量已在全行业中居首。&招行济南分行个贷部刘玉川副总经理说。这主要得益于招行&挖掘存量客户&策略。据悉，招行零售业务一直稳居行业首位，积累了大量忠实客户群。这其中不乏小微企业主。招行小微贷业务首先面向的就是这些存量客户。客户在进行体验的过程中，切实感觉到了其中的优势，一经推出，便得到了广泛响应。从统计数据看，招行的小微贷款以每年平均50%的速度增长。
　　从事沙发批发生意的于总就是该行的&存量客户&，在进行小微贷之前，一直在招行办理短期理财业务。招行推出&生意贷&以后，工作人员第一时间向他推荐了这个产品。&按日计息&、&免手续费&、&网上操作&、&利息低&，这些是吸引于总的主要因素。并且办理了&生意贷&业务之后，在招行的资金结算业务也包含在内，不另收费。可以为其省下好大一部分费用。于总是招商银行的老客户，信用记录良好，贷款业务很快就审批下来，这让于总也大吃一惊&没想到放款速度这么快&。像于总这种情况的&存量客户&不在少数，这也为招行小微贷开辟了一片天地。
　　除了&存量客户&的开发，招行的&生意贷&已走进千家万户的小微企业。&很多小微企业因信息不对称，在筹资渠道上往往走向误区，以高利息通过民间借贷、小型贷款公司等筹钱。有时利息和收益基本持平，甚至高过收益。&招行个信部李经理介绍。目前，招行的&生意贷&、&生意一卡通&通过多渠道宣传及小微企业主之间的&口口相传&已在泺口商圈、建材市场等小微企业密集地带建立起广泛的客户群，解决这些小微企业的融资困难。
　　打造专业服务
　　客户体验&多快易省&
　　小微企业的贷款特点是短、频、急。招商银行针对小微企业的特点推出&客户体验&式服务。&客户自身的体验最能说明问题，说的再好，如果客户觉得不好那就是零。我们的小微贷就能从客户嘴里说出&多、快、易、省&，这也是招行在小微贷领域实现快速增长的根本。&刘总介绍。
多，抵押贷款额度最高可达90%;快，上百人同时后台审批，效率高，最快48小时放款;易，提供基本的身份证件、流水即可贷款，流程简单，&生意一卡通&，小微企业的借款、还款、支付结算均可通过电话、网上银行及pos刷卡等电子渠道，7X24小时即时办理;省，&按日计息&、&周转易，随借随还，无手续费&、月息0.7%&&1%。招行小微贷的这四大特点使其客户群更加稳扎、牢固，提高了客户的忠诚度。于总告诉记者，他所经营的沙发批发生意，主要从工厂低价进货，需要先打钱，后发货，50套以上打9折，100以上套打8.5折，200套以上就是8折。有时就差一部分钱，凑不够打折的数量，进
网络编辑:马恬
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易通支付银行卡收单业务经理
地点：山东-济宁地理位置
行业：其他行业
性质：国企
规模：51-200 职员
月薪：￥元
易通支付有限公司成立于2013年5月，注册资本人民币一亿元，为法人独资有限责任公司，山东商业集团有限公司（鲁商集团）全额出资。日，易通支付有限公司获得中国人民银行颁发的支付业务许可证（编号：Z5），可在全国范围内开展互联网支付与银行卡收单业务。在省政府有关部门与集团的大力支持下，易通支付目前与国内多家主流银行建立战略合作关系，具备广阔的金融支付发展前景。 因公司业务发展速度快，现招聘业务精英数名及储备干部数名。 要求如下：有一定的银行卡收单业务经验；有良好的团队协作能力；有多年从事收单工作经验且有客户资源者，一经面试通过，可被录用为团队负责人，待遇可面议。 在这里，我们不谈工资，只谈收入。如果你觉得你可以，递上你的简历~
山东鲁商一卡通支付有限公司隶属于山东省商业集团有限公司，公司经山东省政府特许经营授权，承担着山东城市一卡通项目的投资、建设与运营，包括系统工程的规划、运行、管理以及山东一卡通卡片的制作、发售、充值、回收和集中清算。
山东鲁商一卡通支付有限公司已在全省范围内迅速展开业务，制作发行的山东一卡通卡可在公交、出租、高速公路、公众旅游、公用事业缴费、餐饮娱乐、购物、加油、社区、便民 等领域刷卡应用；在传统商户刷卡支付基础上，公司还积极探索一卡通在新兴行业的多种业务模式。
山东鲁商一卡通支付有限公司将依托鲁商集团庞大的系统资源优势，秉承专业化、一体化的战略，最终形成一套以智能卡为载体，覆盖全省及国内重点城市、安全便捷的一卡通支付服务...
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相关地区搜索招商银行一卡通金卡简介
6:09:27来源：中国黄金投资网编辑：超级金子
摘要：招商银行一卡通金卡简介
　　汽车消费贷款是农行对在特约经销商处申请购买汽车的借款人所发放的担保贷款。
　　基本条件
　　有固定住所，具有完全民事行为能力的自然人，或依法设立的企(事)法人；
　　借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
　　能为汽车贷款提供我行认可的有效担保；
　　同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收，首期付款不少于车价的30%，以、存单质押的除外；
　　同意承担贷款抵押物评估、登记、保险等费用。
　　须提供以下资料
　　与汽车销售商签订的购车合同原件；
　　夫妻双方身份证或有效身份证明、户口本、结婚证、驾驶证等原件及复印件，若是未婚，还需提供未婚证明；
　　购车人若为国家公职人员，要提供本单位的收入证明；购车人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
　　贷款银行认为必须提交的其它资料。
　　业务一般规定
　　贷款金额以国债、存单质押的贷款本息不超过国债或存单的面值；以所购车辆或房产抵押的，贷款金额不超过购车款的70%；以保证人担保的，贷款金额不超过购车款的60%。
　　贷款期限一般为3年，最长不超过5年，如果所购车辆用于经营，则贷款期限最长为2年，工程车贷款期限最长为2年。
　　贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
　　借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期全部结清；贷款期限在1年以上的，实行按月等额分期偿还贷款本息。
　　汽车消费贷款流程
　　⑴购车人到贷款行或已与贷款行签订合作协议的汽车销售商处咨询汽车消费贷款有关事宜。
　　⑵购车人到汽车销售商处挑选车辆，与销售商谈妥有关条件后签订购车合同(意向)。
　　⑶购车人携带有关资料到贷款行申请汽车消费贷款。
　　⑷购车人在我行开立存款账户或银行卡，并存入不少于车价30%的首期付款。
　　⑸我行对购车人进行资信调查后，最迟在受理借款申请之日起五日内对购车人是否贷款给予答复，若有意向贷款，汽车经销商要提供购车人的购车发票原件及复印件，然后我行与购车人签订《 消费担保借款合同》，并委托我行办理车辆保险。
　　⑹购车人委托汽车销售商代为办理汽车上牌、税费缴纳、抵押登记；贷款合同将在以上工作完毕后生效。
　　⑺合同生效后，我行将根据购车人的委托将贷款和首期款划转到汽车经销商的账户，购车人就可以提车了。
　　⑻购车人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，我行会从购车人账户中自动扣收，到期结清全部本息。
　　贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给购车人。&
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